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作者 標題 [新聞] 居住正義第三條路 花敬群：鎖定旅館轉社
時間 Mon Sep 27 16:41:23 2021
連結：
https://udn.com/news/story/7238/5774087?from=udn-relatednews_ch2
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/08/19/realtime/13409620.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=873&exp=3600)
內文：
內政部政務次長花敬群今天表示，內政部已在擬定計畫，因疫情導致商務旅行不多的狀況
下，會有相當多的旅館業經營不下去，希望業者跟政府合作，轉軌為社會住宅。他說，已
跟旅館公會做過第一輪溝通，大家都非常期待。
下，會有相當多的旅館業經營不下去，希望業者跟政府合作，轉軌為社會住宅。他說，已
跟旅館公會做過第一輪溝通，大家都非常期待。
根據經濟日報25日報導指出，繼社會住宅、包租代管之後，花敬群透露，內政部正在準備
「第三條路」，將現有私有房屋做為未來社宅標的，最快於10月公布相關政策規畫。
花敬群今天列席立法院內政委員會備詢時，民進黨立委羅美玲要求花敬群詳細說明何謂「
第三條路」。
花敬群指出，現在已經在擬訂計畫，大致方向就是這幾年來從去年疫情開始，展望未來的
兩三年，在商務旅行不多的狀況下，會有相當多的旅館業經營不下去，但很多旅館又位於
精華地區。希望業者可以直接跟政府合作，轉軌為社會住宅。
兩三年，在商務旅行不多的狀況下，會有相當多的旅館業經營不下去，但很多旅館又位於
精華地區。希望業者可以直接跟政府合作，轉軌為社會住宅。
花敬群表示，希望透過用政府興建但實質上是業者的資產，大家一起合作的方式，來把旅
館轉軌為社會住宅，可能度過3年或5年，讓業者在這段時間還是有穩定的收益。內政部已
經跟旅館公會做過第一輪的溝通，大家都非常期待。
館轉軌為社會住宅，可能度過3年或5年，讓業者在這段時間還是有穩定的收益。內政部已
經跟旅館公會做過第一輪的溝通，大家都非常期待。
羅美玲指出，營建署去年3月28日就發布民間參與興辦社宅說明，但至今仍未收到任何申
請。花敬群表示，民間興辦社宅從土地取得到興建成本，即使政府給予租稅優惠，但仍無
法達到民間期待的報酬率。反而期待透過包租代管租賃專法，讓民間興辦非社宅的出租性
住宅，可能比較務實。
請。花敬群表示，民間興辦社宅從土地取得到興建成本，即使政府給予租稅優惠，但仍無
法達到民間期待的報酬率。反而期待透過包租代管租賃專法，讓民間興辦非社宅的出租性
住宅，可能比較務實。
不過，花敬群也表示，內政部也仍在持續滾動檢討，如何讓民間的住宅資源參與到社宅的
體系。
心得：
私宅轉社宅
比發包蓋來的實際多了
中央6年蓋0戶
終於想通
直接把私宅拿來用比較快
不用慢慢蓋
蓋好出現問題又被住戶公審
租金不夠便宜也被公審
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如果還有來世，我想當一個獸人
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.34.213 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XKOEuO1 (home-sale)
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→ : 不太實際 旅觀通常都在位置好的地方 這種社宅要嘛貴要嘛1F 09/27 16:44
→ : 會有願意出更高價的搶走 沒人要拿去作社宅的 戶數也很少
→ : 會有願意出更高價的搶走 沒人要拿去作社宅的 戶數也很少
推 : 不錯啊，總比沒有好3F 09/27 16:45
推 : 我願意搬到文華東方酒店4F 09/27 16:46
→ fedona …
推 : 商業用地轉社會住宅.智商堪慮6F 09/27 16:49
還好吧？加拿大也是計畫把閒置辦公室當社宅用→ : 先講先贏 那我要寒舍艾美7F 09/27 16:52
推 : 這個...其實 還真的不是不行。政府做莊 統一管理 有搞8F 09/27 16:53
→ : 頭
→ : 頭
→ : 看的到吃不到10F 09/27 16:55
※ 編輯: humbler (111.243.34.213 臺灣), 09/27/2021 16:55:52→ : 阿不就... 包租代管?11F 09/27 16:56
→ fedona …
→ : 請用每月6000租我國賓飯店高樓層雙人房，天天看河景14F 09/27 16:59
推 : ㄏㄏ15F 09/27 17:00
推 : 哈哈哈哈哈哈哈哈哈 真的搞笑16F 09/27 17:12
推 : nice!!!我終於可以說可以說我住W了嗎17F 09/27 17:14
→ HANAXALICE …
推 : 不可能是高級旅館;但是社宅就是大家都住小套房的概念?19F 09/27 17:21
→ : 這個可以啊 但疫情過後業者抽手你社宅政績吃歸零膏？20F 09/27 17:23
推 : 政府裡盡是這些腦殘官員，真的沒救21F 09/27 17:27
→ : 精華地段出租咧 租得起就買房啦 租不起的 呵呵22F 09/27 17:34
推 : 繳稅養一堆低能兒23F 09/27 17:35
→ : 轉型做社宅 準備看你硬體怎麼樣損壞24F 09/27 17:35
推 : 這腦袋…25F 09/27 17:43
推 : 在台灣當官智商不能太高26F 09/27 17:44
推 : 笑死 支持啦27F 09/27 18:00
→ : 改旅館比硬蓋社宅便宜多了28F 09/27 18:00
推 : 好像不錯29F 09/27 18:10
推 : 看看附近居民會不會抗議再說啦30F 09/27 18:18
→ : 旅館一般不影響周遭房價，如果是低收入戶的社宅，周邊居
→ : 民最好是不會抗議
→ : 然後如果像柯之前蓋的大龍公宅那種租金，又會有一堆覺青
→ : 出來靠腰
→ : 旅館一般不影響周遭房價，如果是低收入戶的社宅，周邊居
→ : 民最好是不會抗議
→ : 然後如果像柯之前蓋的大龍公宅那種租金，又會有一堆覺青
→ : 出來靠腰
推 : 一樓一鳳合法化35F 09/27 18:24
推 : 居民要抗議個屁 他們能抗議旅館要租誰嗎36F 09/27 18:28
→ : 你連叫樓上房客安靜一點都做不到了
→ : 你連叫樓上房客安靜一點都做不到了
推 : 啊 第一戶蓋出來了沒38F 09/27 18:43
噓 : 智障果然還是只能提智障建議39F 09/27 19:10
→ : 這樣感覺變成出租套房 沒廚房40F 09/27 19:20
→ : 水電等費用要怎麽計算@@
→ : 水電等費用要怎麽計算@@
推 : 綠色下來啦42F 09/27 19:25
推 : 會不會有人拿來轉租Airbnb?43F 09/27 19:27
→ : AirBnB現在沒市場啊 想太多 有得賺飯店就繼續營業了44F 09/27 19:30
→ : XDDD45F 09/27 20:09
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