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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 竹北西區房價
時間 Sun Sep 26 10:39:38 2021
今天看到竹北西區一個建案
佳陞禾樂 每坪開價43~45
我驚呆了 建商是寶佳集團沒錯吧?
基地是在中華路還是自強路啊?
附上連結
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=127234
【佳陞禾樂】開價43~45萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案
![[圖]]()
591為您提供:「佳陞禾樂」位於新竹縣竹北市，建蔽率60%，樓層規劃地上14、15層、地下2層，共有133戶住家、4戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃28~44坪。更多佳陞禾樂最新動態、開箱評價，請咨詢電話（0986-851-088轉7427161）。 ...
![[圖]](https://hp2.591.com.tw/house/active/2021/03/11/161543024900683405_730x460.crop.jpg)
雖然總價壓在兩千以下 但...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.166.219.159 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XJzrjps (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632623981.A.CF6.html
※ 編輯: zhi5566 (118.166.219.159 臺灣), 09/26/2021 10:40:11
所以這案的銷售會有比價效應 測試再往上衝的力道
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推 : 前面中華路後面鐵軌1F 09/26 10:42
推 : 這建案高到我臉書的知名炒房部落客都喊十年後價格2F 09/26 10:47
→ : 就喊爽啊3F 09/26 10:50
推 : 竹北市現在潮到出汁了，可能要往鳳岡，拔子窟去找4F 09/26 10:53
※ 編輯: zhi5566 (118.166.219.159 臺灣), 09/26/2021 10:55:50推 : 搶翻了5F 09/26 10:57
→ R3hab …
推 : 拒買就好了 車版也每天都在嫌鋁罐國產賣天價7F 09/26 11:39
推 : 鐵道迷最愛8F 09/26 11:40
噓 : 竹北就是開價笑死人 成交笑死人9F 09/26 11:48
→ : 西區破3字頭的不到5個建案 根本喊爽的
→ : 廣告行銷懂吧? 算了 理工宅講了也聽不懂
→ : 西區破3字頭的不到5個建案 根本喊爽的
→ : 廣告行銷懂吧? 算了 理工宅講了也聽不懂
→ : 破3字頭超過5個了唷12F 09/26 12:02
推 : 這個建案最一開始潛銷是開28-29欸XD13F 09/26 12:02
→ : 如果是真的 那也漲的夠夠誇張了
→ : 如果是真的 那也漲的夠夠誇張了
→ R3hab …
推 : 我找到五個以上成交超過30的你要怎樣？16F 09/26 12:14
推 : 樓上 顯示你浪費了時間 完全正中他下懷17F 09/26 12:16
推 : 第一天到竹北嗎 都見怪不怪了 去年買25今天50成交不是常18F 09/26 12:27
→ : 識嗎 他地點爛所以40
→ : 識嗎 他地點爛所以40
→ : 西區真的沒生活機能 還不如竹東20F 09/26 12:33
→ : 文組被網路霸凌這麼久了 給他發洩一下也好21F 09/26 12:34
→ : 總之房價會反映一切 xxx「還不如」ooo 這裡蠻常見的
→ : 跟市場趨勢未必相同就是了
→ : 總之房價會反映一切 xxx「還不如」ooo 這裡蠻常見的
→ : 跟市場趨勢未必相同就是了
推 : 這間不是夾在中華路跟鐵路中間嗎？可以開這麼高喔？24F 09/26 12:42
推 : 西區沒生活機能？中正西路一帶不錯吧 最早發展的地方25F 09/26 12:49
推 : 西區生活機能絕對比竹東好26F 09/26 12:51
推 : 應該說西區（中正西路一帶）偏向舊市區的樣貌，但機27F 09/26 12:56
→ : 能的確是蠻齊全的
→ : 能的確是蠻齊全的
→ : 西區有生活機能吧 而且近台元29F 09/26 13:08
→ : 竹東....也想跟竹北門盤比喔 越級打怪了吧
→ : 門牌
→ : 西區有沒有40不知道 但現在新建案35應該穩了
→ : 竹東....也想跟竹北門盤比喔 越級打怪了吧
→ : 門牌
→ : 西區有沒有40不知道 但現在新建案35應該穩了
推 : 因為是竹北門牌啊33F 09/26 13:12
→ : 竹北是潮男潮女住的，沒錢的滾到外圍34F 09/26 13:25
推 : 有西區買誰要買竹東啊....35F 09/26 13:31
推 : 那邊35現在應該會秒 所以開43想賣40其實以目前行情蠻36F 09/26 15:27
→ : 合理的
→ : 合理的
→ : 竹東能比得上西區？到底有沒有住過啊38F 09/26 15:30
→ : 沒幾個月前還有推文說華興3開頭是盤子價 竹北也太扯39F 09/26 15:35
推 : 因為買竹北就是潮XD40F 09/26 15:44
推 : 難想像沒趁熱脫手的投客之後要套幾個十年了..41F 09/26 15:44
→ : 更何況追高的..
→ : 更何況追高的..
→ : 也只有台元上班才會買那 竹科就高鐵43F 09/26 15:59
→ : 蠻多公司 開始搬離台元三
→ : 蠻多公司 開始搬離台元三
推 : 佳陞….科科45F 09/26 16:00
寶佳第一大建商 估價其實蠻準 尤其低總所以這案的銷售會有比價效應 測試再往上衝的力道
→ : 聯詠要去台元46F 09/26 16:02
推 : 搬離台元？你知道台元一直在擴，停車位一位難求嗎？47F 09/26 16:04
→ : 附近還有個昌益園區 聽說是敦泰要去？48F 09/26 16:06
推 : 高通已經去了49F 09/26 16:08
→ : 台元就一堆人了50F 09/26 18:43
→ : 你可能沒去過台元吧..
→ : 你可能沒去過台元吧..
推 : 竹東想戰竹北西區？笑了 21小時後再來52F 09/26 19:02
推 : 高鐵新案都60 up了,中華路開個40臭了嗎？53F 09/26 19:08
→ : 可能剛買在二重埔吧54F 09/26 19:30
推 : 笑死 竹東戰西區55F 09/26 20:29
推 : 西區市容是不太好沒錯，但還不用跟竹東比吧...56F 09/26 20:29
推 : 西區也吃滿多新豐湖口和竹市的客群57F 09/26 21:01
推 : 華興現在貴多了......58F 09/26 21:47
※ 編輯: zhi5566 (118.166.219.159 臺灣), 09/26/2021 21:57:17推 : 這間小弟問過，價格很硬，代銷開38-39不二價，目前59F 09/26 21:56
→ : 說是沒物件可以賣，因為二月都被填預約單了，另外說2
→ : -4樓已完銷，叫來看房的先選好要的樓層，預約單若最
→ : 後不買，就會再聯絡你..，現在代銷很聰明，賣方市場
→ : 一定是想慢慢賣。
→ : 說是沒物件可以賣，因為二月都被填預約單了，另外說2
→ : -4樓已完銷，叫來看房的先選好要的樓層，預約單若最
→ : 後不買，就會再聯絡你..，現在代銷很聰明，賣方市場
→ : 一定是想慢慢賣。
推 : 説西區沒生活機能的人可能沒去過西區吧 那邊是較早開發的64F 09/26 22:16
→ : 地方 怎麼可能沒機能
→ : 地方 怎麼可能沒機能
推 : 若此案成交如abc大講的38-39，那華興接下來肯定見到4，66F 09/26 23:40
→ : 3字頭現在中古的有，實心甜上個月賣出兩間，秒掉，成
→ : 交約37-38萬供您參考
→ : 3字頭現在中古的有，實心甜上個月賣出兩間，秒掉，成
→ : 交約37-38萬供您參考
推 : 華興應該之後就沿著環北路發展吧，規劃好一點市容可69F 09/27 00:11
→ : 能會不錯
→ : 能會不錯
推 : 華興之前就已經有成交37了吧71F 09/27 00:43
→ : 平行世界的人 搞不清楚這個次元的行情也算正常72F 09/27 00:49
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