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作者 標題 [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款
時間 Thu Mar 10 12:42:24 2022
連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3854751
嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款成數 - 自由財經
![[圖]]()
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行從2020年以來已經祭出4波選擇性信用管制措施，但房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央行曾限制雙北區域第2戶貸款成數 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/03/10/phpzO7GiZ.jpg)
內文：
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行從2020年以來已經祭出4波選擇性信用管制措施，但
房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央
行曾限制雙北區域第2戶貸款成數，「蠻有效的」，會是央行下個房市管制措施的「選項
之一」。
房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央
行曾限制雙北區域第2戶貸款成數，「蠻有效的」，會是央行下個房市管制措施的「選項
之一」。
楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，國民黨立委賴士葆與民進黨立委郭國文都針對
台灣房價問題質詢。
賴士葆說，這次韓國大選在野黨勝選，反應的就是年輕人受不了高房價，台灣曾經在2010
年針對小區域做信用管制，是否會重新考慮？
楊金龍說，他記得當時是雙北房價漲得不像話，所以針對某些漲幅很大區域限制第2戶貸
款成數，「蠻有效的」，這會是央行下個動作的「選項之一」。
郭國文也指出，去年以來財政部、內政部已提出房地合一、實價登錄2.0，並已實施，央
行也推出4次選擇性信用管制、金管會並調高房貸風險權數，但房價還是不斷上升，若沒
有這些措施，房價會漲到哪裡去？尤其今年是選舉年，房價問題有可能會引爆成為政治議
題，財金部會一定要做出成績來。
行也推出4次選擇性信用管制、金管會並調高房貸風險權數，但房價還是不斷上升，若沒
有這些措施，房價會漲到哪裡去？尤其今年是選舉年，房價問題有可能會引爆成為政治議
題，財金部會一定要做出成績來。
楊金龍回應，確實房價是民眾相當關切的問題，台灣房價上漲與股價一樣都有他的基本面
，央行的目標是希望讓房價「軟著路」，對於各委員建議的限制貸款年限或房價上漲較大
區域做第2戶貸款成數限制，下週理事會都會提出討論。
，央行的目標是希望讓房價「軟著路」，對於各委員建議的限制貸款年限或房價上漲較大
區域做第2戶貸款成數限制，下週理事會都會提出討論。
心得：
現在質詢都不用拿數據做功課
憑感覺就好
可憐吶
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推 : 換屋族有夠衰小 一直被打1F 03/10 12:45
推 : 會開始搶中古屋吧 先貸先贏2F 03/10 12:47
推 : 全國那個地方房價最高；代表炒房最兇；就從北市開始試辦3F 03/10 12:47
→ : 啊！
→ : 啊！
→ : 慘，中古釋出又要更少了XD，都貸不到換不了，繼續給有錢5F 03/10 12:52
→ : 人買
→ : 人買
推 : 還是總裁認為北市ㄧ坪百萬合理？7F 03/10 12:52
→ : 越打越高，爽8F 03/10 12:53
→ : 官員整天演戲到底想騙誰XDD
→ : 官員整天演戲到底想騙誰XDD
推 : 又噴惹~10F 03/10 12:54
→ : 人家說選項之一 腦捕什們11F 03/10 12:55
→ : 換屋族怎麼會衰小？先祖屋慢慢看不就好了？反正板上不是12F 03/10 12:56
→ : 都說租金不貴？
→ : 都說租金不貴？
→ : 搬兩次家很麻煩餒14F 03/10 13:00
推 : 打房的效果就是 先給魯蛇幾年假希望 然後醒來發現得再15F 03/10 13:02
→ : 花十年補上逃避現實的時光
→ : 花十年補上逃避現實的時光
推 : 耶 又要暴漲了～17F 03/10 13:05
推 : 想繼續逃避的上網到處鼓吹躺平 到後來發現只有自己還18F 03/10 13:05
→ : 在做夢 最後專職成專業房地產A片導演 靠著下一代韭菜
→ : 衝流量發大財 終於買到房
→ : 在做夢 最後專職成專業房地產A片導演 靠著下一代韭菜
→ : 衝流量發大財 終於買到房
→ : 要噴啦21F 03/10 13:17
噓 : 換屋主可以換另一半的名字啊22F 03/10 13:18
→ : 族
→ : 族
噓 : 換另一半名字?! 單身換屋活該被打嗎?24F 03/10 13:19
推 : 樓上 辣松哥會嗆你不會賣完租屋再買嗎 搬兩次家的達人25F 03/10 13:21
→ : 打我阿 笨蛋26F 03/10 13:29
推 : 我操，限制第二戶啊27F 03/10 13:52
推 : 媽的直接限制第二戶啦28F 03/10 14:12
推 : 雙北爽ㄛ29F 03/10 14:38
推 : 有些人會先買 然後過給自己老婆/老公 反正夫妻互贈不課30F 03/10 14:38
→ : 稅 然後再買一戶，之後換房賣掉其中一間 先住另一間
→ : 然後再買沒有房的人的名子就好:)
→ : 不過說到底有錢人不貸款也沒差 根本打不到正港有錢人
→ : 比起貸款直接課重稅比較快 但有n房的政客會先跳腳
→ : 稅 然後再買一戶，之後換房賣掉其中一間 先住另一間
→ : 然後再買沒有房的人的名子就好:)
→ : 不過說到底有錢人不貸款也沒差 根本打不到正港有錢人
→ : 比起貸款直接課重稅比較快 但有n房的政客會先跳腳
推 : 打房這件事就很共產主義35F 03/10 14:40
→ : 退步言，人人有房住不是人人有房
→ : 退步言，人人有房住不是人人有房
推 : 那還不買爆～真的很會出反傷招耶37F 03/10 14:55
噓 : 限制第二戶是什麼智障政策？直接不給換屋族活路耶38F 03/10 14:56
推 : 潮水該退啦，第二戶限貸+升息，還差增加持有成本了39F 03/10 14:58
→ : 有房屌就大，換屋還要貸款？也太魯
→ : 有房屌就大，換屋還要貸款？也太魯
噓 : 沒差 炒房仔都不貸款41F 03/10 15:04
推 : 單身就別換屋，有配偶照換，兩個首購用滿42F 03/10 15:13
→ : 炒房仔錢太多，不貸款買爆吧43F 03/10 15:15
→ : 準備再飛一波44F 03/10 15:23
推 : 限制第二戶是真的蠻有效的…45F 03/10 15:26
→ : 共產主義沒有不好啊 只是世界上的共產國家都很鳥就是46F 03/10 15:31
→ : 了
→ : 了
推 : 升息增加持有貸款限制第二戶貸款 那 請問一般人民住的48F 03/10 15:32
→ : 問題解決了嗎
→ : 如果需求不變 供給繼續減少會怎樣
→ : 問題解決了嗎
→ : 如果需求不變 供給繼續減少會怎樣
推 : 現在要打的是炒房的投資客，限制第二戶貸款成數鐵定51F 03/10 15:37
→ : 有效
→ : 你剛需的頂多是第一戶，打炒房的對這種剛需的是利多
→ : 有效
→ : 你剛需的頂多是第一戶，打炒房的對這種剛需的是利多
推 : 如果成真，那這兩年買預售屋的投資客交屋時就gg了。54F 03/10 15:42
推 : 台灣之前可以炒是因為政府讓你炒，現在不給炒了就乖乖收55F 03/10 15:50
→ : 一收，不要在那邊鬼叫，很難看
→ : 一收，不要在那邊鬼叫，很難看
推 : 沒用，現金淹腳目時代還有人貸款買房？57F 03/10 15:50
推 : 是嗎，疫情以來的政策都越打越高欸58F 03/10 15:51
→ : 只要台灣人還堅持要買房，房價就是上揚
→ : 只要台灣人還堅持要買房，房價就是上揚
推 : 所有政策我覺得只有禁轉紅單有效果，紅單是投資客最容易60F 03/10 16:07
→ : 炒作的東西
→ : 炒作的東西
推 : 還在紅單62F 03/10 16:08
推 : 限制換屋對於想要換房的人，不把原來的房子賣高是要怎麼63F 03/10 16:14
→ : 換，官員吃飽太閑
→ : 換，官員吃飽太閑
推 : 打第二戶？認真？65F 03/10 17:22
推 : 水啦，我又聽到錢的聲音66F 03/10 17:27
→ : 還再猶豫的一定中古屋快速出手，預售屋收手
→ : 還再猶豫的一定中古屋快速出手，預售屋收手
推 : 投資客在壯膽喊聲就知道有用了，單身通常就不太會買房68F 03/10 17:28
→ : ，就算買也不太會賣，呵呵
→ : ，就算買也不太會賣，呵呵
→ : 搞半天又打到預售屋，真是帶賽的標的XD70F 03/10 17:28
推 : 政府打房哪次打到點了 你看看房市三箭現在在哪 啊...71F 03/10 18:37
→ : 原來在年輕人身上
→ : 原來在年輕人身上
推 : 預售屋死去73F 03/10 18:56
推 : 別買雙北啊 往基隆桃園買74F 03/10 19:34
→ : 至少可以好好投資股票了
→ : 至少可以好好投資股票了
推 : 讚 快實施76F 03/10 20:22
推 : 打房就打房 講啥打炒房 換屋族要先賣屋再去租屋 再來買77F 03/10 21:18
→ : 一間 第二間就無限制
→ : 滿手現金的都現金買房 就沒差
→ : 一間 第二間就無限制
→ : 滿手現金的都現金買房 就沒差
推 : 愈打愈噴，繼續炒起來80F 03/10 22:15
→ : 搞錯方向….81F 03/11 01:33
→ : 全國歸戶囤房稅不徵，騙誰82F 03/11 02:31
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