※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-07 18:10:05
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 房價漲到多少大家會放棄買房？
時間 Thu Apr 7 11:12:03 2022
※ 引述《zzing (zzzzzzing)》之銘言：
: 最近看板橋房
: 實登50左右的案子房仲代銷很愛說你今天不買 過十年這邊就漲到8-90之類的話
: 我就想說真的漲到8-90萬 真的還有人要買嗎？
: 小家庭至少要3000萬才能買到房吧
: 頭款600萬 每個月繳80000房貸
: 付得起的人都在台北市吧？
: 光頭款600萬租房不算利息都可以租超過10年了
: 更別說8萬…可以租兩間了吧
: 說房租會漲價但漲到八萬到時候很多人會回家住或睡車上吧
: 房價漲到多少大家會開始放棄買房啊
你會說出這種言論 肯定是忽略了薪資通膨的部份
就拿聯發科來說好了 五年前剛進去的新人 一年拿滿也才 150 萬
現在這些人已經升 E8 了 一年領個 250 - 300 萬都很基本
五年內他們的薪資就膨脹了兩倍
而且你要說這些人很少嗎？光聯發科就有 15000 個員工 多數還是 RD
再算進其他 IC Design, EDA, Fab，這種收入水準的人超級多
考慮一下如果這種等級薪水的組成家庭，兩個加起來年收入可能就 500 - 600 了
600 頭期款又算什麼？
所以問題不是房價漲多少
而是你的薪水為什麼沒跟上 又被通膨吃掉了多少
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→ : 整天聯發科台積電...其他不是人喔1F 04/07 11:14
推 : 每次看到這種就無言 一句誰叫你年收跟不上2002F 04/07 11:14
→ : 要知道多跟少是相對的 你說的高薪250-300人數就是少3F 04/07 11:15
→ : sorry是250-300很基本4F 04/07 11:15
→ : 房價漲跟薪水提升也有關 但根本不是主因= =5F 04/07 11:15
推 : 房價高是因為通膨，但通膨帶來的高薪幾乎集中在科技業與營6F 04/07 11:17
→ : 建業，所以房價可穩定支撐，但社會貧富差距加大。
→ : 建業，所以房價可穩定支撐，但社會貧富差距加大。
→ : 他們不用多但買完新房很夠了8F 04/07 11:17
→ : 你眼睛只會精華區新房子對手就是他們
→ : 你眼睛只會精華區新房子對手就是他們
推 : 即使台電中油拿200的都不是多數10F 04/07 11:17
推 : 科技業打工仔沒很多啊，足夠把機能好的新成屋買完就夠了11F 04/07 11:18
→ : 新屋、預售市場根本不用考慮窮人12F 04/07 11:18
→ : 那些東西就不是給什麼中位數買的
→ : 從流量看一年成交36萬新屋預售約1/3，存量看更慘900萬房子
→ : 中10年內大概只有10%
→ : 那些東西就不是給什麼中位數買的
→ : 從流量看一年成交36萬新屋預售約1/3，存量看更慘900萬房子
→ : 中10年內大概只有10%
→ : 大部分有破250~300的 ... 都很操 大概另一半都找不操的16F 04/07 11:20
→ : 你整天看什麼薪資中位數說買不起市區新房子17F 04/07 11:20
推 : 5年內新房子以後就是牛馬蛙阿 一般人頂多買到歐洲車18F 04/07 11:20
→ : 老師做10年也有100上下19F 04/07 11:20
→ : 還是在家 ... 除非沒生 ~20F 04/07 11:20
→ : 弄台VW或進口日系車就覺得小有成就了 不會奢求更高等級21F 04/07 11:21
推 : 呵呵…，啊不知道忘了評估自己還是高估自己了……22F 04/07 11:21
→ : 我同輩親戚就是200多娶老師，但兩年股票賺1000萬23F 04/07 11:21
→ : 其實到現在 高雄美術館大三房車還是1500有找吧24F 04/07 11:22
→ : 個人股票資本利得台灣沒有統計25F 04/07 11:22
噓 : 會怕齁，建議去查查主計處薪資平均啦26F 04/07 11:22
→ : 自己抓一下是不是資源錯置或打錯副本27F 04/07 11:23
推 : 這種等級組成家庭？竹科媽媽不是都閒閒帶小孩28F 04/07 11:25
→ : 怕什麼，我都乖乖的住在外圍…….29F 04/07 11:26
→ : 竹科媽媽不都是閒閒炫耀老公薪資然後被閨蜜出賣上新聞30F 04/07 11:27
→ : 推一樓31F 04/07 11:32
噓 : 只有聯發科跟台積電是人所以其他人應該抓起來槍斃是嗎32F 04/07 11:33
推 : 不用槍斃啦太浪費了，當底層奴工就好33F 04/07 11:35
→ : 反正沒技術的人力本來就免洗不值錢
→ : 反正沒技術的人力本來就免洗不值錢
推 : 讓你離開市區 去桃園 高雄發展嗆說不如槍斃 難怪嘛35F 04/07 11:37
→ : 一年前就發過文了 就算去淡水康舒當產線也有3萬x14個月
→ : 一年前就發過文了 就算去淡水康舒當產線也有3萬x14個月
推 : 其他雜魚可以去買汐止基隆三峽鶯歌 本文討論就是蛋37F 04/07 11:38
→ : 黃遇上台積發哥er
→ : 黃遇上台積發哥er
→ : 雙薪買淡水是嚴重到不如槍斃? 讓你去新竹當op也不肯39F 04/07 11:39
→ : G發滷肉帝王蟹現在是把新竹當矽谷在買的樣子...
→ : G發滷肉帝王蟹現在是把新竹當矽谷在買的樣子...
推 : 沒有喔 現在薪資地板是月薪40萬捏 你們是有沒有在更新阿???41F 04/07 11:43
→ : 簡單講月入沒40萬的都是乞丐
→ : 簡單講月入沒40萬的都是乞丐
推 : 1樓的怎麼不問為何班上不能每個都第一名43F 04/07 11:45
→ : 為何不能大家都念台大醫科
→ : 為何不能大家都念台大醫科
→ : 房價本來就不用考慮窮人 年薪300買好幾間 不到100頂多145F 04/07 11:46
→ : 間
→ : 間
推 : 在園區當Op，買竹東中古屋還很有餘47F 04/07 11:46
→ : 講啥是不是人的 繼續躺平哭就好48F 04/07 11:47
推 : 躺平已經是多數了吧，結婚生育率都很低了49F 04/07 11:50
推 : 這裡是房板，不是乞丐俱樂部50F 04/07 11:54
推 : 人人有房不是合理的政策目標51F 04/07 11:54
→ : 要鼓勵青年多多信貸消費才是
→ : 要鼓勵青年多多信貸消費才是
噓 : 只會提這兩家的也只是跟風嘴砲而已，何必認真53F 04/07 11:58
噓 : 不要動不動拿高薪的來嘴54F 04/07 12:05
推 : 我覺得與其抱怨 不如好好想辦法增加收入吧...55F 04/07 12:07
噓 : 台灣只有聯發科56F 04/07 12:12
推 : 資本社會就是很現實的啦，有多少能力就住怎樣的房，57F 04/07 12:18
→ : 不要眼高手低，怎麼會沒房子住
→ : 不要眼高手低，怎麼會沒房子住
推 : 嗯，我就是乖乖去外圍住的，但至少我現在已經不用租了59F 04/07 12:19
推 : 雙北工作，早半小時出門，住南桃園很便宜60F 04/07 12:23
→ : 一堆1字頭中古，騎車到台鐵
→ : 不過大部分少年仔不接受
→ : 想要第一手通勤半小時台北，然後年收沒百
→ : 一堆1字頭中古，騎車到台鐵
→ : 不過大部分少年仔不接受
→ : 想要第一手通勤半小時台北，然後年收沒百
噓 : 神邏輯64F 04/07 12:25
推 : 我現實認識的通勤45分-1小時都願意 我不懂這有啥難65F 04/07 12:28
→ : 是不是刷太多台服抖音還是看太多劇了 活得出色?
→ : 是不是刷太多台服抖音還是看太多劇了 活得出色?
推 : 新竹那麼大只有竹北新屋能住人喔？67F 04/07 12:32
→ : 講的好像搶不到竹北新房子就要槍斃一樣
→ : 講的好像搶不到竹北新房子就要槍斃一樣
噓 : 只能拿少數科技公司說嘴的理論意義在哪？69F 04/07 12:39
噓 : 笑死，全部房子都給高科技買就好了70F 04/07 12:41
→ : 竹北就被掃光了還沒意義71F 04/07 12:42
推 : 1F是反串還是真魯蛇啊? XDD72F 04/07 12:43
噓 : 太便宜了73F 04/07 12:53
推 : 因為文組的薪資不會像科技業成長那麼多74F 04/07 12:55
→ : 新竹漲那麼多 不就是近年台灣科技業發達嗎
→ : 新竹漲那麼多 不就是近年台灣科技業發達嗎
推 : 多少是靠獎金撐...消費電子準備下去了76F 04/07 13:31
推 : 這兩年股票賺錢的故事太多了，我堂妹薪水五十萬不到，這77F 04/07 13:52
→ : 兩年股票也賺一千了，她單身也是去年買房
推 : 台中14期兩房一千出頭，剛好股票轉房產，你說房價這樣算
→ : 高嗎？
推 : 她還只貸款200勒，不用工作都可以還很久，一個房間租同
→ : 學幾乎貸款就0了
→ : 兩年股票也賺一千了，她單身也是去年買房
推 : 台中14期兩房一千出頭，剛好股票轉房產，你說房價這樣算
→ : 高嗎？
推 : 她還只貸款200勒，不用工作都可以還很久，一個房間租同
→ : 學幾乎貸款就0了
推 : 想買竹北的~我家高鐵東這目前好幾個工地在動...別怕沒貨喔83F 04/07 14:05
→ : 用健康換來的一直吹zzz84F 04/07 14:33
推 : 表哥年薪60 這兩年股票也賺破千萬了 高歌離席轉去買房了85F 04/07 14:41
→ : 幾乎沒貸到款
→ : 幾乎沒貸到款
噓 : 我建議直接看FAANG87F 04/07 14:49
推 : 沒辦法 新竹二線公司 還沒買的 家裡無金援的 不用想要買88F 04/07 15:40
→ : 多好的房子了 來不及了QQ
→ : 新屋請找外圍 蛋黃中古也輪不到你QQ
→ : 多好的房子了 來不及了QQ
→ : 新屋請找外圍 蛋黃中古也輪不到你QQ
推 : 早放棄了91F 04/07 15:47
推 : 文組 哭啊92F 04/07 17:49
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