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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-15 12:56:06
看板 home-sale
作者 normangood (康寶)
標題
 [請益] 第二間房

時間 Tue Sep 14 17:03:32 2021


小弟跟目前女友差不多要結婚了,小弟早在108年3月就下訂一間預售房屋了,當時總價約
750萬(室內20)含車位,權狀含車位約37坪,在鳳山國中捷運站出口,約500公尺左右。
目前有想過,假若我跟女友,以及長輩家裡出錢,大約只要貸款一百萬就可以了,但我看
目前房貸利率低,再加上我跟女友都是公務員(雙方月收加起來約10萬已扣除公保、健保
以及退撫),請問網站上的大大會再買第二間房嗎?另一間出租抵房貸,自已跟未來老婆
就省吃簡用繳房貸,當作存錢,那假若買房會建議中古房屋還是新成屋,還是預售房屋呢


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※ 文章代碼(AID): #1XG6Lc-C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631610214.A.F8C.html
XX: 會1F 09/14 17:04
dakkk: 有預算可以呀2F 09/14 17:04
foyes: 也可以買點0050做股房平衡吧3F 09/14 17:04
Tosca: 夫妻月收十萬才買室內二十坪=.=  買大一點吧4F 09/14 17:07
opop1133: 0050跟第二房都推 房槓桿比較大也安全首推房5F 09/14 17:07
normangood: 會這樣想是因為,怕房價上漲真的抵不過薪水,想說在6F 09/14 17:08
normangood: 有能力範圍內,再買入第二間。
howardcd: 當然是買滿8F 09/14 17:10
normangood: 回Tosca大,因為當時沒有認識現在的女友,想說自己一9F 09/14 17:10
normangood: 個人,就買一件2房2衛浴的房型,只是後來運氣好遇到
normangood: 未來老婆,就覺得似乎有能力再購房屋。
maxboy06: 再買大一點 現在的租人12F 09/14 17:12
maxboy06: 鳳山國中是明星國中 很好租
qurs: 買房吧 寫老婆名字 省很多問題14F 09/14 17:12
duriel3313: 在新北的話月收15萬室內20坪新大樓都很難= = 南部超爽15F 09/14 17:12
XX: 你薪水是一定抵不過漲幅的 我都抵不過了==16F 09/14 17:14
XX: 當然啦 講這種話 一定又有人在那邊義憤填膺的爆氣
normangood: 回qurs會登記老婆的,目前打算過一個月領1萬零用錢的18F 09/14 17:16
normangood: 學生生活了
normangood: 回XX看著房價上漲,我不想以後被小孩說,爸爸當年房子
normangood: 好便宜,現在要2000萬了
hankwanghow: 鳳山國中捷運站出口 那間不是豪宅嗎22F 09/14 17:31
rebecca226: 買吧   買了可以儲蓄  不買後悔機率大23F 09/14 17:37
freekid: 買,而且要快24F 09/14 17:39
john0302: 買 給自己目標 五年買一間25F 09/14 17:48
Tatsuya72: 出租房當然選中古屋,但你未必有本事入手好物件26F 09/14 17:49
tskier: 先算好小孩養育費用和急用金之後,能負擔再說27F 09/14 17:52
e33554431: 買啊 來房版一定叫你買的 但前提是你能挑到好標的28F 09/14 18:03
tskier: 或是換大間一點的,成家了空間大點比較好29F 09/14 18:06
physicsdk: 只貸100萬基本等於沒貸,當然再買30F 09/14 18:11
ckethan: 會31F 09/14 18:13
sunsand: 低利的環境,多買多貸,不然一定後悔32F 09/14 18:14
jonson: 兩人合計才十萬,又不是一人十萬,要不要考慮社會宅啊33F 09/14 18:17
XX: 不要學我爸 把爺爺的房子跟土地全賣光 好險我又努力買回來34F 09/14 18:30
jaricho: 建議買3間以上35F 09/14 18:35
kktt254: 大概知道是哪間 不是還沒賣完嗎36F 09/14 18:42
lovemango: 如果是棋琴21,上星期我去看,剩一間兩房就clean了,至37F 09/14 19:10
lovemango: 少代銷是這樣說啦!
alotofjeff: 一間貸100萬,月支配10萬,我大概會買15間吧...買2間39F 09/14 19:22
alotofjeff: 是搞笑嗎?
alotofjeff: 買200的來租人吧,買750的很難!
dingL: 平車的話權狀應該不只37吧?42F 09/14 19:42
IamJoey: 多貸點趕快買。出租有人幫你繳房貸。43F 09/14 20:36
IamJoey: 重點是這第二間房會是你未來換屋的本錢
IamJoey: 若有小孩,起碼要三房~四房,室內要25-30。
IamJoey: 你之後應該會換房。
gary810426: 建議你買,那些空空還在那酸說房價太高會崩盤,現實台47F 09/14 20:43
gary810426: 灣就是真的很多人還在買房
pighong: 不要買第二間,換一間更大的自住49F 09/14 21:12
momotea0: 捷仕堡吧50F 09/14 21:43
g11121s: 穩定的雙薪,在高雄,可買3間XD51F 09/14 21:53
andy2541: 高雄公務員不就是只能存房嗎?還需要問52F 09/14 22:19
fs90263: 我跟老婆也都是公務員,跟你們很像,目前是買2間預售,一53F 09/15 00:03
fs90263: 間自住,一間投資
fs90263: 現金流抓好就ok,預售就慢慢繳,一邊抗通膨
Nightu05: 新北月收15萬的20坪新大樓不難啊......56F 09/15 01:01
Nightu05: 室內。
Nightu05: 原po的情況是我們也會買第二間 但要結婚後能馬上住的
ebeta: 可以買,穩賺不賠59F 09/15 09:46
twopercen: 買就對了60F 09/15 10:30
kagaya: 羨慕高雄 輕輕鬆鬆好幾間61F 09/15 11:24
vicet: 首貸利率低 建議多貸一點投資 不行再提早還62F 09/15 11:27

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