※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-10-30 18:04:24
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 新莊副都心輸頭前了?
時間 Fri Oct 29 17:42:23 2021
剛看了一下頭前的國美成交價62/坪
雖然頭前普遍大概不到50
不過比起副都心很多都50內..
是不是頭前贏副都心了
當時的商業區大餅
也因為太多假住宅不被市場買單?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.35.177.190 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XUy81k2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635500545.A.B82.html
推 : 再十年看會不會不一樣（笑）1F 10/29 17:43
推 : 頭前怎樣不知道 ～ 我只知道 寶咖咖有社會宅的 勝旺興 都2F 10/29 17:49
→ : 來到五字頭了 …… 其它會多少 自己評估ㄧ下
→ : 來到五字頭了 …… 其它會多少 自己評估ㄧ下
推 : 商業區跟住宅區的差別4F 10/29 17:50
推 : 不是這樣看啦～～5F 10/29 18:49
推 : 黃金交叉很久了6F 10/29 19:49
→ : 目前當然是頭前贏，頭前畢竟比較小也靠市區更近7F 10/29 19:51
→ : 副都心那邊畢竟比較偏，但腹地也大不少，再過10-20年贏
→ : 過頭前機率相當高
→ : 副都心那邊畢竟比較偏，但腹地也大不少，再過10-20年贏
→ : 過頭前機率相當高
推 : 頭前買到60以上大概準備套10年吧10F 10/29 19:54
推 : 旁邊舊市區市容實在落差太大，工業區的怪味還不時會飄過
→ : 來，房子蓋的又高又密質感也不好，真是很佩服這些建商毀
→ : 了一個重劃區
推 : 旁邊舊市區市容實在落差太大，工業區的怪味還不時會飄過
→ : 來，房子蓋的又高又密質感也不好，真是很佩服這些建商毀
→ : 了一個重劃區
推 : 頭前大勝14F 10/29 20:06
推 : 頭前位置比較好15F 10/29 20:17
→ : 但破 60 太高了
→ : 但破 60 太高了
推 : 說頭前套的大概連去都沒去過吧 那邊現在根本一房難求17F 10/29 20:52
→ : 有釋出基本是秒殺 除非是寶佳系列
→ : 不過重大建設基本都在副都心 只是他開始的比頭前晚10年
→ : 有釋出基本是秒殺 除非是寶佳系列
→ : 不過重大建設基本都在副都心 只是他開始的比頭前晚10年
→ : 591很多耶 怎麼會一房難求？？20F 10/29 20:55
→ : 頭前哪有一房難求，明明還一堆空屋21F 10/29 20:55
→ : 是有比去年多人買，但也不到一房難求
→ : 是有比去年多人買，但也不到一房難求
推 : 剛剛看了一下591，確實大部分都剩寶咖咖啊23F 10/29 21:13
推 : 副都心還很多空地被拿來種菜24F 10/29 21:38
推 : 我只能說頭前跟副都心相輔相成，頭前目前已經極限了副都25F 10/29 21:47
→ : 心還沒...
→ : 心還沒...
推 : 頭前喔...炒過頭了啦XD27F 10/29 21:59
推 : 頭前老大，副都心老二已經是趨勢28F 10/29 23:00
→ : 副都心發展已經到極限了
→ : 副都心一堆再賣，頭前是一堆買家在找
→ : 副都心發展已經到極限了
→ : 副都心一堆再賣，頭前是一堆買家在找
推 : 看一下實價登錄，頭前目前單價比較高的～有摸到60，大概31F 10/29 23:48
→ : 都是品牌建商 國美 長虹 樸園等，大約都中小坪數，總價帶
→ : 在2000到3000多，副都心能跟這幾個建商尬的絕對不是寶咖咖
→ : ，目前能想到有推案的大概就中悅吧，檀悅單坪實價雖然只
→ : 有四字頭接近五，但大坪數，實價登錄七千多、八千多好幾
→ : 筆，真要說哪邊厲害很難講！
推 : 如果只看單價就下評斷 ～ 同樣在副都心的寶佳勝旺興單價
→ : 還比中悅高哩
推 : 頭前生活機能已發展完 房子也都蓋滿了 國美等級的一坪60
→ : ～ 副都心還一堆地在種菜 然後寶佳系列有社會宅的一坪50
→ : …… 所以副都心輸頭前？
→ : 都是品牌建商 國美 長虹 樸園等，大約都中小坪數，總價帶
→ : 在2000到3000多，副都心能跟這幾個建商尬的絕對不是寶咖咖
→ : ，目前能想到有推案的大概就中悅吧，檀悅單坪實價雖然只
→ : 有四字頭接近五，但大坪數，實價登錄七千多、八千多好幾
→ : 筆，真要說哪邊厲害很難講！
推 : 如果只看單價就下評斷 ～ 同樣在副都心的寶佳勝旺興單價
→ : 還比中悅高哩
推 : 頭前生活機能已發展完 房子也都蓋滿了 國美等級的一坪60
→ : ～ 副都心還一堆地在種菜 然後寶佳系列有社會宅的一坪50
→ : …… 所以副都心輸頭前？
推 : 各人觀點不同沒差啦～反正慢慢看就知道了42F 10/30 00:26
推 : 不覺得未來副都心會輸43F 10/30 01:19
推 : 頭前有環狀線跟靠福壽街、幸福路比較優44F 10/30 01:45
噓 : 外行人引戰文 呵呵45F 10/30 01:49
→ : 推文也一堆外行在裝懂
→ : 推文也一堆外行在裝懂
推 : 越漲越高是事實 買不起啦47F 10/30 06:27
→ : 頭前能有間百貨公司再蓋幾個電影中心我就相信它淫了48F 10/30 08:02
推 : 鐵皮屋頂的視覺污染太嚴重49F 10/30 08:02
推 : 頭前開發都差不多了 副都心還很有得搞 建案越推越貴 10年50F 10/30 08:18
→ : 後市場會給副都心公道
→ : 後市場會給副都心公道
推 : 60幾都可以買央北了，買頭前不盤嗎52F 10/30 10:36
→ : 60幾也可以買三重A1，環境也比頭前好
→ : 60也可以買江翠北DE，買頭前不盤嗎
→ : 60幾也可以買三重A1，環境也比頭前好
→ : 60也可以買江翠北DE，買頭前不盤嗎
推 : 頭前旁邊就是工業區 上班方便55F 10/30 11:47
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 23
回列表(←)
分享