顯示廣告
隱藏 ✕
回列表(←)
Disp BBS guest 註冊 登入(i) 線上人數: 1135
首頁(home) 上頁(↑) 下頁(↓) 末頁(end)
※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-02-22 09:06:21
看板 home-sale
作者 bread10x (開心就好)
標題 Re: [請益] 快點去買一間四百萬的公寓來住！
時間 Mon Feb 21 13:53:44 2022

我在北市知名外商上班
同事極高比例為純血北市人
這兩年我身邊聽到買房的同事絕對破10人
我自己也是2020初買入自住
因為先生不想住公寓而買到板橋新大樓
（其實我不介意老公寓，我比較在意地點）

但是我的同事們（應該都算是高薪群）
還蠻多人寧可買北市蛋黃區公寓（信義區或中正區等）
甚至有人買的公寓總價比我的新大樓還貴...
可能我本來也是北市人有點天龍心態
我常常覺得好像現在住新北比較...說不出口XD
但其實花的錢明明差不多（請鞭我天龍沒關係Orz）

我自己租過臨沂街附近公寓
老公寓雖然蟲蟲多又要自己倒垃圾
可是周遭環境跟市容真的比較舒適
搭計程車去台北市哪裡都很快
現在我在板橋要進北市，有時計程車可能還比捷運慢...

※ 引述《hollande (早坂同學想談戀愛)》之銘言：
: 笑鼠~ 一堆自以為公寓好的在那嘲笑別人沒房住 XDD
: 多看房就知道，公寓看似CP值高，
: 每天都要爬樓梯，倒垃圾要自己追垃圾車。
: 而且其實公寓大多數有壁癌漏水，很多都有違建，
: 和鄰居出問題還找不到管委會解決糾紛。
: 簡單說，只能當最低限度的居住環境。
: 而很多租房存頭期款的人，知道不用一窩蜂擠蛋黃區公寓，
: 懂得到外圍買新電梯大樓。
: 因此可以不用處理公寓各種麻煩問題，
: 一買房就能享受輕鬆舒適的現代生活。
: 簡單舉例，
: 王永慶/忽必烈/孟嘗君/張柏芝，這些領導者，哪個住過公寓？


-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 199.253.242.17 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1Y4oZ-rf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1645422846.A.D69.html
→ kingingl: 地點真的重要，出了台北老公寓好像就還好1F 02/21 13:55
推 tomy10417: 價格一樣不會有優越感吧2F 02/21 13:57
→ iele: 新北真的有點糟，就房價貴的鄉下3F 02/21 13:58
→ iele: 比中南部有些區還沒水準
推 sdhpipt: 在美國上班考慮板橋台北通勤? XD5F 02/21 14:07

公司IP都是VPN啦

推 oopsskimo: XDDD6F 02/21 14:09
推 ketter: 有多純7F 02/21 14:14
→ lynos: 這應該是用VPN伺服器吧8F 02/21 14:15
推 lukesama: 優越感人人有 沒什麼不好說9F 02/21 14:15
→ lynos: 大驚小怪10F 02/21 14:15
推 quiet93: 要出門上到的都辛苦啦，上下班時間都超級塞11F 02/21 14:18
→ quiet93: 應該是現在生小孩的少，不然樓下有車位，帶小孩出門回家
→ quiet93: 都不用淋雨
→ quiet93: 寒流來又下雨，淋雨裝汽座很辛苦啊
推 Refauth: 下雪的國家表示：我們真的過太爽了.....15F 02/21 14:21
推 alonzohorse: 我覺得差異最大是學區16F 02/21 14:21
推 quiet93: 學區真的，老區新房子還不如重劃區學區17F 02/21 14:22
→ quiet93: 不過生得少，全部送私立就好
噓 aq2272353712: 搭捷運不就好了~住雙北還想自己開車，不就大眾運輸19F 02/21 14:26

我沒要開車，我是想搭計程車

推 iamala: 正常啊，我有親戚堅持住青田街。但其實不單純是天龍，而20F 02/21 14:29
→ iamala: 是窮之下保有天龍自尊的妥協。因為我的觀察，有錢的親戚
→ iamala: 雖然台北蛋黃有房，但住哪裡其實隨意看心情。但沒錢的就
→ iamala: 很堅持住蛋黃XD
→ IBIZA: 某人是講笑? 這篇講的是台北市學區, 哪個重劃區學區比台北24F 02/21 14:32
→ IBIZA: 好?
推 doushebu: 為何公寓蟲蟲多 o.O?26F 02/21 14:32

蟲蟲真的多，房子老舊很正常啊
我自從住新大樓，2年來沒看過蟑螂

→ IBIZA: 青田街我覺得紅的莫名其妙27F 02/21 14:33
推 iamala: 話說外商如果是知名的那幾間，用買得起台北蛋黃的角度看28F 02/21 14:33
→ iamala: 的話，應該不算高薪啦。

見仁見智囉～但當大家都在少子化買不起房時
我們同事忙著買房生小孩
（宇宙多人在生小孩，平行世界）

→ IBIZA: 跟二十幾年前某段時間的富錦街很像30F 02/21 14:34
推 iamala: 真的有點莫名奇妙。但偶爾寫地址還真會遇到對方大驚小怪31F 02/21 14:36
→ iamala: ，如果說自己窮，被說您謙虛了之類的XD 我在想可能是都市
→ iamala: 傳說，或是街的名字好聽吧？
推 gerychen: 以下徵求台北市最難聽的街(路)名34F 02/21 14:39
→ gerychen: 我先說 撫遠街 吳興街
→ bboywhite: 西昌街、華西街36F 02/21 14:40
推 DrRossi: 輕舔J37F 02/21 14:41
推 chipretender: 南陽街，聽到只想到噴……啊不對還有香香的女高中38F 02/21 14:41
→ chipretender: 生。
推 bboywhite: 都會聯想到娼..==40F 02/21 14:42
推 colorfulplay: 青田紅在很多人在等，但長期沒物件？那邊真的缺地41F 02/21 14:43
→ colorfulplay: 缺到，不到200坪的基地，建商也推破億豪宅在賣
推 gerychen: 對不起我不該用最難聽來形容，改為較負面43F 02/21 14:45
→ IBIZA: 那附近都差不多  不過我主要是指青田街被文青主張是台北44F 02/21 14:45
→ IBIZA: 最美的一條街
→ IBIZA: 二十幾年前 富錦街也曾經這樣被推崇過
推 tfct: 青田街走路就到大安森林公園永康街。台大。這機能無敵啊47F 02/21 14:46
→ IBIZA: 難聽的就南昌街跟濟南路吧  很難再難聽了48F 02/21 14:46
→ IBIZA: 然後就一堆文青跑去那邊開書店開藝廊開咖啡廳
推 tfct: 富錦街是比較少見兩邊樹能長成林蔭的，心靈加分，旁有民權50F 02/21 14:49
→ tfct: 公園跟松山機場、介壽學區，機能則根民生社區整體差不多
推 quiet93: 以建中北一女錄取人數來看，林口都排到20名了52F 02/21 14:52
→ quiet93: 之後只會越來越明顯
→ quiet93: 如果台北市很多舊公寓是一家三代擠一起的老住戶，比不上
→ quiet93: 重劃區是很正常的
→ quiet93: 台北市很多還維持在前面，也是新北市寄戶籍過去
推 chipretender: 可以不要幻想嗎……北市前二十強的學校，老公寓幾乎57F 02/21 14:54
→ chipretender: 都是中產左右在住的……
→ chipretender: 我大安中正文山松山都住過幾年……
推 chipretender: 拿我現在住的台大後門，整棟八戶只有兩戶爸媽跟台大
→ chipretender: 沒關係……台大的爸媽養出前三志願的小孩和台大生
→ chipretender: 的機率要不要看一下駱明慶寫的報告？

這是真的～我同事自己本身前三志願
小孩基本也都會是前三志願

推 jamo: 我以前很想住民生社區,等到住的起了,那邊沒落了Orz63F 02/21 14:57
→ jamo: 還有天母,這兩個地方真的是時代的眼淚QQ
推 quiet93: 所以呢，又不代表未來65F 02/21 14:58
→ quiet93: 以前父母又沒什麼新重劃區大樓選
→ quiet93: 現在台大父母又不見得願意住40年公寓
→ quiet93: 你講的那些小孩都20幾歲啦
→ quiet93: 我講的是現在小孩3歲的
→ checkman: 合理 純血天龍當然買天龍區 因為家人就在這邊70F 02/21 15:00

沒錯，讓我選我還真的是想選天龍公寓

→ checkman: 小孩父母可以幫忙處理當然住一起71F 02/21 15:00
→ checkman: 新大樓太貴 當然只能買公寓
→ checkman: 下班晚餐還可以回家吃飯真爽
推 quiet93: 老公寓可以裝特斯拉電樁嗎？74F 02/21 15:02

不行，但可以租車位八

→ quiet93: 現在在家辦公的一堆，回家吃晚餐沒什麼稀奇75F 02/21 15:02
推 quiet93: 高雄上次燒死一對醫生跟三個小孩的
→ quiet93: 這裡一堆買公寓出租，也說很白，反正不是自己住
→ quiet93: 中產更不會拿自己生命開玩笑
推 chipretender: 想太多，我跟我太太也都台大的，北市老公寓照住，79F 02/21 15:08
→ chipretender: 跟我差不多背景的不少也都跟我們一樣選擇……我小
→ chipretender: 孩一個七歲一個三歲……不用幻想蛋黃升學率會輸林口
→ chipretender: 啦。
噓 lynos: 921大地震，台北公寓沒什麼事，不代表未來20年，大地震沒83F 02/21 15:09
→ lynos: 事

這點才是我最concern的
否則公寓我覺得真的很棒棒

→ lynos: 投資可以，自住完全不考慮85F 02/21 15:10
推 kclvpc: 以前國中班上平常成績普普的也都pr9086F 02/21 15:11
→ Megalo: 說不出口是哪招…虛榮心也太重87F 02/21 15:11
推 quiet93: 台北市很多國中會被新北其他國中超過也是事實啊88F 02/21 15:29
推 quiet93: 台北市人口一直外流也是事實啊
→ quiet93: 台大畢業的也不代表收入高，現在收入高的以工程師為大宗
→ quiet93: 工程師聚集的區域，學區更有發展
推 lcy317: 不要拿特例去比通例好嗎 台大絕對全台收入最高的大學92F 02/21 15:34
→ kyova: ??台北學區不是都在超級蛋黃區嗎...93F 02/21 15:35
→ lcy317: 而且贏第二名兩條街 就是工程師 台大的也比較會賺94F 02/21 15:35
→ kyova: 阿人家不動產繼承就贏你一輩子賺的了好嗎...95F 02/21 15:35
→ lcy317: 還有受薪階級賺一輩子看有沒有資產階級一間房多96F 02/21 15:36
→ kyova: 台大的天花板會比較高啦...不過比平均可能清交會贏97F 02/21 15:36
→ kyova: 台大非理工還蠻多，可能還要扣掉一日生科終生科科之類的...
推 chipretender: 選錯系的未必下一代就教不好，很多都是拿自己一輩子99F 02/21 15:37
→ chipretender: 血淚教訓在反省培育小孩的……
→ chipretender: 一般升學道路培育小孩錢的門檻其實不高，父母願意
→ chipretender: 花時間心血陪伴比較有用……
→ TyuzuChou: 台北人口減少不叫外流，叫洗出去103F 02/21 15:42

沒錯，我都說我是被洗出去的QQ

→ TyuzuChou: 人口外流跟洗出去是不一樣的104F 02/21 15:43
推 kclvpc: 所以台北那些明星國中的升學率真的降了？105F 02/21 15:45
推 colorfulplay: 台北小孩當人頭去中南部置產也被算成外流的一種106F 02/21 15:46
推 chipretender: 台北市被洗出去的平均程度絕對比留下來和搬入的弱107F 02/21 15:48
→ chipretender: 啊……
→ chipretender: 你拿林口最強的林口國中來比，第一志願和前三志願
→ chipretender: 比例還是沒有台北市前20的強 因為他是用一屆五六百
→ chipretender: 人去堆出來的……像景興國中一屆才四百出頭……
→ chipretender: 人口外流不等於競爭變弱，甚至代表平均水準提高，
→ chipretender: 像中正大安松山……
→ chipretender: 難道淡水競爭一直變強嗎？沒有啊，因為移入的多是北
→ chipretender: 市混不下去的……
推 quiet93: 那是現在的成績，不是未來阿116F 02/21 15:51
→ chipretender: 而強的又跑去台北了……117F 02/21 15:51
→ chipretender: 你把台大建北搬走再來說變弱吧……
推 quiet93: 新北重劃區大樓總價也沒輸台北市老公寓119F 02/21 15:52

要看地點，我同事買精華區公寓3F
環境真的超好，一坪快90萬
50年 :)

→ quiet93: 我說的是被超過120F 02/21 15:52
→ chipretender: 因為我們這種家庭在台北是pr2~30，你覺得哪邊競爭強121F 02/21 15:53
→ chipretender: ？
→ chipretender: 我們搬到新北重劃可以變6~75可是不要啊XD
推 quiet93: 新北很多重劃區甚至是這幾年才發展124F 02/21 15:54
→ chipretender: 我們兒女以後要玩奧賽或是先修大學課程老師好找，新125F 02/21 15:55
→ chipretender: 北重劃人家愛去不去的……
→ chipretender: 距離是不會因為發展改變，而台北蛋黃的競爭也不會因
→ chipretender: 為重劃區人變多發展起來就變低……別做夢了，重劃
→ chipretender: 區天花板就台北蛋白而已。
→ kclvpc: 重劃區人變多跟學區可以超過台北明星國中是完全的兩回事130F 02/21 15:56
→ kclvpc: 吧
推 chipretender: 真的太單純……132F 02/21 15:57
→ chipretender: 連台北自己的重劃區信義區才一間內湖兩間擠進20吧…
→ chipretender: …
→ chipretender: 而且那也是人家離蛋黃距離比新北重劃近多少、和在地
→ chipretender: 工作機會父母水準的優勢發展來的……
→ chipretender: 而信義更早就變蛋黃了……
推 quiet93: 那是因為信義區小孩不太會唸普通國中XD138F 02/21 16:00

信義區學校現在幾乎都快變明星學校
都不普通惹

→ chipretender: 不要做夢啦……139F 02/21 16:01
→ quiet93: 你看連勝文學歷就知道140F 02/21 16:01
→ chipretender: 會送私校的家庭經濟水準本來就離群值，一般中產北141F 02/21 16:01
→ chipretender: 市照樣屌打新北而且不會有甚麼變……
→ quiet93: 有錢人的小孩跟中產小孩栽培方式不同，不是以台大為目標143F 02/21 16:02
→ quiet93: 的XD
→ chipretender: 連勝文跟唸書升學率沒有一點狗屁關係……他在私校就145F 02/21 16:02
→ chipretender: 是不太會唸書那群拿來舉例太弱了吧？
→ chipretender: 不是講升學率嗎？又換扯別的？還是你說林口一堆勝
→ chipretender: 文？笑死
→ quiet93: 我只是回答你為什麼信義區國中沒有很前面的關係149F 02/21 16:03
→ quiet93: 他們一開始栽培的目標就跟一般人不同啊
→ chipretender: 因為信義也一些往傳統蛋黃跑啊……151F 02/21 16:04
→ chipretender: 然後不要幻想現在建中台大很少有錢人……呃
→ chipretender: 建中和台大平均家庭經濟水準也是往上拉……你到底要
→ chipretender: 表示啥XD
→ quiet93: 所以蛋黃國中是外圍學生撐起來的，不是住北市舊公寓那些155F 02/21 16:05
→ quiet93: 稱的阿
→ chipretender: 離教育實際現場這麼遠還在幻想林口之後可能超越蛋157F 02/21 16:05
→ chipretender: 黃……
→ quiet93: 我講的不是超越蛋黃，只是取代一些台北市國中而已159F 02/21 16:06
→ chipretender: 是啊，你以為蛋黃國中隨便寄戶口就可以啦XD160F 02/21 16:06
→ Sam27: 台北文組是真的超強，加上很多人就算考到成大四中161F 02/21 16:06
→ quiet93: 只要有一個進榜，不就代表有一個後退，不然勒162F 02/21 16:06
→ Sam27: 也要讓小孩留在北部讀輔大.....163F 02/21 16:06
→ chipretender: 等擠進前20水準再來說啦，而且就說本來天花板就只可164F 02/21 16:06
→ chipretender: 能蛋白而已……
→ quiet93: 然後出來薪水不好XD166F 02/21 16:07
→ quiet93: 還不如科大洗個工程師，隨便零200
→ quiet93: 不過至少能當公務員啦
→ Sam27: 但理工醫科差距就沒那麼大...我老婆中山...一大堆政大169F 02/21 16:07
→ Sam27: 但醫理工比例其實不高...
推 chipretender: 會不會想太多？拿我自己和周圍當初跨區的，多數人171F 02/21 16:08
→ chipretender: 目標都是在台北生養小孩……因為自己通勤過覺得很
→ chipretender: 浪費時間，而且確實知道蛋黃區的小孩資源獲取容易。
→ quiet93: 念書不就為了賺錢，不然勒174F 02/21 16:08
推 chkao: 青田街的位置哪是富錦街能比的175F 02/21 16:08
→ fukku100: 跪求內推176F 02/21 16:09
→ chipretender: 科大工程師，跟會不會教小孩兩件事啦呵呵177F 02/21 16:09
→ quiet93: 看一堆沒自己會念書的都賺比自己多，學寫程式實在點XD178F 02/21 16:09
→ Sam27: 中山成功的文組榜單是屌打台中曉衛...醫理工就反過來了179F 02/21 16:09
→ chipretender: 人脈眼界就輸人了，但這恰恰是培養小孩最需要的。180F 02/21 16:10
→ Sam27: 青田永康溫州，文青聖地阿，教授學生那多，怎可能不紅181F 02/21 16:10
→ chipretender: 就像我們這些當初沒上對車的，修正一下要上對車 也182F 02/21 16:10
→ chipretender: 比四大以外的工程師容易……
推 quiet93: 工程師隨便都能洗進台大研究所，哪裡需要四大184F 02/21 16:11
→ chipretender: 就像以前公務員是會唸書的窮人或不敢去冒險賺大錢185F 02/21 16:12
→ chipretender: 的人在幹的，但下一代都培養去當醫生工程師。
→ chipretender: 如果目標只是科大洗台大碩我們幹嘛拼？笑死？
→ Sam27: 但青田街真的太小，車開進來都覺得恐怖188F 02/21 16:12
→ chipretender: 當然是純血台大和美國cs碩啊……189F 02/21 16:13
推 quiet93: 對啊，幹嘛拼？190F 02/21 16:13
→ quiet93: 收入夠不就好了
→ chipretender: 純血台大＋美國cs碩才是主要目標，誰跟你拿科大來192F 02/21 16:14
→ chipretender: 當目標的……
推 aa00788: 學歷低的好像都很愛用科大理工贏台大文組來自慰194F 02/21 16:14
→ quiet93: 自己賺多一點實際啦，何必把這種事情壓在小孩身上195F 02/21 16:14
→ chipretender: 對啊，笑死……196F 02/21 16:14
→ Sam27: 不過台北外移到外縣市...其實都是PR70~80的...很多人不知道197F 02/21 16:14
→ chipretender: 文組是賺不多，但撐在家庭年收150~180一邊存錢培養198F 02/21 16:15
→ chipretender: 小孩還不難……
→ quiet93: 我們台大文組畢業，我不說事實罷了200F 02/21 16:15
→ quiet93: 不過說事實罷了
→ Sam27: 但是代銷房仲其實都知道，尤其移到林口大多是敦北內湖過去202F 02/21 16:15

搬到林口在我們天龍國真的可以說丟臉了
絕對說不出口XD

→ quiet93: 人家一個就300203F 02/21 16:15
→ quiet93: 這兩年直接噴300以上的也不少
→ chipretender: 我們這種家庭在台北排2~30吧，移到新北大概至少6~75205F 02/21 16:16
→ chipretender: 吧，學歷補正在升學上大概85以上。
→ chipretender: 但台北就是資源多，沒什麼好說的。
→ chipretender: 教育也不是只有砸錢而已，所以不用幻想科大工程師小
→ chipretender: 孩會多厲害…哪那麼簡單…
→ chipretender: 難道這幾年科大有些工程師賺比醫生多他們小孩就會
→ chipretender: 跟醫生小孩差不多嗎……
推 quiet93: 幹嘛要很厲害？我自己厲害點還比較實際212F 02/21 16:19
→ quiet93: 醫生起跳是300，誰跟你說輸工程師
推 chipretender: 事實就是一般人3~50能做的就是維持和稍微多賺點，214F 02/21 16:20
→ chipretender: 收入往上一直跳也沒多少人能做到。
→ chipretender: 有的花時間陪小孩家人的，注意養生的不會到三百，沒
→ chipretender: 那麼操……但那種的小孩常常很厲害。
→ yiliang1107: 過猶不及218F 02/21 16:25
→ IBIZA: 笑死 怎麼某人講的好像台北指有老公寓XD219F 02/21 16:27
→ IBIZA: 新北新大樓價錢不輸老公寓又怎樣? 台北也有一堆新舊大樓啊
→ IBIZA: 奇怪 郭董小孩就念公立學校啊XD
推 jecko: 住蛋黃新大樓的 看兩個菜雞互啄 這樣也能吵222F 02/21 16:31
推 jecko: 說到底就預算不夠啦 我同溫層住台北市大樓的 原本的舊公寓
→ jecko: 都租人 有能力當然住蛋黃大樓 誰還住公寓
推 Anyotw: 重劃區學區XD225F 02/21 16:34
→ Anyotw: 不是都草嗎…
→ IBIZA: 不會啊 昨天那間東門一樓我要是有買到我一定住227F 02/21 16:36
→ lazarus1121: 台北市競爭真的比較強  我高中混到被家人說不讀書228F 02/21 16:39
→ lazarus1121: 將來只能收破爛，結果上大學程度發現還有中一中尾巴
推 hw5566: 上大學才知道 台北高中吊車尾 但同學都是雄中 中一中 武230F 02/21 17:30
→ hw5566: 陵中段來著的
推 cksai: 青田溫州離捷運站遠，老婆直接打槍232F 02/21 18:26
推 cuteama: 真的，透天起火燒死醫師，醫師還抱著小孩，我印象深刻233F 02/21 19:41
推 sober921: 等你小孩上學發現同學水準都很呵呵，就更呵呵了234F 02/21 20:06
推 thrumoon: 純血北市人是指3代以前就在北市的人嗎？不然大多數的人235F 02/21 20:47

我家是喔～爺奶爸媽都在北市
我從小信義區長大

→ thrumoon: 都是父母北漂236F 02/21 20:47
推 Anyotw: 怎麼可能多數北漂，台北市自古長期人口數第一偶爾第二。237F 02/21 21:23
→ Anyotw: 在地人還是比較多
推 thrumoon: 以前過年臺北是空城，大家都回中南部了，日治時代的臺北239F 02/21 21:38
→ thrumoon: 州甚至包含新北基隆那些，人口也不是第一，臺北市人口真
→ thrumoon: 的3代以上都是現在“正”北市人多嗎？甚至連信義區也是
→ thrumoon: 後來才劃進北市的區域

那這樣我可能就不算了XD
※ 編輯: bread10x (1.171.96.17 臺灣), 02/21/2022 22:43:14
推 maypcc: 正台北人 那跟四大的血統純正 靠研究所考進來的不算一樣243F 02/22 07:21
→ maypcc: 意思XD
→ startiger …
推 startiger: 真正有錢是買北市大樓吧，公寓會有優越感?245F 02/22 07:45

--
※ 看板: home-sale　文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 68　
作者 bread10x 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
分享網址: 複製 已複製
r)回覆 e)編輯 d)刪除 M)收藏 ^x)轉錄 同主題: =)首篇 [)上篇 ])下篇