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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-10 07:17:18
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作者 bang0909 (ltrus22)
標題 [新聞] 買房負擔大!32萬戶雙貸族平均背債567萬
時間 Sat Oct  9 20:39:18 2021


連結:https://tinyurl.com/tty52mur
買房負擔大!32萬戶雙貸族平均背債567萬 - Yahoo奇摩房地產
[圖]
國內資金利率低,不僅推升房市買氣熱絡,背負房貸跟信貸的「雙貸族」,7月貸款戶數也再創2012年1月以來新高,達到32.6萬戶,其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸款,比2012年1月時足足多了 ...

 

內文:
國內資金利率低,不僅推升房市買氣熱絡,背負房貸跟信貸的「雙貸族」,7月貸款戶數
也再創2012年1月以來新高,達到32.6萬戶,其中平均每位貸款戶更至少背上567.8萬元貸
款,比2012年1月時足足多了超過200萬,也讓不少雙貸族直呼吃不消!


【30 - 40歲最多 房信雙貸族32萬戶逾9年新高】
房市持續熱絡,貸款買屋後在動用信貸裝潢的「雙貸族」也因此越來越多。根據統計,在
低利率環境下,背負房貸與信貸的雙貸族,貸款戶已經高達32.6萬戶,創下2012年1月以
來新高。7月新增個人信貸總年齡層中,也屬30到40歲的人最多。


雙貸族賴小姐表示,因為利率低,所以就想說可以撥資金出來做投資,「我自己的利率大
概是3%多,所以我覺得還OK。」
https://i.imgur.com/JLhFHqd.jpg
[圖]
7月新增個人信貸年齡層,落在30至40歲最多。圖/非凡新聞

【還款占月收入3成以上!上班族雙貸壓力大】
根據統計,平均每位雙貸族至少要背上567.8萬的貸款,比2012年1月足足多了超過200萬
,房價高漲讓貸款負擔更加沉重。以賴小姐為例,房貸加信貸平均每個月要還款占薪水3
成以上,坦言多少還是會有壓力。

https://i.imgur.com/mrlkh9c.jpg
[圖]
雙貸族比9年前要多繳出200萬貸款。圖/非凡新聞

不動產情報室總監陳炳辰表示,「可能比較算是警示的意味」,現在整個利率偏低的情況
下熱錢也多,民眾或是銀行難去控制自己的信用,除非今天政府單位有祭出強烈的管制,
否則目前在短期內,房市還是會持續熱絡。


專家強調,央行總裁楊金龍曾提醒實施選擇性信用管制,就是要貸款、購屋者留意財務槓
桿及風險,避免利率變動影響民眾手上的荷包。

台北/劉馥慈、陳昱志 責任編輯/吳苡榛

心得
真佩服這些人的勇氣啊
年輕有學貸 長大後接著房貸、信貸
每個月還款占薪水3成以上  這壓力...

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※ 文章代碼(AID): #1XOOru68 (home-sale)
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ceca: 才五百多萬?1F 10/09 20:43
ahlolha: 500多萬 3成有啥好哀的2F 10/09 20:44
IBIZA: 現在的567萬, 負擔跟2012年的367萬差不多啊, 都是1萬8左右3F 10/09 20:45
IBIZA: 反而現在的所得比那時候高一兩成吧
bornwinner: 本來貸款快歸零了,去年誤入房板被洗腦,一口氣新增貸5F 10/09 20:45
bornwinner: 款超過2000萬,現在每次看到什麼東西又漲價的新聞,就
bornwinner: 趕快叫老婆看,說我們的貸款又貶值了來安慰自己
IBIZA: 甚麼壓力?你每個月房租佔薪水3成就沒壓力?改成買房就有8F 10/09 20:46
IBIZA: 壓力?
ahlolha: 不過以最近新揹的來說這數字嚴重低估了10F 10/09 20:48
IBIZA: 平均就是有老房貸有新房貸啊11F 10/09 20:48
inconspicous: 佔3成還好吧12F 10/09 20:52
ship1228: 3成算少了吧13F 10/09 20:57
maypcc: 500多萬房貸 園區客一年半繳就完了好了14F 10/09 20:57
maypcc: 一年半就繳完了好嗎
ahlolha: 園區客覺得這樣太輕鬆 現在起碼都要單間揹2000萬以上房16F 10/09 20:59
ahlolha: 貸才上得了檯面
bornwinner: 現在竹科工程師的薪水是不是比醫生還多?18F 10/09 21:00
physicsdk: 567.8萬很少欸,現在隨便都2000萬一間貸這麼少? 還19F 10/09 21:02
physicsdk: 跟我說壓力大
catson: 雙貸背567萬叫苦?!21F 10/09 21:04
physicsdk: 拿這數字乘現在的利率1.31,平均一個月利息才6000多22F 10/09 21:05
physicsdk: ,去哪租這麼便宜的房子啊
mimikillua: 好可憐喔24F 10/09 21:05
SEEDA: 怎可能才揹567萬 那還款起來輕輕鬆鬆阿25F 10/09 21:07
inconspicous: 雙貸的人反而貸很少 xD26F 10/09 21:07
a9940597: ….27F 10/09 21:11
F93935: 對不起我拉高平均,5、6千了28F 10/09 21:15
gj942l41l4: 這是雙貸族,需要靠信貸去繳頭期的本身就不會是高收入29F 10/09 21:16
gj942l41l4: 族群了,貸款金額當然低
bboywhite: 誰說晚買賺一台賓士的31F 10/09 21:20
bboywhite: 倒賠一台 數據認證
cicatrix: 我負債3200萬33F 10/09 21:21
ppnow: 500多萬也在叫34F 10/09 21:22
physicsdk: 還以為收入低就不應該硬買房,真是什麼人都有;房價35F 10/09 21:23
physicsdk: 是真的貴也越來越難負荷,但用這數字說負擔大很辛苦
physicsdk: 覺得沒說服力。
mepowerlmay: 前幾樓 都以為 大家賺錢都很簡單 呵呵38F 10/09 21:23
g11121s: 背房貸是有福氣的人39F 10/09 21:23
linlinme5208: 平均這兩個字本身參考價值就不高40F 10/09 21:25
Jackey52013: 問題是空屋率這麼高,房價也高,根本不合理啊41F 10/09 21:36
KrisNYC: 才32萬戶  笑死42F 10/09 21:37
a9940597: 567萬真的少到不行,快笑爆43F 10/09 21:39
ymfx000a: 台灣除了電子以為產業都應該廢除 大家都年薪破百44F 10/09 21:40
a9940597: 月還款1.6萬,雙薪很簡單吧45F 10/09 21:40
carterdunk: 幸福46F 10/09 21:42
haykin: 567萬3年還清!還有剩47F 10/09 21:48
Coolspot: 今天又多背1000萬了@@48F 10/09 21:50
babyMclaren: 500多怎麼買房啦,這些數字49F 10/09 21:54
Xylazine: 賺錢不拿來付存在銀行就只是數字感謝疫情不再出國大撒幣50F 10/09 21:57
Lilyzoea6: 很多高收入的買豪宅 都佔可支配所得5成的51F 10/09 22:02
Lilyzoea6: 垃圾要爽又要蛋黃新建案 回家找爸爸比較快
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/iq4wQ5a.jpg53F 10/09 22:07
eeewwweeewww: 聰明 現在留現金才是傻子54F 10/09 22:10
eeewwweeewww: 把自己貸款最大化就對了
agvnol: 錢都買股票,第二個房,背債當然多56F 10/09 22:21
b777787: 發哥e7基本上都買2500up的57F 10/09 22:23
alotofjeff: 我住竹北,社區百來戶就有十幾個在台北上班,每天通勤58F 10/09 22:34
alotofjeff: 兩小時以上,這真的沒什麼
alotofjeff: 只是把在家耍廢划手機,變成車上耍廢划手機而已。
kyova: 竹北賺翻了,可以換回至少新北。文山區也可61F 10/09 22:36
on32: 567W不少了 那是中位數 有些人賺很多但不喜歡貸款太高62F 10/09 22:52
on32: 國人還是相對保守 還有朋友雙薪400左右 買兩間都沒貸款
on32: 有些人是買房子 但主要資金都爸媽給了 等於沒貸款 還爸媽
on32: 還有些就是不喜歡貸款 都用現金買
on32: 還有些就是能少帶就少貸款 壓低貸款金額
on32: 不是每個家庭或單身都背1000Wy
zzyzx: 有啥壓力 付不出來還可以賣掉賺價差68F 10/09 22:59
Feynman5566: 五百多  五年還完吧69F 10/09 23:24
justin037666: 傻了嗎?現在流行有錢人的玩法,不借錢出來玩一下怎70F 10/09 23:43
justin037666: 麼賺錢
lagadidi: 500多還好吧 底薪雙薪都輕鬆繳72F 10/10 01:11
piliwu: 就算只貸20年一個月才2萬最低工資夫妻都還的起73F 10/10 06:14

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