※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-23 19:40:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 央行現在是由鴿轉鷹嗎?
時間 Wed Mar 23 17:26:20 2022
: → karachi: 現在是因為物價上漲太多，超過薪水上漲的程度，有種停滯 03/23 16:29
: → karachi: 性通膨的前兆，FED才會轉成鷹派升息 03/23 16:29
我對這種不食人間煙火的學術論調一直很感冒
1. 物價在上漲
2. 薪水"可能"跟不上
3. 升息平均會讓一個背房貸的家庭 一年多付一萬九千元
這是央行自己承認的
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1506544
暌違10年 央行升息一碼 - 自由財經
![[圖]]()
台美首度同日、等幅升息
〔記者陳梅英、徐義平／台北報導〕暌違十年多，中央銀行昨宣布升息一碼（○．二五個百分點），今起生效，創十五年來最大升息幅度，重貼現率調升至一．三七五％，回到疫情前水準。這是台、 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/800/2022/03/18/230.jpg)
三萬元，升息一碼一年利息負擔增加一萬九○七五元。
所以你們現在跟我說
現在一個家庭
整天面對
雞蛋上漲 雞腿上漲 便當上漲 929598汽油全面上漲
薪水"可能"都還沒跟上
結果現在央行就急著升息
要來搶錢 要你房貸多繳點
你們現在這些人還在跟我說 央行好棒棒????
你們到底是過多爽????
是不是房貸都是媽媽在繳
還是薪水全部都要交給老婆管
自己只能領零用錢
所以 一年一萬九 你們都沒差????????????
不要一直跟我強調現在景氣很好經濟很好
景氣很好 賺錢很easy
雞蛋不過貴個幾十元
加油不過貴個幾百元
人民會跟你斤斤計較????
景氣如果這麼好
各行各業年終都是七八九十個月在給
誰會在乎現在98加滿要多少錢
你們別忘了以前國產車cefiro可是3500cc!!
結果現在是這種環境嗎??
現在雞蛋雞腿便當汽油 全部變貴
人民唉唉叫不夠
央行還要升息來跟人民搶錢
你們只會一直說 錢太多了 要回收資金
對啦 回收民眾的資金
雞蛋雞腿便當汽油都快沒錢買了
連95加滿 薯條加大 這種小確幸都不敢有
只能等著被央行 回收資金
最好民眾會覺得好棒棒!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YEkU-wz (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648027582.A.EBD.html
→ : 你很確定你的第2的是正確的嗎？你要不要再多確定一下1F 03/23 17:29
不然你今年加薪多少? 講一下啦※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:30:14
→ : 只要第2點不對，你就會出現嚴重的誤判喔2F 03/23 17:30
好好好不然我修一下內文
我改成 薪水 可能 跟不上
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:31:50
→ : 薪水本來就跟不上漲幅了 外面一堆漲10-20% 房價根本不3F 03/23 17:31
→ : 只20%吧
很多人可能真的都有跟上喔→ : 只20%吧
所以他們覺得一年多一萬九沒差
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:32:33
→ : 全台常規薪資有加超過20%嗎？科技業常規中位數有20%（5F 03/23 17:32
→ : 不是獎金）？
→ : 不是獎金）？
→ : 你用薪水就是盲點了，你要用總收入7F 03/23 17:32
沒關係 各種論述都有各種盲點你可以幫我補充我的盲點
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:33:42
→ : 總收入就更好笑了，一堆吃這兩年的QE紅利，獎金只會下8F 03/23 17:33
→ : 去，物價很難回去啦
→ : 去，物價很難回去啦
推 : 看主計部給的薪資中位數準嗎?10F 03/23 17:33
推 : 樓上可以提供一個數據證明總薪資成長有跟上嗎11F 03/23 17:33
→ : 你都知道雞蛋雞腿便當汽油 全部變貴，那還不升息，是要等12F 03/23 17:34
→ : 你不看總收入才叫做好笑..除了經常性薪資，其他收入不是錢？13F 03/23 17:34
→ : 到雞排漲到100嗎14F 03/23 17:34
推 : 所以您反對央行升息讓人民過苦日子？15F 03/23 17:34
彭淮南幾乎沒有一次升一碼過十幾年來都是半碼半碼在升
如果是以前彭淮南的步調
就是這次升半碼 下次可能不升 在下次又升半碼
這樣慢慢來
我反對甚麼?
直接這次一碼
下次可能又一碼
太恐怖了~~
噓 : 所以就憑你的感覺升息降息最準拉16F 03/23 17:34
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:35:58推 : 無腦多 整天喊升息沒差17F 03/23 17:35
推 : 所以台灣民眾總收入提升多少？18F 03/23 17:35
→ : 趴踢結束預告夠久了 還不醒是自己的問題19F 03/23 17:35
推 : 其他收入有辦法穩定再來說 科技業都有淡旺季了20F 03/23 17:36
→ : 馬斯克年收一美元，她是窮人嗎？他資產沒增長嗎？21F 03/23 17:36
→ : 非常態當常態？天天過年？？22F 03/23 17:36
噓 : 板上有人說 台灣超額儲蓄太多所以不可能升息 如果我沒猜23F 03/23 17:36
→ : 錯的話 這個理論也是你創的吧
然後另一個爭議是→ : 錯的話 這個理論也是你創的吧
央行這次總愛強調只是升回疫情前水準
修但幾類
我們這些內需產業 一堆根本都還沒恢復到疫情前水準
你就急著把利率升回疫情前水準
人家美國英國入境是沒有隔離的
連觀光業都在拚了 真的是要回復疫情前生活
台灣現在有嗎??
疫情前類流感一週10-12萬人
現在才一週才兩萬人
我們根本回不去好嗎~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:38:36
→ : 馬投顧是受僱仔嗎？ 邏輯？25F 03/23 17:37
→ : 用經常性薪資（不含年終年節績效）看就是超級大盲點= =27F 03/23 17:37
推 : 升息多這點小錢外勞都沒在在意了，台灣魯蛇到底多魯啊28F 03/23 17:37
→ : 用非常態來看才是盲點29F 03/23 17:37
推 : 中肯30F 03/23 17:38
→ : 一年多一萬九對我完全沒差 一天股票搞不好就賺超過了31F 03/23 17:38
→ : elfish123這跟馬斯克是不是打工仔無關，你邏輯有夠差32F 03/23 17:38
→ : 但那跟央行很棒完全沒關係33F 03/23 17:38
→ : 你邏輯才差啦 資產階級用薪水算 笑死
→ : 你邏輯才差啦 資產階級用薪水算 笑死
推 : 學術派vs民粹派 都幾35F 03/23 17:39
日本都不急著升了為什麼台灣這麼急???
→ : 你的薪資結構跟他一樣？？36F 03/23 17:39
→ : 你才讓我笑死，我的意思就是不能只看薪水，你中文程度不好喔37F 03/23 17:39
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:40:23→ : 理解能力有問題啊 你把非常態的當常態來看 我看你是不38F 03/23 17:40
→ : 知道科技業減薪過哦
→ : 獎金年終這麼不穩定的東西拿來講 笑死人
→ : 知道科技業減薪過哦
→ : 獎金年終這麼不穩定的東西拿來講 笑死人
→ : 笑死，我是看總收入總資產，誰跟你把非常態當常態算41F 03/23 17:41
→ : 你的其他資產一定都往上升？42F 03/23 17:42
→ : 年終獎金不是錢喔？發個幾百萬一年，升息要升多少才會用光？43F 03/23 17:42
→ : 再凹啊44F 03/23 17:42
→ : 是不會算數學喔，你年終拿不到一萬九是不是？45F 03/23 17:42
不要起爭議~~~~~~~~~~~~~~大家火氣小一點~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:42:59
→ : 你才繼續凹阿，不看年終？大家不會拿年終來付房貸？46F 03/23 17:43
→ : 你以為以後年年都可以領這兩年的獎金？47F 03/23 17:43
→ : 大家不會賣出股票獲利了結來付房貸？這賺的錢不算？48F 03/23 17:43
→ : 整天過年 去做夢啦49F 03/23 17:43
https://images.chinatimes.com/newsphoto/2018-03-16/656/20180316002857.jpg![[圖]](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2018-03-16/656/20180316002857.jpg)
大家看看黑嘉嘉
心情會好點~~~~
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:43:53
→ : 你是不是不會算數學，一年的獎金跟升息幅度比起來差額多少？50F 03/23 17:44
→ : 人人都股神 賠錢的你不算進去？51F 03/23 17:44
→ : 你是今年年終拿不到一萬九嗎？52F 03/23 17:44
→ : 拿年終賠什麼錢？光是年終就不知道可以付多少年升息
https://finance.ettoday.net/news/2124675→ : 拿年終賠什麼錢？光是年終就不知道可以付多少年升息
創8年最低！企業估2021年終1.1個月 住宿餐飲恐沒年終可拿 | ETtoday財經雲 | ETtoday新聞雲
![[圖]]()
距離2021年結束已剩1個半月，每年到這個時間點就是各家企業為員工打下今年一整個考績的時刻，不過面對今年疫情重創台灣內需市場，連帶勞動市場業受到影響大多數上班族也相當擔心今年的年終發放狀況，對此104人力銀行針對2021企業年終做了調查，整體而言93.8%的企業預期會有年終獎金，平均落在1.1個月， ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/6003/e6003479.jpg)
只有1.1個月.....
→ : 一棟2000~3000萬的房子漲20% 400到600 台灣中位數漲這54F 03/23 17:45
→ : 麼多？
→ : 麼多？
→ : 股票你賺錢一定有人賠錢56F 03/23 17:45
→ : 再凹啦57F 03/23 17:45
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:46:22→ : 廢話股票有人賺錢有人賠錢，阿你一年股票賺不到一萬九？58F 03/23 17:46
推 : 全體民眾今年的年終有比去年多一萬九嗎？怎麼一下看增59F 03/23 17:46
→ : 幅一下又看絕對值？你搞得我好亂啊
→ : 幅一下又看絕對值？你搞得我好亂啊
→ : 殖利率5%股票到處都是，你一年股票賺不到一萬九？61F 03/23 17:46
→ : 很常一天就超過了，你以為每個人都賺？62F 03/23 17:47
推 : 升息房價會噴阿 符合人民期待63F 03/23 17:47
→ : 那你以為每個人都賠錢？每個人都只拿年終1.1個月？64F 03/23 17:47
可能有一半的人還低於1.1個月耶~~~→ : 資產股票房子都有漲 幹真的薪水沒有65F 03/23 17:47
→ : 照你的邏輯我去年股票賺十萬，升息應該要升幾碼？66F 03/23 17:47
→ : 看平均值的問題就是你以為大家都買不起67F 03/23 17:47
→ : 那你以為每個人都賺，你就是來抬槓的啊68F 03/23 17:47
→ : 早就買了啦
→ : 早就買了啦
→ : 事實上是有人賠錢有人賺錢，但只要賺的那群人夠多、賺夠多70F 03/23 17:48
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 17:49:06→ : 然後那群人的需求大於房市的供給，房價就會上漲71F 03/23 17:49
→ : 大多數人都是月薪+存錢這樣而已，對這些人就有差了，我72F 03/23 17:49
→ : 想他想表達的是這個意思
→ : 想他想表達的是這個意思
→ : so…年年大多頭嗎？ 我這兩年平均年化率80% 你以為每年74F 03/23 17:49
→ : 都可以這樣複製嗎？
→ : 我是認為房市會一直漲
→ : 都可以這樣複製嗎？
→ : 我是認為房市會一直漲
→ : 在那邊講“每個人”的人，一點程度都沒有77F 03/23 17:49
→ : 但央行還是很鳥78F 03/23 17:49
→ : 我看程度差的是你吧 一直糾結什麼一萬九 這麼愛護航哦
→ : 我看程度差的是你吧 一直糾結什麼一萬九 這麼愛護航哦
推 : 台灣持有成本那麼低 不是年年多有差？80F 03/23 17:50
→ : 就是你程度差啊，才會說每個人怎樣81F 03/23 17:50
→ : 用平均值、用全體數據去看，這就真的程度差啊
→ : 用平均值、用全體數據去看，這就真的程度差啊
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/7NV1adch.jpg)
→ : 我工作就是做數據分析的，這基本錯誤，台灣每人平均一顆睪丸84F 03/23 17:51
→ : 嗯？ 我最早就說中位數了85F 03/23 17:52
→ : 還中位數勒，笑死人，你繼續講看你程度有多差86F 03/23 17:52
→ : 要不要看看你自己說了什麼？87F 03/23 17:52
→ : 再凹啊
→ : 大概要比你差也蠻難的 呵呵
→ : 再凹啊
→ : 大概要比你差也蠻難的 呵呵
→ : 你才繼續凹，笑死人，還以為中位數能看出供需90F 03/23 17:53
→ : 你繼續講啊，你根本不會看，還講中位數笑死我哈哈
→ : 你繼續講啊，你根本不會看，還講中位數笑死我哈哈
→ : 哦 又扯供需了哦92F 03/23 17:54
→ : 你信不信中位數那群人買不起，台灣房價還是漲93F 03/23 17:54
→ : 就是來抬槓的94F 03/23 17:54
→ : 廢話，不講供需分析？我看你真的是不懂喔95F 03/23 17:55
→ : 我有說房價不會漲嗎？在激動什麼？96F 03/23 17:55
→ : 有夠倒楣 被一個怪id纏著
→ : 有夠倒楣 被一個怪id纏著
→ : 我沒有激動啊，我只是覺得很好笑哈哈98F 03/23 17:55
→ : 怕什麼 房價都麻幾百萬在漲 這一碼根本沒差99F 03/23 17:56
→ : 怪人總是會自己解嘲 笑死100F 03/23 17:56
→ : 數學都不會算，還把年終當作沒有，這才是怪人吧哈哈哈101F 03/23 17:57
推 : 你擔心什麼，每年多繳1萬9，10年多繳19萬，10年後你102F 03/23 17:57
→ : 房子漲190萬不就好了嗎？：）
→ : 房子漲190萬不就好了嗎？：）
→ : 存個合庫金都莫名其妙漲60%了104F 03/23 17:57
噓 : 看的出來你很怕105F 03/23 17:58
→ : 不行拉樓上，有怪人會說那個不算收入，不能拿來補貼利息106F 03/23 17:58
→ : 大概像你這種學生才會把這兩年當常態吧107F 03/23 17:58
推 : 我目前有兩房，但我很支持升息，因為太多房蟲投機客108F 03/23 17:59
→ : 炒房，如果不打壓他們，那些剛需自住客真的很慘
→ : 炒房，如果不打壓他們，那些剛需自住客真的很慘
→ : 他的邏輯是今年從股市賺一億也不能算，你薪水就是不夠付利息110F 03/23 17:59
→ : 一開始就說了 這兩年我持股年化平均80% 你覺得這能當常111F 03/23 18:00
→ : 態 市場沒有賠錢的？
→ : 態 市場沒有賠錢的？
→ : 薪水也莫名其妙多發兩百天113F 03/23 18:00
→ : 怪咖開始找人取暖囉114F 03/23 18:00
→ : 我一開始也就說了，你是不會算數學是嗎？賺的錢遠大於利息115F 03/23 18:00
→ : 你不把薪資之外的收入算進去，你會看不出來為何房價漲
→ : 你不把薪資之外的收入算進去，你會看不出來為何房價漲
→ : 誰不會算啊117F 03/23 18:01
→ : 我手上有兩間 我當然希望漲爆
→ : 我手上有兩間 我當然希望漲爆
推 : 台灣一堆人家庭沒房貸了119F 03/23 18:01
小孩還小的年輕夫妻家庭幾乎都有阿o.O※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:02:21
→ : 我剛剛說要看總收入，你說看總收入笑死，就你不會算數啊120F 03/23 18:02
→ : 這兩年你不能當常態看 很難理解嗎？121F 03/23 18:02
→ : 我今年從股市賺10億，薪水0，然後我股市收入不能算喔？122F 03/23 18:02
→ : 做好風控啊 我當然可以當無腦多啊123F 03/23 18:03
→ : 就跟你說沒有要當常態看，你在那邊一直說我把他當常態看124F 03/23 18:03
→ : 你舉這種極端的例子 賠10億的咧125F 03/23 18:03
推 : 升息就是要防止物價繼續漲啊126F 03/23 18:03
物價漲到回來壓制需求就不會繼續漲了大家都不要買雞腿 雞腿當然就不會再漲了
→ : 你只要搞懂，薪資之外賺的錢可以拿去補貼升息還剩很多就好了127F 03/23 18:04
→ : 我是支持房市繼續漲的128F 03/23 18:04
→ : ……這誰不知道……
→ : ……這誰不知道……
→ : 我說賺的你就說賠的，我就說你觀念差啊130F 03/23 18:04
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:05:41→ : 賠的人就算賠一百億，只要賺的人撐得起房市跟房貸就夠了131F 03/23 18:04
→ : 你在那邊邏輯不好一直扯賠錢的人幹嘛？
→ : 你在那邊邏輯不好一直扯賠錢的人幹嘛？
→ : 你舉賺的 我也可以拿賠的吧133F 03/23 18:05
→ : 打疫苗可以防病毒，然後你跟我說可是有人打了疫苗死了134F 03/23 18:05
→ : 所以大家都不要打疫苗，你有發現你就是這個邏輯嗎
→ : 所以大家都不要打疫苗，你有發現你就是這個邏輯嗎
→ : 我跟你說啦 台灣人很有錢啦 房市漲也不是只有這兩年薪136F 03/23 18:06
→ : 資收入漲造成的
→ : 資收入漲造成的
→ : 當然不行拿賠的啊，你要不要搞清楚你在說什麼138F 03/23 18:06
→ : 一堆觀望的人追高，價格本來就會被抬起來139F 03/23 18:06
→ : 你現在講的這個跟一開始已經不太一樣了吧
→ : 我只是針對第二點陳述而已，原po的薪水可能跟不上
→ : 你現在講的這個跟一開始已經不太一樣了吧
→ : 我只是針對第二點陳述而已，原po的薪水可能跟不上
→ : 邏輯真的很簡單，總收入增加遠大於升息，房價漲142F 03/23 18:08
→ : 跟不上他買不起，所以房價就跌嗎？
→ : 是看多少人升息後還買得起背得起，這叫做需求
→ : 跟不上他買不起，所以房價就跌嗎？
→ : 是看多少人升息後還買得起背得起，這叫做需求
→ : 台灣通膨有輸入性的問題 不是拒買就可以145F 03/23 18:10
你拒買就不用輸入啦沒需求了還輸入幹嘛???
→ : 所以你看那些賠錢買不起的要幹嘛？146F 03/23 18:10
→ : 美國升台灣不升 台幣貶通膨會更嚴重147F 03/23 18:10
→ : 需求＝想買買得起房貸背得起的人148F 03/23 18:10
→ : 供給=市場上想買能買的房子，供需一起比
→ : 供給=市場上想買能買的房子，供需一起比
→ : 這我當然知道150F 03/23 18:11
→ : 台灣太依靠進口了 你回到雞腿飯 雞飼料需要進口 化肥也要151F 03/23 18:11
→ : 進口
大家不買雞腿飯→ : 進口
雞農不養雞了
雞飼料自然不用進口
終端需求下降
物價是還想漲去哪????
→ : 原po就是想diss一下央行而已啊153F 03/23 18:11
→ : 想買買得起房貸背得起的人是他的總收入跟總資產154F 03/23 18:11
→ : 不是看薪水.....
→ : 不是看薪水.....
→ : 我知道……156F 03/23 18:12
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:12:57→ : 你不知道，你知道就不會在那邊講薪水跟不上157F 03/23 18:12
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:14:18→ : 你知道你就不會說我看總收入笑死158F 03/23 18:13
推 : 我看這次升息吐司很恨啊, 但這次央行不顧內需是真的159F 03/23 18:13
→ : 我猜DPP覺得自己很穩, 所以亂搞都不怕
哀 以前很看不起彭淮南→ : 我猜DPP覺得自己很穩, 所以亂搞都不怕
覺得不過就是個彭半碼
每次只會半碼半碼
現在才終於懷念他的好o.O
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:15:00
推 : 升息企業融資成本增加》影響毛利〉年終減少結論零利率最好161F 03/23 18:14
→ : ㄏㄏ
→ : ㄏㄏ
→ : 就像吐司你自己不也說再怎麼亂搞 芒果乾打出來你還是吞163F 03/23 18:14
推 : 不進口民生必需是要啃樹皮逆= =164F 03/23 18:14
這論點很有問題喔雞腿不該是民生必需品喔
因為不吃雞腿 還真的不會死!
照理說 雞腿應該算奢侈品才對
或許該考慮課奢侈稅了!
→ : 所以你就乖乖認了吧, 雖然升息不會影響我生活165F 03/23 18:15
→ : 但我是不會吞的, 遇到這種北七政府, 吞個鳥 XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:16:23→ : 但我是不會吞的, 遇到這種北七政府, 吞個鳥 XD
推 : 19000差不多就是4份五倍券，去年發的今年收回去167F 03/23 18:18
推 : 我今天中午才去一間開幾十年的割包店買168F 03/23 18:19
→ : 她們家也是漲5~10塊不等 (大概是8%~15%左右)
→ : 她們家也是漲5~10塊不等 (大概是8%~15%左右)
→ : 而且五六月跟著FED還有可能繼續升息170F 03/23 18:20
→ : 老闆娘也是在哀說生意難做, 說真的內需到現在真的還沒171F 03/23 18:20
→ : 恢復, 這是事實
→ : 恢復, 這是事實
推 : 內需不錯啊？奢侈品賣得很好，台灣勞力士跟愛馬仕還是有173F 03/23 18:23
→ : 錢買不到
→ : 錢買不到
推 : 升息的好處是壓制資產的漲幅跟飆速 然後呢現金流比較175F 03/23 18:25
→ : 大的或存錢快的 就可以利用這段時間喘息 多存一點錢趕
→ : 大的或存錢快的 就可以利用這段時間喘息 多存一點錢趕
→ : 你還沒氣完歐177F 03/23 18:26
超氣得我現在希望雞腿便當開始課奢侈稅
大家都不要吃!!
→ : 快入手 反而笨蛋才會在那邊等跌價XDDD178F 03/23 18:26
→ : 你說的主要是這次經濟成長太不平均的關係179F 03/23 18:27
→ : 像各位賺得多存得快的人根本不用擔心 反而不用擔心資180F 03/23 18:27
→ : 產漲太快 多了一點時間可以進場
→ : 產漲太快 多了一點時間可以進場
推 : 我只知道再升息我本來不投更不會投，受詞省略知道的就知182F 03/23 18:28
→ : 道
→ : 道
→ : 所以現壓看到很多人在制造恐慌 說未來要加10碼 他們在184F 03/23 18:29
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:29:54→ : 影響的就是現在還沒享受到房價漲幅的人 繳得還要比以前多185F 03/23 18:29
→ : 幹嘛？ 在騙你快點出脫手上的資產 最好賠愈多愈好 他186F 03/23 18:29
其實最弔詭的是所有人的傳統觀念都知道
房地產抗通膨
那你在大通膨時代
當然大家更會努力持有房地產
而不會轉成其他資產阿!!
怎麼可能會越是通膨
越有人想出脫?????
→ : 光從經濟成長跟通膨來看升息合理啊187F 03/23 18:30
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:31:14→ : 們好可以逢低買進 投資客就是要跟這些空空搶這種機會188F 03/23 18:30
噓 : 現在經濟很好啊 房價飆漲成這樣 升息一下反應經濟榮景過189F 03/23 18:30
→ : 份嗎？
→ : 你名下房產漲幅讓你賺的還不夠你一個月多繳一萬九？多
→ : 繳一點就哇哇叫哦
→ : 份嗎？
→ : 你名下房產漲幅讓你賺的還不夠你一個月多繳一萬九？多
→ : 繳一點就哇哇叫哦
→ : 不均的部份其他部門解決，央行最重要的任務是控制通膨193F 03/23 18:31
→ : 說實在的，今天又不是只有台灣升，美國也升啊，韓國也194F 03/23 18:31
→ : 升，還有不少國家都可能會升息，難道他們百姓吃雞蛋不
→ : 貴？照你的道理這世界有誰能升息？
→ : 升，還有不少國家都可能會升息，難道他們百姓吃雞蛋不
→ : 貴？照你的道理這世界有誰能升息？
→ : 比方說有些人被騙了恐慌要賠20% 我們在10%就要攔劫了197F 03/23 18:32
噓 : 正常能力範圍買房的才不會因為升一碼繳房貸就斷頭，升198F 03/23 18:32
→ : 息是為了打通膨哪裡說錯了？
你要用斷頭這種程度來評估影響→ : 息是為了打通膨哪裡說錯了？
那你應該要用 飢荒 來評估食物漲幅
現在物價是漲到是有人餓死嗎?
沒有嘛~~
所以雞腿雞蛋有漲很兇嗎??
這樣看來完全沒關係啊
可以繼續漲阿
幹嘛控制物價?
是會餓死了嗎???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:34:17
推 : 你是不是房子買在最高點 嘻嘻200F 03/23 18:33
噓 : 更正 一年多繳一萬九201F 03/23 18:33
推 : 就是因為彭懷南的匯率與利率政策，搞到房價高不可攀202F 03/23 18:34
全世界已開發國家首都房價 都是 高不可攀
倫敦巴黎東京柏林 難道是有便宜到剛出社會就買得起???
這都是 正常現象!!
我強調首都房價是因為
基隆房價 從來就沒有 高不可攀
所以你不能把台北漲翻
推論到全台灣房價高不可攀
明明隔壁的基隆到現在還是 大便價!!
推 : 這篇喊出事實又一堆腦再講薪水不等於收入blablabla的203F 03/23 18:34
→ : 喔
→ : 喔
推 : 景氣很好啊 房子賣爆 升點怎了205F 03/23 18:35
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:36:31噓 : 房價上漲資產價值膨脹兩倍賺幾百萬是自己好棒棒很會賺。206F 03/23 18:36
→ : 升息一年多繳一萬九就是XX娘的爛政府升息，嘻嘻
→ : 升息一年多繳一萬九就是XX娘的爛政府升息，嘻嘻
→ : 美國CPI都要破8％了，你覺得？ 台灣2％多是還好啊，但208F 03/23 18:36
→ : 房價遠遠超過所以抑制房價有問題嗎？
CPI 8%?→ : 房價遠遠超過所以抑制房價有問題嗎？
所以是發生飢荒了嗎?
所以是美國人買不起糧食都要餓死了嗎???
如果你覺得升個息 自住又不會斷頭
那政府根本不用去擔心CPI 8%阿
是大家買不起食物了嗎??????????
→ : 房地產持有稅這麼低，就是在圖利地產大戶210F 03/23 18:36
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:38:18→ : 租屋族一戶只租一間，大戶一人幾十上百間，該211F 03/23 18:37
噓 : 真的我過太爽 連房貸都沒資格背 好爽212F 03/23 18:38
→ : 怎麼做很清楚了。 這不是仇富，而是該讓社會公平些213F 03/23 18:38
噓 : 我覺得房價漲那麼多 你讓銀行多拿點錢 很合理啊214F 03/23 18:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hEJi9NN.jpg)
→ : 你不是醫生嗎217F 03/23 18:40
噓 : 一年多一萬九 十年多十九萬 三十年多五十七萬 買得起房218F 03/23 18:40
→ : 子 繳不起三年五十七萬？哈哈
噓 : 三十年五十七萬 又錯
→ : 子 繳不起三年五十七萬？哈哈
噓 : 三十年五十七萬 又錯
→ : 醫生一年多付一萬九有差嗎221F 03/23 18:42
推 : 升降息是控管市場上的貨幣數量，不是總收入能否負擔利率222F 03/23 18:44
→ : 的問題，就房市來說用貸款成數跟年限的改變就可以改變每
→ : 月還款額。不是說收入增加對房市沒有影響，但那不是主因
→ : ，日本1989年重貼現率從2.5％升到6％，接著開始控制不動
→ : 產貸款，由於貨幣政策改變，資金使用成本提高，導致國外
→ : 資金開始撤出日本市場，當時如果單看收入對利率，房貸利
來來來→ : 的問題，就房市來說用貸款成數跟年限的改變就可以改變每
→ : 月還款額。不是說收入增加對房市沒有影響，但那不是主因
→ : ，日本1989年重貼現率從2.5％升到6％，接著開始控制不動
→ : 產貸款，由於貨幣政策改變，資金使用成本提高，導致國外
→ : 資金開始撤出日本市場，當時如果單看收入對利率，房貸利
最奇怪的事情來了
你寫的內容
升息後 資金居然撤出!?
版上一堆經濟學大師都說
升息是為了留住資金 怕資金撤出
怎麼會這樣??????????
→ : 率就算跟重貼現率同步調升，收入也是可以支撐，只用收入228F 03/23 18:44
→ : 對利率，你就無法解釋為何日本資產會泡沫化。
→ : 對利率，你就無法解釋為何日本資產會泡沫化。
→ : FED跟臺灣央行不完全能混為一談吧230F 03/23 18:50
噓 : 科技業+20%那個叫結構性調薪231F 03/23 18:51
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 18:52:54推 : 永豐金控預估今年台灣升三碼，萌萌的。232F 03/23 18:54
噓 : 工啥小，不管薪水有沒有漲，貨幣就是多出來那麼多。233F 03/23 18:54
噓 : 老美還要縮表 美元會變貴啊 不升息外資跑更快234F 03/23 18:55
→ : 你不升息，到時候物價飛天，薪水漲更慢。235F 03/23 18:55
噓 : 你要不要總經讀一下再來回這篇?照你這樣講利率調到0%大家236F 03/23 18:55
→ : 都不用繳利息不就政府好棒棒?
→ : 都不用繳利息不就政府好棒棒?
噓 : 要貸款本來就要繳利息 不想繳利息就提前清償啦238F 03/23 18:57
推 : 台灣今年兩碼應該跑不掉 資金控管要嚴謹239F 03/23 19:00
升兩碼下去 家庭消費排擠會很嚴重內需真的會垮啦
平均一個家庭一年多支出三萬八
最好不會排擠其他消費
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 19:01:25
→ : 剛剛看新聞說預計今年要升三碼 小菜一碟啦240F 03/23 19:01
太恐怖了這樣就比疫情前還高了
結果我們都還不能正常出國旅遊
人家英國美國都正常了耶~~
這市場環境能比嗎~~~~~~~~~~
→ : 有人跟你一樣，通膨還用低利率，你可以看看那個國家。241F 03/23 19:01
→ : 怎麼不回看看土耳其
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 03/23/2022 19:02:34→ : 怎麼不回看看土耳其
推 : 三碼放風聲 之後只有兩碼 人民才不會叫太大聲的243F 03/23 19:02
→ : 土耳其財政部長是你？244F 03/23 19:02
推 : 又不是每個人都背貸款，不要把全部人綁在一起當受害者245F 03/23 19:10
→ : 好嗎？
→ : 好嗎？
推 : 央行的職責是穩定匯率和維持金融穩定性，什麼時候央行的247F 03/23 19:12
→ : 職責變成”讓一般民眾可以負擔每個月房貸”了？你不覺得
→ : 你的論點很奇怪嗎？
→ : 就算有，物價和“房租”也比房價重要多了
→ : 職責變成”讓一般民眾可以負擔每個月房貸”了？你不覺得
→ : 你的論點很奇怪嗎？
→ : 就算有，物價和“房租”也比房價重要多了
噓 : 你不要再鬼扯 正常生意毛利率高 受升息影響不大 是你這種251F 03/23 19:14
→ : 房地產生意受利率影響很大 你有意把這兩種生意混在一起
→ : 如果央行理事分不清楚我要去告他瀆職
→ : 房地產生意受利率影響很大 你有意把這兩種生意混在一起
→ : 如果央行理事分不清楚我要去告他瀆職
→ : 住房是必須，買房不是必須，這個論點板上已經討論到爛了254F 03/23 19:14
→ : 你的前提在於 不考慮縮減消費255F 03/23 19:15
→ : 正常人碰到這種狀況當然是會開始減少開銷
→ : 經濟開始降溫 就達到央行壓制通膨的目的了
→ : 你對經濟的分析太一直線 我也不知道該說甚麼
→ : 正常人碰到這種狀況當然是會開始減少開銷
→ : 經濟開始降溫 就達到央行壓制通膨的目的了
→ : 你對經濟的分析太一直線 我也不知道該說甚麼
推 : 全世界就在打壓通膨 不要跟潮流對做 觀望一下259F 03/23 19:18
推 : 台灣除了科技業，景氣沒多好內需很爛，這大家都知道，問260F 03/23 19:22
→ : 題是台灣GDP就靠科技業撐起來的啊
→ : 之前央行就說過用升息來處理房價是大而不當，同樣的理論
→ : ，難道用降息來處理房貸不是也很可笑嗎？
→ : 這樣乾脆央行把利率降到0甚至負利率不是更好
→ : 題是台灣GDP就靠科技業撐起來的啊
→ : 之前央行就說過用升息來處理房價是大而不當，同樣的理論
→ : ，難道用降息來處理房貸不是也很可笑嗎？
→ : 這樣乾脆央行把利率降到0甚至負利率不是更好
推 : 科技業這波爆賺，升個2.3碼真的無感，一堆太太還是天天下265F 03/23 19:24
→ : 午茶逛百貨公司，更不用說父母奧援的。這些都是買房主力！
→ : 午茶逛百貨公司，更不用說父母奧援的。這些都是買房主力！
→ : 你講的那些問題，應該是經濟部，財政部要去處理的，但現267F 03/23 19:25
→ : 在姓蘇的那個跟死人一樣，每個人遇到房價問題都跑去找央
→ : 行，不覺得很有病嗎？
→ : 在姓蘇的那個跟死人一樣，每個人遇到房價問題都跑去找央
→ : 行，不覺得很有病嗎？
→ : 這麼會，美國FED主席應該給你當ＸＤ270F 03/23 19:25
→ : 就說了，升息是果不是因，拜託不要再倒果為因好嗎271F 03/23 19:26
推 : 又不是每個人都有房貸，不會賣房嗎？難怪房價降不下來272F 03/23 19:29
→ : 不要為醫森擔心繳不起啦 醫森只是在抱怨自己多繳一點給273F 03/23 19:33
→ : 銀行而已
→ : 銀行而已
→ : 把你文章的雞排改成買房，好像也通耶275F 03/23 19:36
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 28
作者 Tosca 的最新發文:
![]()
阿伯我覺得日本社會是不是喜歡霸凌AV女優 吃個包子都霸凌到退出社群網站 新幹線吃肉包慘遭網友炎上 AV女優崩潰道歉「退出社群網站」 來台灣開球也要被日本人罵?! 日網友批AV女優開球不適合？三上悠亞 …210F 67推 13噓- 36F 7推 2噓
- 16F 1推
- 13F 7推
- 18F 5推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享