※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-05-23 17:05:20
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 關於高雄買房問題
時間 Sun May 22 19:33:16 2022
我知道這個時候出手太慢了
由於去年資金也不是很充足
現在才有一點小錢
我是住家裡
打算高雄買兩房的格局出租
目前手上有150萬，每月可負擔2萬5房貸
工作是國營企業，貸款應該可以8成(應該吧..)
查了資料感覺前鎮跟小港比較有機會一點....
查了資料感覺前鎮跟小港比較有機會一點....
這樣的條件還有機會買10年內700萬內的高雄市區嗎?
(三民、苓雅、左營、鼓山、前鎮、新興、前金、鹽埕)
請鞭小一力點.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.222.2 (臺灣)
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※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 19:41:51
剛才有試真的又多些物件跑出來
※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 22:19:11
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推 : 高雄市區很大 你的範圍是哪裡1F 05/22 19:47
推 : 兩房沒車位的話 中古屋可以吧2F 05/22 19:48
剛才有搜尋15年內的是有一些，總價800更多，但頭期款不夠...推 : 10年內小兩房6-700還有3F 05/22 19:51
7xx多蠻多的，6xx很少，很多是預售轉約的單坪比較便宜，但資金不足...推 : 40年華廈可以買三房4F 05/22 19:51
40年就不能貸8成了...而且之後不好轉售推 : 30-40的三房含車，到591小港前鎭列出來所有850下斡750要5F 05/22 19:56
→ : 不要收
先不要好了謝謝→ : 不要收
推 : 10年不用做夢了……7F 05/22 20:01
700多是有一些，很少→ : 光華二路之前看過 兩房車位700多 我覺得很棒阿 你開591看8F 05/22 20:03
→ : 看
591? 剛才沒看到→ : 看
推 : 掛在591上的很多都賣掉了 建議你下載永慶或信義的a10F 05/22 20:05
→ : pp直接找比較快
→ : 美術川精緻裝潢美2房
→ : https://buy.yungching.com.tw/house/5346906
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美術川精緻裝潢美2房 | 高雄市鼓山區九如四路美術川大樓管理委員會房屋 (YC0127247) | 台慶不動產
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高雄市鼓山區九如四路美術川大樓管理委員會 房屋，買屋推薦：美術川精緻裝潢美2房 近輕軌 .美術館車站低公設.24H飯店式管理收租自用兩相宜鄰近國高中小學區精美裝潢可直接入住 #美術川大樓管理委員會、近輕軌馬卡道站(施工中)、近輕軌鼓山站(施工中) (YC0127247) ...
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→ : 感謝~~14F 05/22 20:10
推 : 小弟跟你想法一樣15F 05/22 20:14
可以一起多討論→ : 那個金額級距自己抓16F 05/22 20:15
推 : 國營企業很猛欸17F 05/22 20:20
就餓不死但穩定這樣...推 : 兩房沒車應該買得到，有車就難了18F 05/22 20:22
有車位真的無法推 : 抓20年吧19F 05/22 20:42
頭期款不足@@→ : 已經開始出場跟逃跑，這時候想接刀，只能給予祝福與祈禱20F 05/22 20:42
→ : 看版上整串的賣屋文，心裡要有底
感謝提醒，我也在觀望→ : 看版上整串的賣屋文，心裡要有底
→ : 思考方式一成不變，反而會和以往情況有落差22F 05/22 20:54
是指多觀察升息或國際情勢變化?推 : 兩房不要太偏僻的都要七八百，新一點的900左右23F 05/22 20:54
OK推 : 中鋼員工貸款利率應該不錯24F 05/22 21:10
推 : 中鋼不是國營企業呀25F 05/22 21:10
推 : 類國營26F 05/22 21:13
推 : 反串？27F 05/22 21:31
不是啦XD推 : 你這條件感覺已經算風險很低的了XD28F 05/22 21:31
會嗎...推 : 年份增加一點應該會多更多選擇29F 05/22 21:34
OK→ : 投資收租 找工作機會多的地方 未來有大量外來人口移入最好30F 05/22 21:35
這樣感覺是楠梓、路竹、橋頭未來比較多工作機會推 : 他那裡有寫他是中鋼?31F 05/22 21:38
恩，我不是中鋼推 : 小港這個月 成交23-25 你算30坪 應該不好買到 除非你32F 05/22 22:03
→ : 找林園或88下面那裡
蛋白區買得起..但之後修正會先慘...→ : 找林園或88下面那裡
※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 22:19:11
→ : 十年內應該很拼，而且平面車位基本沒機會34F 05/22 22:12
推 : 前鎮預售應該還有6XX但沒車位的35F 05/22 22:43
推 : 那間國營阿? 國營在高雄 根本人生勝利組36F 05/22 22:44
→ : 中鋼 中石化 台電 台水37F 05/22 22:52
推 : 哪一間國營很重要嗎，有概念的人才賺得到錢吧38F 05/22 23:40
推 : 楠梓也可以考慮，選擇比較多39F 05/22 23:46
推 : 國營在高雄的風光已經是過去式了40F 05/22 23:54
→ : 如果覺得會修正就等修正再買，如果不會修正就直接買了41F 05/23 00:38
→ : 講一堆，買房就是有需要，看到喜歡的也買得起，就買下去
→ : 講一堆，買房就是有需要，看到喜歡的也買得起，就買下去
推 : 左營 三民區的租房需求比較多43F 05/23 06:20
→ : 七賢路一帶 700以下有機會
→ : 七賢路一帶 700以下有機會
→ : 五甲45F 05/23 06:33
→ : 應該是中油啦，剛放榜
→ : 應該是中油啦，剛放榜
推 : 中鋼中油有一堆子公司47F 05/23 08:52
→ : 別費心猜了 這預算往大寮找找看
→ : 別費心猜了 這預算往大寮找找看
推 : 還要輕裝潢和傢俱，沒有家人幫忙，應該是非常難。看得出來你49F 05/23 09:00
→ : 有點要求，建議買工作地點附近的，偏一點的，應該很好找。再
→ : 換屋到市區。板上高手的文章，一篇一篇看。
→ : 有點要求，建議買工作地點附近的，偏一點的，應該很好找。再
→ : 換屋到市區。板上高手的文章，一篇一篇看。
→ : 離工作不遠了話 大寮不見得不好52F 05/23 09:28
→ : 當初只買得起楠梓的日月光也是這麼過來的
→ : 只要繼續中央地方一條心 六塊厝都噴給你看
→ : 當初只買得起楠梓的日月光也是這麼過來的
→ : 只要繼續中央地方一條心 六塊厝都噴給你看
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