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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-03-31 11:38:08
看板 home-sale
作者 yoyoboy1 (就是這樣~)
標題 Re: [情報] 台中南區2房來到1500萬了
時間 Wed Mar 30 21:08:55 2022

最近有在看台中的房子

發現預售新案幾乎都是開歷史高價在賣

45起跳基本， 50-60多數

反觀一堆新古屋，也才3出頭，還可以挑房型

這中間差價不小啊

現在預售轉單利潤也被政府打的要死不活

是說為啥大家都喜歡衝預售？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.168.8 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YH5PgZo (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648645738.A.8F2.html
※ 同主題文章:
　 03-28 21:37 grotwpig645. ■ [情報] 台中南區2房來到1500萬了
● 03-30 21:08 yoyoboy1. ■ Re: [情報] 台中南區2房來到1500萬了
推 tobayashi: 就投客短打掃光光了啊，一間賺個三五十，十間就三五百1F 03/30 21:12
→ tobayashi: 了
推 sawaman: 預售一開始需要的頭期最少...轉約跟中古都要3成以上3F 03/30 21:16
推 UCCU520: 蛋黃區哪來的3開頭新古屋 有的話我還不買爆4F 03/30 21:20
推 giveme520: 宜寧要開案了5F 03/30 21:24
→ TAYLOR888: 什麼是新古屋？6F 03/30 21:28
推 giveme520: 1/p 48起 qq7F 03/30 21:29
推 lin117:  https://i.imgur.com/RHEVVDi.jpg8F 03/30 21:34
[圖]
推 TsaiDunDun: 預售屋越來越扯，我也差不多放棄改看新古屋了9F 03/30 21:50
推 orz65535: 量少  喜新厭舊10F 03/30 21:55
推 GigiBuffon: 10年內新古屋開價根本就都跟上最新預售...要怎麼看11F 03/30 22:06
→ Kayusumi: 10內跟預售真的差不了多少，最近看到一個xx實築，居然也12F 03/30 22:10
→ Kayusumi: 開40+了...怕
推 democrat: 成本漲這麼兇 你還是得買啦14F 03/30 22:13
推 stillangie: 看文心大慶啦，591我看開35左右、今年要交屋了，位置15F 03/30 22:13
→ stillangie: 也好，幹嘛去追45的
→ OHHEEEEEED: 文心大慶南區最強是真的17F 03/30 22:22
推 lin117: 南區最勵志  中山苑18F 03/30 22:33
→ Brightheat: 三開頭 七期有啊19F 03/30 22:45
推 giveme520: 921時候入場的就翻3-4倍了20F 03/30 22:46
推 tonybk: 祝福賣上和苑的屋主順利找到接盤俠 否則7月就21F 03/30 23:03
推 asolitary: 外公外婆有先幫忙置產的話可以賺更多倍如何XDDD22F 03/31 00:05
推 frowning1226: 落後補漲的地區，開這麼高要小心，13期錯過黃金期了23F 03/31 00:07
推 mmay: 這個價格未免太扯24F 03/31 00:19
→ mmay: 13期還是很有潛力
→ mmay: 南平路那邊真的比不上靠文心這邊
推 alfrog0414: 重劃區買貴起碼越住越舒服 南區買這個價錢確定不會出27F 03/31 00:23
→ alfrog0414: 事嗎…
推 mmay: 北區的依公園、微笑系列那邊大概還在試著突破40 ，南區這邊29F 03/31 00:26
→ mmay: 看起來是蠻危險的
推 mmay: 只能說兩房平車1000真的快看不到了
推 giveme520: 南平路和71巷 南區兩大奇蹟32F 03/31 00:38
推 OHHEEEEEED: 建商：我知道你們還有錢33F 03/31 00:51
推 Ericouttamud: 南區環境屌打北區怎麼會危險？34F 03/31 00:53
→ Jason8051: 最近台中南區話題還真不少 XD35F 03/31 00:56
推 Harlequin727: 現在敢進場的都知道接下來的風險 已經沒啥短投客了36F 03/31 03:19
→ Harlequin727:   都是真實力 大家不用煩操心
推 mmay: OH 大 說的非常實際 很快就可以看到2房平車2000萬的了38F 03/31 07:04
推 kodo5566: 十年內而已嗎？我去看根本15年內的都很敢開不輸預售39F 03/31 08:01
推 iceyu: 皇普莊園還蠻多不到千萬的兩房平車阿 要等完工就是40F 03/31 09:18
→ giveme520: 上合苑2房 都可以買5年內的3房車了41F 03/31 09:39
→ giveme520: https://imgur.com/Wczva5S
[圖]
推 mmay: 皇普戶數太多是個大缺點43F 03/31 10:10
→ Trybeer: 誇張台南的房台北的價格44F 03/31 10:13
→ remotefly: 皇普附近加起來近2000戶 建商聰明 知道有人流 店面自己45F 03/31 10:27
→ remotefly: 留著保值 住宅就給你們去互殺
推 OnlyRD: 你問投資客現在還衝不衝預售就知道了47F 03/31 10:51
推 notime: 貸款可以八成48F 03/31 11:25

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