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看板 home-sale
作者 標題 Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
時間 Mon Oct 18 16:12:43 2021
是在哭夭三小
你去菜市場買菜，看到水果不錯拿起來
問老闆多少錢，之後放下說考慮一下
回來的時候被其他人買走了,是你的問題還是老闆的問題，還是買走的人的問題？
你追一個女生，花了很多時間獻殷勤
但是都沒有說要在一起
一個8＋9霸氣問他要不要在一起，結果被8＋9把走了
打麻將的時候上家放槍，你想自摸就過水了
結果你打出來被胡，要怪誰
這裡不是抱怨板好嗎？
※ 引述《kiccoro (然而)》之銘言
: 周末看到一間房子，是一直有在注意的社區難得有釋出，而且屋主自售
: 但裡面目前有租客，屋主原本說還得跟租客喬時間等等，
: 屋主開820，我知道好房子不等人，還是超積極，屋主直接電話問我多少預算買房
: 我當下直接說我買屋預算最高750，於是成功約到一個時間，讓屋主帶我們進去看房，
: 但因現有租客，看完後就在大樓大廳談價
: 談了兩個小時，過程可以說相談甚歡，
: 但因實際看屋後屋主告知屋子有兩個我們原本不知道的缺點
: (其中有一個缺點是大家一定都會在意，所以他覺得一定要誠實告知)
: 屋主說原本我們講的750他是可以同意的，但換我們猶豫
: 因此我們本來預計從700開始喊，要一路喊到730才會初步放棄
: 當下聽到那個缺點有點傻住，所以就沒有立刻自己往上加，
: 而且屋主實在在過程中非常友善，也沒有問我們要不要加價
: 甚至一度也一起算出我們想要的價錢(坪數乘上單價算出702) 他表示他會考慮
: 而且因為屋主說忘記他到底屋子的確實坪數是多少，所以他想回家跟老婆確認
: 他說他明天會回覆
: 結果今天中午收到屋主的訊息說很抱歉，有人晚上出了755，他決定賣給他
: 我們非常錯愕 因為我們是第一組看屋 屋主也沒有再跟其他人約
: 屋主傳他跟對方的訊息欄給我們看 表示真的很抱歉
: 因為我們在大廳談時 有一個住戶經過 本身也是仲介 事後跑來問他在幹嘛
: 發現他在賣屋後問他要賣多少 他說750他就要賣
: 然後這個人直接半夜11點多去敲那個租戶的門帶買方進去看屋 然後跟屋主下755
: 心情真的很差，我們花了兩個小時還有昨天的電話錢 然後這幾天拼命詢價查價估價
: 更不要說要攔截到一個想買的物件是多麼難得 這背後的每天時間成本
: 最後變成白白幫這仲介做估價師？
: 畢竟前事不忘後事之師
: 我想問版上專業的人士...... 我們做錯了什麼？----
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● 10-18 16:12 ■ Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
10-18 17:10 ■ Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
10-19 18:25 ■ Re: [心得] 仲介真的超無良沒品
推 : XD 推一下 很精準1F 10/18 16:13
→ : 溫馨房板XD2F 10/18 16:20
推 : 你不要這麼專業好不好3F 10/18 16:21
推 : 看文字敘述像妹子 不要那麼兇嘛4F 10/18 16:23
噓 : …壞5F 10/18 16:23
→ : 我覺得那篇文章有問題，屋主委託仲介以755賣掉，阿6F 10/18 16:24
→ : 屋主不用付仲介費嗎？2%？4%？扣掉仲介費屋主實拿多
→ : 少？會不會扣掉仲介費反而比730低
→ : 屋主不用付仲介費嗎？2%？4%？扣掉仲介費屋主實拿多
→ : 少？會不會扣掉仲介費反而比730低
推 : 屋主沒有委託仲介 他是自售 是仲介發現他在賣突然攔截9F 10/18 16:26
→ : 可能是實拿755阿，人家屋主可沒有必要跟你說那麼清楚吧10F 10/18 16:27
噓 : 房仲氣暈了11F 10/18 16:27
→ : 扣賣方4% 買方2% 710萬12F 10/18 16:27
→ : 尼很棒13F 10/18 16:27
→ : 如果是實拿755 實價登錄直接墊上800萬了XDD14F 10/18 16:27
→ : 仲介可能只收買方服務費拼攔胡成功15F 10/18 16:28
→ : 老實講有些仲介腦袋真的有問題, 我自售他跑來說他有客戶想16F 10/18 16:28
→ : 看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
→ : 你的客戶關我屁事
→ : 看, 我說想看可以, 他就說他要收我4%
→ : 你的客戶關我屁事
→ : 就算實拿都一樣，給仲介省事多了19F 10/18 16:31
推 : 這篇中肯XDDD20F 10/18 16:32
→ : 明明我先來的QQ21F 10/18 16:33
推 : 哈哈，譙的好22F 10/18 16:35
推 : 推16樓 有的怪怪的23F 10/18 16:36
→ : 8+9攔胡哈哈哈24F 10/18 16:36
推 : 哈，這個真的要推25F 10/18 16:36
→ pz5202 …
推 : 推，好好笑XD28F 10/18 16:40
→ : 雖然同情原po扼腕搥心肝~
→ : 雖然同情原po扼腕搥心肝~
推 : 簡潔有力的開頭30F 10/18 16:41
→ : 這個就類似考59分比考19分還不爽的概念。31F 10/18 16:42
推 : XD32F 10/18 16:42
→ : 今天有夠霸氣~33F 10/18 16:44
推 : 笑死34F 10/18 16:44
推 : 讚啦 溫馨房版送溫暖35F 10/18 16:44
推 : 滿有理的XDD36F 10/18 16:44
→ : 實價登錄現在要把仲介費另外扣除或註明吧37F 10/18 16:47
→ : 沒有扣38F 10/18 16:51
推 : 今天最霸氣就是你39F 10/18 16:51
推 : 你說的對，交易哪有你先來就一定要賣你的40F 10/18 16:54
推 : 感謝你連標題都備份41F 10/18 16:55
推 : 精闢42F 10/18 16:55
推 : 夠兇哈哈43F 10/18 16:58
推 : 應該是你遇到沒品的44F 10/18 17:00
→ : 或是 你覺得沒品的
→ : 或是 你覺得沒品的
推 : 讚！讚！讚！46F 10/18 17:01
推 : 台肯47F 10/18 17:08
推 : 兇，但我喜歡XD48F 10/18 17:18
噓 : 是房仲喔？ 最近很閒還能回文 市場不熱麻@@？49F 10/18 17:19
→ : 會噓的帳號幾乎都是護航的確定.因為內文都不看50F 10/18 17:23
→ : 哈哈 一針見血51F 10/18 17:24
推 : 笑死 噓文的是不認識火爆花姐喔52F 10/18 17:45
→ : 感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
→ : 感謝備份 標題跟內文都刪了 笑死x2
推 : 就是你這篇太兇惹 改標又刪文了54F 10/18 17:47
→ : GG55F 10/18 17:47
推 : 只能推了XDD56F 10/18 17:51
→ : 講個難聽的 聽到隔壁兇宅 正常自住介意會想直接放棄57F 10/18 17:52
→ : 而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
→ : 而不是想買又殺價 買不到又上來發文取暖
噓 : 喔59F 10/18 17:55
→ : 原po刪文了 還好有備份 XXD60F 10/18 17:58
推 : 看完真覺得屋主人超好，買方屎尿一堆，原本說750出去還回61F 10/18 18:23
→ : 砍，誰要賣
→ : 砍，誰要賣
噓 : 笑死超蠢沒錢乖乖認份63F 10/18 18:33
推 : 換成自己當賣方 看看會怎樣 真有夠白癡64F 10/18 18:35
推 : 本來還以為在討論無印良品66F 10/18 19:25
推 : 千錯萬錯，都是別人的錯67F 10/18 19:27
推 : 已經了解自己一時發言不當造成大家不開心，抱歉已自刪68F 10/18 19:31
→ : 一時情緒不察，不該這樣下標打翻全部人，相當抱歉
→ : 一時情緒不察，不該這樣下標打翻全部人，相當抱歉
→ : 這個買方真的毛很多 明明是自己的問題70F 10/18 19:33
推 : 真的 不知道在哭夭三小71F 10/18 19:34
推 : 哈哈72F 10/18 20:03
推 : 回文笑出來，無印良品也超好笑73F 10/18 20:15
推 : 買方真的很笨，好屋子不等人的，我也錯過幾間喜歡的74F 10/18 20:35
→ : 物件,不過上來發文真的就很好笑了
→ : 物件,不過上來發文真的就很好笑了
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