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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-02 21:18:18
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作者 Husky8018 (陽光哈士奇)
標題 Re: [請益] 青埔vs竹北vs烏日vs台南
時間 Tue Nov  2 13:54:35 2021


借文詢問恕刪
在版上爬文許久
先感謝房版前輩對於詢問都願意回覆,覺得溫暖

小弟台北人也在台北工作,目前名下只有老家一間老房子,想趁目前身邊有些存款,及本
身是國營人員較好貸款的條件再買一間置產投資,近期在青埔未來當養老宅的房子,若有
增值也可以當作資產


但近期找A18 591的中古屋開價都接近40w/p了
實地走訪青埔目前新成屋都說要開價45w/p

想請教A18目前新古成屋如果想找2-3房附車位
: 總價1200以內 室內接近20坪的建案短中期可以當出租用

目前來說A18 或A19的新古屋或預售有什麼好選擇嗎,還是要挑基期更低的A7或A9還是有
未來增值性的其他地方

另外已爬版上的相關文章,投資取向來說買重劃區10-20年新古大樓出租是的好方案嗎

一直都是上班族,初入不動產投資這塊想說不要讓手邊的錢變薄,還請各位前輩不吝賜教
,打臉也沒關係,想聽聽各位前輩意見




引述《mfcke (drive)》之銘言:
: 沒有懸念 就是青埔 竹北已經太高
: 竹北這種漲勢 會逼得有需求的人去買青埔
: 而且我北部大廊帶沒有對手
: 人口結構這樣 政府即使全力扶植南部 也來不及了
: 人口基數最大勞動力 6 7 後面的8 9 甚至未來10年級生
: 大多數都是台中以北
: 桃園受到台北 新竹夾擊
: 然後政府為了桃園這大票倉 全力作多
: 台中鐵路只給高架 然後桃園是地下化 大小眼真的滿明顯的
: 捷運也是各種硬蓋
: 選青埔 沒懸念
: 腹地大 之後夢想可以做很大

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.104 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XWDATsx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635832477.A.DBB.html
lovemost: A9 > 青埔1F 11/02 13:56
yiliang1107: 題外話,板上最新9篇…跟青埔相關的就3篇2F 11/02 13:58
lovemost: 青埔增值的想像空間最大,但是現階段連出租都有困難,要3F 11/02 13:59
lovemost: 置產錢不夠多風險太高,要放的話A7.A9比較好,至少房屋
lovemost: 出租現階段是十分容易的
lovemost: 1200萬室內要20坪的,A9和青埔都幾乎找不到
※ 編輯: Husky8018 (49.216.21.104 臺灣), 11/02/2021 14:09:36
mfcke: 投資的話 a79 跟a1819 算是有不同取向 你看中桃竹未來發展7F 11/02 14:11
mfcke:  那就青浦 你看中大台北持續核心蛋黃 桃竹會凋零 那就是a79
mfcke: 我個人是 台北緩緩下降論 所以持續買偏南邊的案子
mfcke: 但是絕不是不看好台北 只是說跟其他地方沒這麼懸殊的價差
yiliang1107: 想請教台北緩緩下降論?11F 11/02 14:14
watameki: 雙北人口嚴重負成長啊 這就是緩降12F 11/02 14:15
piliwu: 雙北房價高其他城市太多了13F 11/02 14:17
piliwu: 在其他國家真的很罕見
piliwu: 應該說漲幅會不如其他城市
yiliang1107: 但…北市建案都一直飆高16F 11/02 14:17
yiliang1107: 我從台北市看到板橋到塭仔圳重劃
yiliang1107: 看到的是相互拉抬一起漲
piliwu: 過去幾年台北的確漲比較慢19F 11/02 14:19
piliwu: 以前都是台北領漲這波相反
yiliang1107: 痾…台北這波漲很兇好嗎21F 11/02 14:20
piliwu: 雙北還有個豪宅標準在那22F 11/02 14:20
yiliang1107: 兩案同一個建商距離30公尺23F 11/02 14:20
watameki: 我不認為人口負成長會使雙北房價下降,但成長力道不如其24F 11/02 14:20
watameki: 他四都跟新竹是事實
yiliang1107: 每坪85萬直接到140萬26F 11/02 14:20
yiliang1107: 也不是什麼豪宅建案…
yiliang1107: 還是偏向ceca大「資金決定態度」理論
watameki: 台北這波漲很兇?同樣一坪漲10萬,台北100變110、台南2029F 11/02 14:22
watameki: 變30,誰漲幅兇?
nenpow: 會去真的了解台北市新房房價的人很少啦...31F 11/02 14:22
iamneptune: 無腦買32F 11/02 14:23
yiliang1107: 痾85*1.5=127萬 20*1.5=30萬33F 11/02 14:24
yiliang1107: 我是直接走進代銷中心啦
yiliang1107: 算了,回歸正題
yiliang1107: 原po我覺得A11或A16等開案或許不錯
yiliang1107: A11也是雙捷運可以吃南崁蘆竹
yiliang1107: 然後A16也是雙捷運,重點是之後有清大醫院
yiliang1107: 跟國家實驗室
yiliang1107: 但附近現在都沒開案XD
mfcke: 房版也很容易起爭議就是這樣摟 台北量小 飆高正常41F 11/02 14:40
mfcke: 要看台北價格 我覺得 新店 江子翠 這種重劃區實在
mfcke: 父母本來就台北資產階級 旁邊都更案 一坪150萬也買給小孩住
kuosos520: 台北永遠是核心啊,你搬的走台大嗎?44F 11/02 14:43
jeromeshih: 不過從政府的投資,應該會各區域平衡發展,不會再集中45F 11/02 14:47
jeromeshih: 雙北,不然這樣也會加大世代分配差異
checkman: 87理論 什麼人口外移房價上漲慢 那高雄在噴殺小47F 11/02 14:50
checkman: 不懂少講點 給別人笑
jeromeshih: 台北市是核心啊,但是否還是漲幅帶領者覺得難說啊49F 11/02 14:53
nenpow: 回原文 自住當然早買早享受,不然別跟風投資50F 11/02 14:55
yiliang1107: 印象中2019年漲最兇的是屏東潮州51F 11/02 14:56
yiliang1107: 去年不知道…
[圖]
 
[圖]
kusomanfcu: 差10km差4倍單價55F 11/02 15:12
kusomanfcu: 到nj 差更多
kusomanfcu: https://i.imgur.com/BElLcER.jpg
[圖]
boxoxox: 如果都平衡發展,價差沒到很多的時候,誰不想住台北58F 11/02 15:14
boxoxox: 然後又開始崩壞了 拉開價差
kusomanfcu: 這2017價格60F 11/02 15:14
kusomanfcu: 現在差更多
yiliang1107: 謝k大分享62F 11/02 15:15
kusomanfcu: 什麼叫只有雙北這樣?全世界都有63F 11/02 15:15
kusomanfcu: 完全常識錯誤 再遠一點農田可以看到千倍價差
kusomanfcu: 萬倍都有
DrTech: 自己想想看,連你這種人,都考慮青埔了,有多少台北桃園人66F 11/02 15:20
DrTech: 會考慮青埔。。青埔能不漲嗎?
castjane: 青埔保值a18 竹北一樣第一排保值68F 11/02 15:22
castjane: 旁邊A9A8自住沒差
kl0408: 青埔漲到這價格已經毫無投資價值70F 11/02 15:25
kl0408: 你覺得可能再漲到50 60萬嗎
kl0408: 另外青埔新建案的供給量很大 附近還有用不完的土地
kl0408: 青埔區內以外 旁邊還有A20 未來還有航空城
kl0408: 你買一坪20萬的房子漲25%是25萬, 一坪45萬 是56萬
kl0408: 你自己判斷找20萬漲25%的容易,  還是45漲25%容易
lynos: 比漲幅,不如比好不好賣76F 11/02 15:30
lynos: 低總價,漲幅已大,會好賣嗎
lynos: 朋友在青埔開仲介,開始有餓肚子
yiliang1107: 嗯 因為賣到沒物件…79F 11/02 15:32
lynos: 1坪40萬,房屋租金這麼低,又不好租80F 11/02 15:32
kl0408: 去591 找A17 A18 A19 案件多到一個爆炸81F 11/02 15:34
yiliang1107: 忘了說總價區間要縮1500w以下82F 11/02 15:35
yiliang1107: 「鎖定」
yiliang1107: 然後兩房鎖1200w以下
mfcke: 喔對了 我在講一次 這種軌道宅 絕對要"輕鬆"走路能到85F 11/02 15:37
yiliang1107: 房屋新舊程度不超過10年86F 11/02 15:37
mfcke: 不然就非常廢87F 11/02 15:37
yiliang1107: 看一看還剩什麼物件吧88F 11/02 15:38
mfcke: 講白點 捷運站出口300公尺建地 就是這麼稀少89F 11/02 15:38
kl0408: 買青埔這種地方 我自己觀念是不要追價動能投資90F 11/02 15:38
kl0408: 要等崩盤一片恐慌的時候再去買
mfcke: 再說一次 一定要走路能到 建議400公尺以內92F 11/02 15:38
yiliang1107: 但我只能說,像手上青埔投資的物件93F 11/02 15:38
kl0408: 我2015-2016親眼見證青埔大崩盤 銷售中心沒半個人94F 11/02 15:38
mfcke: 說什麼開車到站體 5分鐘 都是拉基 唬爛95F 11/02 15:39
yiliang1107: 走路到高鐵10分鐘,要不就有Ubike96F 11/02 15:39
mfcke: 10分鐘我都不行 我超懶 肥宅超怕熱97F 11/02 15:40
yiliang1107: 手上的均價是25萬每坪,當初購入價98F 11/02 15:40
mfcke: 你要想 8月那種天氣 你能走多遠99F 11/02 15:40
yiliang1107: 從20萬到27萬,只要我們拋出來100F 11/02 15:41
kl0408: 青埔可怕的地方是風大 走路還很少可以遮雨的地方101F 11/02 15:41
kl0408: 走路太遠到高鐵 遇到天氣不好真的會崩潰
yiliang1107: 追高的投客會很慘103F 11/02 15:42
yiliang1107: 但青埔的高點在哪裡?這真的未知
fedona 
fedona: 每個區域都有他的價格 炒到漲破了 人就會往蛋黃移動,因105F 11/02 15:43
fedona: 為一樣錢誰想住外圍
fedona: 這是常識
yiliang1107: 自己評估是站前廣場開標有成功的話108F 11/02 15:44
yiliang1107: 會在拉抬一波
謝謝前輩們建議,都非常受用,主要是本來這筆錢是投資etf 的,想說名下無貸款考量到
台北外縣市投報高,想說置產短期收租,長期增值或當退休宅,只是很多地方基期都高了
...去年沒入手也是很懊悔
※ 編輯: Husky8018 (49.216.21.104 臺灣), 11/02/2021 15:46:48
yiliang1107: 然後Ceca大有說,不要看房價110F 11/02 15:45
yiliang1107: 看建商標售的土地價格
yiliang1107: 如果持續上升的話…,嗯就買
coonash: a20開價一定30萬/坪,不然建商要倒賠113F 11/02 15:46
現在主要看青埔a18 19林口a7-a9,可能也會看看鳳鳴重劃區
※ 編輯: Husky8018 (49.216.21.104 臺灣), 11/02/2021 15:48:24
idmaker: 青埔這種建設還沒起來先賣未來價的,2年後升息會看到一坡114F 11/02 15:47
idmaker: 多殺多
kl0408: 我也覺得青埔未來會多殺多 重演2014116F 11/02 15:48
kl0408: 主要是青埔的建案供給量太大 太多投客
yiliang1107: 認真說我覺得不會118F 11/02 15:48
kl0408: 蛋黃區一定不會 因為2014那一波A18 蛋黃沒怎樣掉價119F 11/02 15:49
yiliang1107: 因為地價、營造成本就在那裡120F 11/02 15:49
yiliang1107: 這波漲勢是全台,只是青埔有高鐵
l79cm: 2016青埔一家全聯都沒有,歷史會在別的重劃區重演一遍122F 11/02 15:51
yiliang1107: 政府一直砸錢,是滿明顯的標的123F 11/02 15:51
l79cm: 現在青埔人潮只有更多要怎麼回到2016124F 11/02 15:51
yiliang1107: 我信箱平均每天一封,討論青埔自住125F 11/02 15:52
yiliang1107: 90%都是自住客…
yiliang1107: 可以晚上來公七這邊走走逛逛,親自體會
yiliang1107: 不過最近有萬聖節活動,不要假日來
yiliang1107: 然後看看點燈率…,自己本身在青埔燈會時
yiliang1107: 也大肆嘲笑過青埔,結果狠狠打自己臉
Tatsuya72: 10-20年中古屋投資報酬高那屋主何必賣給你...131F 11/02 15:57
kl0408: 我自己買在竹北我很清楚重劃區被恥笑點燈率的故事132F 11/02 15:57
Tatsuya72: 很多人在等多殺多再買一間...等得到?133F 11/02 15:58
kl0408: 我也是親身經歷 因為我2009年就租在竹北2017買134F 11/02 15:58
kl0408: 青埔正在走竹北走過的路 但青埔的問題是價格跳太快
yiliang1107: 哪裡快?136F 11/02 15:59
kl0408: 人還沒進來  價格就跳在那邊等137F 11/02 15:59
yiliang1107: 這次推案的地點都是站前可步行到高鐵138F 11/02 15:59
yiliang1107: 地價就在那裡、營造成本,認真去算
kl0408: 幾年前我也很仔細考慮要買青埔 也覺得青埔會漲140F 11/02 16:00
kl0408: 但考量量體太大 不確定好不好脫手就放棄
yiliang1107: 然後又小坪數(單價更高)142F 11/02 16:01
kusomanfcu: 砸錢?高雄政府沒一直砸錢嗎?結果是因為台積電漲143F 11/02 16:02
kusomanfcu: 還有韓導喊發大財,還有QE錢的投資擠壓
kusomanfcu: 砸錢砸歪了變蚊子館
yiliang1107: 對啊,感謝他們讓楠梓的投資短期間內暴漲146F 11/02 16:03
kusomanfcu: 真的有好的就業再進場都有得賺,賭不確定性就是樂透147F 11/02 16:04
kusomanfcu: 而已
kusomanfcu: 要壓樂透標的太多
yiliang1107: 想請教「好的就業」是指哪方面150F 11/02 16:08
l79cm: 全台圈地科技園區,也都是買樂透等開獎,下好離手151F 11/02 16:09
kusomanfcu: 台積電阿 不然勒 科科152F 11/02 16:09
kusomanfcu: 營造有成本阿,但是蓋了沒人住,在沙漠蓋摩天豪宅當地
kusomanfcu: 經濟只有養羊勒?
yiliang1107: 所以是台積電,然後要非「封測廠」對嗎155F 11/02 16:11
kusomanfcu: 經濟要能支撐成本阿,有些除非開放50年房貸吧?156F 11/02 16:11
kusomanfcu: 通膨會讓房價漲,也會漲花費阿
l79cm: k大有看好航空城嗎?158F 11/02 16:13
kusomanfcu: 花費是長期只增不減的159F 11/02 16:13
yiliang1107: 因為像竹南、龍潭的台積電就…160F 11/02 16:13
yiliang1107: 這個時候要推supereva大
kusomanfcu: 台積電能養多少人?然後算好相對服務的外溢162F 11/02 16:14
kusomanfcu: 你壓什麼便宜治百病可以,但是要便宜
yiliang1107: 一套房產理論無法全部適用164F 11/02 16:14
kusomanfcu: 供需要看準阿,看歪了就歪了165F 11/02 16:15
kusomanfcu: 淡水以前比現在更貴
yiliang1107: 知啊,甲山林集團167F 11/02 16:16
kusomanfcu: 通膨有救了他嗎?你看房價指數,其標準是救不回去168F 11/02 16:16
yiliang1107: 他們最近在屏東開案…8組代銷沒預約169F 11/02 16:17
kusomanfcu: 但是成本沒射穿啦170F 11/02 16:17
kl0408: 我嗎? 航空城太大 可能真的要等20年171F 11/02 16:17
kusomanfcu: 自住優先,投資別壓172F 11/02 16:17
yiliang1107: 還進不去,XD 開價30萬173F 11/02 16:17
yiliang1107: 塭仔圳開45萬
kusomanfcu: 自住的需求是需求 投資的需求隨時變化沒有特定175F 11/02 16:18
kusomanfcu: 買來退休也是可以啦
kusomanfcu: 除非你看超長線,不過現在誰在看超長
l79cm: 桃園家戶可支配所得比新北略高房價又更便宜,所謂桃園沒有178F 11/02 16:23
l79cm: 好的工作機會是個假議題,住新北沒賺比較多房價負擔又高
kusomanfcu: 一日生活圈概念阿 高鐵通勤 30年要幾百萬?180F 11/02 16:24
kl0408: 其實不用看所得啦 因為桃園人那麼多 隱形的有錢人比你想得181F 11/02 16:24
kusomanfcu: 實打實的花費,還會因為通膨漲價182F 11/02 16:24
kl0408: 還要多 畢竟貴的地段就那一些而已183F 11/02 16:24
kusomanfcu: 有錢人買房要買豪宅阿,是豪宅喔?一堆員工宿舍184F 11/02 16:25
kl0408: 今天要比的不是所得 而是桃園高價的重劃區 哪邊會是領頭羊185F 11/02 16:25
kusomanfcu: 有錢人為什麼要住在別人認為你是便宜治百病的地方186F 11/02 16:26
kusomanfcu: 還是說不夠有錢?
kusomanfcu: 有錢人買房還要跟人說 我這邊都有錢人住喔
l79cm: 桃園前1%的有錢人兩萬人(戶)擠入桃園的地王區就擠爆了189F 11/02 16:27
kusomanfcu: 阿就覺得會漲買啦,然後有人會接手賣掉 發大財190F 11/02 16:28
kusomanfcu: 高價 尊榮 稀有
kusomanfcu: 有尊榮嗎?
kusomanfcu: 那個整排都SRC 4000磅水泥最低磅數 地基打穿地層嗎?
kusomanfcu: 有嗎?
kusomanfcu: 建材有尊榮嗎?室內坪數有50坪以上嗎
kusomanfcu: 窄窄的尊榮感嗎???
kusomanfcu: 其實我覺得應該要60以上 我打折扣了
kusomanfcu: 保全都打瞌睡阿伯會有尊榮感?
kusomanfcu: 在開玩笑嗎幫QQ
kusomanfcu: 先去北市那幾個豪宅問租看屋再去看桃園那些高價尊榮
kusomanfcu: 不凡看看
sj4: 我個人 青埔>A9  林口住過就知道202F 11/02 16:39
kusomanfcu: 高級區 總價貼豪宅線了沒有,連政府都沒幫你認證哪來203F 11/02 16:41
kusomanfcu: 的尊榮不凡
l79cm: 3千萬在桃園買房買豪車絕對比在北市無車近捷運豪華尊榮205F 11/02 16:46
l79cm: 這有什麼好比性,3000萬能住的品質換到台北要9000萬
kusomanfcu: 2000萬在花東買房買車絕對比桃園尊華207F 11/02 16:47
kusomanfcu: 不就這樣比
kusomanfcu: 你花三百萬買間海灣新城加整理 剩下買跑車
kusomanfcu: 還有海景勒
kl0408: 真的看不懂跟台北比要幹嘛211F 11/02 16:50
l79cm: 所以桃園人又有錢換屋不買桃園跑去買新北台北是有毛病?212F 11/02 16:50
kl0408: 不如去龜山島當島主好了213F 11/02 16:50
kusomanfcu: 不然三千萬還請瞌睡阿伯還真奇怪214F 11/02 16:50
l79cm: 你新北人又有錢買桃園也很有事215F 11/02 16:51
l79cm: 純論自住的話本來就選自己習慣的生活圈
l79cm: 但新北人錢不夠買新北,那買桃園沒毛病阿
kusomanfcu: 有人有說桃園 要去買新北台北嗎? 你自己講的阿,就總218F 11/02 16:54
kusomanfcu: 價不夠高 沒豪宅
yiliang1107: 說真的我也看不懂,說「沒人」討論就業220F 11/02 16:55
kusomanfcu: 總價蓋不上去講豪宅講有錢人多?221F 11/02 16:55
yiliang1107: 怎麼歪樓成這樣222F 11/02 16:55
l79cm: 桃園有豪宅阿,20年前桃園地區沒豪宅現在一堆你自己在自嗨223F 11/02 16:55
kusomanfcu: 少說也要蓋到實價登錄4000萬以上均價的社區再說吧224F 11/02 16:56
l79cm: 60坪在那邊高潮,桃園百坪豪宅一堆225F 11/02 16:56
l79cm: 你自己定義總價多少才是豪宅那就你自嗨而已
kusomanfcu: https://i.imgur.com/Vq6PUSF.jpg227F 11/02 16:57
kusomanfcu: 這個才擦邊而已
[圖]
l79cm: 別笑死人海華大帝還不夠豪宅的格229F 11/02 16:58
kl0408: 桃園超過40 50的一大堆 真的不要拿海華出來講230F 11/02 16:58
photoB1N: 分享一下淺見 如果照西卡大的經驗來看 青埔前陣子建商231F 11/02 16:58
photoB1N: 加價買地 往後幾年重大建設完工利多不斷 但站前大量的
photoB1N: 出租套房籌碼零亂   加上價格讓青埔接收新北外溢的效果
photoB1N: 下降 我覺得整體還是上漲但漲幅會趨緩 直到站前開獎讓
photoB1N: 青埔定位更明確後才會有更明顯的價格變化
l79cm: 一看就知道不懂豪宅舉例舉到海華XDXD236F 11/02 16:59
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ZZo8QdA.jpg237F 11/02 17:00
kusomanfcu: 這個才算達標
[圖]
kl0408: 海華 我真的不好意思說 XD239F 11/02 17:00
kl0408: 講個中悅我還會尊敬一下
kusomanfcu: 尊榮不凡241F 11/02 17:02
freekid: 青埔有4000萬的囉,威均青塘園,規劃50跟100坪242F 11/02 17:03
yiliang1107: 推pho大,然後其實這篇的作者眼光也很好243F 11/02 17:04
yiliang1107: 室內20坪以上到30坪以下,是青埔
yiliang1107: 目前最缺乏的產品。
photoB1N: 青埔舉例青塘園也不太對 要也是看中悅HLA  那鳥位置都246F 11/02 17:07
photoB1N: 總價6000萬了
l79cm: 桃園的商辦聚落一個在藝文特區另一個就會在青埔248F 11/02 17:09
l79cm: 中悅ITC更是青埔第一個豪華商辦案
yiliang1107: 桃大公七旁的也要蓋商辦大樓250F 11/02 17:09
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kusomanfcu: 到處都有就是不在青埔阿256F 11/02 17:11
yiliang1107: 有些是透天吧…257F 11/02 17:11
kusomanfcu: 在青埔的都是透天258F 11/02 17:12
kusomanfcu: 電梯大樓 根本就沒啥
kusomanfcu: https://i.imgur.com/QQKcqz9.jpg
kusomanfcu: 豪華農舍
kusomanfcu: 竹北還正常點
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l79cm: 青埔川睦叡極、中悅八京都賣光了,HLA悅還沒蓋好也看不到263F 11/02 17:24
photoB1N: HLA在桃園地政局的實價登錄已經有了264F 11/02 17:27
piliwu: HLA真的一坪賣不到40?265F 11/02 17:30
kusomanfcu: https://i.imgur.com/HP89rvP.jpg266F 11/02 17:47
kusomanfcu: 埔里屌打 ?
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l79cm: 我只查到ITC商辦有一筆紀錄每坪46萬沒看到HLA268F 11/02 17:51
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alphanet: 青埔最好90%自住客,桃園的代銷住林口跟我說她買了X花X271F 11/02 18:01
alphanet: 來投資,整個青埔這麼大,房子那麼多,夜間點燈率我也
alphanet: 不是沒看過,到底是高什麼意思
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asole: 某k超怕青埔 顆顆281F 11/02 18:17
kusomanfcu: 什麼坪數都有 慢慢看啊,屋主解套潮282F 11/02 18:17
ppnow: 我都說後疫情時代就是青埔起飛日,讓我們繼續看下去283F 11/02 18:27
witness933: 這種到現房市這麼熱都還這麼多屋有賣...你可以看看三284F 11/02 19:06
witness933: 峽沒屋賣、林口也是不多,土地稀缺性才有比較多上漲
witness933: 空間,青埔應該還會多殺多一次。
l79cm: 不查還不知道一查布拉格水立方待售物件全部都10樓總共18筆287F 11/02 19:20
l79cm: ,就一戶可賣仲介有必要這麼競爭嗎?真的多殺多仲介互殺
yiliang1107: 到底哪裡多房可以賣啊289F 11/02 19:29
yiliang1107: 要回頭好好問我仲介
yiliang1107: 還有本篇作者,下面那篇推文有ceca
yiliang1107: https://reurl.cc/73YjYk
yiliang1107: 就是前面推文說的「資金決定態度」
yiliang1107: 你也可以參考看看,反正大家的意見都聽聽看。
[請益] 房價上漲有沒有極限 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
基本上現在大家的共識就是, 通膨的狀況房價只會長期上漲, 少子化與房價所得比跟房價沒有正相關, 但好奇,房價上漲真的完全沒有極限嗎? 有沒有一個頂點的存在呢?
非常謝謝您,本篇每個留言的前輩都看過了,謝謝您們的寶貴意見給房地產界初心者建議
stevenkane: 有高鐵站的都可,其他都是衛星295F 11/02 20:15
※ 編輯: Husky8018 (49.216.21.104 臺灣), 11/02/2021 20:49:49
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