※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-11 12:06:09
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 三房預售屋格局
時間 Tue May 10 22:59:33 2022
最近有意購屋，剛好家附近有新建案～
因為是首購，平面圖實在看不太懂，
想請問大家，這樣房屋的格局好嗎？
在風水上有什麼問題嗎？
另外有什麼需要變動的嗎？
建物登記：35坪
主建物面積：20.01坪
附屬建物面積：2.29坪
https://i.imgur.com/cHA7sY5.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cHA7sY5h.jpg)
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→ : 電視是斜的？1F 05/10 23:02
推 : 電視位置很怪還有浴缸在客浴2F 05/10 23:04
推 : 這比例尺看起來有實坪50坪3F 05/10 23:04
推 : 這算是廚包廁嗎？4F 05/10 23:07
推 : 客衛馬桶緊鄰廚房5F 05/10 23:09
推 : 超奇怪的格局....6F 05/10 23:10
推 : 很奇怪的格局7F 05/10 23:10
推 : 爛透了8F 05/10 23:14
推 : 廁所門直接對冰箱9F 05/10 23:23
→ : 鞋櫃在哪裡？
→ : 鞋櫃在哪裡？
→ : 一層一戶 直接放梯廳11F 05/10 23:28
推 : 怪東西不要碰12F 05/10 23:29
推 : 只有一個逃生梯ok嗎13F 05/10 23:35
推 : 三面採光的條件配這種格局也太奇妙14F 05/10 23:40
推 : 建議客變把客浴的浴缸拿掉，你不會用到的15F 05/10 23:41
→ : 如果把客浴的格局含們垂直翻轉，應該就能解掉上面的緊鄰廚房
→ : 但有些人會覺得這樣穿堂煞
→ : 如果把客浴的格局含們垂直翻轉，應該就能解掉上面的緊鄰廚房
→ : 但有些人會覺得這樣穿堂煞
推 : 平面圖看不懂，買預售蠻危險的18F 05/11 00:20
噓 : 這啥小 看來一分鐘還找不到入口19F 05/11 00:23
→ : 爛透了
→ : 爛透了
推 : 電視是斜的。有人在化妝主臥門就打不開。21F 05/11 00:29
推 : 門口在電視牆右邊 笑屬 好爛的格局喔22F 05/11 00:30
→ : 坪數那麼大 三面採光+一層一戶 格局也可以規劃成這樣23F 05/11 00:31
噓 : 爛透了~果然是新手 沒看過正常的格局?24F 05/11 00:33
推 : 適合出租給學生，自住不好25F 05/11 00:33
推 : 可以在廚房打保齡球26F 05/11 00:34
推 : 這磁磚一格40吧? 故意用的看起來很大27F 05/11 00:37
→ : 阿應該60
→ : 阿應該60
推 : 客廳鳥29F 05/11 00:43
推 : 會很爛嗎 爛點是？30F 05/11 00:56
噓 : 很少一眼看不出大門在哪的，很鳥的格局31F 05/11 01:01
→ : 一開始真的找不到門口32F 05/11 01:10
→ : 找不到入口+1 不舒服的格局33F 05/11 01:17
推 : 重點是沙發還會擋到大門？每個地方都可以吐槽，真的不要34F 05/11 01:33
→ : 買，保證後悔死
→ : 買，保證後悔死
推 : 簡單講 風水不好36F 05/11 03:30
噓 : 這什麼垃圾37F 05/11 04:03
推 : 空間利用最大化，但什麼都小，成屋不可能像圖一樣寬敞38F 05/11 06:56
推 : 其實我覺得不錯耶，鞋櫃放獨立梯廳，三面採光，可以的39F 05/11 07:32
→ : 話主臥門跟大門改外推
→ : 話主臥門跟大門改外推
推 : 一層一戶 鞋櫃當然是放梯廳41F 05/11 07:42
推 : 只有我覺得格局還行 缺點是2個房間都太小 應該合起來
→ : 做2房或2+1
推 : 只有我覺得格局還行 缺點是2個房間都太小 應該合起來
→ : 做2房或2+1
推 : 明明就超奇怪，很多東西放在莫名的地方-.-44F 05/11 08:12
推 : 多看幾間吧45F 05/11 08:17
推 : 下一間会更好46F 05/11 08:20
推 : 電視斜的 沒玄關 爛透47F 05/11 08:27
推 : 這格局真的好妙，好多東西都不在一般正常(?)的位置XD48F 05/11 09:06
→ : 看不懂平面，真的去看成屋吧49F 05/11 09:28
推 : 廁所是可以開門去哪裡？50F 05/11 09:43
推 : 三面採光的確不錯，但要看周圍環境，例如和鄰楝距離，窗51F 05/11 10:29
→ : 戶有沒有和別人對到，距離太近窗戶相對的其實窗簾都會拉
→ : 上
→ : 戶有沒有和別人對到，距離太近窗戶相對的其實窗簾都會拉
→ : 上
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