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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在還有人敢嘲弄七期一堆空屋嗎？
時間 Sun Jan 30 14:17:02 2022
各位房版投資客大家豪～小弟我囤房仔辣 ☺
最近洨弟我大學放寒假無聊，所以就花一點時間稍微看了一下台中舊地圖
赫然發現七期，甚至連我家附近的國立科學博物館，以前都是一片稻田，有興趣的可以點
開下列網址看看！
http://gissrv4.sinica.edu.tw/gis/taichung.aspx
其實十幾年前洨弟我的阿爸（洨弟的阿爸大概是在1980～2000年間活躍於台中房市，他的
炒房模式就是低/平價買進 -> 加工裝修 -> 加價賣出。直到本土金融風暴爆發房價崩盤
才逐漸淡出房市，但早年購入的房地產囤著不賣，直到被我繼承）一直嘲笑七期只有一堆
空置豪宅，完全不看好七期發展，還哭夭鬍子強炒七期不炒他的房子☺
炒房模式就是低/平價買進 -> 加工裝修 -> 加價賣出。直到本土金融風暴爆發房價崩盤
才逐漸淡出房市，但早年購入的房地產囤著不賣，直到被我繼承）一直嘲笑七期只有一堆
空置豪宅，完全不看好七期發展，還哭夭鬍子強炒七期不炒他的房子☺
雖然後來最近這幾年，事實證明當七期房價上漲時，周圍其他區域也會跟著一起上漲，所
以對他的那些房地產也算有利，只可惜他沒機會親眼看到這一切………..
然而時間拉到最近這幾年，七期早已成為中部地區最重要政經中心，最精華的CBD，甚至
是全台中低度用電戶數最少區域之一，因為低度用電戶數最多的區域是20年前繁榮的中區
……..
是全台中低度用電戶數最少區域之一，因為低度用電戶數最多的區域是20年前繁榮的中區
……..
https://i.imgur.com/uVbvjHo.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uVbvjHoh.jpg)
所以現在還有人敢嘲弄七期只是生活機能差，地點偏遠，一堆空屋的區域嗎？
嘻嘻
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.168.143 (臺灣)
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推 : 你標題的七期改成其他地方幾乎都適用1F 01/30 14:20
沒臭，改北/西/南屯也可以推 : 七期就是生活機能差地點偏遠一堆空屋的區域2F 01/30 14:20
→ : 好啦，七期發展的真不錯
→ : 好啦，七期發展的真不錯
推 : 我朋友買在南七期透天當年都還有田啊4F 01/30 14:23
推 : ☺ ☺ ☺5F 01/30 14:29
嘻嘻※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 14:33:24
推 : R3 即將抵達戰場6F 01/30 15:08
怕☺推 : 我們家五期，買的當年隔條路也是稻田啊7F 01/30 15:25
那你們當年買那邊住幹嘛？除非你是買來囤的，不然附近太荒涼不只是空空不屑買來住，連我都不太願意住在城市周
圍比較荒涼的地方☺
推 : 當年笑青埔的空空 目前悲憤中8F 01/30 15:30
嘻嘻推 : 那些人現在還有烏日可以笑9F 01/30 15:44
我記得烏日住不少人？雖然att 地賣掉套利，百貨不蓋就是了☺
推 : 單元二當初也都農田啊 我家就那邊的地主10F 01/30 15:47
羨慕→ : 現在大樓蓋翻11F 01/30 15:48
你發大財囉☺推 : ☺ ☺ ☺ ☺ ☺12F 01/30 15:51
嘻嘻→ : 單元五什麼時候要推喇13F 01/30 15:52
噓 : 你房子會給你兒子繼承 他到時候會再笑你一次14F 01/30 16:07
等我死後就算全世界都在笑我，我也沒差了☺推 : 其實會看空房價的，不管七期或屏東，本身智商都是有問題15F 01/30 16:13
→ : 的，或說穿了就是教育程度低
我阿爸也不是看空，是看沒有！→ : 的，或說穿了就是教育程度低
就是不認為會成為像當年中區那樣的精華區！
推 : 信義區以前也是田 不重劃就還是田 所以你知道重劃多好17F 01/30 16:17
→ : 賺了?
→ : 老胡任內搞多少重劃，你知道為什麼了吧？
→ : 然後盧又要重劃，連沙鹿清水都在搞
政府重劃賣地市庫發大財，地主配地漲價賣給建商數鈔票笑呵呵，附近屋主房價漲也有爽→ : 賺了?
→ : 老胡任內搞多少重劃，你知道為什麼了吧？
→ : 然後盧又要重劃，連沙鹿清水都在搞
到，根本3贏☺
推 : 重劃是必要的阿，不然你原地都更嗎21F 01/30 16:26
→ : 弄重劃區，可以把原本的蛋黃給邊緣化，需要幾十年時間
→ : 這樣破爛的舊蛋黃才有更新的機會
沒吧，舊蛋黃被邊緣化也不會加速更新吧……舊蛋黃如果還是蛋黃那幹嘛都更？→ : 弄重劃區，可以把原本的蛋黃給邊緣化，需要幾十年時間
→ : 這樣破爛的舊蛋黃才有更新的機會
地震來全部倒光光或請人去放火才會加速都更吧！
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 16:48:51
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 16:50:37
推 : 黑道市?24F 01/30 16:57
BJ4※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 16:59:32
→ R3hab …
☺ 嘻嘻☺
→ : 說到重劃好賺 還沒開放無限容積率呢26F 01/30 17:04
這開放會有災難性後果吧……..地價不是噴爆就是崩盤☺
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 17:07:38
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 17:11:07
推 : 100年前台中市區只侷限在中區 只能說你爸沒眼光 真正厲27F 01/30 17:19
→ : 害的早就知道政府往哪邊做多 然後死命往那邊囤地 請注
→ : 意是囤地不是囤房 因為等到房子蓋了 通常價格也反應了
→ : 一段
我也沒說我阿爸是炒房高手，他就中型投資客而已☺→ : 害的早就知道政府往哪邊做多 然後死命往那邊囤地 請注
→ : 意是囤地不是囤房 因為等到房子蓋了 通常價格也反應了
→ : 一段
阿爸也有囤地，但是囤的是他老木留給他的持分農地，不是阿爸自己買的，在現在的14期
重劃區☺
但是在重劃禁止移轉前就跟著親戚一起賣了（沒法子，親戚都在國外，急著想把台中的不
動產處理掉），再加上他覺得洲際棒球場太遠，台中不可能繁榮到那邊去，所以沒留到讓
我繼承☺
只能說他的觀念就老套，不相信重劃的威力有多強☺
→ : 不過現在要靠囤地致富不容易了 政府要公告資訊 消息傳31F 01/30 17:20
→ : 得很快
也是，但敢衝的應該還是有機會賺→ : 得很快
→ : 另外可以觀察年輕人往哪邊移居居多 年輕人在哪邊 錢就33F 01/30 17:26
→ : 在哪邊 什麼時代都一樣
對壓☺→ : 在哪邊 什麼時代都一樣
推 : 節哀35F 01/30 17:30
蛤？※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 17:58:21
推 : 空屋很少是真的 都被博弈的租走了36F 01/30 17:40
博奕也好啊☺只要能炒房發大財的，殯葬八大博奕皮條客都沒關係呦☺
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 18:00:18
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 18:01:37
推 : ☺37F 01/30 18:09
嘻嘻推 : ☺38F 01/30 18:17
嘻嘻推 : 33樓的g大，您常酸的烏日連續好幾個月人口增加名列前茅，39F 01/30 18:35
→ : 請問您怎麼看？
→ : 請問您怎麼看？
推 : 前輩，微笑表情符號怎麼打不出來41F 01/30 18:38
ㄅ告訴你，嘻嘻☺※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 18:43:08
→ : ☺幹嘛自己打，複製貼上不就好了= = ☺ ☺ ☺42F 01/30 18:54
→ : 北屯跟水湳也一樣...之前還一堆人覺得北屯供給蓋太多會變
→ : 鬼城= = 結果1字頭跳到3字頭，之後大概45字頭，笑鼠倫...
這種事就很反邏輯，外行人很難相信☺→ : 北屯跟水湳也一樣...之前還一堆人覺得北屯供給蓋太多會變
→ : 鬼城= = 結果1字頭跳到3字頭，之後大概45字頭，笑鼠倫...
推 : 北屯14期陸府織森實價登錄已經超過65了45F 01/30 18:57
噓 : 所以你到底屯了幾間呢？ 父母留的也好意思說嘴?喜歡高46F 01/30 19:00
→ : 調怕別人不知道?
我屯的房子基本上都是阿爸留給我的，所以我才能一直收租不事生產發廢文☺→ : 調怕別人不知道?
我當然好意思說嘴，我會投胎，你會嗎？
不會投趕緊去跟連公子學，一直在這邊敲鍵盤人生不會有任何改變，懂？
對，我就是怕別人不知道才會故意高調
尤其是怕你不知道，所以今後只要有你的文章我都會出來刷存在感☺
沒有最高調，只有更高調，懂？
嘻嘻
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 19:13:13
→ : 我說的是G0那邊。14期那邊被國泰定錨了。陸府是頂尖建商。48F 01/30 19:10
噓 : 看你這回應就不是什麼真有錢人 懶得跟你扯49F 01/30 19:20
你是哪隻眼看到我發文表示自己有錢= =我薪資是0耶，根本三級貧戶好嗎= =
八卦隨便抓一個工程師薪水都嘛比我高= =
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 19:24:23
推 : 其實平民要靠七期致富很難，重劃前基期就滿高了，所以50F 01/30 19:22
→ : 只有能吃得下大坪數高基期的建商能入場
不一定吧，如果原地主是農夫，然後祖先留下來的農地，還是有機會的→ : 只有能吃得下大坪數高基期的建商能入場
大前提是，你必須把持有很多低價農地的人當平民看，而不是有錢人
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 19:30:57
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 19:32:27
推 : 北屯素地還那麼多52F 01/30 19:34
→ : 重點是十三期根本像被放生媽的
→ : 重點是十三期根本像被放生媽的
推 : 十三期有機會啦再等等，等北屯噴完就會回去拉你們了XD54F 01/30 19:42
→ : 十三期目前沒看到未來有重大利多或建設，看起來利多
→ : 都是已實現
→ : 十三期目前沒看到未來有重大利多或建設，看起來利多
→ : 都是已實現
→ : 13期噴只是時間問題57F 01/30 19:48
→ : 建商還沒開始做多
→ : 建商還沒開始做多
→ : 十三期的素地沒有比十四期便宜喔，而且產權更複雜，59F 01/30 19:51
→ : 我是建商的話暫時不會想淌這渾水
→ : 我是建商的話暫時不會想淌這渾水
噓 : 博弈也好？61F 01/30 20:21
對啊，只要房價會噴，哪怕是殺人放火的也行※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 20:23:01
→ : 那還是繼續被嘲弄吧，這麼在意還特地發文62F 01/30 20:22
→ : 又裝沒事...
閒聊而已，我沒有半間七期房，懂？→ : 又裝沒事...
七期是台中房地產的風向標，所以務必要關注一下
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 20:25:01
→ : 這種直接黑單什麼髒東西都看不到了64F 01/30 20:23
歡迎黑單☺※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/30/2022 20:26:27
推 : ☺ ☺ ☺ ☺有了嗎？65F 01/30 21:18
有了推 : ☺66F 01/30 22:08
嘻嘻→ : 13期政治不正確，所以先不要硬炒對13期也比較好67F 01/30 22:10
→ : 靠爸族有什麼好說嘴的68F 01/30 23:27
會投胎就可以說嘴啊推 : 比較希望樓主有多的能力也可以年節育幼院幫助一下69F 01/31 01:05
抱歉，因為我是貪婪的房蟲，所以完全沒有這方面的意願☺推 : 13期的道路規劃跟位置很棒70F 01/31 01:28
推 : 13期現在看起來很讚主要是因為台灣人還沒搬進去XD71F 01/31 07:37
→ : 回原文，“七期”可以套用在所有重劃區。有哪區沒被酸
→ : 都是草，再來有蓋房子就酸都空房，最後發現買不起了就
→ : 酸都炒作的、居住正義、房蟲……等。
一秒想到這張圖→ : 回原文，“七期”可以套用在所有重劃區。有哪區沒被酸
→ : 都是草，再來有蓋房子就酸都空房，最後發現買不起了就
→ : 酸都炒作的、居住正義、房蟲……等。
https://i.imgur.com/2J65WYu.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2J65WYuh.jpg)
推 : ☺75F 01/31 08:20
推 : 當初我姐買在老虎城對面的套房一坪13萬 XD76F 01/31 08:23
※ 編輯: spermbox (223.138.168.143 臺灣), 01/31/2022 10:06:50推 : ☺77F 01/31 11:10
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