※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-15 02:24:05
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 凶宅
時間 Mon Mar 14 20:38:57 2022
現在第三戶四成
低總價乾脆不要貸款
所以就想說乾脆買凶宅收租
只是身邊沒這方面的人...
仲介好幾個跟我講不碰凶宅怕衰
買凶宅不貸款收租
下一手到底能不能正常貸款？
如果可以的話
不貸款收租再試試增貸
然後過幾年過一手原價賣
感覺滿爽的
不知道有沒有哪裡沒想到
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→ : 嗯 台積500還沒想到1F 03/14 20:46
推 : 凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅2F 03/14 21:06
→ : 真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你
→ : 真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你
→ : 全部都不能貸款？4F 03/14 21:11
推 : 財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成5F 03/14 21:15
→ : 那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買
→ : 家是要貸款的只能一樣打折出售吧
→ : 那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買
→ : 家是要貸款的只能一樣打折出售吧
→ : 照樓上這樣不是每一手不停打折？？8F 03/14 21:19
推 : 想炒房想瘋了==9F 03/14 21:29
推 : 當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD10F 03/14 21:30
推 : 不怕凶到住進去的房客都...11F 03/14 21:42
→ : 原價就凶宅的原價啊12F 03/14 21:48
→ : 或是小漲
→ : 總之就當作不能貸款的低總物件
→ : 或是小漲
→ : 總之就當作不能貸款的低總物件
→ : 會告知租客是凶宅嗎？15F 03/14 21:49
→ : 租賃法有規定要講啊！16F 03/14 21:51
推 : 會誠實告知推一下 不講的真的很缺德17F 03/14 21:53
→ : 不是缺德的問題 法律有講18F 03/14 21:54
→ : 我只是在想賺過一手還不錯XD
→ : 原來過手還是凶宅喔
→ : 本來就要不貸款 我七折六折買到
→ : 租金九折就有人要租了
→ : 其實沒有很差
→ : 我只是在想賺過一手還不錯XD
→ : 原來過手還是凶宅喔
→ : 本來就要不貸款 我七折六折買到
→ : 租金九折就有人要租了
→ : 其實沒有很差
推 : 凶宅有專門人在收...24F 03/14 22:00
→ : 低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少
→ : 低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少
推 : 凶宅不是會登錄在銀行的系統，要怎麼貸款？26F 03/14 22:01
→ : 而且出事的下一手如果6折了，後面就見底，再死也是27F 03/14 22:02
推 : 日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法28F 03/14 22:08
→ : 帶來台灣，沒人鳥
→ : 帶來台灣，沒人鳥
推 : 直接入手凶宅就不用怕房客自殺了30F 03/14 22:09
→ : 我就想進入這塊市場 不過身邊沒人接觸QQ31F 03/14 22:10
推 : 樓上害我噗疵了！32F 03/14 22:11
推 : 我以為過一手就不算誒，井底之蛙了33F 03/14 22:23
推 : 去信基督教就可以買惹 聽說上帝會保佑不怕凶宅34F 03/14 22:24
推 : 這個...等你發現怎麼弄再來帶我QQ35F 03/14 22:37
推 : 正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說36F 03/14 22:41
→ : 更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的
→ : 更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的
→ : 問題在他辦貸款能不能變成正常的38F 03/14 22:47
→ : 我們過手才有過手的價值
→ : 我們過手才有過手的價值
推 : 前提是不要讓銀行知道它是凶宅就好40F 03/14 22:48
→ : 一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅41F 03/14 22:50
→ : 總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧
→ : 總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧
→ : 我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了43F 03/14 22:55
→ : 有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的
→ : 有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的
推 : 最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD45F 03/14 23:01
→ : 不過這要透天...
→ : 不過這要透天...
→ : (算了.我不要亂教好了.47F 03/14 23:08
→ : 八字要夠重 看你信不信啦48F 03/14 23:09
→ : s大開班授課啦...49F 03/14 23:17
推 : 租教會的，洗個幾年再賣還是賺50F 03/14 23:26
推 : 有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪51F 03/14 23:51
推 : 大安區那間嗎？在網路上賣了一陣子了52F 03/15 00:43
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