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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 為什麼很少10坪以下的預售屋？
時間 Fri Mar 25 22:24:52 2022
特地查了一下
10坪以下的預售屋非常稀少
新北好像完全查不到？
台灣少子化的情況
10坪兩個人應該很夠住吧
這算是一個商機吧？
為什麼10坪以下建案那麼少？
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推 : 有吧 世界花園好像三期的樣子 不過已經蓋好交屋了 11F 03/25 22:25
→ : 0坪扣掉公設連一個人都很擁擠…
→ : 0坪扣掉公設連一個人都很擁擠…
推 : 等到房價再往上升 可能就是主流了3F 03/25 22:28
噓 : 2個人10坪夠住? 權狀10室內只有6.多坪欸4F 03/25 22:29
推 : 因為房價還太便宜阿5F 03/25 22:31
推 : 室內10坪的話權狀17左右，那就滿多的。6F 03/25 22:32
推 : 幾年前應該也認為室內15不夠住 但總是要跟價格妥協7F 03/25 22:32
推 : 就一房一廳一衛的不是嗎？應該不少8F 03/25 22:38
推 : 等一坪破百就有了9F 03/25 22:42
推 : 室內10坪…台灣…10F 03/25 22:43
→ : 唉，也是，現在只能獨善其身，談不上成家立業了
→ : 唉，也是，現在只能獨善其身，談不上成家立業了
推 : 南部興富發很多啊，權狀17-20坪大概就是室內+陽台的11-112F 03/25 22:47
→ : 3坪唄
→ : 3坪唄
→ : 總坪十坪不含車位14F 03/25 22:50
→ : 應該有
→ : 10坪室內7坪
→ : 阿就套房咩
→ : 認真找一下應該找的到
→ : 應該有
→ : 10坪室內7坪
→ : 阿就套房咩
→ : 認真找一下應該找的到
推 : 權狀我看過最小的是8坪19F 03/25 22:54
→ : 兩個人住10坪是ok，只是沒什麼自己的空間而已，容易鬧20F 03/25 22:54
→ : 翻吧
→ : 翻吧
推 : 10坪你房子應該沒有廚房22F 03/25 22:56
→ : 2個人室內至少15坪才能住得舒服吧
→ : 2個人室內至少15坪才能住得舒服吧
推 : 台北市之前有 大安那邊 17-18坪24F 03/25 23:02
推 : 上一個買太小的被老婆打到連夜逃跑25F 03/25 23:03
推 : 權狀10坪很夠住在供三小26F 03/25 23:09
→ : 那種的主要客群是賣給房東 有特別問過了 在意的是斜坡道27F 03/25 23:10
推 : 有吧 我記得金城舞系列有28F 03/25 23:12
推 : 兩個人15吧…至少29F 03/25 23:15
推 : 10坪扣公設是單身套房麼30F 03/25 23:22
推 : 鳥籠？31F 03/25 23:35
推 : 有啊 誠美知寓32F 03/25 23:39
推 : 我朋友前兩個月套房買23 這兩天一堆業務打給他開3033F 03/25 23:43
→ : 不就套房？34F 03/25 23:48
推 : BR4不就是35F 03/25 23:54
→ : 士林圓山藏富11～18坪/591一坪86-92萬，新成屋36F 03/25 23:58
推 : 應該不是需求問題是貸款問題37F 03/26 00:01
→ : 台北租屋一堆室內7坪不到權狀10實坪6-7不會賣不掉
→ : 廚房就小廚房一個電磁爐洗碗槽不隔間
→ : 台北租屋一堆室內7坪不到權狀10實坪6-7不會賣不掉
→ : 廚房就小廚房一個電磁爐洗碗槽不隔間
推 : ...你是不是沒交過女方的魔法師40F 03/26 00:06
推 : 我家浴室都有5-6坪好嗎41F 03/26 00:13
→ : 台北不到7坪一堆人租活得好好的
→ : 推這種案子哪有什麼問題？
→ : 台北不到7坪一堆人租活得好好的
→ : 推這種案子哪有什麼問題？
推 : 台北其實不少8～10坪的 好學區特別多44F 03/26 00:16
→ : 銀行貸得到款都有人買 中南部的話這樣總價太低
→ : 但市場一樣有這樣的租屋需求 就整棟透套一起交易
→ : 銀行貸得到款都有人買 中南部的話這樣總價太低
→ : 但市場一樣有這樣的租屋需求 就整棟透套一起交易
推 : 浴室5-6坪應該豪宅比較有機會吧…47F 03/26 00:28
→ : 5-6坪蠻大的喔 大概360*540cm了
推 : https://i.imgur.com/s353K7g.jpg
→ : 比我農地小屋室內大…
→ : 5-6坪蠻大的喔 大概360*540cm了
推 : https://i.imgur.com/s353K7g.jpg
→ : 比我農地小屋室內大…
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/s353K7g.jpg)
推 : 我女友是覺得室內10坪很夠啦！等我預售屋好了住進去看會51F 03/26 00:36
→ : 不會被打跑...老家還是先留著出租以防沒地方逃...！
→ : 不會被打跑...老家還是先留著出租以防沒地方逃...！
推 : 室內7坪一個住剛好53F 03/26 00:39
→ : 兩個人我覺得至少都要15坪
→ : 沒13坪兩個人會很擠
→ : 兩個人我覺得至少都要15坪
→ : 沒13坪兩個人會很擠
推 : 新莊副都心有室內八坪兩房含車1500的物件56F 03/26 00:49
推 : 室內10坪，放沒幾樣東西就滿了，住過再來說吧57F 03/26 00:49
→ : 台北市找找一定不少,商三獨棟透天不走都更,直接蓋大樓58F 03/26 00:50
→ : 大同區華亭街有個建案,記得最小的是權狀8坪
→ : 在銷售時剛好在吵松山線要不要設圓環站.
→ : 大同區華亭街有個建案,記得最小的是權狀8坪
→ : 在銷售時剛好在吵松山線要不要設圓環站.
推 : 銀行會視為套房且貸款成數低，自備款跟買兩房無異61F 03/26 00:57
誠美知寓.CASA,台北市中山區南京東路三段194巷1弄2號,華廈 | 新建案 | 樂屋網
![[圖]]()
誠美知寓.CASA,總戶數40戶,單價130~140,萬/坪,預售屋,由誠美建築開發興建。預售屋、新成屋、新建案買賣資訊、推薦物件，通通都在樂新屋。讓您可以掌握新房屋動態。有購買新成屋與預售屋的需求，請上樂新屋查詢理想物件。 ...
![[圖]](https://images.rakuya.com.tw/r3/747/13747_1_c.jpeg?1636567638)
推 : 安森的trump park有權狀10坪的、也有13、1464F 03/26 01:00
推 : 就套房啊65F 03/26 01:03
噓 : 扣公設 6坪住兩個你搞笑嗎66F 03/26 01:21
→ : 扣公設剩不到5坪 你認真?? 再扣廁所陽台??67F 03/26 01:27
推 : 10坪就是算實坪，2人住很快就會吵架68F 03/26 02:00
噓 : 沒學到Josh的教訓嗎...69F 03/26 04:30
→ : 10坪?我養貓的房間也比這坪數大 CCC70F 03/26 06:12
噓 : 10坪太小了吧71F 03/26 07:24
推 : 有看過挑高做樓中樓的 那種坪數就很小 但兩人應該太擠72F 03/26 07:36
推 : 室內勉強可以住 然後貸款不容易下來73F 03/26 08:00
→ : 權狀10坪的話 那室內只剩6
→ : 權狀10坪的話 那室內只剩6
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