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作者 標題 [閒聊] 台北市豪宅一坪才8X萬?
時間 Wed Mar 30 22:17:28 2022
https://imgur.com/odNVx7c
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/odNVx7c.jpg)
今年台北市豪宅交易
有一筆長虹天璽換算單坪才8X萬
剛剛看了一下算是很新的案子
外觀也很有豪宅的感覺 加上又是知名建商
竹北高鐵區一坪都能賣7X萬了
台北市豪宅這價格會不會太便宜?
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推 : 你什麼時候有竹北<北市的錯覺？1F 03/30 22:20
→ : 166坪 哥2F 03/30 22:21
→ : 那邊塔拔走低樓層井噴
→ : 那邊塔拔走低樓層井噴
推 : 坪數越大單價不是越便宜嗎？4F 03/30 22:22
→ : 你也不看看總價5F 03/30 22:23
噓 : 地段就不對了一樣環境竹北七十再來講6F 03/30 22:26
→ : 附近都破公寓
→ : 附近都破公寓
→ : 景觀也有價格8F 03/30 22:28
→ : 166坪含車位30坪9F 03/30 22:42
→ : 那又不是台北豪宅地段10F 03/30 22:46
推 : 有錢人也分等級,一戶潤泰松濤苑可以買榜上好幾戶11F 03/30 22:48
推 : 特定網站才會自動換算扣除車位的房屋坪單價，另外這12F 03/30 22:52
→ : 種等級的豪宅如果出現低價位，很多時候都是親友交易
→ : 種等級的豪宅如果出現低價位，很多時候都是親友交易
推 : 覺得便宜去買呀14F 03/30 22:54
推 : 同區附近還有國美詠山，單坪均價70萬；不過地點都在15F 03/30 22:56
→ : 內湖最北端的區域，所以同總價客群還是會再衡量。
→ : 內湖最北端的區域，所以同總價客群還是會再衡量。
推 : 100多坪耶 這總價不豪嗎17F 03/30 22:58
推 : 90了...18F 03/30 22:59
→ : k大 國美9開頭了
→ : k大 國美9開頭了
推 : 可惜台灣買的起松濤苑的也就一萬人左右，實際上的買20F 03/30 23:07
→ : 家到目前也還沒到一半戶數，分等級哪還輪得到中產說
→ : 嘴
推 : O大你應該是看錯了，樂居實際成交都落在70上下，之前
→ : 本來有看這間，只是位置離大直還是挺遠的就作罷
→ : 家到目前也還沒到一半戶數，分等級哪還輪得到中產說
→ : 嘴
推 : O大你應該是看錯了，樂居實際成交都落在70上下，之前
→ : 本來有看這間，只是位置離大直還是挺遠的就作罷
推 : 瞭解 我小時候放學常常經過25F 03/30 23:13
→ : 從麗山國中走過去附近港墘路吃飯
→ : 從麗山國中走過去附近港墘路吃飯
噓 : 所以竹北70豪宅的實登呢？27F 03/30 23:14
推 : 家裡400坪到底要怎麼住啊28F 03/30 23:21
推 : 有些人可能不懂四、五億有多好花；台北市二線豪宅、29F 03/30 23:22
→ : 台中七期一線超豪宅都是一億左右隨便買，據我所知就
→ : 有不少人還是寧願買多戶豪宅享受，豪車超跑也是同理
→ : 台中七期一線超豪宅都是一億左右隨便買，據我所知就
→ : 有不少人還是寧願買多戶豪宅享受，豪車超跑也是同理
推 : 國美詠山7開頭應該是很久以前的價錢吧32F 03/30 23:28
推 : 蛋白33F 03/30 23:42
推 : 總價1.3億你跟我說太便宜34F 03/30 23:48
→ : 國美詠山不是都查得到嗎，前幾年5.6字頭，最近7字頭35F 03/31 00:00
→ : 7字頭 豪宅？36F 03/31 00:07
→ : 國美賠慘了
→ : 國美賠慘了
推 : 請把車位分算38F 03/31 00:11
推 : 其實應該是它坡平大車位、小車位分別計4.5坪、3.9坪39F 03/31 00:13
→ : ，公設含車位的情況，單價換算下來就會偏低
→ : ，公設含車位的情況，單價換算下來就會偏低
噓 : 台北真豪宅都是200萬起跳好嗎41F 03/31 00:21
推 : 哪可能10年每坪只漲1萬賣 親戚在分財產的交易吧42F 03/31 00:23
→ : 自備款9600萬43F 03/31 00:32
推 : 應該不小心算到車位，這間預售的時候就百萬上下了，怎可44F 03/31 00:46
→ : 能變便宜
→ : 能變便宜
→ : 12樓成交91、16樓92，看起來沒錯吧46F 03/31 00:54
→ : 沒算錯，新聞有寫是同社區十樓住戶加購的，所以應該47F 03/31 01:10
→ : 是親友交易；又或者是賣家急賣，因為這筆是現金交易
→ : 是親友交易；又或者是賣家急賣，因為這筆是現金交易
推 : 那邊地段還可以吧，學區機能都很棒，算鬧中取靜49F 03/31 01:57
→ : 適合喜歡放眼望去高人一等的有錢人XD
→ : 適合喜歡放眼望去高人一等的有錢人XD
→ : 基本上賣不好加上一百多坪啊...51F 03/31 08:37
→ : 地段不是很優...
→ : 地段不是很優...
推 : 長虹天璽的位置跟總價帶 可能很多潛在買家會寧願加點53F 03/31 08:44
→ : 錢或是選屋齡大一點的大直豪宅吧
→ : 錢或是選屋齡大一點的大直豪宅吧
推 : 總價不用看？好棒棒喔！55F 03/31 09:26
→ : 總價要看啊，你拿竹北高總價來比，你會覺得便宜，56F 03/31 10:52
→ : 還不買爆？笑死
→ : 。
推 : 現在單價會高到上新聞的都是小套房或低總價小宅，
→ : 就是給沒錢的人
→ : 買的，專門嘎空頭自住客，之前主升段還會給投資客
→ : 潛銷進場幫忙宰
→ : 自住客。
→ : 還不買爆？笑死
→ : 。
推 : 現在單價會高到上新聞的都是小套房或低總價小宅，
→ : 就是給沒錢的人
→ : 買的，專門嘎空頭自住客，之前主升段還會給投資客
→ : 潛銷進場幫忙宰
→ : 自住客。
推 : 但長虹其他戶都破百，或是這戶有什麼特殊吧64F 03/31 10:58
推 : 除到車位機率大65F 03/31 20:14
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土城靠近板南線末端這邊 附近一堆違建鐵皮工廠 也沒啥生活品質 唯一能說嘴的就是走到捷運站五分鐘 無敵板南線 預售屋成交價已經72萬了 隨便買個兩房加車位就要2000萬 土城一坪70到底是誰在買？ S …186F 84推 10噓![]()
還是要看地點 現在房價高 大部分建商都不推大坪數了 好地點加上好建商 大坪數照樣賣 印象中這間在某數字網站沒多久就賣掉了 Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Ma …51F 21推- 12F 6推 1噓
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