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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-21 12:08:16
看板 home-sale
作者 com2 ()
標題 [新聞] 禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
時間 Sun Mar 20 23:46:28 2022

禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬



桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷
等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更
是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也
引發合宜住宅的美意被利用了。


大樓窗戶外，貼著大大的「售」字，格外醒目。因為全台房市熱，桃園A7合宜住宅不少住
戶看準這波熱潮，趁著房價高點脫手出售。

民眾說，「大概有賺五六百萬的，我有聽說，但是不知道，就是房價漲太快了。」、「合
宜住宅現在賣的大概31萬左右，剛才我們才去看的，失去那合宜住宅的功能了啦，因為它
漲到跟外面一樣高。」


民眾翻開格局圖，越看越覺得不可思議，因為每坪喊價31萬，直呼真的漲好多！位在桃園
龜山的A7合宜住宅，2016年完工，當初承購價每坪不到15萬，不過隨著生活機能轉強，加
上鄰近林口市區，附近又有長庚、體育大學、華亞科技園區，也讓合宜住宅近年水漲船高
，尤其去年禁售令解除後，每坪最高已經飆破30萬，5年房價翻倍漲，也讓住戶一轉手大
賺近700萬。


不動產情報室總監陳炳辰說，「合宜宅當初的規劃本來就是要照顧民眾住的權益，所以其
實它在價格上面，當然不會定得太高，再加上當初規劃的時候，A7都還有一定的發展空間
在，大概不到15萬左右，單坪水準去做交易，整體的房市走強之下，本來就有一群人可能
在早期持有的狀況下，他現在當然會有一些比較高的獲利空間。」


比起周遭新建案動不動就破4字頭，合宜住宅相較便宜，意外成為搶手貨。但畢竟當初的
用意，就是要照顧無殼蝸牛，讓民眾低價買房，只是沒料到在房市熱潮帶動下，照顧弱勢
的合宜宅變成為牟利工具，失去美意。


（民視新聞／陳妍霖、吳東懋 新北報導）

https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2022320F06M1
禁售令解除！　A7合宜宅1坪15萬漲到30萬 - 民視新聞網
[圖]
桃園A7合宜住宅因為鄰近林口市區，加上附近有長庚、體育大學、華亞科技園區，有機捷等生活機能好，也讓合宜住宅價格水漲船高，尤其去年（202年）禁售令解除後，價格更是翻倍漲，相較於當初承購價每坪不到15萬，現在已經破30萬，不少住戶轉手賣出，但也引發合宜住宅的美意被利用了。大樓窗戶外，貼著大大的「售」字 ...

 


爽拉~~~~

2016年以前 a7合宜宅還被列為弊案重點查辦

現在布重要嘞   大家發大財瞜 口袋賺飽飽   哈哈哈哈哈哈哈哈哈

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※ 文章代碼(AID): #1YDqnM5w (home-sale)
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※ 同主題文章:
● 03-20 23:46 com2. ■ [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
　 03-21 01:37 zesonpso. ■ Re: [新聞] 禁售令解除！ A7合宜宅1坪15萬漲到30萬
推 hellogym: 看吧 住公宅的也是房蟲XDDD 看到錢都忍不住啦1F 03/20 23:47
→ hellogym: 當初沒錢買便宜的 還不是想開高賣XDDDD
推 abyssa1: 國宅房蟲 軍宅房蟲 合宜房蟲 人性不會變3F 03/20 23:49
→ hellogym: 當初買便宜的 要賣怎麼可能賣便宜 要賣市價嘛XDDDD4F 03/20 23:50
→ hellogym: 人性阿人性
推 IS0987: 早說人性了6F 03/20 23:52
推 stevensevens: 不規定價格就是漲翻，下次規定轉手價和租金上限，7F 03/20 23:53
→ stevensevens: 這樣一開始就沒人會買？！
推 cblade: 就說居住正義仔自己家先便宜賣才是9F 03/20 23:53
推 hellogym: 居住正義仔家裡要賣 救變我家不一樣了10F 03/20 23:54
推 pauljet: 哈哈哈哈哈 不是升息 打房 開這麼高 誰接11F 03/20 23:54
→ jasonkey123: 只有沒房產的才會說房價會跌...12F 03/20 23:55
推 s26492755: 不是說有排富有什麼。需要居住正義的人才能買13F 03/20 23:56
噓 killerbbt: 合宜宅就是垃圾阿14F 03/20 23:58
→ IS0987: 我之前就講浮洲合宜也是，我朋友去抽到直接拿出來租15F 03/20 23:58
→ killerbbt: 馬的 抽中就是中樂透阿那些人嘴臉真的噁心16F 03/20 23:58
→ chrisstar: 承認吧！每個人心裡都住著一隻房蟲17F 03/21 00:00
→ chrisstar: 連合宜宅都買低賣高的模式，還看不透人性嗎
→ jasonkey123: 還是要買間房鎖住階級,那時買合宜宅的窮人19F 03/21 00:03
→ jasonkey123: 現在已經跳脫窮人階級了
推 predo: 哇靠 怎麼不原價賣掉 房蟲四處有21F 03/21 00:04
→ jasonkey123: 2016年到現在只不過6年.階級就翻轉了22F 03/21 00:04
推 Refauth: 不是說房價會跌嗎？魯空出來下跪道歉？XD23F 03/21 00:10
推 hellogym: 買間房至少避免自己變成魯空階級 很划算24F 03/21 00:13
推 kelsierlee: 真的和當初國宅一樣是由政府開路的排富翻身門票哈哈25F 03/21 00:15
→ jasonkey123: 那批喊居住正義的覺青瞬間消失.....26F 03/21 00:16
推 jonaswang01: 可是三期很多沒人買啊…27F 03/21 00:19
→ jasonkey123: 政府也很佛心,還幫賣家避掉房地合一稅的年限.....28F 03/21 00:20
推 ppnow: 15炒到30，房蟲認證29F 03/21 00:21
→ ppnow: 為什麼不是原價15萬拿出來賣
推 dantaiwan: 當初沒抽中的我心裡只有一個字31F 03/21 00:23
→ jasonkey123: 應該要規定換屋者才能賣....32F 03/21 00:24
推 aaa931324: 以前主管抽中一間四房 QQ33F 03/21 00:26
推 airforce1101: 諷刺啊34F 03/21 00:27
→ jasonkey123: 原本上班族的年薪遠大於那些合宜宅屋主.35F 03/21 00:29
→ jasonkey123: 但6年後這些屋主的資產超越這些上班族...
推 AllenAline: 笑死，翻倍賺 吃相讓人想吐! 還不是TM套利爽37F 03/21 00:32
推 piliwu: 國宅軍宅共同宿命38F 03/21 00:34
→ pauljet: 哈哈哈哈哈居住正義=抽樂透 還是花你我稅金的抽樂透39F 03/21 00:34
→ pauljet: 什麼5年稅制都抽不到稅 人家持有6年惹
推 IS0987: 合宜基本上很多都還弱勢身分勒...結果呢？ㄏㄏㄏㄏ41F 03/21 00:36
推 pauljet: 你各位繳稅養有產階級 爽不爽啊？42F 03/21 00:38
推 zard1983: 空空有機會記得也要賣原價喔，別當房蟲43F 03/21 00:39
推 IS0987: 會出來喊而且喊最大聲要公平的都是原本相對弱勢的，看看44F 03/21 00:41
→ IS0987: 執政黨現在還會跟你喊不公平嗎？沒...怎樣都很公平了
推 hellogym: 政府認證放6年 房價要翻倍的喔46F 03/21 00:41
→ hellogym: 幹 整天剝削中產稅金給人爽 哭喔
推 ru04hj4: 國宅就玩過了48F 03/21 00:42
→ hellogym: 我5年前買的房都還沒翻倍 哭哭啦 可惡49F 03/21 00:42
→ IS0987: 大家都成年人了不要整天講一些不現實的話50F 03/21 00:42
推 countryair: 合宜住宅英文是affordable housing51F 03/21 00:42
推 s4511981: 呵呵，有政府，好安心52F 03/21 00:43
→ countryair: 政府發行合宜樂透給人抽啊 抽中爽死53F 03/21 00:44
推 ru04hj4: 一直要把居住正義和擁有房地產畫上等號是行不通54F 03/21 00:47
推 hellogym: 住6年房價賺700+房租100=800萬 你各位空空 人家弱勢6年55F 03/21 00:48
→ hellogym: 就翻身啦XD
→ hellogym: 你各位少年股神 6年賺沒800萬的 都被當年這群弱勢民眾
→ hellogym: 打臉
→ jasonkey123: 覺青口喊居住正義,結果那批窮人成功翻身59F 03/21 00:49
→ jasonkey123: 而覺青自己依然沒房...
→ shuichia: 當時那邊應該直接蓋一片公宅才對，結果蓋合宜爽到一狗61F 03/21 00:51
→ shuichia: 票人
推 zesonpso: 6年翻身中產階級63F 03/21 01:01
推 jc761128: 抓到合宜宅裡面一堆蟲xddd笑死64F 03/21 01:04
推 carb628: https://bit.ly/3tpxXyR65F 03/21 01:06
合宜宅成套利天堂 營建署拍板：以後不再蓋了 - 地產天下 - 自由電子報
[圖]
近年來合宜住宅利用法拍破解禁售期案例不斷傳出，多數在一拍就由債權人承受，投資炒作意味濃厚，而營建署10日發出聲明指出，未來出售式的合宜住宅已不再辦理，會全力推動只租不售的社會住宅政策。 ...

 
推 xluds24805: 六年800萬，一年也才100多，少年股神哪有這麼弱ww66F 03/21 01:21
→ hellogym: 也是啦 少年股神一年就賺800了 台灣還有房市問題嗎XD?67F 03/21 01:22
推 jeffleentu: 有那麼多少年股神的話怎麼還會這麼多人靠邀房價太貴68F 03/21 01:25
推 CrabBro: 國宅就是套利，獨厚某些人69F 03/21 01:27
推 agvnol: 航海王賺好幾十億，這根本小case70F 03/21 01:35
→ hellogym: 航海王賺好幾十億 也不會分你100塊阿XD71F 03/21 01:36
推 pauljet: 少年股神的股票 不是用我稅金買 但是這個宅 難道不是用72F 03/21 01:41
→ pauljet: 稅金蓋的？
推 wenchenggc: 這哪一年過戶的，有閃掉房地合一嗎74F 03/21 01:51
推 benny3579: 抽中直接爽賺八百萬 好爽75F 03/21 02:09
→ yuchi0978: 當初合宜宅 根本就是一個笑話。這種幾年禁賣 根本不會76F 03/21 02:13
→ yuchi0978: 抑制房價
推 ppnow: 那些嘴房蟲的ID記得以後要照原價賣哦，不要換腦袋哦XDD78F 03/21 02:31
→ overhead: 想以蓋少量合宜宅作為手段來實現居住正義，一開始邏輯79F 03/21 02:44
→ overhead: 就是錯的。只要開放買賣，其價格就會與外界切齊。現在
→ overhead: 政府也放棄賣斷制的房子，改成社宅了。
推 Rain1025730: 完全不懂當初在想什麼 只租不賣有道理多82F 03/21 03:01
推 castalchen: 黑心空空整天一哭二鬧三上吊靠北公平正義嘴角全泡83F 03/21 03:30
→ castalchen: 為的不就是比照這樣便宜買房發大財
推 pal42204: 證明了滿口居住正義的都是房蟲85F 03/21 03:39
推 bboywhite: 居住正義再次被人性打臉86F 03/21 03:56
→ Jimmywin: 在錢面前，人性一覽無疑87F 03/21 04:41
推 ppnow: 沒錯，15那麼低讓你買來住還不夠正義嗎，結果還是賣掉賺一88F 03/21 05:34
→ ppnow: 倍價差，可笑的居住正義
→ ppnow: 空空會說這一定是個案
推 raslin: 本來就全民炒房了 價格是共同市場決定的，漲就全漲 不可91F 03/21 06:16
→ raslin: 能跌
推 Csir: 這就是不敢革命的下場93F 03/21 06:40
推 tello: 應該要20年禁售94F 03/21 07:05
推 yesyesyesyes: 真的是人性欸，吵著說要居住正義的人呢95F 03/21 07:36
推 bearian: 合宜30萬變鐵板了，假弱勢真房蟲高潮！96F 03/21 08:02
推 jason88633: 證實空空也不可能把房子原價轉售QQ97F 03/21 08:42
推 yha: X反對炒房 O 反對別人炒房；買房時空方 賣方時多方98F 03/21 08:44
推 gm3252: 前幾年還一堆說等到合宜宅15萬可以出來賣會多殺多的99F 03/21 09:53
推 eddisontw: A7合宜剛交屋的時候不是說結構還有點問題100F 03/21 10:03
推 mchotdoggy: 證實那些哭夭高房價買不起的人，當上既得利益者後還是101F 03/21 10:09
→ mchotdoggy: 會變成房蟲
推 jupei: 無言103F 03/21 10:48
推 tsengivy: 只要有條件 人人都可以是房蟲 沒有人會跟錢過不去的104F 03/21 10:50
推 gtsp0964: 只要有利可圖 大家都是一丘之貉105F 03/21 11:32

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