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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-08 02:52:06
看板 home-sale
作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
時間 Sat May  7 22:30:51 2022

※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 我是新竹中年男子三叉龍啦
: 在這邊要先恭喜各位年輕的工程師
: 搭上科技業起飛的時機，各大豬屎屋和GG廣招人，學歷不用四大也進的去，年收隨便就20
: 0萬起跳
: 但要告訴各位一個殘酷的消息，你們是房蟲眼中的大肥羊，房蟲正磨刀霍霍要把科技業努
: 力的成果吸走
: 當然你們打不過就加入也是一個辦法
: 但如果還不打算加入的話，就不要把辛苦錢白白送給房蟲，依我的看法，年房租支出最好
: 佔年收入10%以下，收入高的人比例要更低
: 我以前在大公司年收只有一百多萬的時候，也才住月租3000元的小雅房
: 大家都說我現在住月租3萬2的小三房含車位很凱，但我不是一個人租，我們家庭年收入70
: 0多萬，租金其實也才佔5%
: 你們會說這樣的預算租不到怎麼辦，簡單就住遠一點爛一點小一點，或是合租，看過竹科
: 小情侶合租一間小套房，我不相信這樣還租不到

你到底在亂說什麼，年租金低於年收入10趴以下？
正常小夫妻，一般都是租1+1房或是兩房
現在1+1房車，一個月租金16500～17000含管
2房車，18000～21000含管都有
一年下來198000～252000
你說佔十趴以下，等於這些租客家庭年收入都是200萬以上，甚至250萬以上

你覺得年收入250萬以上，會是租房的大宗？
台北市我還敢信，你說出了台北，這些會是大宗，你怕是活在夢裡吧XD
對了，我覺得房蟲投資客，反而希望大家都用租的，每過幾年重新找租客調租金
這樣你們租完30年，剛好貸款繳完，直接送房東一間房子


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.20 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1YTeATxZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651933853.A.EE3.html
※ 同主題文章:
　 05-06 15:07 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-06 18:56 qqq7840. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-07 04:17 tfct. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-07 09:45 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
● 05-07 22:30 junior020486. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-09 10:07 junior020486. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-10 02:16 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-11 04:07 IBIZA. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
　 05-11 10:36 iCare. ■ Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/07/2022 22:32:30
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/07/2022 22:33:36
推 empliu: 新竹家庭收入大於200真的不是什麼稀奇的事情1F 05/07 22:43
→ empliu: 我看你是不懂哦
他鼓吹高收入不買房持續租房我在不懂吧XD
新竹家庭年收入200的至少會入手一間兩房，而不是長期租房好嗎
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/07/2022 22:45:32
推 harry8123: 年收200又不難….3F 05/07 22:45
→ harry8123: 單人就不難了 還家庭年收
推 tfct: 老大，夫妻算在一起的話要算家庭收入5F 05/07 22:46
沒錯啊，他那篇鼓勵高收入的持續租房啊XD
原來我將來的時尚bobo租客只花了10分之一的收入來租XD
原來大家都家庭年收250萬XD
我就問，家庭年收入250萬會是租房的大宗嗎？
如果不是，鼓吹高收入的家庭租不如買不就違反常理？
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/07/2022 22:48:46
→ tfct: 一人一百加起來200了可以買房了 幹嘛租？6F 05/07 22:46
推 physicsdk: 那種就可以買房了，才不會是租房的大宗7F 05/07 22:46
推 Rimowa: 200難不難是不知道 不過新竹200沒買房的少之又少是真的8F 05/07 22:46
→ Rimowa: 特別是以前一坪二三十的時候 200那個房價所得比超級優
→ tfct: 他的意思是就算你年收兩百，節省一點租存比較快。           05/07 22:4
8
你覺得年收兩百的在新竹有可能租一個雅房套房住嗎XD
保證夫妻失和
推 s26492755: 我房東 常勸房客買房11F 05/07 22:48
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/07/2022 22:50:46
→ tfct: 另外，他的標題是高收入，單人月薪30萬租三萬很合理12F 05/07 22:49
→ tfct: 要吵這個 先定義高收入
→ tfct: 一人一百 稱不上高收入
推 tfct: 年收兩百的夫妻就不算是高收入啊 在新竹更是
→ IBIZA: 早就說證明過，你供不起的話沒辦法，供得起的話，買房不管16F 05/07 22:52
→ IBIZA: 自住或出租，都很容易跑贏大盤
推 physicsdk: 喔，年輕工程師，學歷不是四大也進得去，這樣的前提對18F 05/07 22:52
→ physicsdk: 應的是月薪30萬？XD
→ IBIZA: 事實上三叉龍也是錯過機會在不爽而已20F 05/07 22:53
推 darkdogoblin: 就算是17/18年的新竹，也是有郷民喊不要買，去翻以21F 05/07 22:53
→ darkdogoblin: 前的文就知
→ IBIZA: 才不是什麼高收入租房比較有利23F 05/07 22:53
推 tfct: 你的意思是夫妻兩百不能住這麼窮酸 太苦了 問題年收兩百的24F 05/07 22:53
→ tfct: 夫妻不在高收入的定義裡
推 tfct: 工程師不是年薪300起跳才搬得上檯面啊？還是我誤會了
→ william826: 中南部投資客大多年收200以上工程師、醫生 這是常識27F 05/07 22:56
→ william826: 低端魯蛇同溫層買不起房 整天鼓吹租房 也是事實
推 novavicky: 我以為PPT上沒有年收低於500的，這麼低收怎麼還有時間29F 05/07 23:09
→ novavicky: 上來PO文，還不去檢討自己？ 笑
推 freekid: 樓上年收沒破500，也是有時間推文啊31F 05/07 23:38
→ TEYU21: 房版好人真的很多XDDD32F 05/07 23:48
推 u4fu3: 原文有點超現實啦XD年收700還租小3房，連裝潢都不能自己決33F 05/08 00:02
→ u4fu3: 定，房東附的內檻傢俱也不能說換就換，這種年收能接受這種
→ u4fu3: 生活品質也是厲害
推 hypeng: 就不是每個家庭都這麼奢華阿,空空不代表愛享受不存錢,可能36F 05/08 00:05
→ hypeng: 因為各種原因暫時不買房而已,我自己家庭就是3人租一房一廳
→ hypeng: 孩子都三歲了,月租金含車位1萬5以內,我們家剛好東西不多
→ hypeng: 所以覺得房租低超好的,就可以存錢阿,假日也不用去賺外快
→ hypeng: 時間就留給孩子,好好度過家庭時光,房租比就是10以內,生活
→ hypeng: 品質也沒有不好,就是目前我們喜歡的生活節奏, 房多不是最
→ hypeng: 愛叫大家應該省一點啊不要喝星巴克,要存頭期款,事實上不管
→ hypeng: 有沒有買房,要過花多少錢的生活都是個人選項,多的是還沒買
→ hypeng: 房也努力樸實生活的人和家庭
推 frowning1226: 樓上...我覺得你可以嘗試站在我們的角度看事情@@45F 05/08 00:14
→ frowning1226: 沒有要酸你的意思...真的買房後，辛苦但會有希望
→ frowning1226: 終有一天，你的下一代還是會面對買房問題
→ frowning1226: 而這個通膨速度，要有非存現金的方式才能打敗
→ frowning1226: 最好買房子的方式就是像ceca大講的用房子買房子
→ frowning1226: 生活品質要犧牲多少，這是個人的取決，沒辦法開源
→ tofuflower: 我之前三人住兩房就覺得很不舒服了，完全沒私人空間51F 05/08 00:17
推 hypeng: 我們不是永遠不買,我個人是很重視孩子的0-6歲學齡前階段52F 05/08 00:17
→ hypeng: 這段時間就是邊存錢.邊專心育兒,我有想給孩子的東西,所以
→ frowning1226: 那你就勢必只能從節流方向著手，不是在奢持問題54F 05/08 00:18
推 BRIANERIC2: 沒有小孩沒差 有小孩的反而要買吧55F 05/08 00:18
→ hypeng: 這段時間我平日晚上&假日,都不想花時間在房子的各種事情上56F 05/08 00:18
→ hypeng: 包括看房.裝潢.或是因為要存更多錢而晚上要兼職.假日兼職,
→ frowning1226: 你只要有辦法打敗哪怕一點點現金貶值的速度都可以啊58F 05/08 00:19
→ hypeng: 我的孩子未來確定是有房的,只是小家庭在工作地還沒有買59F 05/08 00:19
→ frowning1226: 小孩有個階段需要的東西，上幼兒園後依賴性會下降60F 05/08 00:20
→ frowning1226: 陪小孩讀書很重要，培養他閱讀的興趣
→ hypeng: 還是覺得買房是人生加分,而不想被嘞著一定要在成家頭幾年62F 05/08 00:20
→ hypeng: 就把這些事情完成
→ frowning1226: 其他如果是陪他玩耍，建議你再多生一個比父母有用64F 05/08 00:21
→ frowning1226: 這是你個人的考慮點，這可能就牽涉到放棄房價狂漲
→ hypeng: 我也不會覺得被酸,因為我目標明確,我留言只是想讓大家知道66F 05/08 00:22
→ hypeng: 世界上也還是有另一些思考和選項,房子的確非常重要,但它
→ hypeng: 真的不見得是每個人心中的第一順位,至少我和我們家就不是
→ frowning1226: 那你這個目標結束後，應該還是要慎重思考這問題69F 05/08 00:23
→ frowning1226: 我理解你，我父母有點像你這樣...所以如果他們像我
→ frowning1226: 可能我的人生道路也許不同，但財富可能會多很多QQ
推 BRIANERIC2: 這問題就2難 要陪小孩還是要犧牲陪伴趁早打拼賺錢72F 05/08 00:25
→ BRIANERIC2: 所以最理想的方式是35歲前就退休 然後再來生小孩XDDD
→ frowning1226: 只是希望你不要小孩6歲後，已經沒有了打拼鬥志QQ74F 05/08 00:25
→ frowning1226: 不然依你的敘述，還有三年，房價應該又很不一樣了
→ BRIANERIC2: 不然就是男方很強 女方全職主婦陪伴小孩成長這樣76F 05/08 00:26
推 frowning1226: 小孩閱讀能力很重要...陪伴閱讀盯著背書很辛苦77F 05/08 00:29
→ frowning1226: 但是我真的覺得效果很好@@"
推 freekid: @hypeng 買房也是存錢，你有沒有想過把錢存在房子裡，讓79F 05/08 00:30
→ freekid: 通膨幫你還錢，存錢在銀行跟存錢在資產，現在這個時代就
→ freekid: 是後者會幫助你存更多錢
推 frowning1226: 我跟我老婆除了工作幾乎時間都用在小孩身上82F 05/08 00:33
→ freekid: 假設你三年存了一百萬在銀行，有買房的人三年也是存了一83F 05/08 00:34
→ freekid: 百萬在房產，結果房產另外又增值了幾百萬，你再努力存銀
→ freekid: 行也落後資產增值的速度，幾年後你反而更困難買房
→ frowning1226: 本來有帶小孩就是件辛苦的事情，不過財富對小孩而言86F 05/08 00:34
→ frowning1226: 我覺得同樣很重要...將來他想要築夢，會需要你幫忙
→ frowning1226: 你看我上PTT噴人都是小孩睡了，不然就是工作被放鳥
→ frowning1226: 要不然就是在等行情，可是又很懶得盯盤XDDD
推 kusomanfcu: 越高收入 越會買房，考慮一下時間價值吧90F 05/08 00:37
→ kusomanfcu: 所以豪宅的租金才爛啊
→ kusomanfcu: 越爛越破的租金收益率越高
推 frowning1226: 真的，越破越有價值，台中破公寓可以租到1700093F 05/08 00:40
→ frowning1226: 然後我總價5倍的東西只是求租個5萬，今天空租第4天
推 kusomanfcu: 所以啊 買豪宅就是用來爽的95F 05/08 00:55
推 polkmnbv: 我家庭年收三百多 租台南市中心 中古社區型透天 一個月96F 05/08 02:48
→ polkmnbv: 租金2萬5 五房四衛二廳 雙車庫 的確不到10趴 但跟我同
→ polkmnbv: 期在竹科比 我是窮人

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