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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-23 23:33:05
看板 home-sale
作者 jamo (hi)
標題 Re: [請益] 房版為什麼不是看資產說話？
時間 Wed Mar 23 20:35:22 2022

※ 引述《romanticsea (手指與琴弦的對話)》之銘言：
: 看了10年以上房版，比較有用的文章大概就是看裝潢跟格局等等的心得。
我只能說那你太可惜了

20年的時間,我從資產不到六位數
達到現在的境界
起家的第一二三桶金
靠的都是房地產

: 多空的部分就像股票一樣是事後諸葛，真的穩贏大家槓桿還不開到底在這聊天或吵架幹嘛?
你很懷疑嗎?
我在房地產的這些年頭中
除了轉換資產標的時間以外
大多時候都是槓桿開到底
身上只留足夠生活用的生活費

至於為甚麼老屁股常常上來聊天吵架
那是因為做房地產的投資就是這麼無聊

正確的事,重複地做
收物件 -> 整理後收租/賣出 -> 找下一個物件
房地產的投資就是這麼無聊,單調且樸實無華

三年五年過去了
同事朋友聊天從台積電航海王聊到
美股俄烏戰爭
從原油期貨負價格聊到倫交所回朔鎳交易
每個人都像財經大師!
講出來的話引經據典,條條都是大道理!
你身上就幾個不好意思說的蛋白小套房
每每聚會中跟不上話題還要強顏歡笑

五年八年過去了
物件換成幾間地點還過得去的公寓/老大樓
朋友同事聚會那股指點江山的風騷勁都沒了
開始幹剿政府幹剿房蟲,怨天怨地怨世界~
問他們投資怎樣?
交情好的唉聲嘆氣,交情差的直接給你白眼
唯一不變的是:你還是插不上話
因為別人為了買房煩惱
自己手上幾間二十年的老破公寓/大樓
雖然覺得買房一點都不難,
但好像也沒啥好說嘴的

十年十五年過去了
上班愛去不去,換個 WFH 或者兼職的工作
每天閒閒收收房租,基本就是財富自由~
愛出國就出國,懶得動就在家玩玩 VR
或者研究研究自己有興趣的東西
偶爾上上 FB 看看朋友同事的動態


這就是一個房蟲的養成過程
有沒有很無聊?
是不是除了上 ptt 吵架好像也沒啥事好做?


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.43.89 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YEnGCkd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648038924.A.BA7.html
推 little7276: 這個養成，很可以1F 03/23 20:37
推 yiliang1107: XDDDD2F 03/23 20:40
推 leota: 太殘忍 推3F 03/23 20:43
→ sunsand: 專職投資真的很有閒 以前還可以出國或回去現在更有時間吵4F 03/23 20:50
推 chiacuro: 同學問你現在在哪上班都怎麼回答5F 03/23 20:53
這點一直是我最頭痛的問題~

推 kusomanfcu: 自宅警備員兼包租公兼股票菜籃族兼水電工兼玩具修理師6F 03/23 20:56
→ kusomanfcu: 兼保母兼洗車工？
→ kusomanfcu: 兼廚師
→ IBIZA: 其實同學發財的不少，只是你長期失聯XD9F 03/23 20:58
推 j8630222: 少年股神的養成刺激多了10F 03/23 20:59
→ IBIZA: 去年約的那攤，你我不算，財富自由就有兩個，除此之外還有11F 03/23 21:02
→ IBIZA: 一個外商高層，一個繼承信義路兩間公寓
推 zeroyaking: 仲介也是阿 菜鳥最忙 做越久越輕鬆13F 03/23 21:02
→ IBIZA: 整天老人模式等會癡呆，要多出來跟老同學走走啦14F 03/23 21:07
gogo~
約吃飯約起來~

推 gy55662008: 所以來這吵架是在練邏輯 防老人痴呆?15F 03/23 21:10
→ gy55662008: 財富自由的生活竟是這麼樸實無華且枯燥
真的很無聊....
一堆為錢所困的打工仔同事朋友你搭不上話
因為你沒那些困擾
真的有錢人也講不在一塊
因為你本質上就不是有錢人
只是走對了路勉強算是微型資產階級
你的事業就是不會動的房子跟 591 招租
無聊到連老婆都不想聽你幹古
同行也沒啥好聊的
因為操作手法來來去去就那幾招
搞到最後發現生活中最有交集,
最常聊天的的居然是仲介,這真是情何以堪

這種日子過久了真的老人痴呆
所以後來才去創業zzz

推 Narok: 超貼切…實在太寫實17F 03/23 21:13
→ Narok: 真的很閒 這幾天都在玩艾爾登…
※ 編輯: jamo (1.171.43.89 臺灣), 03/23/2022 21:29:01
推 darkdogoblin: 4,尤其這半年鎖貨更無聊19F 03/23 21:20
推 s26492755: 很貼切耶  幾年前指點江山個個投資神 現在就是抱怨買20F 03/23 21:22
→ s26492755: 不了房
→ s26492755: 可惜我還沒邁向第三階段
→ abyssa1: 現在的境界是？23F 03/23 21:24
→ abyssa1: 看20年後照鏡 幣神才是最大贏家好嗎 股神房神都被打趴
推 hw5566: 房地產就這麼樸實無華 超無聊25F 03/23 21:33
→ hw5566: 北市投客 只有區域行情 公寓 華廈 大樓 誰在跟你看總經
→ hw5566: 價格對就進物件 其他沒了
→ hw5566: 能聊天的只剩下各區店長 銀行經理 想撩個代書人家還不理
→ hw5566: 你
推 lbehide: 淚推，只能聽上班族朋友抱怨老闆但插不上話，沒參加社團30F 03/23 21:38
→ lbehide: 也離實業有錢人離很遠，房產玩家只能來房板插花聊天
→ abc1689217: 原 PO 和我的年代差太多了，我參考不了...32F 03/23 21:40
→ abc1689217: 有沒有八年級炒房成功的大大出來分享一下？
推 daddy29: 現在年輕點都在炒幣 成功後才會買房 老人才先炒房34F 03/23 21:42
推 gy55662008: 那我算老人派 8年級 買屋出租2間 目前人頭斡旋第3間35F 03/23 21:47
推 maypcc: 還是要有工作啦 才不會無聊 人還是要有點成就感36F 03/23 21:47
→ gy55662008: 虛擬貨幣真的無法克服心魔 錢都不知道匯去哪37F 03/23 21:48
推 s26492755: 現實中有時候不想讓人知道太多比較少談。有時候還跟著38F 03/23 21:52
→ s26492755: 一些小工一起罵房價高
→ s26492755: 有的因為因緣巧合才會知道。你有個北市改套在收租喔。
→ s26492755: 你有個新莊店面在收租喔。你有入手哪些公寓。通常都知
→ s26492755: 道是同道中人才比較會聊
噓 Tattoo: 以後沒得炒了，哭哭43F 03/23 21:57
推 s26492755: 你這話講好多年了。我今年打算繼續買呢44F 03/23 21:58
推 spermbox: 無聊45F 03/23 22:09
→ spermbox: 資產資產資產
→ spermbox: 誰知道大家在網路上講這些是不是唬洨？
→ spermbox: 會不會哪天板上瘋子還真的要驗身家了？
→ spermbox:  https://i.imgur.com/n20lnsW.jpg
[圖]
推 capriman: 正確的事，重複的做！推50F 03/23 22:12
→ s26492755: 上一次有人要賭結果放鳥51F 03/23 22:18
推 spermbox: ly 大瑟瑟發抖52F 03/23 22:20
推 s26492755: 不會啦。你太小看他了。臉皮之厚 曠古絕今53F 03/23 22:22
推 spermbox: XDDDD54F 03/23 22:24
推 KrisNYC: 版上這周出現兩件投資秒殺件阿55F 03/23 22:27
→ KrisNYC: 100127 和士林運動中心旁邊那間2樓 都秒殺
→ KrisNYC: 這邊還是偶有佳作的好嗎
推 lun0120: 請問原po幾歲呢58F 03/23 22:35
推 sspider0829: 太逼真了啦59F 03/23 22:45
推 mupig: 同感推60F 03/23 22:58
推 JackChung: 同感推61F 03/23 23:18
推 iamala: 投客的問題不在窮啊，在生活無聊不知道怎麼花錢，可能因62F 03/23 23:18
→ iamala: 為平常炒的房也不怎麼好，好的物件則不適合炒，久了就變
→ iamala: 這樣了。很多人連好好吃飯都不會，真的很可惜。所以c大的
→ iamala: 文章中，咖啡那篇是讓人眼睛一亮的。

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