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作者 標題 [閒聊] 台中74環外周圍站上30了
時間 Sat Feb 12 09:49:38 2022
近期74環外的預售實登價已突破30
2房800起 3房1000起
環內更不用說
尤其政府現在開發都以74週遭的屯區為主
再這樣下去
以後房子會不會更小來壓總價
不然台中年輕人很難負擔了吧
大家怎麼看呢
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推 : 狗屋 》鳥籠 〉蝸居1F 02/12 09:51
推 : 不意外2F 02/12 09:54
推 : 3房才1000起是多小的三房？3F 02/12 10:00
推 : 皇普莊園74內 2字頭..買74環外幹嘛??4F 02/12 10:10
我是指新開案預售推 : 環外早就了吧5F 02/12 10:16
推 : 2房11坪 已經有了早就已經有了6F 02/12 10:17
噓 : 只能最高的來比 一堆低於20的怎不貼?7F 02/12 10:24
新房啦→ : 這文出來 要崩了XD8F 02/12 10:27
推 : 噴爆9F 02/12 10:33
推 : 74環內只有噴10F 02/12 10:35
74附近都噴 台中有74真的太方便了推 : 踏取bb滾啦11F 02/12 10:42
推 : 3e哥=touchBB哥 ?12F 02/12 10:47
※ 編輯: indoman (210.209.137.108 臺灣), 02/12/2022 10:51:16→ : 話說皇普雖然還是2字頭，但反過來想在這樣的盛況下，13F 02/12 10:51
→ : 為何它沒立即補漲？是有地段或是品牌抗性嗎
推 : 還是皇普位於北區的那塊重劃區腹地過小，加上又被周
→ : 圍舊市容包圍住，導致新街廓的舒服感覺不夠嗎
→ : 不然就是純粹沒重大建設或是資金炒作話題
→ : 為何它沒立即補漲？是有地段或是品牌抗性嗎
推 : 還是皇普位於北區的那塊重劃區腹地過小，加上又被周
→ : 圍舊市容包圍住，導致新街廓的舒服感覺不夠嗎
→ : 不然就是純粹沒重大建設或是資金炒作話題
→ : 環外高了，就退到海線... 早上海線往市區的車流很大18F 02/12 10:55
→ : 是退到海線，還是退到環內核心蛋黃？19F 02/12 10:56
推 : 我還以為那邊是因為離殯儀館和靈骨塔太近的抗性20F 02/12 10:57
→ : 樓上大大是指皇普還是海線21F 02/12 11:01
推 : 皇普莊園不是近期推的案啊各位 原po說的是新案22F 02/12 11:11
推 : 皇普戶數爆多23F 02/12 11:23
推 : 投資客也爆多
推 : 投資客也爆多
推 : 大肚區富霖三房實登已經一千初了25F 02/12 11:25
推 : 旁邊麗寶戶數也爆多 看一下實價多少 還有沒有2字頭??26F 02/12 11:25
推 : 我說的是皇普那區離殯儀館太近 不然東區星境界成屋都噴27F 02/12 11:27
→ : 到四十了
→ : 到四十了
推 : 不過剛剛看591皇普之前還有8XX的換約價 現在沒了最低92829F 02/12 11:29
→ : 高樓層視野很容易看到殯儀館和靈骨塔30F 02/12 11:29
→ : 所以這區算是北區最便宜的地方吧
→ : 甚至是74內最便宜的地方
→ : 所以這區算是北區最便宜的地方吧
→ : 甚至是74內最便宜的地方
推 : 看一下 微笑之心跟依公園的成交價 很便宜嗎?33F 02/12 11:33
→ : 依公園 走路上香 成交均價36.97
→ : 依公園 走路上香 成交均價36.97
推 : 皇普戶數過多投客多殺多，車道出入路太小，品牌差隔壁麗寶35F 02/12 11:35
→ : 一點
→ : 一點
推 : 東北區還不如東北屯北太平37F 02/12 11:37
推 : 沒辦法早期發展時不好的就丟到鐵軌旁
→ : 74還是條河呢
推 : 沒辦法早期發展時不好的就丟到鐵軌旁
→ : 74還是條河呢
推 : 皇普規劃時開放中庭當店面，我比較不喜歡這種設計40F 02/12 12:10
推 : 連廍子實登都破33了，更何況環內41F 02/12 12:12
推 : 環外不是早就30很久了嗎？皇普我當初去看也不考慮，因為42F 02/12 12:44
→ : 我是要自住的
→ : 我是要自住的
推 : 皇普保證一堆人推，因為投資客多殺多44F 02/12 12:54
→ : 之前在群組一堆人狂推皇普，稍微酸一下馬上踢出
→ : 之前在群組一堆人狂推皇普，稍微酸一下馬上踢出
推 : 我自住當然是自己住起來舒服 管他誰推都一樣46F 02/12 12:58
→ : 像皇普那種爆炸多戶的 版上那種吸菸問題一定更多
→ : 像皇普那種爆炸多戶的 版上那種吸菸問題一定更多
→ : 現在都獨立封閉管道還會有煙味問題嗎？48F 02/12 13:03
推 : 隔壁麗寶也是租客一堆 一定也有抽菸問題 價格還是一直上去49F 02/12 13:07
推 : 麗寶品牌好很多50F 02/12 13:09
推 : 皇普就是沒有重大建設or百貨商場等特殊利多 所以只能51F 02/12 13:44
→ : 靠別的案子拱 所以飆起來就慢了~
→ : 靠別的案子拱 所以飆起來就慢了~
推 : 殯儀館 變電所 親親戲院包圍那一帶 抗性太明顯53F 02/12 14:23
→ : 你的環外是哪裡?中科寶輝都有成交一兩件6開頭了54F 02/12 14:26
推 : 依公園2+1 我丟出來啊55F 02/12 14:44
推 : 環外通常不會討論到中科 那邊不是蛋白（西屯區目前無56F 02/12 14:47
→ : 敵）+目前蛋白比較有肉
→ : 講的都是太平潭子 嶺東烏日之類的
→ : 敵）+目前蛋白比較有肉
→ : 講的都是太平潭子 嶺東烏日之類的
推 : 想當年台中人根本不願意住中科寶輝那邊 有平地不住什麼山59F 02/12 14:56
→ : 坡地 中科來了才改變
→ : 坡地 中科來了才改變
推 : 我親戚首購本來要簽總太造鎮 被我立即阻止轉去買皇61F 02/12 15:01
→ : 普 對自住客cp真的爆香啊 兩房兩衛高樓無限視野9字
→ : 頭
→ : 普 對自住客cp真的爆香啊 兩房兩衛高樓無限視野9字
→ : 頭
推 : 台積電把火葬場抗性蓋過去 從蛋白噴發變蛋黃 不過那附64F 02/12 15:02
→ : 近大部分房子也都舊了 要等單元一
→ : 近大部分房子也都舊了 要等單元一
→ : 可是總太造鎮漲幅超大的耶66F 02/12 15:04
→ : 可我還是覺得奇怪中科寶輝被舊房子包圍 又是山坡地 花這
→ : 麼多錢怎不去買七期水湳或十四期
→ : 可我還是覺得奇怪中科寶輝被舊房子包圍 又是山坡地 花這
→ : 麼多錢怎不去買七期水湳或十四期
→ : 總太只要把新平路延伸的那座橋弄好就是完全體了69F 02/12 15:48
→ : 別說住戶 我連跑外送到2020也在那邊念
→ : 別說住戶 我連跑外送到2020也在那邊念
推 : 還好當初沒聽版上的唱衰仔，不然現在真的慘71F 02/12 16:08
→ : 真的 被唱衰的廍子 東區 烏日真的漲好大72F 02/12 16:30
推 : 怎麼每週都有類似的發文73F 02/12 16:34
→ : 東區一堆物件也被掃一堆 看起來只能退守太平中區霧峰74F 02/12 17:36
推 : 東區讚讚75F 02/12 17:45
→ : 三房1000 一坪30 加車位要1100以上吧
→ : 三房1000 一坪30 加車位要1100以上吧
推 : 魯空應該剩下霧峰可以撿了77F 02/12 20:34
→ : 年底上看4078F 02/12 20:58
推 : 皇普自住真的不優，擺明投客產品，不過想買房79F 02/12 23:26
→ : 頭期款有再來說，別整天沒錢想買房
→ : 頭期款有再來說，別整天沒錢想買房
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