※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-01 06:40:16
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 北市擬廢阿扁條款 游淑慧：若修繕屬結構安全 應予同意
時間 Thu Mar 31 20:21:03 2022
連結：
https://reurl.cc/mG8ydj
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/03/31/realtime/16507188.png&s=Y&x=0&y=0&sw=807&sh=537&exp=3600)
內文：
2022-03-31 14:49 聯合報 / 記者林麗玉／台北即時報導
北市府今天宣布，1994年12月31日以前的「既存違建」，倘若有修繕或涉及影響公共安全
，市府保有隨時拆除權利，不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提
出四點看法，游說，她認為若屬結構安全修繕，應仍予以同意，若屬新隔間和室內整舊換
新裝修，市府保有拆除權利。
，市府保有隨時拆除權利，不再受陳水扁既存違建條款限制。台北市議員游淑慧今天則提
出四點看法，游說，她認為若屬結構安全修繕，應仍予以同意，若屬新隔間和室內整舊換
新裝修，市府保有拆除權利。
台北市前市長陳水扁曾訂定1994年12月31日前的「既存違建」得拍照列管，暫免查報拆除
，不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由，將研議逐步
清理既存違建，朝不得修繕既存違建方向修法，否則優先提報拆除。
，不過北市府以加速都市更新、整頓市容及預防危害公共安全情況發生為由，將研議逐步
清理既存違建，朝不得修繕既存違建方向修法，否則優先提報拆除。
游淑慧說，既存違建始終要處理，因為違法建築越老越危險，但若台北市始終只處理新違
建，卻保護既存違建，顯然與公安矛盾。
另外，游也提到，這幾年來，台北市造成傷亡的火災意外，有許多都是發生在既存違建的
出租套房內；既存違建除了可能造成公安問題外，有少部分也淪為少數投資客獲利的工具
（出租套房），甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。
出租套房內；既存違建除了可能造成公安問題外，有少部分也淪為少數投資客獲利的工具
（出租套房），甚至成為都更的障礙以要求更多權益分回。
游認為，去年她建議北市府，對於自用的既存違建，可維持原有的管理規定，對於投資客
出租獲利或轉售獲利的既存違建，應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建， 適當限
縮投資客的買賣誘因。
出租獲利或轉售獲利的既存違建，應該適度限制。例如一經轉售則視為新違建， 適當限
縮投資客的買賣誘因。
對於北市府今天宣布未來禁止既存違建修繕，游說，她已經跟建管處表達修正想法，如
果屬於結構安全的修繕，應該仍予以同意，如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修， 市府
則保有拆除的權利。她相信， 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多，保障合
法、增進公安是正確的進步方向。
果屬於結構安全的修繕，應該仍予以同意，如果屬於新隔間和室內整舊換新裝修， 市府
則保有拆除的權利。她相信， 台北市合法建物地所有權人遠比違建所有權人多，保障合
法、增進公安是正確的進步方向。
心得：
游議員提到的一經轉售視為新違建其實是很好抑制違建續存的做法。
未來禁止既存違建修繕是好事，這樣未來違建數才有機會越來越少。
違建拆掉都更難度會下降。
未來禁止既存違建修繕是好事，這樣未來違建數才有機會越來越少。
違建拆掉都更難度會下降。
那種頂樓加蓋的、一樓外推佔用道路用地的，拆一拆最好。
台北敢帶頭當壞人這樣做，估計其他縣市(尤其新北)也很可能會跟。
當初陳水扁那特赦既存違建的做法根本貽害萬年。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.175.195 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YHPonp1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648729265.A.CC1.html
※ 編輯: s8752134 (61.228.175.195 臺灣), 03/31/2022 20:23:34
--
推 : 柯要下台了...1F 03/31 20:23
推 : 先猜會有政治魔人開始跳針2F 03/31 20:25
推 : 民眾黨是想泡沫化嗎？3F 03/31 20:28
推 : 早就應該要拆除4F 03/31 20:29
推 : 投客瑟瑟發抖5F 03/31 20:31
推 : 供給變少 房租又要噴了6F 03/31 20:32
推 : 不錯耶 難得有議員敢得罪違規民眾7F 03/31 20:32
→ : 阿北該拚點政績了，不要最後只有嘴砲8F 03/31 20:35
推 : 讚喔打供給 租金又要漲9F 03/31 20:36
→ : 頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助
→ : 頂加跟一樓外推不給修繕應該對都更有幫助
→ : 台北市越來越天龍，沒錢就滾，救命啊！11F 03/31 20:42
推 : 這個要過的可能性不高啦，真的過了是怎樣版本也難說，就12F 03/31 20:44
→ : 算照原版本通過好了，台灣一向都是訂高標執行低標
→ : 然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴
→ : 大家都說討厭關說，那是今天不是幫你關說，如果是幫你關
→ : 說你還會這樣嗎？人啊～～～
→ : 算照原版本通過好了，台灣一向都是訂高標執行低標
→ : 然後議員再有選票壓力去施壓無限輪迴
→ : 大家都說討厭關說，那是今天不是幫你關說，如果是幫你關
→ : 說你還會這樣嗎？人啊～～～
推 : 還好啦現在新北比較衝，頂加租給人做賭場或吸毒的馬上拆17F 03/31 20:50
推 : 這早該做了，台北最醜的就是違建18F 03/31 20:52
推 : 頂加一樓外推一堆 如果轉售就變新違建 大家都會跳腳吧19F 03/31 20:55
→ : 應該是為了都更加速吧，下一刀就是一樓了吧20F 03/31 20:55
→ : 這樣下去，建商再度成為大贏家
→ : 這樣下去，建商再度成為大贏家
→ : 看過最誇張的邊間1F外推多出好幾間房間跟超大車庫 超爽的22F 03/31 20:56
推 : 大自爆23F 03/31 20:57
→ : 對的事情，但你他媽有夠勇敢
→ : 對的事情，但你他媽有夠勇敢
→ : 很多1F公寓因為騎樓內縮 所以鐵皮往後加蓋出去也很合理吧25F 03/31 20:57
→ : 歷史共業
→ : 歷史共業
→ : 陽台鐵窗都來拆一拆27F 03/31 20:58
→ : 反正大家都這樣做28F 03/31 20:58
→ : 其實鐵窗沒申請的全部要拆kerker29F 03/31 20:59
→ : 公寓頂樓含加蓋 房價都會多5成左右吧30F 03/31 20:59
推 : 拆光光哈哈哈，你們都要沒陽台了31F 03/31 21:10
推 : 好，柯市府敢拆我就推32F 03/31 21:11
推 : 最好多五成現在市場上誰會為頂加加價33F 03/31 21:16
→ : 頂多有收益賣相比較好而已
→ : 頂多有收益賣相比較好而已
噓 : 頂樓加蓋這一刀下去...看來政府要加速都更了...土建融限35F 03/31 21:24
→ : 制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也
→ : 把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免...
→ : 制也把都更排除...去年都更條例修不少...新北111年3月也
→ : 把簡易都更容積獎勵上限提高...行政院3月都更租稅減免...
推 : 早就該拆了，拆爆1樓頂樓38F 03/31 21:24
→ : 難怪最近不少資金回流雙北..................39F 03/31 21:24
推 : 幹嘛修 直接拆就好了...40F 03/31 21:53
→ : 違建本來就該拆了
→ : 違建本來就該拆了
推 : 違建拆一拆吧 go42F 03/31 22:15
推 : 我覺得這個過了 危建會不會少不知道 但掉落的風險會變高43F 03/31 23:01
推 : 台北市前一陣子就好幾間民國84年以前被拆了44F 03/31 23:17
推 : 垃圾違建早該處理 各縣市在甲洨逆 跟空污一樣擺爛45F 03/31 23:42
→ : 放屁及嘴炮，都快要下台了！46F 03/31 23:52
→ : 44樓可舉例有哪些被拆嗎？
→ : 44樓可舉例有哪些被拆嗎？
推 : 笑死 拆八年還是那樣 繼續吹48F 04/01 00:07
推 : 讚啦，拆一拆，新房子公設被吃光光，舊公寓違建爽用製49F 04/01 00:09
→ : 造安全疑慮
→ : 只要拆違建硬起來，都更自然更有力
→ : 造安全疑慮
→ : 只要拆違建硬起來，都更自然更有力
推 : 目前己知頂加發生火災後續復原作建管處若得知不允許復52F 04/01 00:11
→ : 原。！
→ : 原。！
推 : 市長做七年多了現在喊拆好像怪怪的54F 04/01 00:16
→ : 八成喊爽的55F 04/01 01:15
推 : 為了讓房東可以修完繼續收租 提出了爛政策 真服了政客56F 04/01 01:22
→ : 違建死不拆 下次提案大概就是直接讓違建就地合法
→ : 違建死不拆 下次提案大概就是直接讓違建就地合法
→ : 最近台北市公寓頂加會開始瘋狂裝修58F 04/01 01:24
推 : 同意都更就緩拆啊 不同意就即報即拆59F 04/01 02:44
推 : 又不是阿共，說拆就拆，籌碼被拆更要當一個釘子戶~60F 04/01 04:00
推 : 要加速都更最快就是再放寬容積率而已
推 : 要加速都更最快就是再放寬容積率而已
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 25
作者 s8752134 的最新發文:
![]()
撇除買不起的，這種就只能租也沒其他辦法。 其他的部分，我說真的，不用那麼 care 買得起但選擇租屋的人為啥不買， 之前就說過了買不買房，如果單純就投報的角度來看： 你這筆錢(自備 or 拿去投資) …172F 32推 3噓- 想請教你，你講完美債有其風險看似不建議， 那你覺得現在有閒錢要操作甚麼金融商品？ 如果你連你下面自己提到的 "美債" 都會擔憂其風險的話，你大概只剩定存。 還是其實你單純是一股腦的 …58F 26推 2噓
![]()
薄弱嗎？ 還是單純自己的能力(賺的) 支持不了他想要過的生活？ 資訊爆炸的環境，太容易看到比你有能力的人過更好的生活， 不論是美食美女旅遊皆是。 羨慕，嚮往跟對方一樣，但低頭看看自己的口袋卻無法支持 …122F 35推 3噓- 16F 5推
![]()
這種真金白銀在玩的給予最高尊重，也感謝L大花時間整理這張表。 以下有幾個建議參考看看，要不要改請自行評估。 1. 這種物件的家具家電費用我看表上估了 50 萬，這幾乎是不可能的。 實際上整間家具電 …68F 25推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享