※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-14 08:23:06
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
時間 Sat May 14 04:16:16 2022
是說
03年剛畢業北漂去汐止工作
租套房
記得一個月12000，含管
08年外派大陸之後就沒租過房
現在汐止到底租金漲多少？
當初汐止一坪10萬沒人要
現在都不知道漲幾倍了
我想租金應該最低2萬起吧？
結果不看還好
一看嚇一跳
https://i.imgur.com/R5jpgkY.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/R5jpgkYh.jpg)
啊差不多也是12000啊
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※ 同主題文章:
05-13 17:54 ■ [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-13 18:42 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
● 05-14 04:16 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
05-14 09:14 ■ Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？
推 : 員山子分洪道啟用後汐止不太會淹水了 有也是零星低窪1F 05/14 04:19
→ : 積水 然後就翻身了
→ : 積水 然後就翻身了
整個台灣房價都翻身好幾輪了
不止汐止
但是租金感覺沒啥變
我台中透天租人也是2萬5而已
小店面1，2樓租人也才3萬
到底漲在那？
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:23:55
推 : 租金部分 以前兩房是租2萬2 蠻好租的 一租好幾年3F 05/14 04:21
推 : 那個9000的看起來像改套 為什麼列在獨套裡啊
→ : 嗯確定改套 我看他電一度5元
推 : 那個9000的看起來像改套 為什麼列在獨套裡啊
→ : 嗯確定改套 我看他電一度5元
阿災，我沒細看
但12000肯定租的到吧
剛去時我有被淹到一年
嚇死寶寶了，大樓停電一個月你敢想？
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:27:15
→ : 我是從19000租到220006F 05/14 04:25
推 : 7000那個應該也改套 房間門跟大門的門不一樣
推 : 7000那個應該也改套 房間門跟大門的門不一樣
應該有漲啦，不可能完全沒漲
只是漲幅跟房價絕對是脫鉤的
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:29:06
→ : 所以你在還會淹水的年代 改套租12000？8F 05/14 04:28
獨立套房，家電齊，含管
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:30:27
→ : 2003年我是住在汐止 沒印象改套有這麼好價格 我後來9F 05/14 04:29
→ : 淡水租改套一個月5500超爽 還附網絡
→ : 你12000含管應該是獨套
→ : 所以你圖上貼的是改套 價格當然不同
→ : 淡水租改套一個月5500超爽 還附網絡
→ : 你12000含管應該是獨套
→ : 所以你圖上貼的是改套 價格當然不同
你往下滑
除了全新開2萬（我覺得這個應該轉賣為主，租金開給買家看的）
都嘛12000差不多或以下
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:34:06
推 : 我那個兩房是宏國大鎮 看你要不要提供當初大概租哪個13F 05/14 04:33
→ : 社區 我也很好奇離開多年的汐止現在行情怎樣
→ : 社區 我也很好奇離開多年的汐止現在行情怎樣
Bingo 就宏國大鎮，詳細那一棟真忘了
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:36:42
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uSn0hqPh.jpg)
12到18 還可以
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:40:13
→ : 我蠻意外的 宏國只有一間在出租17F 05/14 04:38
→ : 以前這價格可以租兩房的
→ : 你說停電啊 我當初住E棟20樓還走樓梯去警衛室那邊領
→ : 物資
→ : 以前這價格可以租兩房的
→ : 你說停電啊 我當初住E棟20樓還走樓梯去警衛室那邊領
→ : 物資
還好只淹到一年
不然真的待不下….
回台灣之後，汐止也發達了
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:42:13
→ : 同社區比才準啦 你圖上那個12800都在福德二路了 上下21F 05/14 04:41
→ : 班時間中興路塞爆 還沒有火車 離交流道又遠
→ : 你圖上三個 就一個沒宏國地點好 兩個改套 才讓你誤會
→ : 了
→ : 班時間中興路塞爆 還沒有火車 離交流道又遠
→ : 你圖上三個 就一個沒宏國地點好 兩個改套 才讓你誤會
→ : 了
我也覺得奇怪
不過應該是這幾年改套太盛行
跟幾位專門改套的朋友聊
這幾年在台中做改套
不考慮非法的風險的話
投報10%以上….
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:45:12
→ : 然後宏國車位有獨立權狀 當初看兩個高速公路判斷這邊25F 05/14 04:43
→ : 用車族群多 買了也是邊租變增值 超香
→ : 不過我過敏兒 即便不淹水的汐止都對我太不友善了 我2
→ : 020已經出清掉汐止所有東東了
→ : 我覺得君子愛財取之有道 尤其違法甚至不顧居住人安全
→ : 的改裝 不可取
→ : 用車族群多 買了也是邊租變增值 超香
→ : 不過我過敏兒 即便不淹水的汐止都對我太不友善了 我2
→ : 020已經出清掉汐止所有東東了
→ : 我覺得君子愛財取之有道 尤其違法甚至不顧居住人安全
→ : 的改裝 不可取
我也是不碰改套
投報低也沒差，安心，長租最重要
汐止好久沒回去了，懷念
老同事財富自由的也都買台北了
※ 編輯: breathair (42.79.204.74 臺灣), 05/14/2022 04:49:43
推 : 出清的同年我在新莊買了兩間獨套 是那種有獨立門牌對31F 05/14 04:48
→ : 台水台電的 現在591分類都這麼不確實嗎
→ : 台水台電的 現在591分類都這麼不確實嗎
推 : 分類豈止不確實,仲介還會亂填坪數(因為591填地址會自動33F 05/14 04:50
→ : 跳出坪數 所以很多仲介會填別人地址)
→ : 跳出坪數 所以很多仲介會填別人地址)
推 : 真的 我上個月招租 看到一個價格跟我一樣 坪數大我兩35F 05/14 04:52
→ : 坪 笑死 那個格局跟我一樣 社區就沒有那種坪數
→ : 我老實填的好吃虧啊
→ : 坪 笑死 那個格局跟我一樣 社區就沒有那種坪數
→ : 我老實填的好吃虧啊
推 : 沒錯當過房東填591應該都有看過這種手法 真的笑死38F 05/14 04:52
→ : 我還沒財富自由 所以縮在蛋殼新莊 隨時還瑟瑟發抖39F 05/14 04:53
→ : 但房客也不會都笨蛋 我出租都是當天租掉 房客也發現40F 05/14 04:53
推 : 你看那些改套 有可能有的做合法的 但是你分類不選41F 05/14 04:55
→ : 分租套房…. 是真不懂還假不懂 還是獨立套房的定義
→ : 不太一樣嗎
→ : 分租套房…. 是真不懂還假不懂 還是獨立套房的定義
→ : 不太一樣嗎
推 : 是故意的 獨立產權都敢填別人地址(拉高坪數了)還有什麼44F 05/14 04:55
→ : 房客不笨啦 我也是很快租掉的 房客說你的照片跟現場45F 05/14 04:56
→ : 一樣而且沒用廣角
→ : 一樣而且沒用廣角
→ : 不敢的...但真的不好啦 為了競爭就用騙的47F 05/14 04:56
推 : 騙不能長久 心安理得重要48F 05/14 04:57
→ : 結果我比那個謊報坪數的早3天租出去
→ : 作弊還輸 哈哈哈哈
→ : 不對 他比我早上架兩天 所以我贏了他五天
→ : 結果我比那個謊報坪數的早3天租出去
→ : 作弊還輸 哈哈哈哈
→ : 不對 他比我早上架兩天 所以我贏了他五天
推 : 哈哈 經驗很像 我同社區作弊的那間 現在還在咧!52F 05/14 04:59
推 : 其實那個社區很好租 不用搞那些 剛剛搜一下 又0掛租53F 05/14 05:02
→ : 了 400多戶的社區
→ : 了 400多戶的社區
推 : 因為也當過租客 搜尋和過濾起來真的很肚爛 花時間去現場55F 05/14 05:03
→ : 結果差那麼多...當房東就盡量照實際情況PO 大家省時
→ : 結果差那麼多...當房東就盡量照實際情況PO 大家省時
推 : 對啊 沒必要浪費彼此時間57F 05/14 05:10
推 : 20年前汐止套房要12000？？？58F 05/14 06:01
推 : 仲介同個名字的直接 剃掉~~~ 幾乎是騙子59F 05/14 06:26
推 : 汐科、汐止周遭10年內大樓獨套應該1.6到2萬甚至更高，2房60F 05/14 06:39
→ : 就2.2-3萬看有無傢俱含管
→ : 就2.2-3萬看有無傢俱含管
推 : 我高雄跟南科的租金都漲挺多的阿62F 05/14 07:31
→ : 有啦 新竹有，那邊一直扛潘仔63F 05/14 07:35
推 : 漲50%ㄟ 而且屋齡大了10年64F 05/14 08:08
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