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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-02 14:57:11
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作者 TyuzuChou (子瑜我老婆)
標題 [新聞] 房市旺！首季六都買賣移轉 創11年同期新
時間 Fri Apr  1 19:17:52 2022

連結：https://www.chinatimes.com/realtimenews/20220401004666-260410?chdtv
房市旺！首季六都買賣移轉 創11年同期新高 - 財經 - 工商
[圖]
即使政府加重打炒房，不過剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大，3月六都建物買賣移轉棟數為2.53萬棟，月增61％、年增12％，為11年來同期新高，累計今年首季六都買賣移轉6.49萬棟、年增4％，亦創11年來同期新 ...

 

內文：

房市旺！首季六都買賣移轉 創11年同期新高


即使政府加重打炒房，不過剛需買盤旺、加上近年推案處高峰的交屋規模大，3月六都建
物買賣移轉棟數為2.53萬棟，月增61％、年增12％，為11年來同期新高，累計今年首季六
都買賣移轉6.49萬棟、年增4％，亦創11年來同期新高。


根據六都地政局1日公布的3月買賣移轉棟數，除了桃園、高雄年增率不到一成外，其餘四
都均成長一成以上，其中台北交易量是近八年新高，新北、桃園、台中均是近11年新高，
而高雄是近15年新高紀錄，台南則是自1999年統計以來的史上次高、縣市合併升格以來新
高。


若以第一季來看，六都中除了台北市、桃園與台中年增率不到1％外，其餘三都年增率均
逾5％。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年第一季房市交易量為11年來高量，成長趨勢不變
，國內經濟穩定成長、房市基本面佳，加上通膨增溫，不僅吸引自住需求購屋，長期投資
置產的保值需求也有增加的趨勢，房市交易量仍處於高水位。


但部分都會區量增幅度已收斂，顯示政府打炒房政策已逐步收到成效，投機買盤逐漸退出
市場，未來將更利於自住、置產等剛性需求的買方。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年房市仍延續去年房市交易熱絡的市況，不過3
月買賣移轉約為3月初以前的交易，尚未反映這波升息等因素，雙北以外市場明顯表現比
雙北更火熱，不過後續外在挑戰逐漸變多，政府打算禁止預售換約與長期利率看升等，都
會讓今年房市出現挑戰。


台灣房屋集團資深經理陳定中表示，今年開春房市熱度火燙，除了來自各地房市建設題材
、尤其南台灣產業園區、科技廠投資題材帶動，市場對通貨膨脹的隱憂未減，擔心缺工缺
料的問題持續助長房價，投入房市心態仍積極，加上打炒房政策鎖定預售屋，使不少消費
者轉進新成屋、中古屋市場，衝高今年首季的買賣移轉棟數。


心得：
房市就是越打越高
韓國都已經演過了
台灣政府也跟著演
自然就是越打越高越打越火熱

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→ a9940597: 空空不是說滯銷嗎？怎麼創新高？1F 04/01 19:21
推 sbob: 空空對這則新聞感到眼睛業障重2F 04/01 19:33
推 jsont: 今天空空真的哭暈在廁所3F 04/01 19:34
推 JOHNNYROSSO: 空空臉腫得跟麵包超人一樣4F 04/01 19:34
推 damasucker: 謝謝北京里長逼空空買房5F 04/01 19:42
→ sam21sam21: 空空：明明升息很慘，這個資料騙人啦！6F 04/01 19:43
推 iamala: 要打房打高高才會崩啊，傻傻的。7F 04/01 19:45
推 jonson: 台北市、桃園與台中年增率不到1％，多多裝睡叫不醒8F 04/01 19:47
推 b777787: Tatto呢 呵呵9F 04/01 19:51
推 buji: 怎麼有人以為韓國就是全世界?10F 04/01 19:53
→ ssiou: 早說了升息根本沒有影響，再升個10碼都不用擔心好嗎11F 04/01 19:57
推 IS0987: 沒講還真沒注意到tt 耶12F 04/01 19:58
→ IS0987: 難怪覺得怪怪的
推 agvnol: WOW漲翻天14F 04/01 20:07
推 DuGoGo: 空空：年增不到1%，房價要崩了 Ya~~~15F 04/01 20:20
噓 eeewwweeewww: 新竹開始跌了 套套還在吹阿16F 04/01 20:20
推 domybest1125: 我以為升息會開始跌(小聲)17F 04/01 20:29
※ 編輯: TyuzuChou (61.65.131.190 臺灣), 04/01/2022 20:35:46
推 junior020486: 不過才剛升息，應該等第二季看看18F 04/01 20:37
推 c188cc: 二月差  三月旺 你搞的我好亂呀19F 04/01 21:01
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→ NEWinx: 剛升息而已，讓子彈飛一會兒，應該還會漲21F 04/01 21:24
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→ mokinased: 現在量縮是驚驚漲  成交價不斷突破天際線啊
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推 sunsamy: 真心希望還沒上車的趕快上車,已上車的多買幾輛車27F 04/01 22:07
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噓 zx610176: 今天代銷打來問要不要看房 跟他說這週沒空還要我拍個時29F 04/01 22:30
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→ Refauth: 奇怪？阿之前一大堆哭喊房市寒冬的新聞記者勒？裝死逆？35F 04/01 23:01
→ eeewwweeewww: 代銷今年很慘 一堆然轉行36F 04/01 23:05
→ eeewwweeewww: 今年房市急凍 新竹領跌 慘cc
推 Refauth: 是喔？各位快點來看看有人說"今年房市急凍"耶！XDDDDDDDD38F 04/01 23:13
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推 TsaiDunDun: 這反應春節期間吧，等看四月比較準40F 04/01 23:28
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→ snailz: 無腦空更白爛 成交量創新高 無腦空真丟臉 484只能等4月
→ TsaiDunDun: 房版鄉民果然有些嘴巴都蠻臭的44F 04/02 00:36
推 physicsdk: 在房版想有禮貌討論的都被當弱雞轟走囉45F 04/02 00:54
推 vizjeco: 這一年物件真的超少 被買光光46F 04/02 01:04
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推 jsont: 這樓好多空空出洞，氣PuPu可是又不承認。52F 04/02 13:13

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