※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-10 18:44:04
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作者 標題 [閒聊] 文山森林公園落成，讓萬隆更宜居。
時間 Sun Apr 10 15:06:18 2022
https://www.youtube.com/watch?v=cKai_z_66do&t=68s
本來近文山森林公園附近，是景美萬隆房價相對較低區，
因為每天起床瞻仰先人總是怪怪der。
但北市府自102年起陸續辦理墳墓遷葬，把不規則的耙形
山坡地整理成一個「真」森林公園，和大安「偽」森林公
園不大一樣，從捷運萬隆站出站步行十分鐘即可抵達。
山坡地整理成一個「真」森林公園，和大安「偽」森林公
園不大一樣，從捷運萬隆站出站步行十分鐘即可抵達。
聽說下週即將開幕，開放市民進入。
把嫌惡設施變成加分項目，應該會給文山森林公園附近的
房價補漲的機會。
景美萬隆，北文山森林公園、中景華防災公園、南仙跡岩、
西河濱公園，這一個區塊越來越宜居了。
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→ : F大，快分享一下可能漲的捷運站名或是路名1F 04/10 15:21
拍謝，沒辦法，文山森林公園附近的小區細節我不熟XDD可能要自己現場走一走XDD
推 : 二重2F 04/10 15:24
→ : 二"蟲"王，該漲的都漲了，80是潤泰又不是其他案子3F 04/10 15:29
→ : 二重只能撿大同區過橋客啦！
哈哈，對呀，二重連文山這麼遠都能吸過去，我真是服他了XD→ : 二重只能撿大同區過橋客啦！
→ : F大，對啊！台北都是小區，不是在地人真的不知道5F 04/10 15:30
真的，期待Sam大的石牌小區解析~~~推 : 夾在辛亥跟萬隆站中間6F 04/10 15:32
→ : 辛亥站附近的新建案已經漲到無法無天了
→ : 半年前我成交開璽富富2F才63 現在80還買不到
→ : 南方莊園來到93.9 XD
→ : 辛亥站附近的新建案已經漲到無法無天了
→ : 半年前我成交開璽富富2F才63 現在80還買不到
→ : 南方莊園來到93.9 XD
→ : 南方莊園真的是震撼所有人10F 04/10 15:33
→ : 用google看，到捷運站都差不多15分鐘，很有競爭力
→ : 用google看，到捷運站都差不多15分鐘，很有競爭力
推 : 客戶笑呵呵的叫我下周日去他家喝茶入厝XDDD12F 04/10 15:35
→ : 森活莊園才對，哈哈13F 04/10 15:36
推 : 森活莊園8字頭而已 還沒南方莊園這麼猛14F 04/10 15:37
→ : 森活莊園等對面那塊地才是話題
→ : 最近連木柵都有公寓2F直逼6字頭了 我傻眼
真的假的?木柵老公寓2F直逼6字頭???→ : 森活莊園等對面那塊地才是話題
→ : 最近連木柵都有公寓2F直逼6字頭了 我傻眼
我只知道老公寓漲，不知道有這麼扯
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/roegxym.jpg)
推 : 這幾天進去走走了 規劃還不錯19F 04/10 15:50
→ : 原來還有國揚南方莊園，我整個搞混，謝謝H大20F 04/10 15:53
推 : 沒有喔XD 我跑去問永慶 那間2F屋況就是老屋況21F 04/10 15:53
老屋況? 扯...太厲害了~~~→ : 預售屋上去的區域，老公寓真的受惠比價效應22F 04/10 15:54
公寓說實在的，室內面積實在，且蓋得早位置都不錯，32坪公寓的室內面積，大樓要買50坪才能達到...
→ : 羅斯福路有看到不少公寓都65的 瘋拉23F 04/10 15:54
→ : 石牌也是漲到飛天，心裡想，這樣乾脆買東門24F 04/10 15:54
→ : 反正也沒差多少了，租金可能還更好
我本來也這樣想，去蛋黃看看預售屋，發現石牌景美雖然漲飛天，→ : 反正也沒差多少了，租金可能還更好
但是蛋黃預售屋開價高到簡直到外太空去了XD
推 : 南方莊園位置比森好莊園好多26F 04/10 15:55
→ : 國揚品質還比較一致，元利落差有點大27F 04/10 15:55
推 : 南方確實位置比森活好很多 但就看對面那塊地怎麼發展了28F 04/10 15:58
※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 04/10/2022 16:03:12推 : 文山森林公園開了啊，周邊房價早就都漲了，森活莊園因為29F 04/10 16:07
→ : 捷運還沒蓋好，生活機能也比南方莊園差點
→ : 捷運還沒蓋好，生活機能也比南方莊園差點
推 : 森活附近小環境機能差蠻多的31F 04/10 16:33
→ : F大，沒有啦，我說的是老公寓32F 04/10 16:35
→ : 家裡剛好就在這森林公園的滑梯攀岩區域附近, 假日白天小33F 04/10 16:36
→ : 朋友嬉鬧聲不絕於耳, 我都搞不清楚這算利多還是嫌惡設施
→ : 朋友嬉鬧聲不絕於耳, 我都搞不清楚這算利多還是嫌惡設施
→ : 東門的老公寓跟石牌的老公寓價差急速縮小35F 04/10 16:36
→ : G大，哈哈哈，我懂，只能換一下氣密窗了
→ : G大，哈哈哈，我懂，只能換一下氣密窗了
推 : 看推文都覺得我是不是活在平行時空，大安區師大3樓老公寓37F 04/10 16:37
→ : 內部全新裝潢但一坪65賣不掉，感覺沒有版上說的那麼誇張
→ : 內部全新裝潢但一坪65賣不掉，感覺沒有版上說的那麼誇張
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/W46oweSh.jpg)
推 : 是要表達....People Mountain People Sea?41F 04/10 16:47
→ : BI大貼個連結出來就知道了
→ : BI大貼個連結出來就知道了
→ : B大，您說的是龍泉街是嗎？靠近東門站的成交好像蠻高43F 04/10 16:49
→ : 的
→ : 不過東門老公寓大約90.100，石牌慢慢7.80，
→ : 如果價差真的只有20，我都覺得也許要買一下東門
→ : 的
→ : 不過東門老公寓大約90.100，石牌慢慢7.80，
→ : 如果價差真的只有20，我都覺得也許要買一下東門
推 : 南方莊園前面現在憲兵營區之後好像有計畫遷走 那邊土47F 04/10 16:51
→ : 地好像可以商用
→ : 辛亥公園的家長會走進大廳問有沒有房子賣
→ : 地好像可以商用
→ : 辛亥公園的家長會走進大廳問有沒有房子賣
推 : B大說的那種很多根本沒土地 是蓋在國有土地上的50F 04/10 17:01
推 : 我剛看了一下師大那邊幾乎都破百阿 哪來6551F 04/10 17:24
推 : 問題是大安森林公園的地價再怎樣也是高攀不上52F 04/10 18:35
推 : 嗯是龍泉街沒錯，因為賣了2年賣不掉所以現在暫時先租出去53F 04/10 18:41
→ : 嗚嗚嗚
→ : 有土地喔 不是國有地
→ : 嗚嗚嗚
→ : 有土地喔 不是國有地
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