※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-15 02:11:06
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 其實房價就算跌應該也很快就會支撐住了?
時間 Thu Apr 14 21:56:51 2022
如提
是這樣的拉
在苗栗頭份竹南看房將近一年
沒想到指標性建案
昌隆廣場 房價連三番
房價已經到3字頭了
我身邊跟我一樣看空的幾乎都陸續投降買房
連我這個魯空也快頂不住了
雖然一直在幻想能跌回二字頭 甚至一字頭
但其實想想根本不可能
即便升息循環開始 房市或許會略為降溫
但基本上 只要真的有降"一點點" 可能很多買方就覺得有降OK了
就開始接盤進場了
就像股市衝過萬七 萬八 之後
跌回萬六 就有人加碼進場了
所以要跌回萬二 或以下 幾乎不可能
在房市來看 現在昌隆33-35 我想頂多跌回28-29就會有人陸續接盤了
所以想指望房價暴跌回去是不是癡人說夢
BY:以前整天期望幻想房價崩盤 結果房價一直至長給你看的魯空心聲
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推 : 沒事...你要堅持住啊1F 04/14 22:02
→ : 加油！！
→ : 加油！！
→ : 苗栗的買盤是哪些人啊？3F 04/14 22:03
→ : 說降價，太粗暴4F 04/14 22:04
→ : 我也覺得機會很小,這要看地點5F 04/14 22:04
→ : 土地長期價格也持續攀高
→ : 土地長期價格也持續攀高
推 : 股票往下買攤平，都是韭菜比較多7F 04/14 22:06
推 : 房市下跌也不會崩盤，你不用擔心8F 04/14 22:06
→ : 頂多回檔2、3成就很多了
→ : 頂多回檔2、3成就很多了
推 : 講真的看地點啦...我今天去大甲媽遊行，沿途很多奇怪的地10F 04/14 22:07
→ : 方，蓋好了價格也沒很貴（我自己覺得），大概2-3層透天這
→ : 樣，開價也沒1千結果也沒人買的樣子= =
→ : 至於啥地方不要問我，我怕被誤會歧視XD
→ : 自己看大甲媽行程0.0
→ : 方，蓋好了價格也沒很貴（我自己覺得），大概2-3層透天這
→ : 樣，開價也沒1千結果也沒人買的樣子= =
→ : 至於啥地方不要問我，我怕被誤會歧視XD
→ : 自己看大甲媽行程0.0
推 : 這次不一樣15F 04/14 22:08
推 : 然後題外話那邊的人看起來很像也都不用上班，小孩也不用上16F 04/14 22:09
→ : 課？不知道是不是停課，家家戶戶有八成門口都是雙B的進口
→ : 車，沒有看錯的話年份跟款式應該也沒很舊
→ : 課？不知道是不是停課，家家戶戶有八成門口都是雙B的進口
→ : 車，沒有看錯的話年份跟款式應該也沒很舊
推 : 房子便宜 剛好多的錢牽好車19F 04/14 22:15
推 : 嗯...不方便講！20F 04/14 22:16
推 : 解釋很久了 要成交量壓低到20萬出頭 連續2-3年21F 04/14 22:18
→ : 建商都有壓力要降價換現金流了 才會降個10~20%
→ : 以現在的市況 就算今年底開始起算 明年就直接剩20萬成交
→ : 先不要講這幾年賺飽的他能撐多久 就算比照上一次2016-19
→ : 明年2023 -2026 才會降大概15~20% 你真的能捏到2026的
→ : 想去賭會日後買比較便宜就去賭吧 算上通膨根本幾乎穩輸的
→ : 建商都有壓力要降價換現金流了 才會降個10~20%
→ : 以現在的市況 就算今年底開始起算 明年就直接剩20萬成交
→ : 先不要講這幾年賺飽的他能撐多久 就算比照上一次2016-19
→ : 明年2023 -2026 才會降大概15~20% 你真的能捏到2026的
→ : 想去賭會日後買比較便宜就去賭吧 算上通膨根本幾乎穩輸的
→ : 之前有跌啊大概跌15%27F 04/14 22:22
→ : 最頭痛的是喔 上一波打房政策一路從2013開始陸續推喔28F 04/14 22:23
→ : 還高原了幾年2016才風向比較確定往下 但升息條件不太一樣
→ : 反正100%比照就是從2021算本次打房元年 2023~2024見頂
→ : 高原到2025-26 反轉再3年2027 28為了20% 不要去看那些什
→ : 麼青埔最高價60副都心最高價65 三年56折求售剩28 40
→ : 那個都是拿覽趴在比雞腿 用最奇怪的成交價去比對最低的
→ : 實際上你大概只會得到高點20%左右的折價 然而現在可能啦
→ : 有些地方 還沒到高點 來房版還是好好學判斷時間和價格吧
→ : 喊政策或等崩崩沒啥建設性
→ : 然後阿 預售屋的話啦 這也是年經文 因為違約最多賠15%
→ : 所以阿 1000萬的房子你要他850以下賣 他直接斷給建商就好
→ : 還高原了幾年2016才風向比較確定往下 但升息條件不太一樣
→ : 反正100%比照就是從2021算本次打房元年 2023~2024見頂
→ : 高原到2025-26 反轉再3年2027 28為了20% 不要去看那些什
→ : 麼青埔最高價60副都心最高價65 三年56折求售剩28 40
→ : 那個都是拿覽趴在比雞腿 用最奇怪的成交價去比對最低的
→ : 實際上你大概只會得到高點20%左右的折價 然而現在可能啦
→ : 有些地方 還沒到高點 來房版還是好好學判斷時間和價格吧
→ : 喊政策或等崩崩沒啥建設性
→ : 然後阿 預售屋的話啦 這也是年經文 因為違約最多賠15%
→ : 所以阿 1000萬的房子你要他850以下賣 他直接斷給建商就好
推 : 涼涼了39F 04/14 22:31
→ : 你從投客手上根本買不到15%以上的賠售 他沒少賠幹嘛賣你40F 04/14 22:31
→ : 喔，所以沒有跌要怎麼證明你說的"撐"？(笑死ing)41F 04/14 22:36
推 : 為什麼大家不相信QE已經造成錢太多,房子已經回不去了y42F 04/14 22:36
推 : 很好 打不贏就加入！43F 04/14 22:36
推 : 魯空已投降44F 04/14 22:59
推 : 等以後40再買45F 04/14 22:59
推 : 唉，2330這樣的成績單還是開法會，房子真的是穩健46F 04/14 23:18
推 : 堅持住 一定會跌的 在你睡覺的時候47F 04/14 23:21
推 : 營造成本都要1字頭之後甚至可能2字頭，土地不就半買半相送48F 04/14 23:22
推 : 說真的 再等等吧 等4字頭再投降吧49F 04/14 23:31
→ : 撐住啊 兄弟50F 04/14 23:36
推 : 跟股票一樣 你覺得跌夠深了 跑進去買 結果一買又QQ51F 04/14 23:48
推 : 買來自住就好，自住房可以自己設計就是爽52F 04/14 23:55
推 : 每次都講快買，不聽吧53F 04/15 00:17
推 : 沒錯 94噴54F 04/15 00:26
推 : 三星都快投降了 跟著台積買是基本投資55F 04/15 00:44
推 : 好棒 又要噴了。有人買了嗎show一下吧56F 04/15 01:08
推 : 苗栗就是典型的吳郭魚當白鯧賣57F 04/15 01:47
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