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各位大大好

小弟家住豐原中正路64號，三民路39巷12之1號。(算是熱鬧的區域)

丟google可以查到更多詳細資訊，這裡就不多贅述。

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先前的背景如下:

產權佔有情況是 : 兩個姑姑共佔5/6，我姊姊妹妹共佔有1/6。

之前跟姑姑有打過分割共有物官司，有進過法拍了

法拍的日期，法拍最低價格，得標情況 如下:

110/7/22 : 6740萬，因疫情暫停

110/9/23 : 6740萬，流標

110/10/21 : 5392萬，被姑姑停止

110/11/25 : 6065萬，流標

110/12/9 : 5458.5萬，被姑姑停止

當初在110/12/9，5458.5萬被姑姑停拍後

有房仲找上我們，說有買家想用6000萬買，問我們有沒有要配合

之後我有找方法想做成這件事情，但事情沒成。

後來111/1/8有收到姑姑寄的存證信函通知，大致內容如下

姑姑要用土地法34條之1，把全部房地是用5640萬賣掉。在2/27前要完成轉移。

我也有再找方法接洽先前的房仲想賣6000萬，但事情也是沒成。

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目前的情況是

代書跟我們說現在只剩一個方法可以不讓房地被姑姑賣掉，

就是用我們的名義去跟法院申請強制執行拍賣。

(送完法拍後到法院公告大概是7~10個月)

我有在連絡上面提到的房仲問同個買家，

買家說等法院公告後(7~10個月)，他還沒有找到買到其他標的的話，才願意買我們這
間。

但是代書有說，假設未來法拍賣出的價格低於姑姑的賣價5640萬，我們可能會被姑姑告

造成姑姑他們的損失，要賠償姑姑之類的。

然後丟法賣也需要一筆費用。

所以才在猶豫要不要執行法拍，

不執行的話，近期我們就要被迫搬走QQ

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所以想問版上的大大

我家這塊房地在7~10個月後的法拍可不可以用超過5640萬的價錢賣出?

值不值得冒上述的風險丟法拍?

我是有看豐原相關房地新聞，最近是看好。

然後看上述房仲帶來的買家出價看(6000萬)，5640萬這個價錢是偏低的。

想請問各位大大的意見跟看法還有建議。(看不看好豐原房市之類的)



如果有大大對我家這塊地有興趣想連絡我可以站內信。或是寄email給我
gackt4102@gmail.com

如有違規的話請通知我，我再修改。

感謝。
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感謝各位大大熱心地回覆跟建議

我還有一點在考慮

我們現在還沒有找到住的地方

執行法拍的話，我們可以再得到更多的緩衝時間找租房搬家。

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