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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-31 21:44:04
看板 home-sale
作者 CCChieh (NewLife)
標題 Re: [閒聊] 去年沒買到房的人 現在是要追買還是停手?
時間 Sun Oct 31 18:43:46 2021


原文恕刪

小魯也來請問一下,目前也是很想買但是又覺得很貴+吃緊緊。

一男一女幼兒園嫩嬰、自備大概1100萬


自介:
小魯年收大概300萬、年39、一男一女幼兒園嫩嬰、老婆家負債累累、自顧不暇當作沒賺
錢好了。因為老婆對學區有強烈恐慌症、所以只考慮台北市、目前看來看去大概只剩下內
湖能買。


回到重點 要買電梯三房 25年上下 室內27-28坪 大概需要追到3000萬了、一年半大概漲
了500萬。

有幸租屋親友房子 ,月租一萬,但只有兩房 ,再五六年、上小學3-4年級就住不下了

這樣要不要買?龜起來投資5-6年會不會比較好。大家都軟趴捏這麼下去嗎?一年半漲500
萬耶…喔想靠 想哭


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※ 文章代碼(AID): #1XVdDa3f (home-sale)
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alex528557: 幸好錢存不少起來,還有選擇餘地..更多的是兩手空空想1F 10/31 18:48
alex528557: 買房的
scarrony: 不要買 在一年在漲500萬 直接躺平3F 10/31 18:48
ganninian: 無病呻吟4F 10/31 18:49
ShauEn: 你預算不拉高很難買 學區怎麼會選內湖?都要選學區就選最5F 10/31 18:49
ShauEn: 好的那幾個

明湖國中算是很不錯

Brand5566: 你一年半有賺將近500萬啊!7F 10/31 18:50
bornwinner: 自備1100很好買8F 10/31 18:51
F93935: 東門破公寓捏下去就對了9F 10/31 18:51
jackred: 繼續租房就好啊  年收300   哪時要買都可以10F 10/31 18:52
F93935: 小孩大了要搬走再去新北買11F 10/31 18:52
darkdogoblin: 你這到婚姻版比較實在.人家是出錢的賢內助,你這是..12F 10/31 18:52
NTU303150195: 年收三百爬文就有答案啊13F 10/31 18:58
maypcc: 這...婚姻板可解嗎?14F 10/31 18:58
maypcc: 買最小間的學區再去租大間的 壓力會小很常
maypcc: *多
NTU303150195: 一年半後再來發一篇:三年漲一千了,要不要買?17F 10/31 19:00
concertotc: 自備1100 年收300 很好挑吧18F 10/31 19:03
Coffeewater: 年收300萬 無病伸吟19F 10/31 19:08
chenblue: 1100是全部預備買房用還是目前總資產呢?雖說年收300不20F 10/31 19:10

1100是總資產(股票+現金)

chenblue: 錯了,但如果是一次清空存款也是頗傷。以風險管控來說21F 10/31 19:10
chenblue: ,可以先買總價低一點的,剩下還可以做其他投資。
Ensidia: 東門破公寓 學區頂級 大概兩千多吧 一次解決你的問題23F 10/31 19:10
ketter: 你這種薪水不是上來問要不要買,應該是來問買哪裡吧24F 10/31 19:11
stevenshih: 年收300萬跟我說買不起房 你是來亂的吧 欠罵吧25F 10/31 19:11
Ensidia: 覺得沒電梯住了活不下去 就買了掛學籍自己租旁邊26F 10/31 19:11

我老婆確實沒警衛沒電梯沒收垃圾不能活
jentp: 年收300...27F 10/31 19:12
iwilltry: 要不要乾脆點,說老婆欠多少28F 10/31 19:12

一個月拿回去6萬無止盡的給、老婆存款都被花光、然後負債700萬有吧

Ensidia: 不過我是覺得幼兒園可以走樓梯了 買個2.3F自己爬也還好29F 10/31 19:12
stevenshih: 年收300萬 肯定是科技業主管跟我說買不起房?30F 10/31 19:12
VVVV5555: 老婆負債累累算了吧 別害孩子31F 10/31 19:13
stevenshih: 台積電員工會買不起房嗎?32F 10/31 19:13
eeewwweeewww: 為什麼要娶負債累累的女生?33F 10/31 19:14
sos20000066: 一年半漲500萬,你不是一年半也賺450萬嗎?34F 10/31 19:14
eeewwweeewww: 你問題比較大35F 10/31 19:14
eeewwweeewww: 女方婚前隱瞞?

婚前我還真的不知道、老婆年收大概150、然後婚後好幾年後才知道0存款、每個月賺的錢
都要拿回家養父母跟無所事事的哥哥 沒救

eeewwweeewww: 如果是這樣 那就是女生的問題37F 10/31 19:15
eeewwweeewww: 建議你去靠背老婆抱怨 別買什麼房了
eeewwweeewww: 取錯嫁錯 人生gg
eeewwweeewww: 你要考慮的是 晚年女方會開始情緒勒索 你每個月要給
eeewwweeewww: 10萬的孝親費
eeewwweeewww: 你覺得年薪300萬可以支撐多久?

我覺得能有15年就上帝保佑、工程師淘汰很快的!如果300可以做的65歲我就直接買了

eeewwweeewww: 每個月10萬拿得出來嗎43F 10/31 19:16
eeewwweeewww: 這樣的家庭 建議離婚再買房 不然買了也是送人
eeewwweeewww: 離婚後再買 以後繼承給小孩 免得女方家拿走
[圖]
jian0202: 月租10000也太便宜了....47F 10/31 19:26
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:31:04
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:32:26
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:32:58
maypcc: 個人覺得老婆那邊不是你該負責的...48F 10/31 19:33
maypcc: 不斷金援 對方永遠覺得有人可靠  房貸貸2k下去也可以有理
maypcc: 由 說要繳房貸沒錢可以幫忙了

是不用我「直接」負責、但我老婆負責。不過最後只能也變成我不得不跟著下水、畢竟家
裡開銷總要有人出

Lmkcat: 10000超便宜51F 10/31 19:36
toytoy1212: 明湖是額滿學校嗎?52F 10/31 19:37

連續30年滿額

IBIZA: 負債700萬是你老婆本人還是娘家53F 10/31 19:37

娘家、不過她們家只靠她賺錢

boxoxox: 老哥你有家庭一定要買台北嗎...感覺超硬的54F 10/31 19:40
老婆確實只要台北市、硬

luckysmallsu: 年收300要養全家耶…買台北市還是很吃力55F 10/31 19:40

我覺得很吃力、工程師工作不保證能做到55或更久
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:43:21
yes010916: 老婆沒辦法幫忙出錢要妥協一點吧!夫妻本來就是要互相56F 10/31 19:43
yes010916: 。看新北吧!
luckysmallsu: 台北市明星學區在大安信義就算中古大樓三房兩廳40坪58F 10/31 19:43
luckysmallsu: 總價也要4000萬吧
IS0987: 你這條件真的是無病...60F 10/31 19:43
Redchain: 你老婆都負債了還因學區恐慌非北市不可,有夠討債的耶,61F 10/31 19:44
Redchain: 要不要轉到新北來啊,至少對你來說輕鬆一點
luckysmallsu: 老婆一定要台北市可以啊先叫他跟娘家切斷關係63F 10/31 19:44
darkdogoblin: 你老婆不能跟原生家庭切開,你們就沒有看北市的本錢64F 10/31 19:45
concertotc: 老婆有債務壓力 就別糾結北市學區這種條件了65F 10/31 19:46
luckysmallsu: 雖然你是高薪族群但天龍國蛋黃區房子本來就不是給66F 10/31 19:46
luckysmallsu: 授薪階級買的
nidhogg: 老婆問題不解決風險高68F 10/31 19:47
luckysmallsu: 總價4000萬房子貸3200你一個月要繳12萬耶69F 10/31 19:47
nidhogg: 而且還有點公主,其實問題不小70F 10/31 19:47
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:49:24
luckysmallsu: 而且還有2個小朋友要養真的傻了71F 10/31 19:47
kagaya: 他年收300耶 月繳12萬有什麼問題?72F 10/31 19:49
feeya: 買阿 然後說要還房貸 娘家那邊逐步少付 壓到3萬吧73F 10/31 19:50
luckysmallsu: 年收300還要養兩大兩耶小月繳12萬沒問題?74F 10/31 19:50
Redchain: 你一個月月薪1/4給老婆拿回娘家補洞,還有扛北市電梯大75F 10/31 19:50
abyssa1: 大安區比較難 放掉屋齡 松山區敦化跟介壽其實還有機會76F 10/31 19:50
Redchain: 樓的餘力嗎?而且老婆還非要北市有夠硬,不如到新北吧77F 10/31 19:50
angellll: 學區掛大安 不用住大安78F 10/31 19:50
IBIZA: 多貸房貸,把娘家負債還了,叫你老婆以後每個月扛3萬或4萬79F 10/31 19:51
IBIZA: 房貸
nidhogg: 老婆收入完全不負擔家裡開銷,其實只有單薪,當然要想很81F 10/31 19:51
nidhogg: 多
angellll: 一堆給人花錢掛學區的  不用擔心83F 10/31 19:51
junior020486: 她們娘家的事請他們娘家自己解決好嗎84F 10/31 19:51
Lilyzoea6: 老婆家負債累累關你屁事 垃圾老人亂搞不要繼承就好85F 10/31 19:51
abyssa1: 不然石牌天母學區也不錯86F 10/31 19:51
Lilyzoea6: 如果是吃喝嫖賭愛聚會的 為了你小孩好請斷絕往來87F 10/31 19:52
kagaya: 12萬扣掉,兩大兩小一個月也還有13萬不夠花嗎?88F 10/31 19:52
luckysmallsu: 實質支配所得可能還不如單身住家裡年薪90左右菜鳥工89F 10/31 19:52
luckysmallsu: 程師
boxoxox: 我覺得不行耶。。91F 10/31 19:52
boxoxox: 兩寶幼稚園5萬伙食費抓3萬,房租1萬水電通勤1萬
boxoxox: 光活下去就要10萬,你一個月頂多20
boxoxox: 買3000萬房,房貸就超過了你可用現金流
boxoxox: 太硬了啦。。。
Lilyzoea6: 你的年收在些老低端眼裡 會想來卡你油96F 10/31 19:52
darkdogoblin: 哪天老婆哥哥來討債,你們能置身事外不付嗎97F 10/31 19:52
boxoxox: 不然你年底大的分紅就要全省下來98F 10/31 19:53
IBIZA: 700萬轉成房貸並不多99F 10/31 19:53
darkdogoblin: 這其實已經超出單純投資置產的範圍了100F 10/31 19:53
kagaya: 不然買三千萬投資件出租 自己繼續租房子如何。101F 10/31 19:53
luckysmallsu: 我一個月賺6萬多住家裡都覺得不夠花了…102F 10/31 19:54
nidhogg: 其實應該不只七百萬的問題,感覺連生活費都要老婆出錢103F 10/31 19:54
darkdogoblin: 無底洞的可怕,沒接觸過也有聽人說過104F 10/31 19:54
kagaya: ………他老婆還有150萬,不能不算老婆花費嗎0rz 三百萬只105F 10/31 19:55
kagaya: 養自己跟兩小孩總夠了吧
alexstag: 講白了,一個等於沒在工作的人還要給你堅持買房地點...107F 10/31 19:55
alexstag: ?到底你有問題還是她有問題我分不出來了

我懂你意思、不過婚姻裡面事情真的是很難說~想要怎麼解決就能解決、牽涉到兩個家庭
的事情是最難的!
除非我就離婚、看是要小孩還是不要小孩、不然我房子買了對方不願意去住。怎搞下去…

luckysmallsu: 他不是說了老婆支援娘家都不夠了這才是無底洞..109F 10/31 19:56
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 19:59:27
nidhogg: 這種只能說自己娶的自己承擔110F 10/31 19:56
ShauEn: 這種我很建議你買北市精華的預售 一來不用馬上all in,可111F 10/31 19:57
ShauEn: 以看更高一點價位的,二來有新屋的爽度,不過現在4000-50
ShauEn: 00要正三房也不好找就是
Lilyzoea6: 認真跟你說 你老婆不跟她那種垃圾家庭斷絕往來 你跟後114F 10/31 19:57
Lilyzoea6: 代會非常慘
kagaya: 欸 無底洞不能算下去吧 無底洞照字面意思年收千萬都不夠116F 10/31 19:58
kagaya: 那就不用算了…
luckysmallsu: 年收150要金援雙親和廢物哥哥遠遠根本不夠118F 10/31 19:58
Lilyzoea6: 法律上 好手好腳不工作的人 社會局也不會來告你太太撫119F 10/31 19:58
Lilyzoea6: 養 除非中風等不能自理情況
alexstag: 您夫人自己要硬起來啦...單薪300萬買不了台北市的,不要121F 10/31 19:59
alexstag: 傻了,我同學單薪醫師沒支援都只感買新北,醫師還沒有你
alexstag: 這種會被裁員的問題
globalworks: 糾結國中(才3年)學區還不如存教育基金(補習/留學用)124F 10/31 19:59
piliwu: 假發問真炫耀文125F 10/31 19:59
luckysmallsu: 原po的意思就是不算老婆收入自己扛全家兩大兩小+買126F 10/31 20:00
luckysmallsu: 房啊
Lilyzoea6: 然後你現在的付出 等那些廢物老了中風不能自理時 你太128F 10/31 20:00
kagaya: 不然這樣啦,只說年收不準,說說一年可以存多少好了,1100129F 10/31 20:00
kagaya: 萬是存了幾年
Lilyzoea6: 太一樣有扶養責任 法官會要你照付 所以最好的方法為太131F 10/31 20:00
Lilyzoea6: 太脫產到你這 撫養責任不包含配偶
alexstag: 更何況你還要養兩個...還要學區!?真的是做夢比較快133F 10/31 20:00
stopdog: 是我的話不會買,跟錯的人結婚做什麼都會被牽連134F 10/31 20:01
bornwinner: 你老婆要求太多了,老婆寵不得,會爬上天135F 10/31 20:01
luckysmallsu: 單薪300跟雙薪450真的差太多了136F 10/31 20:02
claire0828: 跟老婆協調吧,無法出錢的話,就不要太堅持買屋地區137F 10/31 20:02
luckysmallsu: 如果沒有生小孩問題還不大想在是你一個人扛全家不138F 10/31 20:03
luckysmallsu: 覺得壓力山大嗎
alexstag: 一毛錢不出,又要台北又要學區...尊夫人應該對您未來年140F 10/31 20:04
alexstag: 薪可以翻倍深具信心
Bourne10: 我也是覺得老婆問題大。我要你我繼續租。錢留著 頂多租142F 10/31 20:05
Bourne10: 大一點的,工程師貸20或25有風險。
Redchain: 要女兒接濟娘家,這家庭不早切割還想撐幾年?144F 10/31 20:06
nidhogg: 非住台北市不可,我也覺得繼續租145F 10/31 20:06
EX37: 租到住不下為止,以後再買146F 10/31 20:07
nidhogg: 替自己留點後路跟壓力空間,不然又有什麼新問題爆出來,147F 10/31 20:08
nidhogg: 真的先爆炸的是你的心靈面
Redchain: 不過親友房子月租一萬也不知能撐多久149F 10/31 20:08
jeromeshih: 感覺買新北+台北租套房設籍好像就可以解決?150F 10/31 20:08
inunoya: 小學沒有所謂的學區問題  國中私立就可以 往新北買151F 10/31 20:10
fantasystar: 假如看三千萬,三房,又要學區,真的很拼152F 10/31 20:14
ShauEn: 私立其實耗費更兇153F 10/31 20:15
piliwu: 為何負債累累的家人一個月花六萬?154F 10/31 20:15
cicatrix: 年收300萬沒用,明年漲300萬你等於做白工155F 10/31 20:16
ryanwen: 年收300,月收25,你拿個5萬去租房,租得爽爽的,子女教156F 10/31 20:16
ryanwen: 育費,一個月5萬,你還有15萬咧,正常花的完嗎?
smile36: 我覺得不是寵不寵的問題耶...婚前看人看清楚很重要,如果158F 10/31 20:20
smile36: 婚前隱瞞家裡問題屬實,價值觀不跟實際面妥協也屬實,我
smile36: 相信婚前從言行也能看出端倪的
e34: 年收300,自備1100,是有啥好考慮的,真的不懂161F 10/31 20:22
smile36: 她哥什麼都不做,責任在父母不在她,怎麼好像對原生家庭162F 10/31 20:22

確實婆家全家都在開開心心樂活、吃飯運動喝下午茶、沒人上班、負債也沒人還、永遠不
會減少只會緩步增加的負債、我老婆只能說他很孝順、她也衰然後又笨笨的。我叫不動他
、炒架鬧翻很多次了、

我只能說最後都沒用、除非我乾脆離婚、一了百了小孩也不要了,只是我不想這樣、有時
候我真的覺得是我的命!咁

smile36: 無限妥協,對你無限要求?163F 10/31 20:22
daedalus: 年收300,月收大概20,扣掉貸款12只剩8,每個月要有164F 10/31 20:25
daedalus: 一點正現金流,這樣根本不夠
daedalus: 重點年收300的人很難像年收100的人一樣過日子
nike00000000: 可以考慮買新北置產出租阿,然後台北租房子167F 10/31 20:26
nike00000000: 如果目的只是需置產,量力而為
piercingX: 娶錯人了 結案169F 10/31 20:27
alex7912: 聽你的敘述其實是無解 硬買之後也是問題一堆 考慮新北吧170F 10/31 20:28
alchemic: 先把你老婆被原生家庭的親情勒索處理完,再買房171F 10/31 20:30
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 20:35:36
zhi5566: 兩個小孩讀私有一年就吃掉60 300稅大概30~40 加保險 一年172F 10/31 20:32
zhi5566: 基本上一百就不見了 還有其他費用加一加 300要貸2000很硬
zhi5566: 有小孩更要抓保守一點 坦白講 39不能怪房漲 機會太多了
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 20:36:43
zhi5566: 先求有再求好 先買兩房 等賺多一點在上三房175F 10/31 20:36
nike00000000: 若貸款太多,超出自身能力範圍,生活品質受到影響,176F 10/31 20:36
nike00000000: 很容易造成日後夫妻爭吵不斷,請三思
ShauEn: 所以買學區旁才是正解 房子至少錢還在 私校學費出去就出178F 10/31 20:37
ShauEn: 去了
ShauEn: 更別提通勤睡覺時間的問題了
eeewwweeewww: 離婚181F 10/31 20:40
ketter: 你應該去婚姻版  不是房地產版182F 10/31 20:40
ketter: 不過這樣你還能生兩個小孩  也是考慮不周

我生兩個小孩之後、才知道這麼慘、我正港衰

boxoxox: 雖然我也覺得現在不買明年更貴184F 10/31 20:42
boxoxox: 但你這種情況買了,大概率比沒買過的更爛
※ 編輯: CCChieh (123.194.157.144 臺灣), 10/31/2021 20:43:26
smile36: 只能說辛苦了,耳聞很多家庭的問題,離不離哪個好沒人說186F 10/31 20:44
smile36: 得準,版上大家建議不同的做法就請看看哪個適合你們
Redchain: 你是大金主耶,想離婚也離不成吧188F 10/31 20:45
mmay: 離婚XD189F 10/31 20:45
smile36: 然後小孩能讀到哪主要看他自己啦XD190F 10/31 20:46
Redchain: 要不還是買新北吧,至少負擔得起191F 10/31 20:46
benben994: 結婚後就是共同持有,他花她的薪水也是你的錢192F 10/31 20:47
simo520: 貸款啊,你又不是要一次付清193F 10/31 20:48
Pretiosa:  又一個D卡幻想文 這樣你會開心?呵194F 10/31 20:48
lovefriend: 看得都囧了 明明可以當頂端的人 卻硬生生被拖下去195F 10/31 20:51
nuelle: 這是騙婚吧!你婚前沒發現老婆的哥哥沒工作嗎?這有那麼196F 10/31 20:52
nuelle: 難發現?
Vladivostok: 學區有差是不要爛區啦,一般區跟熱門區,家長關係比198F 10/31 20:56
Vladivostok: 學區大
Vladivostok: 而且你的問題應該去婚姻版啦
nuelle: 正常養父母可以,但還要養身體健康的廢物哥哥也太誇張。201F 10/31 21:01
ShauEn: 明湖只是滿額 表現其實普通202F 10/31 21:02
kaigogo: 換老婆 海闊天空203F 10/31 21:04
yufon: 這個問題關鍵不在房版,明明是人生勝利組卻被不可抗力拖垮204F 10/31 21:04
yufon: 真慘
blackcat3399: 不是 養父母就算了 養哥哥是什麼鬼?沒手沒腳不會工206F 10/31 21:04
blackcat3399: 作?
kimukao: 人生的問題,建議不要聽推文這些亂建議 至於買房的話,你208F 10/31 21:04
kimukao: 自私一點依照自己能負擔的範圍考量就好
kunamatataha: 堅持台北市又要有電梯有警衛還要養哥哥...我看了什210F 10/31 21:10
shawncarter: 你老婆這個錢坑還一副很尊貴的樣子 這不行那不要的211F 10/31 21:10
shawncarter:  真了不起
kunamatataha: 傻眼沒錢的要求最多還最嬌貴XDDD213F 10/31 21:11
bibliophile: 不要貿然買下去,讓自己有點後路比較好,不然生活會增214F 10/31 21:12
bibliophile: 添更多無奈,加油
kunamatataha: 這篇有點貼錯版的感覺XDD216F 10/31 21:14
morrislin: 先脫產,處理老婆問題,再置產217F 10/31 21:14
shawncarter: 你居然覺得笨的是你老婆XDDDD 請問府上沒有鏡子是嗎218F 10/31 21:15
shawncarter: ?
a558815: 你太太沒出力還這麼多意見  記得房屋名字掛你自己就好220F 10/31 21:16
kunamatataha: 你老婆可以嫁給你真的是燒了好香221F 10/31 21:16
opium1982: 讀私小+私中,買新北市222F 10/31 21:17
milkwind: 你離婚可以ㄧ年多100萬可花223F 10/31 21:18
shawncarter: 都結婚了 房子只掛名自己沒用啦 而且更別提還有兩個224F 10/31 21:18
shawncarter: 小孩 照台灣的法官來說 就算離婚 兩個小孩也是跟媽
shawncarter: 媽 然後老婆就可以名正言順拿大筆贍養費回去養全家
shawncarter:  而且打從婚後的薪水跟房子也都會被除以二之後拿走
eeewwweeewww: 綠帽哥228F 10/31 21:19
milkwind: 你覺得笨的是誰?你老婆家才是最聰明的229F 10/31 21:19
kunamatataha: 請保護好你的財產啊哥~~230F 10/31 21:20
a558815: 家庭是夫妻一起支撐的,小孩及生活費都是只有你在努力,231F 10/31 21:20
a558815: 然後房貸看起來也只有你在扛,說真的你要先解決家裡的事
a558815: 情,而非屋的事情,要懂得保護自己及小孩
nuelle: 婚前沒發現老婆哥哥沒工作?還是騙你有在工作?234F 10/31 21:22
kunamatataha: 另一半也不一定是說要多會賺錢,但人要認命235F 10/31 21:22
shawncarter: 說真的要保護財產已經很困難了 除非從今天開始把錢236F 10/31 21:22
shawncarter: 藏到老婆找不到 例如比特幣、海外券商、海外房地產
shawncarter: 之類的
kunamatataha: 如果當家庭主婦物慾低也是很可以的問題是他的心態239F 10/31 21:22
maypcc: 馬的...用你的錢去喝下午茶 你不覺得很幹啊...240F 10/31 21:24
maypcc: 沒收入欠債還有錢喝下午茶
destinygirl: 上禮拜四美股Lucid Motors一晚漲40%,一年半漲500萬242F 10/31 21:26
destinygirl: 好像不算什麼了。
gold08: 是命就接受吧 把兩個孩子好好帶大也不錯244F 10/31 21:28
athpro700: 買桃園就好了啊,出錢的人說了算245F 10/31 21:32

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