※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-12 07:01:04
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作者 標題 [閒聊] 沒剛需的人怎麼買房
時間 Fri Mar 11 19:31:29 2022
鄉民好我社畜阿肥啦
有鑑於房價節節高升怕以後買不起了於是最近展開了看房計畫
但看到後來目標有點分散無法決定那個最好
於是來貴寶地請教各位鄉民
新手上路也請小力鞭
前提
台北家已有房 工作也在台北 目前捷運單趟一小上班
除了靠近公司省通勤時間還有一個爽字之外目前沒有一定要買房的理由
首購 無房貸車貸學貸 不用給孝親
1.原本先看靠近公司10坪左右小套房
總價700萬以下輕鬆買
每天上班只要30秒
優：租不如買 總價低生活沒壓力 之後不住了可以租人
缺：套房用掉首購不划算
2.因為同學說首購買套房很虧
所以開始看1200左右兩房 離公司半小時
優：生活環境開始好了一點
缺：一個人貸900萬房貸開始有壓力了 阿肥一個人住2房不知道要幹嘛
3.媽媽說何不捏一下上1500三房
優：家人想要偶爾可以來住 轉手比較容易
缺：30年都會處於一種極度缺錢的狀況 想到就很可怕
4.算了先不要買 穩健投資跟存錢先累積資產
優：生活繼續沒壓力
缺：會不會房價之後就漲上去回不來了
阿肥我其實是蠻想有一個自己的小房子啦
但買套房浪費首購加容易被套好像也是真的
看起來1200是比較適合的範圍
但平常在家的時間其實很少 一個人需要兩房嗎
鄉民請救救選擇障礙的阿肥
也希望聽聽看有沒有一個人獨立買房的經驗和心情
謝謝大家
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推 : ，1F 03/11 19:32
→ : 需要啊 電動房 炮房
→ : 需要啊 電動房 炮房
推 : 買房後會多了很多成本，不只房貸而已3F 03/11 19:34
→ : 真得怕通膨，去投資股票吧，台灣這波股票其實漲得比
→ : 房價還多
→ : 真得怕通膨，去投資股票吧，台灣這波股票其實漲得比
→ : 房價還多
推 : 先去搞清楚什麼是首購6F 03/11 19:37
→ : 不一定要用掉首購,男生建議兩房,女生套房.因為有男生有買房7F 03/11 19:40
→ : 成家壓力,婚後兩個人住兩房,有一個孩子還勉強.女生的話,婚
→ : 後套房出租或賣掉跟老公一起買新房.
→ : 我是婚前買小套房..娘家正後方XD,婚後生小孩才跟我老公換屋
→ : 小套房賣掉還掉現住這間的部份貸款.
→ : 成家壓力,婚後兩個人住兩房,有一個孩子還勉強.女生的話,婚
→ : 後套房出租或賣掉跟老公一起買新房.
→ : 我是婚前買小套房..娘家正後方XD,婚後生小孩才跟我老公換屋
→ : 小套房賣掉還掉現住這間的部份貸款.
推 : 買兩房租人 順便製造金流12F 03/11 19:44
推 : 不要買沒煩腦13F 03/11 19:49
推 : 先買兩房再買套房，然後都出租 哈哈14F 03/11 20:00
→ : 娛樂房阿15F 03/11 20:12
推 : 3，但首購沒什麼好的呀~不用拘泥首購。16F 03/11 20:15
→ : 當然囉,你如果怕碰到Josh那種狀況,聽媽媽的話捏一捏直上三17F 03/11 20:16
→ : 房囉..個人是認為男生婚前買兩房就很夠了,婚後生兩個日後再
→ : 房囉..個人是認為男生婚前買兩房就很夠了,婚後生兩個日後再
推 : 兩房，進可攻退可守，就算要成家暫時也還夠住，剃掉家人19F 03/11 20:17
→ : 會不會來住的選項，你可以反問你們要出一半嗎？
→ : 會不會來住的選項，你可以反問你們要出一半嗎？
→ : 換房就好..但是老婆嫌房子小那是你自已要搞定的喔.21F 03/11 20:18
推 : 買兩房 但不要買josh那種22F 03/11 20:30
推 : 兩房不是多個房間而已 還多了客廳跟餐廚空間 生活品質提高23F 03/11 20:30
→ : 如果金流不會太緊張 推薦兩房 可攻可守
→ : 如果金流不會太緊張 推薦兩房 可攻可守
→ : 請問台北通車到台北要一個小時 你唬爛25F 03/11 20:34
→ : 我也覺得哪裡怪怪的 台北通勤半小時2房120026F 03/11 20:36
→ : 公司在台北郊區，不是在台北市中心，所以才有一千多萬27F 03/11 20:38
→ : 的可以看
→ : 禮拜天要去看1000萬兩房，一般鄉民都會覺太遠的地方，
→ : 但就是離我公司近而已
→ : 的可以看
→ : 禮拜天要去看1000萬兩房，一般鄉民都會覺太遠的地方，
→ : 但就是離我公司近而已
推 : 十年內沒硬需求的直接等下次房價循環就好31F 03/11 20:47
推 : 這次循環都還沒結束就要等下次...32F 03/11 20:54
推 : 我覺得如果你未來是要賣的 那就要考慮這個點的增值性
→ : 不能只以離公司近為唯一考量
推 : 我覺得如果你未來是要賣的 那就要考慮這個點的增值性
→ : 不能只以離公司近為唯一考量
推 : 幹嘛選 小朋友才做選擇 透天別墅跟新大樓都買35F 03/11 21:00
推 : 選兩房吧,另一間弄個電動房感覺手速都快上一倍了36F 03/11 21:14
推 : 1500三房...確定是台北不是高雄嗎37F 03/11 21:29
推 : 淡水吧？一個小時很遠38F 03/11 21:38
推 : 700萬 信貸加現金就有了 幹嘛開到首購39F 03/11 21:50
→ : 工作在汐止的話也可能買基隆.40F 03/11 22:16
→ : 首購也沒什麼差41F 03/11 22:17
推 : 你買東西還能找不到藉口？看來你一定娶到超理性的好老婆42F 03/11 22:30
推 : 兩房一間可以放雜物啊43F 03/11 22:35
→ : 什麼叫首購用掉…之後先賣再買還是首購啊，朋友自己44F 03/11 23:16
→ : 真有買房？
→ : 真有買房？
推 : 單身買小兩房，朋友家人偶爾來住方便，也好脫手46F 03/12 00:00
推 : 買兩房租人繼續住家裡 家裡能住多久住多久47F 03/12 00:10
→ : 同問三房1500在哪裡
→ : 同問三房1500在哪裡
推 : 台北市通勤到台北市要一小時？？49F 03/12 00:11
→ : 新北吧
→ : 難不成你家在東湖，公司在關渡？
→ : 還是你家在動物園
→ : 新北吧
→ : 難不成你家在東湖，公司在關渡？
→ : 還是你家在動物園
→ : 台北哪裡有1500三房？？？？53F 03/12 00:17
推 : 首購沒差 你要買下間之前房貸還清或是賣掉就好54F 03/12 00:47
→ : 買台牛馬好好拐爆妹，比你搞房還要快55F 03/12 00:51
→ : 開台牛馬，家住台北，妹子就來了
→ : 開台牛馬，家住台北，妹子就來了
→ : 1或2啊57F 03/12 01:21
推 : 靠邀 學妹O2紅人 也晃到這裡來了58F 03/12 01:23
→ : 只推2房或3房 套房不要= =
→ : 只推2房或3房 套房不要= =
推 : 應該是在華碩上班 看淡水到竹圍一帶的房子吧 我是覺60F 03/12 02:10
→ : 得其實在北邊上班的話買個兩房差不多 台北來說算是
→ : 低總價 進可攻退可守 就算結婚娶妻甚至生子之後也還
→ : 能住一陣子
→ : 得其實在北邊上班的話買個兩房差不多 台北來說算是
→ : 低總價 進可攻退可守 就算結婚娶妻甚至生子之後也還
→ : 能住一陣子
推 : 跟你條件一樣，最近買一間1500的三房，假日去用用64F 03/12 02:33
→ : 公設，當住飯店，朋友打牌看球有地方去不打擾家人
→ : 公設，當住飯店，朋友打牌看球有地方去不打擾家人
噓 : 廢話，你蠻想一個新房子這就是剛需啊66F 03/12 05:53
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