※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-15 11:54:16
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作者 標題 Re: [新聞] 史上僅見大震撼！土銀下令 停接土建融新
時間 Mon Mar 14 11:33:42 2022
※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言：
: 連結：
: https://wantrich.chinatimes.com/news/20220314900019-420101
: 內文：
: 史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人
看不懂
先出房地合一2.0，讓中古市場凍結，中古屋飆漲，預售屋跟漲
然後禁止預售屋換約，凍結預售屋
接著土建融資凍結，再減少新成屋
是要回頭讓成屋中古屋再漲一次的意思嗎？
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※ 文章代碼(AID): #1YBhUOhz (home-sale)
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→ : 這不就民意所趨嗎? 打建商 禁炒作1F 03/14 11:35
推 : 民意=選票，今年還要大選舉2F 03/14 11:36
推 : 政府在下一盤大棋，歐印就對了3F 03/14 11:41
推 : 房價定錨效應還是來自建商，政府針對建商就處理，處理4F 03/14 11:44
→ : 完，中古屋市場自會反應
→ : 完，中古屋市場自會反應
推 : 還有小建商撐不住，大建商隨便抬價6F 03/14 11:48
推 : 打假球 那次不是？7F 03/14 11:51
推 : 供給減少是要大暴漲？還是建商現金流限縮，賣房求生，大8F 03/14 11:52
→ : 爆跌呢，繼續看下去
→ : 爆跌呢，繼續看下去
推 : 又一個搞不清楚什麼是土建融的在賣空氣求生10F 03/14 11:54
→ : 完全不擔心建商金流，除非有更大手段11F 03/14 11:55
推 : 建商金流尬不過就爛尾了啦 還賤價賣咧12F 03/14 11:55
→ : 我也不懂為啥要減少供給 然後政府土地都賣天價13F 03/14 11:57
推 : 還沒蓋要賣什麼求生? 土建融跟餘屋貸款沒弄清楚吧14F 03/14 11:57
推 : 魯空最大的問題就是都沒讀書15F 03/14 12:04
推 : 打到假剛需都不見才是真的剛需的展現16F 03/14 12:05
推 : 建商不也怕虧本鎖盤嗎，那就不要賣阿17F 03/14 12:05
推 : 土建融...是啥意思確認一下吧！要賣啥= =18F 03/14 12:05
推 : 減少供給 絕對漲19F 03/14 12:06
推 : 這是不讓建商養太多地 怎麼都看不懂?20F 03/14 12:07
→ : 建商手上的地大概蓋十年還蓋不完吧
→ : 說這是減少新成屋 會不會太好笑
→ : 建商手上的地大概蓋十年還蓋不完吧
→ : 說這是減少新成屋 會不會太好笑
→ : 不過以後小建商整合會很困難吧 要跟大建商合建了23F 03/14 12:08
推 : 一堆人都不貸款買地的24F 03/14 12:08
推 : 一直減少供給XDD25F 03/14 12:08
推 : 怎麼看都覺得漲翻啊26F 03/14 12:25
推 : 還好我的土地沒貸款…27F 03/14 12:37
推 : 帥喔 下半年 分紅口袋滿滿 錢往哪倒？ 中古市場。28F 03/14 12:38
→ : 剛需 ，成本完全轉嫁 ，GG29F 03/14 12:39
→ : 賺爛了30F 03/14 12:41
推 : 就是叫建商不要再養地啦，要蓋就趕快蓋，不蓋就賣掉31F 03/14 12:48
→ : 但實務上應該會是小建商不玩了，把地賣給大建商來屯地
→ : 但實務上應該會是小建商不玩了，把地賣給大建商來屯地
→ : 你不給土融怎麼蓋…想蓋不能啊33F 03/14 12:51
→ : 是強迫養地吧
→ : 是強迫養地吧
→ : 要配套才能知道會怎麼走 但總之新建案會變少35F 03/14 13:20
→ : 如果他配套是養地課重稅 可能停車位會變少 motel會變多
→ : 如果他配套是養地課重稅 可能停車位會變少 motel會變多
→ : 今天政府不要賣地賣天價 我覺得就比較合理37F 03/14 13:49
推 : 持有成本低打這些只是更噴而已38F 03/14 13:53
推 : 大家都不要買 房價自己會跌 的概念嗎?39F 03/14 14:14
推 : 就封盤啦40F 03/14 19:49
推 : 果然一片看多，這我就放心了41F 03/15 00:29
推 : 打供給，還要大家不看多？笑死42F 03/15 07:51
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