※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-18 00:50:03
看板 home-sale
作者 標題 [心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙
時間 Thu Mar 17 22:59:03 2022
這次的升息主要是打通膨，目標不是打房
更何況快選舉了，政府絕對不可能往死裡打
升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢
其實對有房產的人來說不痛不癢
反而原本心態就看空的空蛙
會更加不願去貸款買房
這次的升息只是讓沈悶許久的空蛙們
找到機會用力在房版呱呱叫
但光是夭叭岔根本不可能把房價哭下來
央行升息反而是溫水煮空蛙
讓他們誤以為之後會升息到天崩地裂
房貸這種金融槓桿，本來就是前期大部分還利息
所以買房這種事越早開始越好
以後升息對房貸仔反而影響越小
反觀空蛙一直在等房價崩盤對折的時候
只是無形中在增加你們以後買房的利息而已
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.126.14 (臺灣)
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※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:00:14
～
同時又不造成房貸仔太大的負擔
政府下了一手好棋呢！
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:19:47
--
推 : 美國升息 外加殺手級縮表1F 03/17 23:01
→ : 台灣預料不只一次升息
→ : 如果你繼續看多 趕快開槓桿買爆
不只一次升息又如何，有種升到5成以上房貸仔會不出錢房子被法拍，但政府沒這個膽啦→ : 台灣預料不只一次升息
→ : 如果你繼續看多 趕快開槓桿買爆
～
推 : 換完利息本金終歸也是要還，除非你賣掉或去宣告破產，升4F 03/17 23:02
→ : 息房價不見得降，但能降低一些投機風氣，對整個市場的健
→ : 康度就有幫助了，不是每個人、每個家庭都適合開高槓桿。
→ : 息房價不見得降，但能降低一些投機風氣，對整個市場的健
→ : 康度就有幫助了，不是每個人、每個家庭都適合開高槓桿。
推 : 這篇講得很不錯，不過就怕美國這波升息後還控制不了通膨7F 03/17 23:02
→ : ，台灣被逼著跟著加碼
→ : ，台灣被逼著跟著加碼
推 : 你太認真了9F 03/17 23:02
推 : 不升息資金會更快流回美國。現在要投資美元相關資產10F 03/17 23:03
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:10:05推 : 買預售屋的剛好交屋後在高點QQ11F 03/17 23:04
推 : 美國債券買起來12F 03/17 23:05
噓 : 屁啦！一個月多幾千塊對一個家庭不痛不癢？= =13F 03/17 23:05
推 : 其實有點痛QQ14F 03/17 23:06
推 : 推hy15F 03/17 23:06
推 : 差幾千還好吧16F 03/17 23:07
推 : 開不了高槓桿不都被房版溫拿視為低端嗎?17F 03/17 23:07
推 : 問題是後面還要升個幾次息啊孩子18F 03/17 23:08
→ : 美國要升至少七次台灣至少也要升三次以上正常家庭
→ : 扛的住嗎
→ : 美國要升至少七次台灣至少也要升三次以上正常家庭
→ : 扛的住嗎
推 : 槓桿開太大才會被0.25趴衝擊吧！21F 03/17 23:10
推 : 普通家庭會很痛苦，槓桿投資客直接自殺吧= =22F 03/17 23:10
推 : 一個月幾千？一千萬多一千出頭而已= =23F 03/17 23:10
→ : 是每個人都貸好幾千喔？
→ : 是每個人都貸好幾千喔？
推 : 升三碼大概2%就扛不住真的不要硬買...25F 03/17 23:11
推 : 房價高時總是有些投資客富貴險中求26F 03/17 23:11
噓 : 安慰自己27F 03/17 23:12
→ : 以前動輒5%10%的利息，父母那輩還是買了啊28F 03/17 23:13
推 : IS大 不對喔 今年會多次升息29F 03/17 23:14
→ : 5%的時候房價不到一半，算一下很難？30F 03/17 23:14
噓 : 煮租屋族嗎？31F 03/17 23:14
→ : 少子化沒差惹 反正死了都歸032F 03/17 23:15
推 : 奇怪 看多的又說預售屋會套高點 反正這邊只贊同接33F 03/17 23:15
→ : 投客的破爛中古
→ : 屋來收租 不然就買不起囉？笑死 新屋漲中古屋漲新
→ : 屋跌中古屋也漲
→ : 貸好貸滿財富自由
→ : 投客的破爛中古
→ : 屋來收租 不然就買不起囉？笑死 新屋漲中古屋漲新
→ : 屋跌中古屋也漲
→ : 貸好貸滿財富自由
推 : 升息本來就不是為了打房38F 03/17 23:15
推 : 一個月幾千真的會痛嗎==39F 03/17 23:15
→ : 但是利息會影響到整個房貸支出40F 03/17 23:16
→ : 這只是升息循環的第一槍 最後會升到多少還不知道
→ : 這次跟這麼快是蠻意外的
選舉要到了讓空空覺得有房價崩的fu糗了→ : 這只是升息循環的第一槍 最後會升到多少還不知道
→ : 這次跟這麼快是蠻意外的
同時又不造成房貸仔太大的負擔
政府下了一手好棋呢！
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:19:47
推 : 現在策略改成買200的套房用現金買 幹1月才剛賣掉一間43F 03/17 23:19
推 : 天黑請閉眼，下一招就是禁止轉約。44F 03/17 23:19
推 : 可以試算一下2.5% 3% 要還多少衡量一下45F 03/17 23:21
快選舉了，太粗暴的升息duck不必推 : 會痛欸46F 03/17 23:23
※ 編輯: damasucker (59.115.126.14 臺灣), 03/17/2022 23:24:53→ : 你知道的太多 XD47F 03/17 23:25
→ : 青蛙常常不知道自己才是青蛙48F 03/17 23:29
推 : 一碼超痛的 機車49F 03/17 23:31
推 : 沒有人賠轉，升息就是還不夠痛，還沒買的也只能看新50F 03/17 23:32
→ : 聞嗨
→ : 聞嗨
推 : 是啊，因為升息就想等便宜房出現再買的人，恐怕真的要跟52F 03/17 23:51
→ : 房子無緣了
→ : 房子無緣了
→ : 升息房價會漲啊....貸款壓力太大 賣房啊.........54F 03/17 23:58
推 : 真的覺得空蛙越看越可憐 我都不忍心嘴了55F 03/18 00:27
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