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作者 標題 [新聞] 央行23日理監事會 外界預期最快這時間會
時間 Mon Sep 20 14:14:22 2021
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央行23日理監事會 外界預期最快這時間會再緊縮房市 ｜ 蘋果新聞網 ｜ 蘋果日報
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台灣央行23日將舉行第3季央行理監事會議，市場預期因受到新冠疫情影響，利率維持現狀不會有任何變動，至於外界關心的不動產是否有更進一步緊縮，專家認為央行就算有進一步動作，最快也會等到第4季。 公股房貸主管認為，本次不會馬上宣布房市緊縮有幾項原因，一是更嚴格的房地合一2.0今年7... ...
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內文：
央行23日理監事會 外界預期最快這時間會再緊縮房市
台灣央行23日將舉行第3季央行理監事會議，市場預期因受到新冠疫情影響，利率維持現
狀不會有任何變動，至於外界關心的不動產是否有更進一步緊縮，專家認為央行就算有進
一步動作，最快也會等到第4季。
狀不會有任何變動，至於外界關心的不動產是否有更進一步緊縮，專家認為央行就算有進
一步動作，最快也會等到第4季。
公股房貸主管認為，本次不會馬上宣布房市緊縮有幾項原因，一是更嚴格的房地合一2.0
今年7月1日才剛上路，需要更多時間觀察成效。另外央行對銀行近期才啟動大型不動產專
案金檢，收集半年的數據觀察較客觀。加上民俗鬼月剛過，數字恐怕不太精準。
今年7月1日才剛上路，需要更多時間觀察成效。另外央行對銀行近期才啟動大型不動產專
案金檢，收集半年的數據觀察較客觀。加上民俗鬼月剛過，數字恐怕不太精準。
從央行近期對土建融專案金檢，的確透露出對房市可能祭出進一步限縮的訊息，不過專案
金檢需要1~2個月，且民俗鬼月數字降溫，只觀察幾個月數據不太準，至少要觀察半年數
據較客觀，最快預期第4季才會宣布。
金檢需要1~2個月，且民俗鬼月數字降溫，只觀察幾個月數據不太準，至少要觀察半年數
據較客觀，最快預期第4季才會宣布。
央行近期鎖定土建融、工業區閒置土地放款、豪宅貸款和投資客貸款成數與利率4大項進
行金檢。金融業者認為，央行希望抑制炒房投機，不會對一般低價自住房屋動手，房市選
擇性管制措施應該鎖定打豪宅或持有第3戶的人，貸款成數可能再降。
行金檢。金融業者認為，央行希望抑制炒房投機，不會對一般低價自住房屋動手，房市選
擇性管制措施應該鎖定打豪宅或持有第3戶的人，貸款成數可能再降。
台灣房價易漲難跌，連銀行董座都說：「房價很難下來」，人口雖沒增加，但換屋潮不減
，建商成本又提高，每坪多2~3成，綁鋼筋工人每天薪資從1500元漲到4500元還找不到人
。
，建商成本又提高，每坪多2~3成，綁鋼筋工人每天薪資從1500元漲到4500元還找不到人
。
台灣經濟研究院研六所所長吳孟道認為，7月土建融與房貸餘額雙創新高，近期央行出手
對特定銀行金檢，解讀央行認為上一波祭出的房市管制措施效果沒有想像好，有可能希望
加大力道。
對特定銀行金檢，解讀央行認為上一波祭出的房市管制措施效果沒有想像好，有可能希望
加大力道。
某官股銀董事長則認為，台灣利率政策跟著美國走，美國11月Fed減少購債規模，估計最
快升息要等到明年下半年，台灣約莫落後美國半年，台灣升息腳步最快要到後年上半年了
。（林巧雁／台北報導）
快升息要等到明年下半年，台灣約莫落後美國半年，台灣升息腳步最快要到後年上半年了
。（林巧雁／台北報導）
心得：
要管制房市，內政部、財政部都沒出手，只靠央行效果不大，
現在各地政府標售土地價格都一直拉高賣，
建商取得成本高，
也會把價格轉嫁給買方，
房價當然只會漲不會跌。
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如果還有來世，我想當一個獸人
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推 : 摳連 金龍真的覺得甘我p41F 09/20 14:21
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推 : 他快退休了 別為難他 xd4F 09/20 14:23
推 : 房地合一2.0成效很明顯了吧 直接漲爆5F 09/20 14:25
→ : 國民存錢存爆大家都有錢到底怎麼跌...6F 09/20 14:30
推 : 又要漲了,先卡位7F 09/20 14:32
→ : 再縮限第三戶跟豪宅的成數意義不知道在哪...8F 09/20 14:42
→ : 基本上現在的成數就會讓人不想買了
→ : 基本上現在的成數就會讓人不想買了
推 : 阿災10F 09/20 14:43
→ : 金龍才剛上沒多久就喊退休喔，都怕死QE 了
→ : 要打房除非你打股市
→ : 沒救了啦
→ : 金龍才剛上沒多久就喊退休喔，都怕死QE 了
→ : 要打房除非你打股市
→ : 沒救了啦
推 : 央行既知營建成本遽升是房價上漲主因之一，打房子緊縮房14F 09/20 14:47
→ : 市的正當性在那XD
→ : 市的正當性在那XD
推 : 投資客會狠狠洗臉央行，哈！16F 09/20 14:50
→ : 打股市有機會啊 最近看起來不太妙17F 09/20 14:53
推 : 感覺到被打臉了，建商是央行把拔18F 09/20 15:22
→ : 成本漲三成獲利十三成，正當性在那？哈哈
→ : 不過政府是建商細漢，當然不敢打
→ : 成本漲三成獲利十三成，正當性在那？哈哈
→ : 不過政府是建商細漢，當然不敢打
推 : 要打房喔，那就會繼續噴了21F 09/20 15:26
→ : 政府當庄難拉22F 09/20 15:30
推 : 直接第二戶限貸四成了啦 要自住小投客一起死才有機會下修23F 09/20 15:32
推 : 那個還沒新的林口文嗎？24F 09/20 15:33
→ : 我要找梗作圖阿
→ : 你們各位反串一下
→ : 我要找梗作圖阿
→ : 你們各位反串一下
→ : 對了 別忘了夫妻要一起算喔27F 09/20 15:33
推 : 趕快崩 我要繼續買28F 09/20 15:35
推 : 直接第二戶不能貸款，大家一起下去不就好了XD29F 09/20 15:36
→ : 第二戶不可能的啦30F 09/20 16:00
→ : 管制也好啊 細水長流溫溫漲才是王道31F 09/20 16:03
推 : 明年要選舉 照慣例 要輸光的就加稅 要贏的就減稅32F 09/20 16:14
→ : 下好離手 人民判決
→ : 下好離手 人民判決
推 : 快點第二戶限貸34F 09/20 16:20
推 : 地方選舉，誰在地方上有選票，很容易判斷35F 09/20 16:25
推 : 第一戶限貸才有可能36F 09/20 16:25
→ : 自住自助餐只會讓人瞧不起
→ : 自住自助餐只會讓人瞧不起
噓 : 預售屋限制換約次數可解決很多問題38F 09/20 16:37
→ : 有夢最美39F 09/20 16:46
→ : 又要漲一波......
→ : 又要漲一波......
推 : 第一戶限貸配高房價 房東笑嘻嘻41F 09/20 16:49
推 : 第一戶限貸也行 最好是利率升到5% 然後台幣兑美元1542F 09/20 16:54
→ : 看看台灣會不會被國際熱錢搞到爆炸
→ : 看看台灣會不會被國際熱錢搞到爆炸
→ : 同意樓上，健保也一起順便倒一倒44F 09/20 16:55
→ : 健保倒一倒台灣人口就要懸崖式外流了 海龜再也沒理由返台45F 09/20 16:57
推 : 笑死 垃圾綠共46F 09/20 16:59
→ : 乾牠糧我家附近麵店漲價垃圾政府要不要管一下
→ : 乾牠糧我家附近麵店漲價垃圾政府要不要管一下
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