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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-28 01:18:05
看板 home-sale
作者 hockhero (PC-E FAN)
標題 [請益] 青埔和迴龍選哪個好呢
時間 Wed Apr 27 23:22:55 2022

小弟是首購族
雙北買不起 故選擇桃園
選定青埔和迴龍兩地
青埔是桃園全力重點發展區域 有高鐵、機捷
迴龍是新北生活圈 有中和新蘆線和萬大線
請問大家會選哪個呢

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.105.95 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQL_HaK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651072977.A.914.html
→ empliu: 可以賭一波青埔發展1F 04/27 23:23
推 MOMO0478: 迴龍2F 04/27 23:24
推 idmaker: 迴龍3F 04/27 23:29
推 SARODVD: 迴龍4F 04/27 23:29
推 chrisstar: 迴龍現有機能都不差，像是牛皮股，青埔就是賭未來，算5F 04/27 23:31
→ chrisstar: 是潛力股
推 alfrog0414: 雞首牛後的問題7F 04/27 23:31
推 SARODVD: 離新莊板橋又近，不說騎車開車近，坐車到台北車站就算跟8F 04/27 23:31
→ SARODVD: 高鐵時間差不多，中和新蘆票價不到高鐵5分之一
→ alfrog0414: 青埔的價格對應的至少也是塭仔圳或土城吧10F 04/27 23:33
推 SARODVD: 而且迴龍到板橋高鐵只要7公里11F 04/27 23:33
→ chrisstar: 迴龍的缺點是新建案很少12F 04/27 23:34
推 SARODVD: 跟青埔到中壢市區差不多距離13F 04/27 23:36
推 ce0336ce: 肯定是迴龍，萬大二期發包了，你看他三年後會補漲到哪？14F 04/27 23:40
推 kenkao25: 青埔15F 04/27 23:40
推 s26492755: 迴龍很多年輕建案了。只是釋出不多。尤其今年16F 04/27 23:42
→ shliau: 迴龍不如溫仔圳17F 04/27 23:42
推 s26492755: 目前最新的就天越跟富都。天越成屋了18F 04/27 23:43
→ s26492755: 你要往北市方向價格就會更往上加
推 SARODVD: 迴龍位置不錯，新莊樹林一街之隔，萬大線一通串連台鐵、20F 04/27 23:48
→ SARODVD: 板南線、環狀線、機捷、高鐵
→ chrisstar: 我是期待塭仔圳靠輔大這一側，但等到推案可能還要3-5年22F 04/27 23:49
→ chrisstar: ，這一側比A5周邊好多了
推 sony0955: 迴龍 捷運方便24F 04/27 23:49
→ s26492755: 溫仔圳靠中正路的一定強啊  前幾年我就說40以下一定可25F 04/27 23:50
→ s26492755: 以買  現在都不知道多少了
→ s26492755: 那時好像還有37-38的
→ s26492755: 不過我個人不碰預售  輔大附近成屋又偏老
→ s26492755: 下新莊部分  迴龍普遍屋齡真的算年輕了
→ SARODVD: 溫仔圳是新北離台北板橋更近一定更貴30F 04/27 23:51
推 kusork: 迴龍的生活機能方便多了 只是街景老舊無解31F 04/27 23:52
→ s26492755: 不過溫仔圳很大  靠泰山那邊我覺得就難說32F 04/27 23:52
→ s26492755: 這邊就不是什麼大重劃區  吃舊市區機能  要街道輪廓的
→ s26492755: 話要北大A9 我當初也有去看
→ s26492755: 青埔就沒去看過 對我來說太遠了
推 jyas: 迴龍36F 04/28 00:04
推 CrabBro: 這兩個我會選青埔，迴龍交通其實並不方便37F 04/28 00:10
推 R2234: 當然是迴龍啊38F 04/28 00:18
→ chrisstar: 迴龍開車確實不怎便利，但橘線加可預見的樹林線，日後39F 04/28 00:19
→ chrisstar: 發展不會太差，迴龍離A6也很近
→ segawar: 青埔到台北要快就只有高鐵 22分，可是迴龍光是騎車到台北41F 04/28 00:19
→ segawar: 也只要23分，開車更快18分，更別說還有捷運、公車何來交
→ segawar: 通不方便之說？
→ segawar: https://i.imgur.com/W9rUoDt.jpg
[圖]
推 SARODVD: 有啦 青埔到竹北很快 還有居住品質好 這點迴龍輸了45F 04/28 00:24
推 s26492755: s大你這個半夜跑的其實不公平46F 04/28 00:24
推 D8716770: 迴龍新建案也要50以上了！47F 04/28 00:25
推 s26492755: 真要說的話  中正路很塞  走新北大道接台九線高架也很48F 04/28 00:26
→ s26492755: 容易塞在接市民高架那邊  上班時間要走高速公路的話
→ s26492755:  不是上青山路卡在林口交流道 就是卡五股交流道或是土
→ s26492755: 城交流道  這是塞車部分  但很多地方也有這樣的問題
→ s26492755: 50以上目前就天越跟富都  其他不要太老的在4x 但坦白
→ s26492755: 說  小建案第一手我都蠻懷疑的   要看指標的話還是會
→ s26492755: 參考雙璽 歡璽
→ s26492755: 不過目前新古屋跟中古屋的價格蠻穩的  有優點也有缺點
→ s26492755:   但是已經反應在房價上
→ s26492755: 討論迴龍這邊的狀況我一直蠻喜歡的  雖然前幾年新莊或
→ s26492755: 是迴龍在板上都蠻黑的就是了
推 SARODVD: 台九高架只有市民大道下來那邊塞 其他除非是事故，不然59F 04/28 00:30
→ SARODVD: 都蠻順暢，而且迴龍到台北也不只一條可以走
推 DwyaneWade: 當然迴龍，離新莊板橋都進61F 04/28 00:30
推 s26492755: 很多條啦  不過離北市的距離真的也不近就是了  最近又62F 04/28 00:32
→ s26492755: 開始在掃街了  哪個政治人物肯在中正路交通下功夫我一
→ s26492755: 定投他  雖然我覺得應該是沒什麼好解法
→ s26492755: 大家可以理性討論  不要像代銷王暴怒然後就會消失一陣
→ s26492755: 子
推 kenkao25: 台灣不是只有台北67F 04/28 00:34
推 kenkao25: 想在哪裡生活就選哪裡吧
推 s26492755: 買房還是看生活圈跟工作在選69F 04/28 00:37
推 physicsdk: 迴龍物件少嗎? 那算了，整天砍芭樂件被仲介頤指氣使70F 04/28 00:48
→ physicsdk: 這種日子太無趣了
→ physicsdk: 看
推 s26492755: 剩下三房居多吧  兩房車以下因為總價去化速度快  留著73F 04/28 00:50
→ s26492755: 的多半有抗性
推 physicsdk: 怎麼聽起來跟雙北其它地方一樣難XD 那邊單價破五字頭75F 04/28 01:05
→ physicsdk: 了沒
→ sober921: 迴龍的缺點就是小孩國中就會開始抽菸跟喝咖啡包77F 04/28 01:06

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