※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-13 18:34:03
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 蘆洲有漲這麼誇張嗎？
時間 Wed Apr 13 10:50:34 2022
我2018年買我家現在這個社區，當時是十年左右的屋齡，我買每坪37.6w
有個跟我家同樣大的一個戶型，去年（2021）賣42.24w，買的應該是投資客
兩個月前那個投資客開始委託房仲賣，開價每坪58......每天還有絡繹不絕的人潮來看
上禮拜聽鄰居說賣掉了......成交價53w
有沒有這麼誇張啊？每坪53w應該都可以去買蘆洲的新房了吧......
有沒有板上的先進對於蘆洲房市有了解的啊？真的這麼誇張？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.20.104 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YLZfyi8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649818236.A.B08.html
推 : 正常 過幾個月就6字頭了1F 04/13 10:52
→ : 地點應該不錯吧2F 04/13 10:52
→ : 等崩盤的再等等哦3F 04/13 10:53
推 : 蘆洲不錯呀4F 04/13 10:56
推 : 對面五股洲子洋成交價45你說蘆洲50誇張嗎5F 04/13 10:58
→ : 漲爆6F 04/13 11:00
推 : 蘆洲有捷運只是新案好像很少 不然我覺得比新莊好 進北市7F 04/13 11:03
→ : 方便多了
→ : 方便多了
→ : 蘆洲雲硯成交到七十 你說呢9F 04/13 11:03
→ : 迴龍坐到民權西要多久 還超多人 蘆洲站爽爽搭10F 04/13 11:04
→ : 雲硯買不起仔murmur一下對面宮廟爛死 三不五時封路敲來
→ : 敲去 然後後面市場髒亂 要不是捷運站100M內 根本...
→ : 雲硯買不起仔murmur一下對面宮廟爛死 三不五時封路敲來
→ : 敲去 然後後面市場髒亂 要不是捷運站100M內 根本...
推 : 53萬現在真的買不到新房13F 04/13 11:07
推 : 蘆洲雲硯 對面那間宮廟真的北爛 一年至少遇到5~6次14F 04/13 11:08
→ : 還有他前面那條路 什麼新北神將祭 是必經之路 吵死了 XD
→ : 還有他前面那條路 什麼新北神將祭 是必經之路 吵死了 XD
推 : 就復興路 忠孝路阿 那邊違停&買早餐16F 04/13 11:11
推 : 我先猜鄰居唬爛 等實價出來看17F 04/13 11:12
→ : 斜對面菜市場那邊夏天晚上超臭 第一次覺得菜的腐爛味比肉噁18F 04/13 11:12
推 : 正常，現在中古開價基本上都往預售屋貼齊19F 04/13 11:13
→ : 危樓市場那邊才最厲害 全年無休的臭20F 04/13 11:13
→ : 不過中山豆花好吃又便宜
→ : 不過中山豆花好吃又便宜
→ : 難怪! 那間常要排隊的臭豆腐 我不覺得他臭 XD22F 04/13 11:14
推 : 賣53投資客應該會哭吧23F 04/13 11:16
推 : 五股：對面蘆洲都6字頭了我賣4字頭很便宜啊24F 04/13 11:20
推 : 南港子重劃區的話不意外啊25F 04/13 11:28
推 : 蘆洲有看到70 超狂26F 04/13 11:28
→ : 環境好需求強，近幾個新建案幾乎都秒殺27F 04/13 11:28
推 : 很多地方都差不多這樣漲28F 04/13 11:47
推 : 茂楷得勝都賣43-5萬了 還菜市場裡面29F 04/13 11:57
推 : 2018就是買在起漲點30F 04/13 11:59
推 : 你離開市場太久了。現在沒55買不到新房31F 04/13 12:00
推 : 茂凱我覺得也超爛xddd 交通卡到會吐喔 垃圾車+市場貨車32F 04/13 12:00
→ : 再+上立體停車場&機車族之力 一樓又做吃的 好自為之
→ : 再+上立體停車場&機車族之力 一樓又做吃的 好自為之
推 : 三重上看七字頭，挑戰九字頭，你說呢34F 04/13 12:03
推 : 你住的社區還不是正蘆洲站旁邊都要42了，等蘆洲站正對面的35F 04/13 12:08
→ : 頂富跟喜福匯開案 說不定會上65
→ : 頂富跟喜福匯開案 說不定會上65
推 : 茂楷剛剛看跑到48了顆顆37F 04/13 12:21
推 : 雲硯拿出來賣的不是一般事務所嗎？一般事務所賣到70？38F 04/13 12:27
推 : 蘆洲有80的價值39F 04/13 12:29
推 : 朋友買XX公寓 58萬一坪40F 04/13 12:29
推 : 話說 築禾豐 對面 TOYOTA旁邊那棟拆掉 是要蓋住宅嗎?41F 04/13 12:32
推 : 雲硯規劃有點怪，一般事務所分佈在各層，不像其他建案42F 04/13 12:33
→ : 是集中在低樓層，還有一層7戶還8戶用2電梯，不過往好
→ : 處想是管理費會比較低
→ : 是集中在低樓層，還有一層7戶還8戶用2電梯，不過往好
→ : 處想是管理費會比較低
推 : 維也納 跟 九揚 大概均55左右 捷運站新案應該會6字頭才對45F 04/13 12:33
推 : 蘆洲捷運宅5字頭太便宜了46F 04/13 12:35
推 : 還好吧，大驚小怪47F 04/13 12:40
→ : 蘆洲供給本來就不多，環境也不錯48F 04/13 12:42
推 : 蘆洲有火車站49F 04/13 12:45
→ : 蘆洲有心美人就美的月娥50F 04/13 12:49
推 : 火金姑 月娥51F 04/13 12:54
推 : 蘆洲供給真的少 位置好的周圍都是舊商圈跟老房
推 : 蘆洲供給真的少 位置好的周圍都是舊商圈跟老房
推 : 蘆洲人口密度高，供給少，很多在地長大換新需求，北市53F 04/13 12:56
→ : 來的需求也有
→ : 來的需求也有
推 : 連五股與溫仔圳都準備上五字頭 蘆洲才五字頭 根本是便宜55F 04/13 12:59
推 : 哪天我不愛(買不起)的絕望城市可能也要噴噴惹QQ56F 04/13 12:59
推 : 那天你愛理不理，哪天換你高攀不起57F 04/13 13:03
推 : 前陣子沒漲到就換蘆洲漲啊 崇利台北京城剛開賣就快賣完58F 04/13 13:06
→ : 了
→ : 了
推 : 高雄都開5.60了 還在大驚小怪60F 04/13 13:10
推 : 我買洋溢預售, 只能接近南港子一點QQ61F 04/13 13:29
→ : 蘆洲新案真的太少 中古又太貴 選擇不多
→ : 蘆洲新案真的太少 中古又太貴 選擇不多
推 : 說不定裝潢的不錯 就會有人買單63F 04/13 13:39
推 : 我買46/坪都漲到55了64F 04/13 13:48
推 : 這幾年全球都漲啊65F 04/13 14:39
推 : 還好吧很正常啊，家人大約10年前在中和積穗買的華廈27/66F 04/13 14:45
→ : 坪，親友笑盤，現在開價都5x/坪勒
→ : 坪，親友笑盤，現在開價都5x/坪勒
→ : 之前太便宜了68F 04/13 15:17
推 : 認輸性買盤69F 04/13 15:29
推 : 以北部來看，這價位還有漲的空間，才漲到一半勒70F 04/13 15:34
推 : 五股都噴了 蘆洲小意思71F 04/13 16:21
推 : 米蘭公寓都快成交6字頭了72F 04/13 16:35
→ : 更別說維也納也是開價6字頭
→ : 頂富，喜福匯開價60以上跑不掉
→ : 版主說的
→ : 應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了
→ : 更別說維也納也是開價6字頭
→ : 頂富，喜福匯開價60以上跑不掉
→ : 版主說的
→ : 應該香榭京站吧，本來也有意願，一坪53算行情價底部了
推 : 蘆洲沒永安大橋根本發展不起來77F 04/13 17:25
推 : 茂楷那環境很不喜歡….菜市場邊髒又吵78F 04/13 18:28
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 44
回列表(←)
分享