※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-11 10:23:02
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 關於房貸利率
時間 Fri Sep 10 22:31:29 2021
已經進入找貸款的部分
看了一些文章 有的說民營銀行第一年可能利率較好
但第二年就給你亂調升 這是有可能的嗎? (非政府升息)
目前代書是跟我說找到民營銀行 房子在桃園區
可貸鑑價85成，30年，首購利率1.35%
開辦費跟利率段數要跟銀行談(不確定是不是一段式)
想找8-85成，利率1.31%的 不知道有沒有推薦的銀行
還有關於火地險的部分 每家保費好像也不一樣
想找8-85成，利率1.31%的 不知道有沒有推薦的銀行
還有關於火地險的部分 每家保費好像也不一樣
那火地險費用怎麼抓算比較好呢?
房貸學問也好多
謝謝囉~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.160.201 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XEsn6X5 (home-sale)
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※ 編輯: Pettitte1 (114.32.160.201 臺灣), 09/10/2021 22:33:08
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推 : 上個月台銀剛核貸，8成，1.31 給妳參考1F 09/10 22:36
→ : 我家土銀 8成 1.31 40年 公股我是比較信任啦@@2F 09/10 22:42
→ : 不可能，貸款條件都是寫好在合約上的3F 09/10 22:43
推 : 永豐8.5成 1.31綁兩年寬限也兩年. 上個月找的,建議自4F 09/10 22:43
→ : 己找一間 其他用代書推薦就好 代書都很懂
→ : 己找一間 其他用代書推薦就好 代書都很懂
噓 : 這種文章真的擾民6F 09/10 22:54
推 : 星展 8成 1.31 40年7F 09/10 23:02
→ : 還可以額外1成信貸 7年 1.31
→ : 供參
→ : 還可以額外1成信貸 7年 1.31
→ : 供參
推 : 原來好多人用40年哦！當初推出被罵的要死 = =10F 09/10 23:21
推 : 土銀有到40年的囉？11F 09/10 23:27
推 : 貸款總價是成交價還是低於成交價？12F 09/10 23:35
推 : 土銀40年...，哪間分行呀？13F 09/10 23:39
推 : 房貸利率不是X+Y,(浮動和固定),固定不變,浮動看央行公告.14F 09/10 23:41
→ : 為啥會被隨便調整?
→ : 高雄銀行首購可以40年,但我很難符合資格,殘念/
→ : 只好30年的蒙用.
→ : 為啥會被隨便調整?
→ : 高雄銀行首購可以40年,但我很難符合資格,殘念/
→ : 只好30年的蒙用.
→ : 不貸40年=蠢18F 09/11 00:49
→ : 2020年後買房 都是貸款40年啦
→ : 有幾個菜雞新手才帶30年還沾沾自喜
→ : 2020年後買房 都是貸款40年啦
→ : 有幾個菜雞新手才帶30年還沾沾自喜
推 : 貸三十年的是不夠菜吧？40年的很多都限制首購！很多都21F 09/11 00:56
→ : 第二第三戶沒法40年！
→ : 第二第三戶沒法40年！
推 : 是限制個人第一戶還是夫妻第一戶23F 09/11 01:14
推 : 看來某e真的菜XD 還是來反串24F 09/11 01:39
推 : 土銀本來就有40年啊，要自己開口問，不然承辦人一般還是25F 09/11 06:05
→ : 以30年在算
→ : 抱歉說錯了，是合庫才有，土銀應該沒40年
→ : 以30年在算
→ : 抱歉說錯了，是合庫才有，土銀應該沒40年
推 : 40年…人生的一半嘍28F 09/11 07:43
推 : 剛辦下來 高雄銀8成，利率1.31，寬限期5年，40年（高雄人29F 09/11 07:46
→ : 買在高雄才能去高雄銀行申請40年貸款
→ : 買在高雄才能去高雄銀行申請40年貸款
推 : 不太懂幹嘛害怕被房貸綁死 利率那麼低當然借到爆 房貸31F 09/11 07:58
→ : 幹嘛繳完？死了房子又帶不走xD
→ : 幹嘛繳完？死了房子又帶不走xD
→ : 人生的一半又怎樣？可以的話來個400年33F 09/11 08:12
推 : 請問第二戶是不是就無法1.31了34F 09/11 08:38
→ : 就算沒貸款有房就是認定第二戶
→ : 這樣理解是對的嗎？
→ : 就算沒貸款有房就是認定第二戶
→ : 這樣理解是對的嗎？
→ : 無聊喔 貸好貸滿阿37F 09/11 09:12
→ : 利率這麼低 別傻了
→ : 利率這麼低 別傻了
推 : 都2022了還有人不貸好貸滿啊?39F 09/11 09:23
推 : 貸40年會怕就提早部分還款而已,提早還就沒有貸很久跟還利息40F 09/11 09:48
→ : 的問題，貸40年還送你平時手邊多閒錢的彈性
→ : 的問題，貸40年還送你平時手邊多閒錢的彈性
推 : 說人生一半的....只能說不懂裝懂 明明就能先還42F 09/11 09:57
推 : 想請問40年 1.31%的 有限制職業嗎43F 09/11 10:02
推 : 現在不都是1.3144F 09/11 10:06
推 : 難的是40年 1.31%找一下都有45F 09/11 10:10
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