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作者 標題 [新聞] 大學老師控建商操控實價炒房 內政部籲民眾檢舉最高罰百萬
時間 Tue Nov 9 07:59:39 2021
連結：
https://estate.ltn.com.tw/article/12780
大學老師控建商操控實價炒房 內政部籲民眾檢舉最高罰百萬 - 地產天下 - 自由電子報
![[圖]]()
近期頻傳不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價，將實際登錄作為炒房工具，內政部8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2021/11/08/211108-12780-1-H93Ru.jpg)
內文：
近期頻傳不肖業者以不實申報實價登錄手法墊高房價，將實際登錄作為炒房工具，內政部
8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，
對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。
8日表示，為嚴格遏止不實申報炒作行為，將聯合縣市政府加強建案申報交易資訊稽查，
對於違規案件按次處罰，最重可罰100萬元，並依法將不實申報人移送檢調偵辦。
日前有網友在PTT上PO文，以「炒房建商欺負大學老師」為主題，寫下實價登錄2.0上路後
，仍有建商利用實價登錄炒房，把民眾當韭菜之狀況，這篇文章引發討論後，也受到內政
部關注。
，仍有建商利用實價登錄炒房，把民眾當韭菜之狀況，這篇文章引發討論後，也受到內政
部關注。
內政部呼籲業者，務必依法按實申報，若民眾疑有申報不實案件，請主動向縣市政府檢舉
，共同維護實價登錄的正確。
內政部指出，為防範實價登錄不實申報情形發生，縣市政府在公開成交案件資訊前，均會
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今年7月1日上路的實價登
錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
篩選去除顯著異於市價或特殊案件資訊，並進行稽查；此外，在今年7月1日上路的實價登
錄新制，已特別增訂查核權及加重申報不實處罰規定，以遏止不實申報炒作。
內政部強調，依新修正的平均地權條例第81條之2規定，如有實價登錄申報價格不實情形
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元，另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。
，可按交易戶數每戶最高處罰15萬元；經處罰2次仍未改正，並可加重處罰至100萬元，另
申報人亦將依刑法第214條使公務員登載不實罪移送檢調偵辦，呼籲業者及民眾務必依法
按實申報。
心得：
這大學老師的事驚動內政部了
這建商不可能縮了....
現在賣方市場還鬧的這麼大
想買房會更難
不要造成封鎖效應就好
--
如果還有來世，我想當一個獸人
--
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※ 文章代碼(AID): #1XYRdk18 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636415982.A.048.html
→ : 現在就沒有要買，只是跟他拼了啊1F 11/09 08:01
推 : 實價顆稅不就解了2F 11/09 08:01
推 : 上新聞才是目的，買房順位排在玻璃面子的後面3F 11/09 08:02
→ : 支持實價課稅 採銀行鑑價4F 11/09 08:02
推 : 厲害了，1500的房子說人家炒高實價2萬（還是代銷貼的）5F 11/09 08:03
→ : ，建商不實登錄怒炒0.13%的房價！
→ : ，建商不實登錄怒炒0.13%的房價！
推 : 還封鎖效應勒 XD7F 11/09 08:04
→ : 只覺得會不會之後他學校同事想買房還要遮遮掩掩說不是8F 11/09 08:04
→ : 中央大學的老師...
→ : 中央大學的老師...
→ : 知道是賣方市場還急著買幹麻，鑽石級剛需 ？10F 11/09 08:05
推 : 中央大學進門+10萬起跳11F 11/09 08:09
推 : 我們中央大學尊爵不凡，屌打檯青椒 1500不是買不起是
→ : 便宜到不想買
推 : 我們中央大學尊爵不凡，屌打檯青椒 1500不是買不起是
→ : 便宜到不想買
推 : 他的居住正義只值兩萬 算是奇葩了14F 11/09 08:11
→ : 不知人間疾苦的教授不ey15F 11/09 08:13
推 : 這算丟臉丟到內政部...16F 11/09 08:15
推 : 笑了 這事情建商賠訂金還比較有得吵 打沒錯的實登也太蠢了17F 11/09 08:16
推 : 罰建商100萬！？是不是少打一個0啊！？18F 11/09 08:16
→ : 真有家裡本事的不用搞到貼文上新聞 翹腳看猴戲 XD19F 11/09 08:18
推 : 再說一次 哪個智障建商會做假做兩萬的…20F 11/09 08:20
→ : 代銷自己要給你兩萬 你硬要登1498說實登不實
→ : 不爽就不要買在那喊居住正義討拍
→ : 代銷自己要給你兩萬 你硬要登1498說實登不實
→ : 不爽就不要買在那喊居住正義討拍
推 : 不就退庸 買保險退庸的例子多的23F 11/09 08:23
推 : 為了差2萬怎麼登導致沒買到房...24F 11/09 08:24
推 : 他文章不是碩建商車位要改登十萬？25F 11/09 08:26
推 : 我就看到時候重罰多少26F 11/09 08:29
推 : 堂堂教授什麼都沒搞清楚寫這麼大一篇鬧好像很大27F 11/09 08:29
→ : 真的是讓社會對教授的觀感下滑再下滑...
→ : 真的是讓社會對教授的觀感下滑再下滑...
推 : 其實後來想想，教授也沒差，這筆錢拿去青埔買不是更好29F 11/09 08:36
→ : 重罰兩萬之類~笑死30F 11/09 08:36
→ : 最倒霉的還是建商，也沒做什麼惡劣的事31F 11/09 08:36
→ : 我怎麼絕對是建商被人欺負XD
→ : 我怎麼絕對是建商被人欺負XD
推 : 賣方市場遇到這種不食人間煙火搞不清楚狀況的買方 是33F 11/09 08:36
→ : 我也不賣
→ : 花時間跟你灰 不如趕快進行下一組比較實在
→ : 我也不賣
→ : 花時間跟你灰 不如趕快進行下一組比較實在
推 : 是中央數學系的嗎？36F 11/09 08:40
推 : 內政部到底是太廢還是根本不想做，還鼓勵民眾檢舉，笑死37F 11/09 08:42
→ : 我真的感謝他，讓我看了整整一整天的戲。38F 11/09 08:43
推 : 看了八卦原文，感覺就一個沒買過房的在自言自語39F 11/09 08:44
→ : 連合約都沒簽，一張紅單根本沒啥用
→ : 連合約都沒簽，一張紅單根本沒啥用
→ : 總價1500萬為了那兩萬做AB約...會不會太廉價了點41F 11/09 08:45
推 : 自言自語完去找其他沒買過房的取暖 超好笑 買過房的都瞭解42F 11/09 08:46
→ : 建商：罰百萬？？一間就賺回來了，嘻嘻43F 11/09 08:46
推 : 最高重罰100萬XDD44F 11/09 08:46
→ : 某板真的魯仔一堆 激情和關鍵字至上 不認同都是房仲建商狗45F 11/09 08:46
→ : 不買最大46F 11/09 08:48
推 : 重點是一張訂購紅單，有法律效力嗎?我認知是沒有...47F 11/09 08:49
推 : 最後不知道會不會被叫獸便宜買到48F 11/09 08:49
推 : 對啊買賣要合意 不買最大 結果他根本還是很想買 有夠難看49F 11/09 08:49
→ : 的
→ : 賣他的話這間建商就是給人當笑柄看沒有 呵
→ : 的
→ : 賣他的話這間建商就是給人當笑柄看沒有 呵
推 : 看到八卦版那些推文 看來還很多韭菜沒買 還會漲一段52F 11/09 08:53
→ : 少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接53F 11/09 08:54
推 : 去看了 八卦版~ 那邊真的低智商 但我猜PTT官方FB一定帶風向54F 11/09 08:54
→ : 代銷貼2萬真是倒楣55F 11/09 08:55
→ : 還在等繼承阿 你繼承的有人家多嗎 你爸媽夠老?56F 11/09 08:55
→ : 7年級的現在35歲左右咧 再等20年等爸媽去世?
→ : 你跟你老婆孩子說 再忍忍 爸爸60歲就會有自己的家(?)
→ : 7年級的現在35歲左右咧 再等20年等爸媽去世?
→ : 你跟你老婆孩子說 再忍忍 爸爸60歲就會有自己的家(?)
→ : 老是盼著自己老爸老媽過世 真的可悲59F 11/09 08:58
推 : 一個智障老憤青打著大學教授跟居住正義的大旗帶風向，然後60F 11/09 08:59
→ : 一堆鄉民跟著開失智列車，連內政部都上車了！XDrz
→ : 一堆鄉民跟著開失智列車，連內政部都上車了！XDrz
推 : 建商抬價兩萬，實登不實，叭叭叭62F 11/09 09:02
→ : 阿就還在議價階段...我只覺得代銷的好心用錯地方63F 11/09 09:05
→ : 政府管太多64F 11/09 09:06
→ : 台灣總戶數這十年算成長蠻快的哦65F 11/09 09:07
→ : 兩代不同堂算共識了，需求反而比你爸那一輩還多
→ : 兩代不同堂算共識了，需求反而比你爸那一輩還多
推 : 代銷好心被雷親67F 11/09 09:08
→ : 覺得代銷的行為就跟百貨公司週年慶的時候那個專櫃小68F 11/09 09:10
→ : 姐結帳結那個金額讓你去換禮卷...
→ : 然後再讓你拿換到的禮卷填補你買的總金額，這兩個的
→ : 操作87分像
→ : 姐結帳結那個金額讓你去換禮卷...
→ : 然後再讓你拿換到的禮卷填補你買的總金額，這兩個的
→ : 操作87分像
推 : 推樓上ro大72F 11/09 09:13
推 : 代銷真的很可憐，五告衰小73F 11/09 09:17
推 : 恭喜，樂見大家守法賺錢74F 11/09 09:18
→ s973311 …
推 : 百萬....76F 11/09 09:36
推 : 其實賣給工程師比較阿莎力，公務人員那個心態……77F 11/09 09:38
推 : 內政部發言看來也覺得此事很鳥XD78F 11/09 09:39
→ : 只是重申宣導而已
→ : 只是重申宣導而已
推 : 官方說法還是要有，私底下一看，兩萬？ 三小XD80F 11/09 09:44
→ : 公務員心態才會買那邊吧，工程師在桃園就選青埔了81F 11/09 09:45
→ : 以後建商想給客戶福利都難了，害到的只是跟他一樣窮的82F 11/09 09:45
→ : 魯蛇
→ : 魯蛇
推 : 跟買名車業務退佣金給你，還鬧到消保官國稅局去一樣，84F 11/09 09:45
→ : 怪原廠發票開立不實。人家業務退你一台佣金，想要衝量
→ : 領年度佣金也不行?
→ : 這個人是很窮沒花過大錢是不是?還是退佣金要叫他申報
→ : 中獎報稅才合理?
→ : 怪原廠發票開立不實。人家業務退你一台佣金，想要衝量
→ : 領年度佣金也不行?
→ : 這個人是很窮沒花過大錢是不是?還是退佣金要叫他申報
→ : 中獎報稅才合理?
推 : 內政部比較丟臉89F 11/09 09:47
推 : 我看過原文，覺得那兩萬只是藉口拿來鬧而已，歸根究柢90F 11/09 09:47
→ : 還是總價喬不攏，建商不想賣，那老師硬要
→ : 還是總價喬不攏，建商不想賣，那老師硬要
→ : 理工宅宅沒買過房的...是真的可能以為這樣違法好嚴重92F 11/09 09:54
推 : 就一個奧客 一個不爽賣 浪費社會資源93F 11/09 09:54
→ : 讀書人很常見在某些點一直糾結...94F 11/09 09:55
→ : 還有這小建商 也沒特殊背景 不怕被搞95F 11/09 09:55
推 : 其實幫Sway宣傳拉客，讓社會底層有地方發洩出氣，也好96F 11/09 09:56
→ : 總是要給那些人幻想，有天遇到佛心建商五折賣，賺賓士
→ : 總是要給那些人幻想，有天遇到佛心建商五折賣，賺賓士
→ : 代銷的操作大家都有在各種買賣場合遇到XD98F 11/09 10:02
推 : 教授真的莫名其妙，建商也夠衰，代銷好心退你兩萬還想怎99F 11/09 10:06
→ : 樣。
→ : 樣。
→ : 助理教授而已...101F 11/09 10:13
推 : 傲嬌教瘦102F 11/09 10:15
推 : 就有人被害妄想，說兩萬是建商手法……103F 11/09 10:17
→ : 我說的是，看戲的鄉民
→ : 我說的是，看戲的鄉民
推 : 哪天被代銷放黑名單就只能買中古了105F 11/09 10:36
推 : 免費廣告，現在建商沒1600萬不賣106F 11/09 10:42
推 : 這個廣告真大，格局又好，賣出的話，會不會改打一屋兩賣XD107F 11/09 10:46
→ : 有失智列車無限上綱的感覺～
→ : 有失智列車無限上綱的感覺～
→ R3hab …
推 : 有人退2萬，就會有人退10萬，有人退10萬，然後50萬，100111F 11/09 11:19
→ : 萬…還是支持實價登吧
→ : 雖然2萬應該真的沒什麼好爭的，但是這一過就會有模糊空間
→ : 可以動手腳
→ : 萬…還是支持實價登吧
→ : 雖然2萬應該真的沒什麼好爭的，但是這一過就會有模糊空間
→ : 可以動手腳
推 : 不是兩萬好不好爭 本來就常常買屋送三機 現在要立法115F 11/09 11:23
→ : 規定賣房賣車都不能送冷氣送空氣清淨機也不能折現？
→ : 和泰表示 ???
推 : 然後透天以前院子停車格是沒有在另外賣錢的
→ : 規定賣房賣車都不能送冷氣送空氣清淨機也不能折現？
→ : 和泰表示 ???
推 : 然後透天以前院子停車格是沒有在另外賣錢的
推 : 你各位買房子凹建商，建商房價不動，送一台大金冷氣，你119F 11/09 11:27
→ : 會說不行把大金冷氣折現，登錄在房價，否則刊載不實，這
→ : 沒有出過社會吧？
→ : 會說不行把大金冷氣折現，登錄在房價，否則刊載不實，這
→ : 沒有出過社會吧？
→ : 反正院子就９坪大妳要停車還是種花蓋泳池你自己決定122F 11/09 11:27
→ : 現在是這些都違法了 因為沒另外分離賣你車位?
→ : 這整件事根本沒有討論價值 弄到上新聞真的很丟臉
→ : 丟誰的臉 你說呢...我是覺得連八卦版都很丟臉
→ : 現在是這些都違法了 因為沒另外分離賣你車位?
→ : 這整件事根本沒有討論價值 弄到上新聞真的很丟臉
→ : 丟誰的臉 你說呢...我是覺得連八卦版都很丟臉
推 : 真的丟臉126F 11/09 11:31
推 : 沒買過房，總買過車吧，同理，一直殺價，業務選配都原127F 11/09 11:32
→ : 價賣你，什麼都不送，你賺到什麼?
→ : 價賣你，什麼都不送，你賺到什麼?
推 : 以後就更落實不二價了吧129F 11/09 11:42
推 : 老師 ㄏㄏ 與社會脫節 千萬別賣老師130F 11/09 11:44
→ : 上新聞囉呵呵131F 11/09 11:50
推 : 對八卦魯蛇來說二萬塊已經是他們一個月八成以上的薪水132F 11/09 11:58
→ : 了，當然跳腳
→ : 才會被老師帶風向上失智列車
→ : 了，當然跳腳
→ : 才會被老師帶風向上失智列車
→ : 建商把房價登錄墊高 再私下送東西本來就歪風了135F 11/09 12:15
→ : 如果以後房屋稅課稅用實價 你還喜歡它這樣搞嗎
→ : 如果以後房屋稅課稅用實價 你還喜歡它這樣搞嗎
→ : 樓上，你那個是假設性問題，重點是合約記載1500萬137F 11/09 12:26
→ : 也登錄1500萬了，哪裡違法？
→ : 也登錄1500萬了，哪裡違法？
→ : 連合約都簽不到在跳腳說三道四的比較好笑139F 11/09 12:27
→ : 那個就送2萬呀 你有去看房的話一堆都送幾十萬140F 11/09 12:28
推 : 看那老蘇反駁文 竟然還用成績在那分等級 跟CF87像 可憐141F 11/09 12:33
推 : 重点是建商灌水 单价从30拉到33吧 谁会在乎两万 ...142F 11/09 12:38
→ : 板上睁眼说瞎话真多...
→ : 板上睁眼说瞎话真多...
推 : 樓上雲買房kerker他一定沒看過實價登入網站144F 11/09 12:45
推 : 或許定型化契約要把交易流程規範清楚145F 11/09 12:48
推 : 這裡一堆都是每天做類似違規事的相關從業人員,最怕大家146F 11/09 12:50
→ : 大聲說出來讓其他民眾知道他們的小動作了
→ : 大聲說出來讓其他民眾知道他們的小動作了
推 : 哪邊違規可以舉證嗎？建商有違法能不能舉證出來？148F 11/09 12:53
推 : 買房就是一個總價買不買這麼簡單
→ : 香蕉怎麼分配是賣方決定，買方怎麼數你家的事
推 : 買房就是一個總價買不買這麼簡單
→ : 香蕉怎麼分配是賣方決定，買方怎麼數你家的事
推 : 這買家根本從頭到尾鬧劇151F 11/09 13:26
推 : 建商開心車位是10萬還是1490是他的事，你買不買是你的152F 11/09 13:29
→ : 事
→ : 事
推 : 推文還在鬧,只要合約跟登記價格一樣就沒違法問題154F 11/09 13:51
→ : 整天說人灌水 提不出證據來
→ : 建商爽賣10萬的車位是他的權利
→ : 整天說人灌水 提不出證據來
→ : 建商爽賣10萬的車位是他的權利
推 : 人家是教授社會地位多高啊157F 11/09 13:56
推 : 教授就是一堆不敢出社會龜在學校的博士生最後的長相，158F 11/09 14:25
→ : 書讀很多社會歷練0分的一堆。
→ : 書讀很多社會歷練0分的一堆。
→ : 晚點賣...賺更多~謝謝老蘇160F 11/09 16:46
→ : 內政部超會打嘴炮欸161F 11/09 17:30
→ : 老師就井底之蛙啊162F 11/09 20:07
推 : 我的天，連房版都還有人搞不懂163F 11/09 21:53
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