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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-09-24 23:50:06
看板 home-sale
作者 Tosca ( )
標題 Re: [請益] 高雄25年房的未來
時間 Fri Sep 24 15:27:24 2021

※ 引述《oceanmento (海洋駝)》之銘言：
: 但在預算內的三房新屋/新古屋都要跑到楠梓仁武一帶，請問各位版友在有剛需的情況下
: 會如何選擇
: 三民鼓山左營25年大樓vs楠梓仁武新成屋/新古屋 dochi！
: 謝謝大家
: 補充一下，目前是有學齡前幼童的小家庭，頭期大約200萬

一點雜感


1.剛需來講
最不能妥協的其實是 空間
空間不夠就是不夠
其他甚麼 鄉下地方 學區問題 環境吵雜
都還可以解決

住鄉下購物不便? 現在都網購 哪有差
學區? 送去念私校 沒差
隔壁有公廟? 裝氣密窗阿

所以其實 都可以妥協
唯獨空間這點
不夠就是不夠
你看起來是只生一個
還好還好
如果生兩個 一男一女
那更痛苦
可能哥哥妹妹就要一路一起睡到高中了(?!)


2.而且你看起來就是個
老高雄市人
就是在高雄縣市還沒合併前
在舊高雄市長大的

為什麼我看的出來?
因為你 非常鄙視舊高雄縣區XDDDDD
買房一定都是買在 舊高雄市區
三民鼓山左營
最遠只願意接受楠梓
小港都已經不太想看了
以上這些 通通都是 舊高雄市區

至於舊高雄縣區的
大寮鳳山鳥松岡山路竹林園大樹
顯然完全不在你考慮範圍

我自己本身並不是高雄人
我嘉義長大 台北念書 宜蘭受訓 高雄創業
所以我到高雄定居買房的時候
是沒有甚麼地區心結的
最後就是住在鳳山

我大學同學 雄中畢業的
就很明顯跟你一樣
有滿滿的 舊高雄市情節
買房看房
堅持就是要在 三民左營鼓山新興苓雅
這些 舊高雄市區
對他們來講
舊高雄市區 才能住人
鳳山大寮岡山路竹
是不能住人的
科科
科科
科科

我很慶幸我當初沒有這些心結
最後買在鳳山定居在鳳山
一開始我家沒甚麼漲
但這一兩年大漲一波
增貸空間大增
結果貸了好幾百萬出來
終於可以撐過這次疫情o.O
不然都準備要把老婆拿去賣了.....


3.不過 心結是無解的
不想住舊縣區的高雄人
就是不想
看來看去
就是堅持要看三民左營新興苓雅
要他們去住楠梓 就已經是底線了
其他地方
科科
好像不能住人一樣
科科

有地區心結在
看房買房找房會更痛苦
台北市人買房
很多都看開了
買到新北桃園甚至基隆去
倒是舊高雄市人
很多都還是看不開
堅持就是不想買在縣區

我也不知道該怎麼辦





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XJNtUB3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632468446.A.2C3.html
※ 同主題文章:
　 09-24 12:37 oceanmento. ■ [請益] 高雄25年房的未來
● 09-24 15:27 Tosca. ■ Re: [請益] 高雄25年房的未來
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:27:56
→ kagaya: 其實我一直想問 空間vs屋齡 真的是大家都不能妥協空間嗎1F 09/24 15:29
→ kagaya: 那為什麼那麼多迷你新三房賣那麼好
長期來看其實住遠一點但空間大一點
比較幸福快樂
婚姻版一堆說穿了都是居住空間太小
衍生的婆媳問題 家庭問題
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:30:54
→ kagaya: 以前還戲稱鳥籠  現在看20坪3房真的變鳥籠了....3F 09/24 15:30
推 jecko: 北市買房那有看開 叫他們去買基隆桃園 是會跟你拼命的4F 09/24 15:33
→ jecko: 不然基隆是非常符合居住正義
至少已經可以接受新北了
舊高雄市人要接受舊縣區
科科
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:34:48
→ kagaya: 台中好像就沒有台中市台中縣的問題6F 09/24 15:35
因為舊台中市原本就不是直轄市
地位和台中縣一樣
但舊高雄市原本就是直轄市
地位高舊高雄縣一等
這種高人一等的感覺
滿滿的刻在舊高雄市人身上
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:36:21
推 jyas: 舊高雄市區+1 XD7F 09/24 15:35
推 jecko: 其實楠梓小港對老高雄市人已經算偏 買房也不會去那一帶 何8F 09/24 15:38
→ jecko: 況左營以前還只是長草
是阿 對他們來講
楠梓小港就已經算鄉下了
高雄縣區根本是荒郊野外
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:39:35
推 CIIIO: 高雄人還停留在輝煌的大統大立時期 不能接受重心已往北移了10F 09/24 15:39
南北移動啦
高雄營業額最大的兩個百貨
北邊漢神巨蛋
南邊夢時代
中間的大統大立早就不行了
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:40:44
推 watameki: 很多舊高雄市人很愛罵台北天龍人心態，其實自己也一樣有11F 09/24 15:40
→ watameki: 天龍心態
老實說我覺得這些老高雄市人
買房不要有這種舊縣市心結
真的會好買很多
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:41:30
推 jecko: 大概三民 新興 苓雅可以拿出來說嘴 這才是老高雄人的天龍13F 09/24 15:41
→ jecko: 區
→ jecko: 不過以前沒有漢神巨蛋 沒有夢時代
推 maxboy06: 三民除了學區房以外 大部分都滿地公廟阿16F 09/24 15:45
整個高雄市都是滿滿宮廟
就算舊市區也一樣
這點倒是和台北市非常不同
台北大概要萬華大同 才會廟比較多
但高雄每個區都非常多廟
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:45:57
→ maxboy06: 苓雅從武廟到市政府都包 落差很大17F 09/24 15:45
推 jecko: 義聯集團在凹子底蓋一個新商場 才剛開幕 商圈也是會轉移18F 09/24 15:46
→ jecko:  左營一整個繁榮
推 maxboy06: 舊市區我倒滿喜歡鹽埕 古蹟的美感20F 09/24 15:48
→ kagaya: 還有 哥哥妹妹一起睡到高中 問題很大嗎0rz21F 09/24 15:48
→ kagaya: 我們小時候 哪有可能一人一間房阿 不全家睡一間就不錯了
說的也是 日本女生長大了還跟爸爸一起洗澡的一堆
哥哥妹妹一起睡似乎也還好
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:50:01
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 就熟悉的區域而已。23F 09/24 15:54
→ kagaya: 所以我就一直覺得很奇怪 到底為什麼迷你三房這麼夯24F 09/24 15:55
推 rick6304: 以前高雄縣時代縣府有錢的要命 合併之後窮到快被鬼抓走25F 09/24 15:56
推 jamo: T大我記得是個醫生? 買高雄市應該 piece of cake 吧~~26F 09/24 15:57
想要住大房子=.=
後院可以養陸龜那種
→ kagaya: 我覺得ptt取樣會有點失真 妳去媽寶版說要哥哥妹妹一起睡27F 09/24 15:58
→ kagaya: 一定全部都反對，然後我就很懷疑我自己正不正常
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 15:59:38
→ hellogym: 哥哥妹妹一起睡到高中 那怎麼打手槍？29F 09/24 16:01
推 kagaya: 我哪知 可能等我睡著躲在棉被裡打30F 09/24 16:01
推 eulbos: 最近也在看鳳山 但實測過上班好塞QQ31F 09/24 16:05
推 rabinson: 請問哪裡可以賣老婆，行情多少？很需要哈哈32F 09/24 16:05
推 eulbos: 但鳳山熱區那房價根本不輸舊市區QQ33F 09/24 16:08
是阿 還好有跟到
推 BraveCattle: 我是你口中的舊高雄市人，其實很多舊縣區的重劃也很34F 09/24 16:10
→ BraveCattle: 好，像文山特區，但我覺得如果工作在舊高雄市範圍，
→ BraveCattle: 不想買房子到舊縣區的主要原因是你上下班會塞的很痛
→ BraveCattle: 苦，國一和國十機乎是個結界，但如果你是商家或在舊
→ BraveCattle: 縣區，住哪我就覺得沒什麼差
噓 FF14:  少了前金區和鹽埕區, 高雄以前蛋黃中的蛋黃39F 09/24 16:16
推 jamo: 你真的養陸龜了嗎?....40F 09/24 16:27
最後只養了巴西龜....
推 ctx705f: 高市情節就是我啦 所以我還是捏了 從小到大離不開R41F 09/24 16:29
→ kusomanfcu: 老婆圖勒42F 09/24 16:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 16:35:21
推 kusomanfcu: 我有地圖龜 和黃金角蛙 黃金漲的時候會一直跳喔43F 09/24 16:38
→ Ddylan: 我家裡養斑龜,愈來愈大隻很麻煩@@44F 09/24 16:46
推 zaza5566: 之前高雄版還有人在那邊講農16 美術館點燈率不高45F 09/24 16:46
→ Ddylan: 診所倒是求了隻金蟾蜍,效果不錯!業績真的有變好!46F 09/24 16:47
真假的 那我也要來養黃金角蛙
→ zaza5566: 天龍人思維不想承認商圈移轉47F 09/24 16:48
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 09/24/2021 16:50:10
推 qooisgood: 老高雄人都會堅持買輕軌內環的舊市區48F 09/24 16:53
→ qooisgood: 你看看文化中心那種屋齡 價格還能跟美術館差不多
→ qooisgood: 真愛無價 只能這樣說
→ tskier: 推B大，有時是交通問題51F 09/24 16:58
→ lain2002 …
推 lain2002: 以前小孩在搬出去讀大學前都睡一間,現在就不行？52F 09/24 17:00
推 chair209: 自己一間的，長大就會想給小孩自己一間53F 09/24 17:06
推 jamo: 陸龜到巴西龜縮水不少啊~~房子都買了為啥不養?54F 09/24 17:09
推 jaricho: 台北屋齡老的一堆 有看到比以前便宜嗎55F 09/24 17:11
推 m06m061j4: 鳳山發展潛力比一些舊市區高上不少，等到國泰重劃那56F 09/24 17:25
→ m06m061j4: 邊發展起來，房價不曉得要噴到哪，不趁現在買，跑去
→ m06m061j4: 追高左營楠梓，到時候不要再來後悔
噓 VVVV5555: 該買nissan Z了59F 09/24 17:51
推 Kirov: 確實很多老高雄人只看鼓山左營三民苓雅包起來的部分60F 09/24 19:35
推 pal42204: 老鳳山地區也是老聚落 實在不覺得是合住人ㄏㄏ61F 09/24 19:40
→ HANAXALICE …
推 HANAXALICE: 鳳山從以前就很多人了，只是沒有好好規劃，看起來髒62F 09/24 19:43
→ HANAXALICE: 亂。
→ HANAXALICE: 鼓山以前也不是市中心，這三十年發展起來的
推 basterds: 老婆原本要賣多少？65F 09/24 19:43
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 以前是新興苓雅才是正市中心66F 09/24 19:44
→ HANAXALICE: 還有前金
推 joekaohsiung: 真的滿多舊高雄市區的人完全不考慮鳳山的68F 09/24 19:46
→ HANAXALICE …
→ HANAXALICE: 前鎮都算外圍了69F 09/24 19:46
推 MoiAntoine: 道路呈棋盤式分布的區塊才是高雄味，北高因為新建物多70F 09/24 20:56
→ MoiAntoine: ，市容較新，勉強抵掉交通不良的缺陷，但往東過民族路
→ MoiAntoine: 就不行了
推 didi0909: 鳳山車一堆…73F 09/24 21:39
推 KrisNYC: 你不是已經賣過一個老婆了嗎 怎麼這麼多存貨?74F 09/24 21:47
推 k0804k0512: 不是離婚了嗎75F 09/24 22:13
→ mokinased: 小港真的被鄙視 中古透天千萬內也沒人想買 寧可住市區76F 09/24 22:25
→ mokinased: 小鳥窩
推 benoire: 我是因為工作來高雄定居的，曾經住在文山特區十年78F 09/24 23:44
→ benoire: 但最近我還是選擇買在舊市區顆顆

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