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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 房價會無限上漲嗎
時間 Tue Nov 2 18:44:47 2021
大家好，請問一下
房價是會無限上漲的嗎
假設我今天買了雙北的預售屋2000萬
一年漲5%就好
50年後，我的房子價值會變成22935萬，直接晉升億萬富翁，是這樣嗎？
如果50年後，雙北的房子每間都破億
如果那時候還有鈔票的話，面額最小的鈔票可能是5000？ 硬幣最小的可能是100塊吧
陽春麵一碗應該要400元
大家怎麼看？
感覺應該要趕快買，50年後來數錢
--
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推 : 隨便買 不要賣1F 11/02 18:45
→ : 你可以想像成貨幣無限貶值比較好理解2F 11/02 18:47
推 : 到時候大學生畢業 年收千萬到處跑3F 11/02 18:48
推 : 跟著通膨走4F 11/02 18:52
推 : 薪資中位數的人工作200年都買不起這種才算啦 不然只是為了稀5F 11/02 18:55
→ : 釋債務讓貨幣貶值而已
→ : 釋債務讓貨幣貶值而已
推 : 會，直到泡沫經濟來臨7F 11/02 18:55
→ : 一元新台幣=800越南盾 越南到處都億萬富翁8F 11/02 18:55
推 : 1970年的月薪1-2000元吧9F 11/02 18:56
→ : 越南人來台灣當外勞三個月就能賺一億（越南盾）10F 11/02 18:56
推 : 以前百萬富翁 現在百萬貧民11F 11/02 18:57
→ : 到那時候可能是億萬貧民
→ : 到那時候可能是億萬貧民
→ : 到時候一堆人喊說我年收上億 為什麼買不起房13F 11/02 18:59
推 : 你該去研究一下通膨史了 有沒有想過為何舊台幣會變成新14F 11/02 18:59
→ : 台幣
→ : 台幣
推 : 應該是不會變22935啦16F 11/02 19:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cxmzxS8.jpg)
推 : 五十年前我樓下破公寓買30萬應該很難想像五十年後價值兩千19F 11/02 19:04
→ : 多萬
→ : 多萬
→ : 5%可能高估了 但3.3%應該有 50年價格5倍算合理 也是上億21F 11/02 19:04
推 : 要問阿公當年土地那麼便宜 你怎麼不多買點22F 11/02 19:04
→ : 你可以試試看淡水23F 11/02 19:05
→ : 五十年後可能牛肉麵一碗兩千 滷肉飯一碗五百24F 11/02 19:08
推 : 人口多的地方有可能25F 11/02 19:09
推 : 這篇M起來，五十年後來看26F 11/02 19:12
推 : 希望50年後還有ptt27F 11/02 19:13
推 : 其實a一下babucar 2005年30萬的府中站 現在60起跳XDDDD28F 11/02 19:14
→ : 他超衰的被m到抱怨文 鞭屍18年
→ : 他超衰的被m到抱怨文 鞭屍18年
推 : 應該要把這篇a起來，每十年回顧看看實際狀況30F 11/02 19:19
→ : m起來
→ : m起來
推 : 50年後的22935等於現在的2005，所以你賺了5萬，大賀32F 11/02 19:20
推 : 會呀 明年北市500/p, 新北200, 房子怎麼會跌呢33F 11/02 19:20
→ : 大家不覺得最近房價高得離譜嗎34F 11/02 19:22
推 : 會，房價只漲不跌，現在不買明天更貴35F 11/02 19:26
推 : 怎麼會高，是你自己不爭氣啊，誰叫你不趕快閉著眼睛買36F 11/02 19:27
噓 : 買房就對了，炒房是經濟火車頭，雙北十年後上看一坪一千37F 11/02 19:30
→ : 萬
→ : 萬
→ : 至少目前全世界還沒有國家做得到這點39F 11/02 19:36
→ : 鄉民認為台灣會是第一個 XD
→ : 鄉民認為台灣會是第一個 XD
推 : 房子土地有極限印鈔無極限41F 11/02 19:37
→ : 重點不是價格而是價值
→ : 古典學派百年前就告訴你貨幣只是一層面紗
→ : 重點不是價格而是價值
→ : 古典學派百年前就告訴你貨幣只是一層面紗
→ : 那時候你住在元宇宙虛擬房44F 11/02 19:38
→ : 也就是肉身躺在X材
→ : 也就是肉身躺在X材
推 : 會，因為通膨跟政府持續炒作46F 11/02 19:39
噓 : 不會（看標題答47F 11/02 19:40
推 : 工資也無限上漲啊偶爾緩跌年年都漲啊48F 11/02 19:40
→ : 雞排珍奶價格也無限上漲啊
→ : 雞排珍奶價格也無限上漲啊
推 : 會呀50F 11/02 19:44
→ : 50年後燒給屋主
→ : 50年後燒給屋主
推 : 當然不會無限上漲52F 11/02 19:44
→ : 不僅不會無限上漲54F 11/02 19:45
→ : 不是房價漲，是錢會貶值。55F 11/02 19:45
→ : 下個月還會直接崩盤到剩蔥價56F 11/02 19:45
→ : 懂了嗎？
→ : 葱价
→ : 不要不相信
→ : 马云的話即將印驗☺
→ : 懂了嗎？
→ : 葱价
→ : 不要不相信
→ : 马云的話即將印驗☺
推 : 差不多再5～10年就一路緩跌了 只是你可能等不及61F 11/02 19:47
→ : 應該m起來十年後回顧62F 11/02 19:48
推 : 不要聽樓上a 大胡說八道63F 11/02 19:50
→ : 什麼五到十年
→ : 是下個月
→ : 什麼緩跌
→ : 是崩盤到只剩葱价
→ : 懂？
→ : 下個月直接以物易物
→ : 什麼五到十年
→ : 是下個月
→ : 什麼緩跌
→ : 是崩盤到只剩葱价
→ : 懂？
→ : 下個月直接以物易物
推 : 樓上如果下個月沒崩 明後年繼續喊70F 11/02 19:52
→ : 一把蔥可以等值兌換大安森林公園第一排豪宅71F 11/02 19:52
→ : 一坪不賣 奇蹟自來72F 11/02 19:52
→ : 沒什麼73F 11/02 19:53
→ : 現在還來得及 買起來就對了74F 11/02 19:53
→ : 就跟五折團和马云學的而已75F 11/02 19:53
推 : 錢會貶值，你看最近原物料又漲一波，房價會跌？不過有76F 11/02 20:00
→ : 夢最美，看跌的人叫不醒
→ : 夢最美，看跌的人叫不醒
推 : 50年後台灣人口有沒有1300萬都不知道，還想要漲到哪78F 11/02 20:00
噓 : 錢會變薄啊 你以為價值一樣嗎79F 11/02 20:02
推 : 台灣低稅易漲難跌，但推測計通膨後都市還會漲，鄉下會跌80F 11/02 20:09
推 : 錢會無限變薄的話，房價就會無限上漲81F 11/02 20:14
→ : 很多人以為房漲是炒作，難道蛋餅牛肉麵汽車建材漲價也是炒
→ : 作嗎？原因只有一個就是錢變薄了
→ : 很多人以為房漲是炒作，難道蛋餅牛肉麵汽車建材漲價也是炒
→ : 作嗎？原因只有一個就是錢變薄了
推 : 房價漲就是低稅低利加經濟，一個租金漲、利率跌的時期，84F 11/02 20:22
→ : 房價怎麼可能跌，稅金是不可能漲，不過利率倒是有可能，
→ : 要是利率上漲個兩、三碼就好玩了，硬捏的很多會爆，不過
→ : 機率不高
→ : 房價怎麼可能跌，稅金是不可能漲，不過利率倒是有可能，
→ : 要是利率上漲個兩、三碼就好玩了，硬捏的很多會爆，不過
→ : 機率不高
→ : 漲2倍，跌10%，總價還是暴漲啊！88F 11/02 20:24
[請益] 房價上漲有沒有極限 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
基本上現在大家的共識就是， 通膨的狀況房價只會長期上漲， 少子化與房價所得比跟房價沒有正相關， 但好奇，房價上漲真的完全沒有極限嗎？ 有沒有一個頂點的存在呢？
基本上現在大家的共識就是， 通膨的狀況房價只會長期上漲， 少子化與房價所得比跟房價沒有正相關， 但好奇，房價上漲真的完全沒有極限嗎？ 有沒有一個頂點的存在呢？
推 : 能夠維持貨幣購買力就要偷笑了91F 11/02 20:27
→ : 價格不是重點 價值才是
→ : 價格不是重點 價值才是
→ : 變新新台幣阿 傻嚕93F 11/02 20:31
→ : 觀念正確，房價是你每天一起床又比明天貴，假設你貸一億，94F 11/02 20:32
→ : 三十年後就像你今天花一百萬一樣輕鬆，有政府在有韭菜在，
→ : 你可以放心你的房每天漲幅超過你的薪水。買房躺著賺困霸數
→ : 錢。人生輕輕鬆鬆。
→ : 三十年後就像你今天花一百萬一樣輕鬆，有政府在有韭菜在，
→ : 你可以放心你的房每天漲幅超過你的薪水。買房躺著賺困霸數
→ : 錢。人生輕輕鬆鬆。
推 : 差不多喔 50年前民國60年的房價應該不用百萬98F 11/02 20:37
推 : 我爺爺以前買信義路的透天是5萬元。99F 11/02 20:39
→ : 長線是這樣100F 11/02 20:52
推 : 2000到3000修正到2500再暴漲到5000爽嗎101F 11/02 20:55
推 : 以前沒有少子化，等20年後看看吧102F 11/02 20:58
推 : 少子化沒關係，會有新移民維持人口。103F 11/02 21:01
推 : 不會，快崩了，這個版快出現崩潰仔了(我崩潰先104F 11/02 21:01
推 : 幣值會無限貶值無誤 196x年到現在美元大概貶值1/25，105F 11/02 21:08
→ : 給你參考。
→ : 給你參考。
推 : 會109F 11/02 21:14
推 : 台灣正在步入羅馬帝國的後塵。110F 11/02 21:18
推 : 四十年前李司科搶銀行得手一百多萬可以買好幾間房子 現111F 11/02 21:25
→ : 在搶銀行搶一百萬酒店幾次就沒了
→ : 在搶銀行搶一百萬酒店幾次就沒了
推 : 才破億你也太悲觀 一棟一兆好嗎113F 11/02 21:29
推 : 透天一定是這樣阿 公寓就不好說了 50年中被天然都更或114F 11/02 21:31
→ : 火災都更的機會比較高
→ : 火災都更的機會比較高
→ : 1971年黃金ㄧ盎司35美元 現在近2000116F 11/02 21:43
→ : 金價50年漲了50倍
→ : 金價50年漲了50倍
推 : 有可能啊 但別忘了到時候可能人均月薪100萬，一碗牛肉118F 11/02 21:46
→ : 麵4000塊起跳
→ : 麵4000塊起跳
噓 : 還不趕快去買在這發廢文120F 11/02 21:48
推 : 你這樣推估其實蠻OK 會通膨 不過還要考慮人口會減少121F 11/02 21:54
→ : 還有你住的房子會變老 新房可能5%漲幅 但舊房大概3%
→ : 還有50年後 版上可能一堆人都離開了
→ : 50年後可能台灣人口剩下1500-1700W
→ : 還有你住的房子會變老 新房可能5%漲幅 但舊房大概3%
→ : 還有50年後 版上可能一堆人都離開了
→ : 50年後可能台灣人口剩下1500-1700W
推 : 對啊 你看30年臺北房價不就是這樣？125F 11/02 22:11
推 : 只有股票才會不斷上漲！126F 11/02 22:16
推 : 50年後在座的各位也不用煩惱這個了，一起挑塔位了127F 11/02 22:25
推 : 會128F 11/02 22:33
推 : 會，不漲我就加價賣129F 11/02 22:47
推 : 其實可以投資虛擬貨幣，未來的錢絕對不值錢，不如投資130F 11/02 23:24
→ : 房子和虛擬貨幣
→ : 房子和虛擬貨幣
推 : 好可愛132F 11/02 23:41
→ : 會133F 11/02 23:49
推 : 其實如果跟50年前的台灣比，確實有點這種感覺，以小134F 11/02 23:55
→ : 時候玩大富翁，百萬就是大富翁了，現在百萬是？
→ : 時候玩大富翁，百萬就是大富翁了，現在百萬是？
推 : 現在百萬繳房貸可以當負翁136F 11/02 23:57
→ : 經濟會無限成長嗎？137F 11/03 00:52
→ : 貨幣會無限貶值嗎？
→ : 魯蛇滑坡有下限嗎？
→ : 貨幣會無限貶值嗎？
→ : 魯蛇滑坡有下限嗎？
推 : 紐約的公寓華夏現在多少錢 調查一下不就知道未來的台北140F 11/03 00:57
→ : 你知道50年後你的房子是50年老屋嗎141F 11/03 01:10
→ : 50年後的新房可能很貴 但50年老房..
→ : 50年後的新房可能很貴 但50年老房..
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