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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-04-28 23:28:02
看板 home-sale
作者 kerorokk (keroro_kk)
標題 [閒聊] 親情值多少價錢？
時間 Thu Apr 28 22:13:43 2022

最近我親戚要結婚生小孩了，於是就想買我沒有居住的透天，房子大概是20年的透天，不
過由於在鄉下其實也沒很貴，現在附近全新的透天約落在900～1000萬。但地段比較外圍
有點荒涼。



親人是想以600萬左右來購入，一定是有賺錢，只是賺多賺少，大家感情都很好，從小生
活到大，鄉下都住附近而已，但我覺得理想的價格應該落在750～800上下。


不知道大家會為了親人少賺一點？還是賣給外人？出租的話租金約15000左右，但出租老
一輩很多意見，一直叫我賣給他們就好！



——————————————————-
補充說明一下，附近這一兩年的成交價都落在1000左右，而且都是年份30多年，建材也沒
我家用的好的透天，所以我說800是絕對賣的出去的價錢，甚至賣1000萬都不是問題，當
初是自己買地用比較好的建材蓋的，時間921地震後。

我們家後面一條巷子，前幾個月以1200萬賣出。



想聽看看大家的想法或意見，謝謝～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.161.144 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YQg4PPQ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651155225.A.65A.html
推 IS0987: 這要問你自己阿...誰知道你們關係好到啥地步= =1F 04/28 22:14
推 benny3579: 不是啊 為什麼不是加價跟你買把問題拋給他們問親情值2F 04/28 22:15
→ benny3579: 多少XD
04/28 22:15
我絕對會被打斷腿，所有人都會罵我不孝，不誇張，很傳統的家庭。然後我外婆就會開始
流淚哭訴，其他人開始嘮叨攻擊。
→ IS0987: 看你問的感覺就是親情好歸好，但我還是想要賺，而且我家4F 04/28 22:15
→ IS0987: 房子不一樣@@
→ IS0987: 全心900-1000，你20年了你也覺得有750-800
→ cocoi: 立場調換你也能接受的話。當然是以你想要的為主。問鄉民幹7F 04/28 22:18
→ cocoi: 嘛。都長大了，自己決定要自己乘受
→ hide0325: 親戚還是親人9F 04/28 22:18
 親戚 已修改
→ GiantChicken: 要賣當然賣不認識的啊10F 04/28 22:19
。我也是這樣想，但已經被情緒勒索很久了。
→ MayKA: 如果他以後市價賣出賺一筆，你不介意就～11F 04/28 22:19
推 scarrony: 丟出來給市場仲介賣賣看啊，如果有人出到你要的價格 在12F 04/28 22:19
→ scarrony: 問親人要不要買呀
→ hide0325: 如果是親戚我不會鳥他，擺明要佔便宜14F 04/28 22:20
推 jujubaby174: 就說已經有人出75015F 04/28 22:20
推 XX: 賣外人卡實際16F 04/28 22:20
推 jaricho: 全新900，20年自覺得有800，這就是房市心裡學我家不一樣17F 04/28 22:21
→ jaricho: 的標準詮釋
→ jaricho: 所以說房價怎麼跌
可以看一下我修正的內文，謝謝
→ kusomanfcu: 馬上賣給外人，就說早就有人下訂金了20F 04/28 22:22
推 j8630222: 不要便宜賣 頂多便宜個2% 市價預估800就賣780這樣 私下21F 04/28 22:23
→ j8630222: 交易他們本身就先省2%服務費了 千萬不要便宜 以後有爭議
→ j8630222: 親人都沒得做了 如果他們現在便宜買600 5年後賣900 你覺
→ j8630222: 得你會一笑置之嗎？等於坑你錢 低買高賣
→ kusomanfcu: 別和你關係好的人做買賣25F 04/28 22:23
→ kusomanfcu: 以前我爸溢價買別人的房屋補賭債，被人說的雞巴爛的
→ j8630222: 如果是親友 更要明算帳 不然以後親人朋友都不是27F 04/28 22:25
→ kusomanfcu: 當年房子被法拍可是真的打折28F 04/28 22:25
→ kusomanfcu: 漲了還會被靠北一輩子
裡外不是人
推 gy55662008: 如果是我就不會賣親人 市價800賣750還可能被閒言閒語30F 04/28 22:28
推 EGG23460: 跟他說你600可以買更好的31F 04/28 22:29
→ gy55662008: 面子裡子都輸 賣外人乾脆點 也婉轉請他們去市場上買32F 04/28 22:29
推 j8630222: 而且你家族長輩壓力都來了 建議你明天立刻找房仲 讓價格33F 04/28 22:29
→ j8630222: 出來 親人要的話 就找代書交易把賣房服務費回饋給他們
※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/28/2022 22:35:00
推 IS0987: 直接跟你說同樣價格800你也賣不認識的比較省事，懂？35F 04/28 22:36
→ IS0987: 沒事就沒事不然到時候要修啥又7788說早知道怎樣怎樣
推 j8630222: 同樓上 便宜賣800 親友也會嘴你賺太多 尤其鄉下37F 04/28 22:37
→ IS0987: 反正沒必要搞這就對了，除非你缺錢再說38F 04/28 22:38
推 liu1981sssss: 多一年少1%20年八折，不過還要考慮建材差異等，每人39F 04/28 22:45
→ liu1981sssss: 心中價不同
→ liu1981sssss: 不過我不會賣認識的或租給親友，後續可能會很多麻
→ liu1981sssss: 煩
推 possible322: 幹嘛便宜賣 他們也不會感謝你啊43F 04/28 22:46
應該會吧......
→ possible322: 不缺錢我不會賣 就算缺也是賣給不認識的44F 04/28 22:47
推 C24128390: 你就直接說有人出1300就好了 加上上面說的已經收訂了45F 04/28 22:48
噓 abyssa1: 這答案是隨便你 不用問人 你爽就好 你不爽就不好46F 04/28 22:48
※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/28/2022 22:50:15
→ possible322: 很有可能他們2年後賣1000 然後買別間 你幹嘛幫別人賺47F 04/28 22:49
→ possible322: 錢？
→ imagesun: 賣給不認識的人，比較不會傷感情。除非你真的有很大的感49F 04/28 22:51
→ imagesun: 情債要還
※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/28/2022 22:54:39
推 hide0325: 是親戚我絕對不會鳥他，講白一點就是想靠關係佔便宜而51F 04/28 22:54
→ hide0325: 已
有一部分也是他們沒那麼多錢，頂多只拿的出600左右，然後也不想去貸款，給銀行賺利
息，也不想離開原生的地方......很無言
※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/28/2022 23:05:48
→ yiliang1107: 你賣1200、1300，然後贊助他100萬53F 04/28 22:59
→ yiliang1107: 名聲都比賣他800萬來的好
我剛剛其實也是這樣想，覺得是最好的辦法了，是雙贏的局面了？
→ Sabugo: 親兄弟都明算帳了!現在賣他600多搞不好背後還被嫌貴55F 04/28 23:03
→ Sabugo: 親人之間牽扯到錢 沒麻煩都變有麻煩了 三思阿
推 asdf159000: 認真覺得別賣，過一陣子再說57F 04/28 23:04
→ asdf159000: 便宜賣房子有問題又會找你啊！
推 jhchu: 萬一親戚買了之後，發現小瑕疵，可能還會怪你賣爛房子！59F 04/28 23:05
※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/28/2022 23:07:47
推 j8630222: 除非是直系親屬 不然連贊助都不要 有人還會嫌你給太少60F 04/28 23:11
→ hide0325: 親兄弟都會明算帳了，更何況是親戚，你便宜賣他們不會61F 04/28 23:12
→ hide0325: 感謝你，後續要是房子有問題要修繕還會叫你負責信不信
→ j8630222: 奉養爸媽 幫助本家兄弟姐妹 這些還說的過去 如果你今天63F 04/28 23:13
→ j8630222: 給了親戚100 其他手足或同樣好的親戚照樣跟你翻臉 不會
→ j8630222: 雙贏的 有這個錢 寧可給爸媽養老 每個人有每個人的命
推 mytureheart: 你可以跟你長輩講 把你們名下的房子免費過戶給我 我66F 04/28 23:13
→ mytureheart: 們是親人耶
推 Minilla: 不管你賣多便宜人家都不會感激你的68F 04/28 23:14
推 hide0325: 看到不想貸款我更肯定是想佔便宜了69F 04/28 23:14
推 ErikaAmane: 別賣給親戚  不然就租70F 04/28 23:15
→ j8630222: 要知道 大部分人的本性就是眼紅妒忌 給1個100 等著看…71F 04/28 23:15
→ Minilla: 沒看過那種送房子還被嫌送那麼舊的房子72F 04/28 23:15
推 akentjoe: 當然賣價錢高的啊 差那麼多 又不是只差一點點73F 04/28 23:17
推 bigflyqq: 能多賺400還不多賺？74F 04/28 23:18
推 she123667: 你就是心裡過不去才會上來問75F 04/28 23:21
→ she123667: 真的賣給對方 你確定對方會領情？
推 Yishanhuang: 你親戚根本搞不清楚行情，便宜賣對方還是嫌貴77F 04/28 23:23
推 she123667: 又不是親兄弟姐妹78F 04/28 23:24
→ she123667: 不要想那麼多
→ she123667: 直接丟市場賣一賣找別的標的
→ she123667: 不然自家長輩一直唸你也煩
推 ulovebaby: 說外面欠高利貸 賣了可能才勉強不用跑路82F 04/28 23:24
→ ulovebaby: 欠黑衣人走路工可以找我 我演戲天份高
→ miniUU: 賣給親人，過幾年上網看到再賣，你還能怎樣，傻孩子84F 04/28 23:25

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(￣︿￣)ｐ bboyrx 說瞎！
1樓 時間: 2022-04-29 06:37:49 (台灣) 
→
Seika
　 04-29 06:37 TW 
假使賣600萬，那就讓其他嘴砲的親戚付給你差額，你預期賣1000萬，差額400萬，其他親戚聯合給你400萬，這樣就有解，不然其他不出錢、沒損矢的人，是在哭腰啥?感情當你冤大頭?
2樓 時間: 2022-04-29 14:54:47 (台灣) 
→
bboyrx
　 04-29 14:54 TW 
親戚而已 又不是你父母手足
幹你娘的想凹三小咧
 
一文不值的東西須要討論嗎? 北七
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