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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-21 07:35:12
看板 home-sale
作者 Avandia ()
標題 Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
時間 Sun Mar 20 13:32:33 2022

: 但台北只有部分高階主管的薪水是高的
: 那為何新竹房價沒有高過台北？
: 假設大安區每坪130萬，新竹不是應該數倍嗎？
: 260或390萬，這才合理吧？
: 底下開放多空踴躍討論，但禁止討論與本主題無關的議題（如升息）

簡單來說啦
你新竹買到的 只是離工廠公司比較近的 "員工宿舍"
畢竟新竹這種  美食沙漠 學區沙漠 娛樂沙漠
除了工作以外  可說是毫無基本面支撐的不毛之地

這波飆漲就是天時地利 台積電這兩三年表現讓園區士氣大振
竹科工程師整個信心爆棚   覺得應該就這樣大賺屌賺二十年沒問題了
事實上真有這麼簡單 天下有這麼美好的事情?

看看tech_job版就知道 很多人一副連科大畢業都準備年薪兩百萬 的態度
因此覽趴一捏 管他房價漲多少 管他新竹到底有沒有這行情 價錢給他追下去就對了

你說資金大行情台北市沒漲嗎 當然還是有漲 只是漲不多
但從疫情到現在也有個 20-30%
說起來為何漲幅有限  當然最重要的就是價格基期本來就高

再來 因為疫情的關係  台北這種吃觀光 服務 商務 題材的城市
很難有新聞亮點   但是疫情後我認為各位要調整一下思維
真。疫後概念股 絕對就是台北市
等到疫情結束後 資金開始回流 飯店 商旅 商辦 然後會慢慢聽到
台北市一堆土地標售再創新高 ..之類的新聞

到時候 就也沒甚麼新聞 再報甚麼台積電二奈米 三奈米了
因此新竹 或其他泛科學園區 最飆的時間已經過去了 剩下的就是韭菜工程師在追高了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.189.190 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YDhnpnw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647754355.A.C7A.html
※ 同主題文章:
　 03-19 23:18 spermbox. ■ [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
　 03-20 00:53 mooto. ■ Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
　 03-20 01:33 rockeryutai. ■ Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
● 03-20 13:32 Avandia. ■ Re: [閒聊] 各縣市薪資跟房價的關係？
推 airforce1101: 新竹學區真的慘1F 03/20 13:33
→ spermbox: 你不必再用高薪壯膽了2F 03/20 13:33
→ airforce1101: 不知不覺女兒也要上小學了3F 03/20 13:33
→ spermbox:  https://i.imgur.com/PBRSEw5.jpg4F 03/20 13:34
→ spermbox: 事實就是如此
→ spermbox: 回檔整理了，後續會怎樣沒人知道
[圖]
推 linlinme5208: 待會護衛隊會出來戰7F 03/20 13:36
推 giveme520: 新鮮的肝需要世襲8F 03/20 13:37
推 DaBao56: 都到5x了 能再漲到哪裡去9F 03/20 13:37
推 DaBao56:  https://i.imgur.com/yT8DY1c.jpg
[圖]
→ linlinme5208: https://upload.cc/i1/2022/03/20/DzZLeK.jpg11F 03/20 13:41
→ linlinme5208: 新竹人口紅利消失中
[圖]
推 DaBao56: 但S大的 的那個指數不知道是怎麼算的 竟然年減月增 真是13F 03/20 13:44
→ DaBao56: 有趣
推 a1237759: 年減越增是因為去年推案區跟今年推案區完全不同，今年推15F 03/20 13:50
→ a1237759: 案完全蛋白，結果年減不到1趴
→ a1237759: 年減這數據叫蛋白區亂噴，月增是還在噴
推 maypcc: 不用再戰新竹了啦 都戰到預售上70了18F 03/20 13:52
→ a1237759: 但新竹真的完全就是一個薪資稱上來的城市，建設鳥到不行19F 03/20 13:53
→ a1237759: 關新路60萬預售屋，熱賣到建商想違約開70重賣
推 a1237759: 香山那鳥地方愛山林都打算開40以上了
推 airforce1101: 新竹人開中華路有障礙22F 03/20 14:01
→ gn01705529: 到底需要什麼建設，重劃區都蠻舒服的23F 03/20 14:10
→ choping: 預售70還買得動的話 表示盤子真的太多了XD24F 03/20 14:15
推 Dontco: 之前遇到一個交大博班還沒畢業的屁孩 在那邊嘴三百萬薪水25F 03/20 14:16
→ Dontco: 太少 = = 只能說有夢最美
→ orz811017: 今年博班真的可以拿300起就是了27F 03/20 14:20
推 scitamehtam: 我覺得好不好吃倒是還好，但水質…28F 03/20 14:29
→ scitamehtam: https://reurl.cc/yQ8LjD
→ scitamehtam: 你自己不打算活太久，但小孩呢？ 重金屬對小孩影響
→ scitamehtam: 尤其大，從小累積，而且劑量對小孩來說很…，三餐
→ scitamehtam: 完全不外食？ 不太可能，我看新竹的餐廳滿滿的，真
→ scitamehtam: 的都不見棺材不掉淚…
→ scitamehtam: 自己不想多活，但小孩真的無辜吧
→ scitamehtam: 小孩在學校都買礦泉水，完全不跟飲料，完全不喝飲
→ scitamehtam: 水機，完全沒訂餐？ 晚上不跟爸媽外食聚餐？ 我倒
→ scitamehtam: 是看到一堆新竹在外瘋狂打卡說新竹高階美食超屌的
→ scitamehtam: 文章…
→ scitamehtam: 孰不知一直在體內累積…，小孩天真笑容背後隱藏危
→ scitamehtam: 機
→ scitamehtam: 還不說新竹常常半夜來跟你偷排廢氣，你不怕早走，
→ scitamehtam: 但小孩年紀輕輕，說不定少年癌，真的無辜
新竹縣七成民生用水恐受重金屬污染！環團實測，頭前溪導電度超標嚴重 | 上下游News&Market
[圖]
新竹縣百分之七十飲用水仰賴頭前溪流域，但沿岸不僅有垃圾掩埋場，還有晶圓、封裝工廠等，工業廢水排進溪流，民眾健康成為隱憂。即便新竹縣政府宣稱排放水檢驗都合格，但環團自主檢驗發現，導電度超過標準值，「根本不是人可以喝的水。」要求新竹縣市長候選人提出具體措施，四年內落實灌排、飲排分離。 ...

 
推 linlinme5208: 說真的要小心lung adenocarcinoma43F 03/20 14:42
推 steak5566: 景氣反轉就知道啦 一堆屁孩沒經歷過 以為大廠都收雜魚44F 03/20 14:51
→ buike: 大新竹是沙漠吸廢氣喝屍水，房價卻逼新北45F 03/20 14:52
推 br2658: 2018的新聞還在貼喔？46F 03/20 14:53
→ buike: 我家逆滲透濾芯清淨機濾網3個月必全換47F 03/20 14:53
→ buike: 更換後那耗材噁爛樣，看了真後悔待新竹
推 scitamehtam: 呵呵 還在帶風向，最近一兩年難道沒有？XD49F 03/20 14:55
→ scitamehtam: 面對廠商、經濟，民生就是被犧牲啦，我有朋友年紀
→ scitamehtam: 輕輕癌症，不過還好後來搬走養身了
→ scitamehtam: 家裡有裝很好，但怕的是新竹外食的超多，大人就算
→ scitamehtam: 了，小孩才是無辜
→ scitamehtam: 新竹水質差的文章超多，屍水直接排，工廠廢水上游
→ scitamehtam: 直接灌下去的，難道你不知道?
→ scitamehtam: 你不怕早走沒關係，除非你不生小孩啦
→ scitamehtam: 我每次看到新竹人帶家人吃餐廳打卡，弄得好像新竹
→ scitamehtam: 超屌一樣，我都替他擔心…，小孩常常累積重金屬…
→ scitamehtam: ..
→ scitamehtam: https://reurl.cc/NpMbM5
→ scitamehtam: 2020也還在戰水質啊，你真的住新竹？ 還是投客害人
→ scitamehtam: 生病？
→ scitamehtam: 或者直接無視，不想下半輩子健康或者活太久，但你
→ scitamehtam: 小孩呢？ 你要不要先問問他，要早早生病，還是健康
→ scitamehtam: 長久？
→ scitamehtam:  新竹不只水質問題，半夜偷排廢氣廢水的很常見
推 sdbb: 反串請先說67F 03/20 15:12
推 iamala: 水質喔，最近就會解決了，別擔心。68F 03/20 15:14
推 scitamehtam: 長期污染，最近能解決XD 你要不要看之前其他地區重69F 03/20 15:16
→ scitamehtam: 金屬污染，需要多長的時間才能復原？XD
→ scitamehtam: 是沒差啦，如果為了自身利益騙人進去影響壽命跟健
→ scitamehtam: 康，我想也不太會有多好的結果
推 yasea2004: 簡直R3哥無圖版73F 03/20 15:18
→ labell: 不要洗雜誌新聞好嗎左膠74F 03/20 15:54
→ labell: 新竹一堆高薪 不然移居台北啊
→ airforce1101: 高雄的重金屬污染很早之前就有了76F 03/20 16:34
→ airforce1101: 另外這幾年住新竹
→ airforce1101: 南部空品冬季沒比較好
→ airforce1101: 空品的問題很吃地形
→ airforce1101: 地形會影響風場
→ airforce1101: 除了碰到全台紫爆
→ airforce1101: 不然新竹空品比中南部好多了
→ kyova: 台北哪有漲那麼多...總價2年多也才漲5%83F 03/20 16:41
推 kk1234: 雙北有哦 ～ 南港90變110，新莊40初變60初84F 03/20 17:02
→ kyova: 恩...要看整體吧。你看預售的話，其它地方有兩三倍的...85F 03/20 17:28
→ kyova: 阿如果你單價是靠瘋狂鳥籠宅來拉高也沒用阿，所以我說總價
→ kyova: 預售你也不能提區域最高阿...好歹看整體均價。不然很難討論
→ kyova: 竹北G0善化都有1 2字頭跳3倍上下這要怎麼說咧...
→ kyova: 透天我聽過最扯是6倍，我是不清楚真偽啦...土地價值翻5倍
→ kyova: 以上的不少喔...
推 Coolno9: 雙北均價+20%一定有 說沒有的不是不想承認就是根本對雙91F 03/20 20:04
→ Coolno9: 北價錢沒follow憑印象亂講
推 kk1234: 總價副都心上1.4億了～單價71……這個算一下 不是鳥籠宅93F 03/20 22:14
→ kk1234: 哦

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