※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-11 00:24:07
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作者 標題 Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
時間 Sun Apr 10 23:05:39 2022
※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: : 公職在台北怎麼買房我很懷疑
: : 隨便算給你看
: : 假設夫妻都高考
: : 就算你27-28歲考上
: : 三十出頭大概實領將近5萬
: : 銀行省吃儉用 存了30-50萬好不好
: : 結個婚或買台國產二手車就沒了
: : 頭期款也不夠
: : 如果生了小孩
: : 一個家庭夫妻 就是10萬收入
: : 正常租房子2萬多
: : 小孩子托嬰2萬 或是幼兒園2萬
: : 水電瓦斯手機網路什麼的
: : 好 整個家庭大概剩下5萬塊可以花
: : 正常花 不會幾乎月光嗎？
: : 就算存一個月能存多少
: 公務員要買得起台北房子
: 只有一種情況
: 就是夫妻2人一起存錢買 然後永遠不生小孩
: 大部分公務員 高考.普考
: 薪水剛開始4-5萬 退休前6-8萬
: 生涯平均算高一點 6萬好了
: 夫妻2人年收入大概就 160萬上下
: 但還是要過生活.繳稅.租屋
: 在台北過生活
: 2個人每個月支出再怎樣省也要接近5萬 年支出約50~60萬
: 每年最多可以存的錢 頂多就是100萬
: 5年存500萬 貸款2500萬 買總價2000萬的3房2廳2衛
: 總價2000萬 本利大概要還2500萬 ...
: 連續30年過著十分簡約的生活
: 每5年 還貸款500萬
: 於是過了25年後 (公職生涯30年) 終於還清了貸款 ... 擁有一套台北3房2廳
: 當然啦~ 這是要2個公務員夫妻
: 不生小孩.一輩子過著簡約生活才買得起
: 如果生1個小孩
: 就完全買不起台北房子了
: 更不用說生2個...
: 公務員生2個小孩 注定全家窮一輩子
不...
是先用爸媽的房子直接貸款500萬出來.
然後買1500萬的房子.
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總房貸1500萬,辦30年,一個月大概5萬.
剛好在養一個小孩...
剩下的錢看是要出國還是買iphone花光還是要存起來就隨便,因為沒剩多少.
以上..
搞定!!!
啥?
妳爸媽沒有房子貸款讓你做頭期款?
那回家怪妳爸媽.XD
市場上不敢說全部,但是大多數40歲以下買房的,都是靠上一代幫忙周轉的.
(講周轉是因為,有些爸媽房子貸款出來當頭期款,但是貸款金額要小孩支付.
所以這種就是只周轉...而不是頭期款直接爸媽支援)
(講周轉是因為,有些爸媽房子貸款出來當頭期款,但是貸款金額要小孩支付.
所以這種就是只周轉...而不是頭期款直接爸媽支援)
我很好奇的一點是.
市場上大多數人都不是白手起家.
大多數人都有得靠.
(你多做不動產交易,你賣房子的時候看看那些賣家...幾個40歲以下是白手起家..XD)
為啥你們一直在討論白手起家的狀態??
那又不是常態.
幹嘛把白手起家狀態拿來討論??
難道我們要討論.
如果只有國中畢業,大腦不太靈光,又沒啥體力,也沒技術.
白手起家那要怎樣在台北買房子?
都全民大學生了,你討論少數國中畢業的幹嘛你說是吧?
--
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※ 同主題文章:
04-10 20:56 ■ [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
● 04-10 23:05 ■ Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
04-11 01:04 ■ Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
04-11 08:31 ■ Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?
→ : 所以爸媽沒房沒資格當公職。1F 04/10 23:08
推 : 不是自己不努力就是父母不努力,人人父母都有房就你2F 04/10 23:09
→ : 父母沒有、科技業人人三百起跳、一千一堆就你自己要
→ : 去低薪產業
→ : 還有台北市上班可以買桃園和基隆郊區,你自己眼高手
→ : 低在那邊亂講沒有房子買
→ : 父母沒有、科技業人人三百起跳、一千一堆就你自己要
→ : 去低薪產業
→ : 還有台北市上班可以買桃園和基隆郊區,你自己眼高手
→ : 低在那邊亂講沒有房子買
推 : 這幾個物件也太酷了，沒有可疑的地方嗎7F 04/10 23:11
→ : 我已經統整好所有專家的分析了,不用謝了8F 04/10 23:11
推 : 爸媽沒房的話當公職可能要挑一下職系跟房子物件9F 04/10 23:11
→ : 你爸媽比一般爸媽弱，是你家的事情，社會不聽你找藉口10F 04/10 23:11
→ : 社會是參考的修羅場，死了就死了，沒人在乎你
→ : 社會是參考的修羅場，死了就死了，沒人在乎你
推 : 每個人背景不一樣，但社會就是殘酷的…12F 04/10 23:12
推 : 我只是負責統整,我不是魯空了喔13F 04/10 23:12
推 : 等等 興安國宅才46萬/坪 我也很疑問14F 04/10 23:13
→ : 不過我科系很多人考公職,老實說薪資贏過我的大概只15F 04/10 23:14
→ : 有司法官和大所律師而已……
→ : 公職待遇真的只有越來越慘而已
→ : 有司法官和大所律師而已……
→ : 公職待遇真的只有越來越慘而已
推 : 我公職 辦公室同事沒人買房 不是住家裡就是住家人的房18F 04/10 23:16
→ : 子
→ : 子
噓 : 劣20F 04/10 23:16
推 : 其實 人家就是要討論公職白手起家怎麼買 或是要買哪21F 04/10 23:16
→ : 而且還在高雄喔 呵 高雄房價漲到跟在地人認知有很大落22F 04/10 23:16
→ : 差了
→ : 差了
推 : 公職看做什麼，薪水也有差啦24F 04/10 23:17
→ : 問題不會失業 很爛早一堆缺額了25F 04/10 23:17
→ : 不是不能提父母 但提父母有點直接開大絕xd 很難討論26F 04/10 23:17
→ : 高雄公務員快買不起了 好慘 多虧市長德政27F 04/10 23:17
→ : 不想做快去辭職28F 04/10 23:17
推 : 就是不要買雙北啊 不然東京公職ㄧ定能買東京？？29F 04/10 23:17
推 : 前兩個物件都法拍類型的吧30F 04/10 23:18
→ : 提父母難免啦...畢竟這市場跟你競爭的就是很多背後有長輩31F 04/10 23:18
→ : 支援的
→ : 支援的
推 : 就像很多人自詡在101大樓上班,結果薪資才三萬多,哪33F 04/10 23:20
→ : 來的優越感?
→ : 來的優越感?
推 : 老在地人看房價是最不準的，除非有在投資35F 04/10 23:22
→ : 板上白手起家不是過半嗎，之前才有調查文不是？36F 04/10 23:24
推 : 101大樓有3萬多這麼慘的？認真？37F 04/10 23:24
推 : 公職有很了不起嗎= = 厲害的話就自己出來當業務啊38F 04/10 23:26
→ : 靠老北老木還這麼大聲 可憐39F 04/10 23:26
→ : 為什麼不能靠爸媽? 家族本來就是實力的一環40F 04/10 23:26
→ : 誰理你甚麼白手起家 社會只看你總資產有多少罷了
→ : 今天你公務員買不起 別人大學生靠爸媽就買得起
→ : 那確實就是別人比你強啊XD
→ : 誰理你甚麼白手起家 社會只看你總資產有多少罷了
→ : 今天你公務員買不起 別人大學生靠爸媽就買得起
→ : 那確實就是別人比你強啊XD
推 : 提父母還討論個屁職業，有差嗎？你是職業乞丐有父母出錢44F 04/10 23:28
→ : 也能買啊XD
→ : 也能買啊XD
推 : 沒人說你不能靠 但要討論總不能說直接叫爸媽出5000給你46F 04/10 23:28
→ : 買大安吧XD
→ : 買大安吧XD
推 : 事實上就是沒爸媽靠的只能靠自己...還硬要當公職就要有48F 04/10 23:28
→ : 買房困難的覺悟了QQ
→ : 買房困難的覺悟了QQ
→ : 你沒爸媽靠就認命點啊 買中古或套房 衡量自己能力啊50F 04/10 23:29
→ : 提職業本來就不重要啊 $$$$才是決定一切
→ : 提職業本來就不重要啊 $$$$才是決定一切
噓 : 原來大多數人都有得靠 出身好真令人羨慕欸52F 04/10 23:30
→ : 沒得靠+1 羨慕忌妒恨啊!53F 04/10 23:31
推 : 第一間也太便宜，這什麼鬼54F 04/10 23:31
推 : 之前調查買房父母有沒有出錢明明多數都是白手起家XD55F 04/10 23:33
→ : 不過這串討論也坐實了公務員已經買不起蛋黃了QQ 想當初兩
→ : 代前還可以的，科科。
→ : 不過這串討論也坐實了公務員已經買不起蛋黃了QQ 想當初兩
→ : 代前還可以的，科科。
推 : 要提父母還沒討論職業幹嘛，直接討論父母不就好了58F 04/10 23:33
噓 : 嘔59F 04/10 23:34
推 : @zaza5566 不是不能提父母啦... 而是人家原文就是再指60F 04/10 23:36
→ : 公務員了...你提父母的話就偏離討論主題了好嗎...
→ : 公務員了...你提父母的話就偏離討論主題了好嗎...
推 : 我就是看公職低薪才進資訊業,呵呵62F 04/10 23:36
→ : 勝文三歲自耕農也買得起房好嗎63F 04/10 23:36
推 : 確實啦 房價漲成這樣買房不可能不靠爸媽64F 04/10 23:36
→ : 已經偏離主題了就是
→ : 已經偏離主題了就是
→ : 認識的公務員長輩就很矛盾，一方面坐擁三間房以公務員為66F 04/10 23:37
→ : 傲，另一方面也抬不起頭不敢要小孩當公務員，那個鳥薪水
→ : 連自家的房都租不起XD退休後對自己大半輩子職業的認同感
→ : 其實蠻支撐晚年心裡狀態的，早年瞧不起商人，晚年就認知
→ : 失調了。
→ : 傲，另一方面也抬不起頭不敢要小孩當公務員，那個鳥薪水
→ : 連自家的房都租不起XD退休後對自己大半輩子職業的認同感
→ : 其實蠻支撐晚年心裡狀態的，早年瞧不起商人，晚年就認知
→ : 失調了。
噓 : 你怎麼都在發同樣的內容文章71F 04/10 23:39
推 : 提父母就沒意義了啊 有錢人家連讀大葉都能買台北房72F 04/10 23:40
推 : 這個方法之前講很多次都沒人在意，直接解決頭期款問題73F 04/10 23:40
推 : 催生派一堆說可以窮養小孩，怎麼可能給每個小孩500萬頭期74F 04/10 23:41
→ : 款，哈哈，複製貧窮真的只能怪自己父母
→ : 款，哈哈，複製貧窮真的只能怪自己父母
噓 : 怎不買豪宅76F 04/10 23:45
推 : 以後夫妻說在存頭期款的，還可以嘴他們怎麼不靠父母就好77F 04/10 23:45
→ : ，靠父母就有房了啊
→ : ，靠父母就有房了啊
噓 : 煩耶, 雖然會投資不如會投胎是事實, 發這種激怒文有意義?79F 04/10 23:48
噓 : 每篇都在複製貼上80F 04/10 23:49
推 : uhh.. 不過1500萬就算白手起家也沒到買不起吧81F 04/10 23:49
→ : 搞到拉美化很好玩? 有錢人也會過得很難過82F 04/10 23:50
→ : 客觀來說 雙薪並不困難83F 04/10 23:50
噓 : 在講啥小 標題是公務員 你滑坡到國中畢業腦袋不靈光84F 04/10 23:50
→ : 是可以買1500萬 但是你根本不可能連續30年都領一樣的薪水85F 04/10 23:51
→ : 多的是40多歲 公司就在趕你走了
→ : 多的是40多歲 公司就在趕你走了
推 : 科技業是不可能，但公職可以啊87F 04/10 23:52
→ : 剛畢業的 通常都在還就學貸款88F 04/10 23:53
→ : 把父母拿出來還用談？為什麼買不起Twitter，因為你爸輸89F 04/10 23:53
→ : 科技業買1500萬 不能抓30年，最好抓10年就具備還完能力90F 04/10 23:53
→ : Elon Musk。為什麼買不起火箭飛火星，因為你爸不是Elon91F 04/10 23:53
→ : 如果是教師的話 現在一堆老師被恐龍家長搞92F 04/10 23:54
→ : 一堆教師都有背官司
→ : 一堆教師都有背官司
因為.
買房的大多數都有得靠.
然後社會只講輸贏.XD
將來,你在台北參加聚會.
聚會就會分成.
"台北有房"
"新北有房"
"租屋"
然後你就會發現,台北有房的下巴特別高.
然後新北有房地就會鄙視的眼神看著租屋族,來撫慰她被台北有房的人用下巴看得壓力.
這就是社會.
誰管你甚麼白手起家有沒有得靠.
還是要給父母孝親費,家有小孩天生有病要一直花費醫藥費OOXX.
大家只論輸贏.
沒人聽你的理由.
而目前市場,大多數40歲以下買家都是有得靠的.
你沒得靠,代表你在市場中只是少數.
那...你不重要.
市場只看多數,少數都直接剃除,不需要討論.
so....我一直要講的就是.
社會很殘酷.
不聽你解釋,你不要在市場找理由.
輸就是輸.
而你輸給少數人,ok的..
但如果你輸給多數人.
納社會很殘酷.
你必然接受多數人歧視的眼光.
鄙視的眼光.
甚至會有一定的欺壓.包含說話得時候言語對你不敬,組成小圈圈的時候把你踢出去.
這就是社會.欺負弱者,壓制比自己弱的.
更糟糕的是,社會是強者在主導的.
因此...
我們不討論少數弱者...
你們不但不重要,並且你們沒有影響力...
而我知道妳們壓力很大.
所以好不容易在網路上找到可以嗆"妳都是靠爸媽""靠爸媽還那麼大聲"的舒壓機會..XD
但很可惜.
當你關上電腦,你還是要面對真實得世界.
而你說,你就是白手起家要怎麼辦?
出生怎樣,你沒得選擇.
那我就會又複製貼上,你該怎樣從外圍買房子慢慢換屋的舊文章給你看..XD
當然啦我知道,你不會去做的拉.
因為如果你會去做,我不用貼你早就已經做了.
有危機意識的人,它們買房子的時間都很早.
並且它們很清楚先求有再求好的概念.
你連這個概念都要我告訴你...基本上你應該是沒啥救的.
因此日後也只是淪為其他人"用鄙視的眼神看著你"的他人心靈抒發壓力標靶目標.
社會很殘酷.
你今天還年輕(40以下).
你還有點自尊心還可以在網路上嗆一嗆還可以靠杯一下..XD
畢竟你離開象牙塔還沒很久,你被社會上的其他人人踐踏的還不夠多次.
等你50歲後..
你就會感覺自己很卑賤很爛很苗小.
連嗆人的能力都會喪失.
人生只剩下灰暗.
so...今天你的嗆人只是你最後的掙扎.
但你不想想你自己該怎麼辦.
這樣你就會成為你頭上的人的養分而已.
沒人說,在社會上立足,一定要買房子.
但是我認為你們,絕大多數,除了買房子外,幾乎沒有其他更好得解..XD
你跟我說你玩股票很厲害..
有很厲害的人,但是少數.
而且不是很厲害的人可以50萬翻到幾十億.
你比較不厲害可以翻到幾千萬..
喔不...你比較不厲害就是,500萬翻了10年還在500萬...XD
至於普通的,大概就500萬翻了一段時間剩下300萬嚇死寶寶退出.
而慘的就是500萬清空歸零.
股票你都玩成這樣,你玩其他的,你跟我說有勝率...XD
有勝率妳今天就不會在這邊靠杯別人靠爸靠媽了阿.
so...除了買房子,我是看不到你有甚麼其他有勝率的操作法的拉.
別忘了你還牽扯到現金流的問題....你屯黃金你可沒有現金流收入喔.
而這樣所有投資商品和投資方式(包含創業)看起來.
勝率最高,最輕鬆,最容易辦到的是買房子..
然後你現在靠杯自己白手起家買不起房子,所以在地上打滾..XD
這樣你就50歲後成為他人的養分吧...XD
再說一次,社會很殘酷.
只看輸贏,不問理由.
也沒人在乎經過.
而你如果是社會多數人,那還ok,同梯的很多大家可以抱團取暖.
如果你是弱勢的少數人.
你的人生,之後將要面臨的是極大地獄般的痛苦.
你不改變自己,那你就要做好心理準備,要接受地獄般痛苦的深淵得折磨.
直到你死為止....並且沒有翻盤的機會(因為你錯失了很多機會)
※ 編輯: ceca (61.227.107.76 臺灣), 04/11/2022 00:15:05
推 : 父母比可以出的起頭期的父母弱，就別在一直回去找父母討94F 04/10 23:54
→ : 論，增加父母的擔心
→ : 論，增加父母的擔心
→ : 能幹到30年嗎96F 04/10 23:55
推 : 老師是真的賽XD 就比誰臉皮厚啊，鐵飯碗就是你夠躺就贏97F 04/10 23:55
噓 : 供殺小98F 04/10 23:56
→ : 說句白的 你是家長的話 你也不願意讓小孩給老人教課99F 04/10 23:56
→ : 乾脆家長大串聯 找校長換個年輕老師
→ : 乾脆家長大串聯 找校長換個年輕老師
推 : 公立的不能這樣幹啦，私立的或許還可以101F 04/10 23:58
推 : 不過說真的，我也是非常認同過去這幾十年間，公職的薪
→ : 資漲幅，遠遠落後於房價漲幅，現在要買絕對比以前困難
→ : 版上一堆強調重點是每月還款額的論點實在令人難以苟同
推 : 不過說真的，我也是非常認同過去這幾十年間，公職的薪
→ : 資漲幅，遠遠落後於房價漲幅，現在要買絕對比以前困難
→ : 版上一堆強調重點是每月還款額的論點實在令人難以苟同
推 : 西卡指原po這種文章是不是國中程度啊......呵呵，我草率了105F 04/11 00:02
→ : 同樣月付額只是一樣好入手，但後續的負擔天差地遠106F 04/11 00:02
推 : 我就白手起家，又不是人人父母都有房？107F 04/11 00:02
推 : 這篇還講得差不多。108F 04/11 00:02
→ : 以前還個10年 還有20年存退休養老金，現在還30年...109F 04/11 00:02
→ : 要嘛打死不退做到死，不然就等著賣房退休
→ : 要嘛打死不退做到死，不然就等著賣房退休
推 : 樓上對於房價漲幅有罵過馬英九嗎？111F 04/11 00:03
→ : 我指p大
推 : 買房困難不是只有公職變難，各行業都是。始作俑者是馬英九
→ : 冤有頭 債有主
→ : 我指p大
推 : 買房困難不是只有公職變難，各行業都是。始作俑者是馬英九
→ : 冤有頭 債有主
→ : 偷渡政治喔? 嘿嘿我才不上當，要黑特定人士自己去115F 04/11 00:05
噓 : 炒你他媽的116F 04/11 00:05
噓 : ？117F 04/11 00:06
→ : QE,戰爭,通膨加上中國故意封城拖電子業一起死118F 04/11 00:09
噓 : 誰跟你大多數都不是白手起家119F 04/11 00:10
→ : 每個行業買房都難...120F 04/11 00:10
噓 : 反詐騙121F 04/11 00:11
推 : 第一次推ceca, 他說出重點了，大部分的人沒好爸媽，就是122F 04/11 00:11
→ : 吃屎。希望下輩子可以投個好胎，這樣就可以跟C大一樣，
→ : 不用努力就有好生活
→ : 吃屎。希望下輩子可以投個好胎，這樣就可以跟C大一樣，
→ : 不用努力就有好生活
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