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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-08 12:12:37
看板 home-sale
作者 jamo (hi)
標題 Re: [請益] 請問紅單價格建商可以隨意調整嗎?
時間 Mon Nov  8 08:00:28 2021


※ 引述《TOMMY75410 (禿米)》之銘言:
: 剛剛在八瓜版看到
: 想請問像是今年 房價飆漲
: 要是建商突然說要加200賣
: 不買退訂金
: 消費者只能鼻子摸摸認了嗎?
我第一次看,看到差兩萬實登那邊就看不下去了
估計那天老闆回的 1500 就是底價
兩萬塊看就知道是代銷為促成交易墊的
連這點小事都能扯到 AB 約
使公務員刊載不實,這種牽扯刑法的問題
真的小覺青長大變成老覺青
成事不足敗事有餘(果然後來就買不到)

後來看到爆文勉強看完
我猜後面會的車位爭議其實就是覺得這客戶太難搞
寧願不賣,才會製造狀況要解約

單純合約不履行的簡單民事問題也可以扯到什麼居住正義
我就想問問如果今天跟普通屋主買房,下了斡旋後
仲介自貼兩萬促成,但實登要登1500還是1498?
屋主不想賣了解斡旋,兩邊都是自然人互殺有沒有居住正義問題?

最好笑的是針對退紅單的解決方法是
要退紅單的一方要賠償房價的 1/2
欸是有沒有搞清楚,正式預售屋合約不履行
上法院也就賠 15% 上限了
你一張紅單反悔要賠 50%?
更不用說紅單消費者退的也很多,這些人統統要罰 1/2
有沒有搞清楚狀況呀~

最後他簽完紅單看到董事長開 porsche
覺得只讓他殺兩萬覺得既諷刺又卑微....
我看到真的在螢幕面前笑了
人家有前要開什麼車還得顧慮你的玻璃心?
人是要有多自卑又自大才能有這種思維....


我以前碰到的教授大多人不錯
雖然我知道人面臨重大經濟決策時思維模式會不太一樣
但真的沒想到受過高等教育,在國立大學任教的 phd 教授
居然能這麼不懂世事
也算開了眼界~

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.162.240 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XY6YU9v (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636329630.A.279.html
spermbox: 八卦版就是醬子不意外1F 11/08 08:04
spermbox: 心存自己是教授要被尊敬
spermbox: 就是一堆很會唸書的人,然後要求台台灣人都要尊敬他們XD
Anyotw: 2017年是這樣沒錯。我看房代銷會一直嗆已購戶職業4F 11/08 08:06
F93935: 製造仇恨科科 文筆誅心5F 11/08 08:07
Anyotw: 去年…只談價錢了。今年,連價錢都不用談,反正不二價。都6F 11/08 08:07
Anyotw: 純聊天了
ccvs1023: 不能同意你更多了~8F 11/08 08:08
F93935: 下次打聽代銷已購戶職業有大學教授馬上走人9F 11/08 08:08
kuanhunter: 為了2萬談到破局,難怪要走學術界阿,不會做人10F 11/08 08:08
Nubybee: 我賣房時 有時候見面談仲介會說"買方是老師...." 我就懂11F 11/08 08:08
Nubybee: 意思了XD
Nubybee: 不是說老師這個職業不好 真的是有時候太自以為是
Anyotw: 大魔王,繼承的,兄弟姐妹3個老師1個公務員^_^14F 11/08 08:10
xier: 人家開Porsche可能是從祖上已經努力致富三代了,憑他自己一15F 11/08 08:10
xier: 代頭腦不錯會考試就覺得要過得比對方好?
ventxyz:  不能同意你在多了17F 11/08 08:11
Anyotw: 甜甜價但這間半年了還在,要賭4位剛好心情好才能簽約。仲18F 11/08 08:11
Anyotw: 介介紹我看過,有點惹不起
jonson: 某些職業就不能爭取自己的權益嗎?仇商、仇富就算了還仇學20F 11/08 08:11
Nubybee: 爭取權益跟你是甚麼職業屁事..自己拿老師出來壓人哩^^..21F 11/08 08:12
F93935: 保時捷人家開公司可以抵稅= = 為什麼不能買22F 11/08 08:13
Nubybee: 你要爭取是你家的事 提到自己是老師是啥心態23F 11/08 08:13
flamer: 雪崩哥早啊 吃飯沒24F 11/08 08:13
Nubybee: 就算今天原文的意思是"連他是大學老師都這樣,其他人怎辦"25F 11/08 08:13
Nubybee: 那憑什麼他要先把大學老師放在高等位置
Nubybee: 他怎麼不說"連修車師傅都這樣 大學老師怎辦"
Skydier: 同意 自己扛央大講師招牌出來 怎反過來怪人酸教職28F 11/08 08:15
Skydier: 月收10萬就自我感覺良好PR90 這海龜毫無嘗試
jonson: 吃飽了謝謝關心 如果今天不是老師你們還會如此氣憤填膺嗎30F 11/08 08:17
我沒氣憤啊,我是看笑話,我都說我真的笑出來了~
他如果不是老師,是個打零工的,我可能會稍微同情一下
畢竟社會底層打零工真的就是書念得不多,生活也苦
說的話沒知識沒常識也是難免

都大辣辣亮出國立大學 phd 的招牌了
講話無知,激憤,自卑到像個....
要不是他真的是在買房,我還以為是政治人物在作秀了~

F93935: c300 全額貸 加油加三百人家自由啊= =31F 11/08 08:17
flamer: 這邊很少人在義憤填膺啊 都在看笑話吧32F 11/08 08:19
flamer: 八卦才是真正義憤填膺的 看到關鍵字正義馬上集體高潮發車
flamer: 是說要扣人家仇學 先不說這裡也一堆教職怎麼就沒他這麼天
flamer: 真 他自己是不是也擺明仇富? 不做你生意還不行耶 厲害
jonson: 訂單都簽了 建商還可以不賣 那 這段期間籌錢的成本算誰的36F 11/08 08:24
ooxxboy: 同意,但對房價有仇恨的人根本聽不進去37F 11/08 08:26
spermbox: 原po你484義憤填膺☺38F 11/08 08:26
beersea0815: 訂單簽了買家也可以不買啊,這是雙向的,還沒簽約都39F 11/08 08:34
beersea0815: 有轉圜不是
A4Avant: 當作自己在路上撿到兩萬就好了,扯什麼登載不實… 教授的41F 11/08 08:36
A4Avant: 腦袋這麼鈍喔?
jameswang278: 真的蠻好笑的那篇,寫那樣我還以為是大學剛畢業的學43F 11/08 08:37
jameswang278: 生想買房
Sam27: 理工教授對"社會運作"不了解的一大堆.........45F 11/08 08:37
Sam27: 管院社科院就還好.....
spermbox: 樓上的,八卦會嗆你文組誤國47F 11/08 08:40
nidhogg: 籌錢的成本?訂金不是都刷卡嗎?48F 11/08 08:43
yiliang1107: 剛去八卦看…超無言49F 11/08 08:45
azasibyl: 籌錢的成本當然算自己的啊…不然…???50F 11/08 08:49
aesdu: 建商也可以主張自己也有審閱期嗎?51F 11/08 08:49
aesdu: 也就是審閱期是雙向的嗎?
jonson: 訂金刷完 不用籌簽約金 工程款頭期膩 沒買過房齁53F 11/08 08:50
azasibyl: 而且也就不到一個月,成本是多少?一秒鐘幾十萬上下?54F 11/08 08:51
kagaya: 是說我每次碰到這種人就有種踩到屎的感覺 但又說不上來55F 11/08 08:53
kagaya: 到底哪裡使人不爽
就是不會做人做事,死摳到底拿著雞毛當令箭
如果他也這樣嚴謹的要求自己那某些方面是可以合作的
我以前租房最喜歡這種房客,因為繳租準時
但合作做事就會很辛苦,因為腦袋不會轉彎

但也有一批人是嚴以待人寬以律己的zzz

yiliang1107: 這個是成屋,一開始就要拿300萬加規費57F 11/08 08:53
他如果已經走到簽約拿 300 萬出來
我就會站他那邊了
不過就算如此,也就是賠總價 15% 頂天了
跟他那個荒謬的 50%...

更何況他還在紅單階段,簽約都沒半撇就被人掃地出門了,顆顆

garyddt: 籌錢成本能算的只有延遲交屋利息,但實例能真的判決討得58F 11/08 08:54
garyddt: 到的不多
yiliang1107: 簽約前就知道,沒錢就不要買啊,扯什麼頭期款60F 11/08 08:54
loveapple33: 炒房仔的取暖文61F 11/08 08:54
kagaya: 是因為明明不懂事卻擺出一副他很正直的態度 反差很78嗎62F 11/08 08:54
freekid: 求八卦板原文 找不到標題63F 11/08 08:55
yiliang1107: 其實就要煽動群眾,讓媒體來採訪他64F 11/08 08:55
yiliang1107: 其實他自己也知道,在法律上他佔不到便宜
yiliang1107: 所以才出此下策…
junior020486: 建商哪有什麼審閱期,這個是定型化契約67F 11/08 08:57
junior020486: 哪有訂定型化契約的那方還可以主張審閱期的XD
piolet: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師69F 11/08 08:57
junior020486: 不過賣方市場,有代銷願意折兩萬就摸摸鼻子了,搞70F 11/08 08:58
junior020486: 到破局買不到,
junior020486: 真的是不會做人
joinme191: 依照法律建商就是違法。我不懂這要護航什麼73F 11/08 09:00
joe2: 教授幹嘛要會作人XD74F 11/08 09:00
freekid: 感謝p大75F 11/08 09:00
VVVV5555: 為了兩萬賠掉房子 看了真爽 整天自以為76F 11/08 09:02
PTTliang: 建商代銷就是不爽賣他啦 真的簽約跟交屋一定問題一堆77F 11/08 09:03
Ensidia: 這是 成屋...拜託一下不要再拿預售屋法條出來講了78F 11/08 09:03
Narok: 我倒是沒看到說是教授…似乎只是教職79F 11/08 09:05
※ 編輯: jamo (114.34.162.240 臺灣), 11/08/2021 09:13:20
lenta: 讚喔80F 11/08 09:06
piliwu: 哪來契約某人看不懂紅單兩個字喔81F 11/08 09:08
garyddt: 19年跟建商買預售,對方只給我折5萬(958→953),好在有買82F 11/08 09:08
garyddt: ,隔一週調漲價格+70萬,等於建商贊助裝潢費。
piliwu: 建商沒蓋章的東西還契約勒84F 11/08 09:09
LEGENWAIT4IT: 我爸建商啦 買我家房的不是醫師就是老闆 沒聽過不斷85F 11/08 09:09
LEGENWAIT4IT: 強調自己職業或身份的 更何況只是老師 這麼囉嗦要我
LEGENWAIT4IT: 也懶得鳥他 看到一堆買不起房的仇富可悲仔在吠就覺
LEGENWAIT4IT: 得好笑
ship1228: 八卦就最愛開失智列車的覺青阿89F 11/08 09:10
lagadidi: 自稱大學老師很大機率是講師資格,教授會自稱教授90F 11/08 09:10
lucasiwsp: 很少人買房愛說自己職業..都是低調談價格91F 11/08 09:10
lagadidi: 副教授你叫他教授可能會小爽帶點心虛92F 11/08 09:11
piolet: 看起來是客人難搞代銷想切  怕接了以後更麻煩93F 11/08 09:11
checkman: 自尊心太高 臉拉不下來94F 11/08 09:11
garyddt: 別人三代累積會輸你個寒窗十年XD  勸博士早點認知社會真95F 11/08 09:13
garyddt: 實面
cutbear123: 一個ptt兩個世界97F 11/08 09:13
wdz660918: 嗯,依照文章建商要賠15%98F 11/08 09:15
Sam27: 現在國立沒講師了都是助理教授吧99F 11/08 09:17
gn00814286: 左一句我大學老師,右一句我給學生好東西,然後呢?100F 11/08 09:17
gn00814286: 跟這種糾紛有什麼關聯嗎?
Sam27: 大約45-50升副教授,副教授地位就很大了102F 11/08 09:18
euruing: 代銷給方便 最後惹事 可憐 QQ103F 11/08 09:19
Sam27: 可以在政府單位當審查委員了104F 11/08 09:19
ooxxboy: 真的不懂差兩萬有什麼好執著這麼久,代銷大概也覺得扣自105F 11/08 09:21
wdpone5541: 那位老師是扯了很多不相干的東西,但是你的論點也是充106F 11/08 09:21
wdpone5541: 滿幻想
Anyotw: 審預售而已,成屋中古屋有商品,自行審閱108F 11/08 09:21
ooxxboy: 己獎金讓這位德高望重的教授有便宜到的感覺就能成交,自109F 11/08 09:21
ooxxboy: 砍兩萬,誰知道這位教授就屎尿這兩萬,銷售業務真的最怕
qashty: 2萬是一回事,車位10萬衝高單價我覺得不可取111F 11/08 09:22
ooxxboy: 這種客人耶,要是我就放生不想接,應該後來建商也是這種112F 11/08 09:22
ooxxboy: 態度吧
VVVV5555: 買賣就怕遇到垃x啊 搞不好建商害怕這是故意來搞事的勒114F 11/08 09:25
JCC: 我覺得2萬沒必要弄AB約 至於後來我的看法一樣 建商覺得難搞115F 11/08 09:25
ooxxboy: 做過銷售或者業務的就知道,有些屎尿的客人,寧可放生也116F 11/08 09:26
JCC: 不想賣了 我看過有人去爭取5萬改5% 走消保 建商問不然解約吧117F 11/08 09:26
ooxxboy: 不要接,接下去浪費時間,糾纏越久浪費的時間成本越高118F 11/08 09:27
ooxxboy: 而且銷售有時候要的是一種"氣"跟"運",遇到這種我放生
IBIZA: 實價登錄重要的是總價, 總價怎麼分配其實不重要120F 11/08 09:28
ooxxboy: 兩萬真的沒有建商無聊到要做AB約,才兩萬單坪單價差0.幾121F 11/08 09:29
happytiger: 車位十萬確實是有問題  誰家車位賣十萬  我跟他買122F 11/08 09:29
happytiger: 兩方都有問題點  不過是意向書   本來就沒實質成交
IBIZA: 那屈臣氏一元加一件 樓上是不是也是一元就想買?124F 11/08 09:30
garyddt: 轉手賣中古屋的時候  車位一樣算到總價計算均價125F 11/08 09:31
happytiger: 我只買一元126F 11/08 09:31
IBIZA: 那你現在就去屈臣氏說你要買啊 不買你就躺地下鬧127F 11/08 09:32
kagaya: 沒人那麼無聊為了2萬做AB約 但有人那麼無聊抓2萬搞死妳128F 11/08 09:32
IBIZA:                                賣129F 11/08 09:32
kagaya: 實務上台灣鯛其實還不少 爭一口氣的也很多 玩死你130F 11/08 09:33
Skydier: 助理教授要拼7年升等 現在還想打官司 真是辛苦131F 11/08 09:34
happytiger: 沒啊  他車位明明就開150萬   結果名目只開10萬132F 11/08 09:35
ooxxboy: 最後為了這兩萬,損失最大的還不是教授自己,之後房價漲133F 11/08 09:35
physicsdk: 教授很多都很廢,只是面對的都學生,習慣高高在上自大134F 11/08 09:35
physicsdk: 到不行
happytiger: 如果他車位本來開10萬  名目也是10萬 當然沒話說136F 11/08 09:35
ooxxboy: 上去,兩萬根本只是個毛,而且軍公教利率1.31%,光利息就137F 11/08 09:35
IBIZA: 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?138F 11/08 09:36
ooxxboy: 比別人少好幾萬了,有那麼好在意這兩萬嗎?139F 11/08 09:36
specman: 大學教授老狐狸也不少 我認識兩個清交的 新竹台中房子也140F 11/08 09:36
IBIZA: 人家高興這樣定價, 你是要說甚麼?141F 11/08 09:36
physicsdk: 開porshe跟房子賣你多少錢本就無關,這種仇富言論跟共142F 11/08 09:36
physicsdk: 產沒什麼不同
happytiger: 結果對客戶開150萬   結果單子卻寫10萬    這合理144F 11/08 09:36
specman: 買不少間 也遇過活在自己世界的 尤其是那種從小會念書家145F 11/08 09:36
laputaca: 推73樓,這建商就是亂搞還護航zzz146F 11/08 09:37
IBIZA: 哪裡不合理?147F 11/08 09:37
IBIZA: 屈臣氏面紙明明也是一包賣30啊 結果加價購只要1元 不行嗎?
specman: 世很好的 一輩子連老婆都被安排好的 真的就不懂人情世故149F 11/08 09:37
happytiger: 車位實質成交就是150萬  結果灌到房價上  都不用守法150F 11/08 09:37
Anyotw: 真要講究名目..明明建商名目是1800萬,你怎麼可以殺價1500151F 11/08 09:37
Anyotw: ,氣氣氣
Amewakahiko: 人家美國CS博士呢 不留在美國一定是有"苦衷"的啦153F 11/08 09:37
happytiger: 這樣搞  居然有人說合理154F 11/08 09:38
IBIZA: 請問一下那裡沒守法?155F 11/08 09:38
specman: 話說回來 我社區裡 意見最多也是那些教授 不過也不能說不156F 11/08 09:38
IBIZA: 誰跟你說車位實質成交是150萬? 你要不要去看一下預約單157F 11/08 09:38
IBIZA: 預約單上明明白白寫著 房價1500萬  車位0
IBIZA: 你到底在唬爛甚麼
happytiger: 我去國稅局問看看160F 11/08 09:39
IBIZA: 去161F 11/08 09:39
IBIZA: 不要說要去問沒去問喔
lovelovely: 推這篇 中肯163F 11/08 09:39
physicsdk: 車位十萬有登錄就好,你要買一比就知道啊,重要在總價164F 11/08 09:39
specman: 好 很多法律建築法規 他們都會幫忙盯 但是也愛計較一些165F 11/08 09:39
Amewakahiko: 沒看清楚 是國外 我腦補成美國 sorry齁166F 11/08 09:39
specman: 細節 搞得社區大會常常開得很火爆167F 11/08 09:39
Anyotw: 我這邊已購戶也有槓精LV999的,期待他幫我們歡到送冷氣168F 11/08 09:40
kagaya: 很多人這樣喔 土地被佔 一輩子打官司的錢都超過被佔土地169F 11/08 09:40
kagaya: 價格了 就是想搞隔壁 人爭一口氣 寧可賠錢也要告
IBIZA: https://i.imgur.com/UpqPhtD.jpg  剛剛說車位150萬的人?171F 11/08 09:42
IBIZA: 預約單上明明白白寫著 房價1500萬  車位0  哪裡車位150萬?
yiliang1107: 哈哈哈173F 11/08 09:43
supa64: .......1500萬的房子可以吵成這樣的是奇蹟174F 11/08 09:45
JayceYen: 你是董事長本人?還是協理?這麼會幫建商圓謊啊? 垃圾175F 11/08 09:46
JayceYen: 護航仔出門被車撞死最好
supa64: 挖屋.有人不懂紅單是甚麼就開始出來添亂搂177F 11/08 09:47
IBIZA: 誰說謊很明白啊 一開始就跟他講好1500萬退2萬178F 11/08 09:48
opencat: 然後原po也沒有要直接簽約  而是重簽紅單179F 11/08 09:48
IBIZA: 護航的真的出門被車撞死180F 11/08 09:48
opencat: 新法只有保障簽約 這就留給建商合法操做的空間181F 11/08 09:48
garyddt: 去年實價登錄新制剛上路時,預售建商合作的代書一開始也182F 11/08 09:48
garyddt: 是用總價登錄沒拆分車位價格(契約上是有拆分房車),後來
garyddt: 跟建商反應後,他們就立即改拆分申報。 事實上,價格以外
garyddt: 的資訊申報不實,申報義務人有1次限期改正機會,未改正則
garyddt: 處6仟~3萬罰鍰。
hrs1988815: 自尊心作祟 說要奉獻 卻很在意自己只開國產車 他太在187F 11/08 09:49
hrs1988815: 意世俗眼光
opencat: 建商也知道有法律風險  所以他選擇不賣  就這樣189F 11/08 09:49
supa64: 但是對建商來說.6千-3萬其實不痛不癢......190F 11/08 09:50
specman: 一堆人可能真的沒買過房子 一看到紅單 內心馬上激動起來191F 11/08 09:50
IBIZA: 實價登錄只有要求要實際登錄契約價格 沒有規定車位不能賣10192F 11/08 09:51
IBIZA: 萬
opencat: 今天這點小事都搞成這樣   以後驗屋還得了194F 11/08 09:51
IBIZA: garyddt 你的問題跟他的不同195F 11/08 09:51
IBIZA: 他們的問題是預約單上寫 1500萬房+0萬車  轉寫到契約該怎
IBIZA: 麼寫的問題
IBIZA: 總價1500萬 本來就是契約上怎麼拆都行  不要說建商
IBIZA: 政府公契怎麼拆?
slg: 為了兩萬破局,超可惜。另外想藉此機會詢問,個人買成屋兩次200F 11/08 09:54
IBIZA: 政府公契要求要用政府公告價格填寫 更不真實好不好201F 11/08 09:54
slg: ,根本沒在管賣家怎麼實價登錄,真的登錄不實,買家也有刑責202F 11/08 09:54
slg: 嗎?這也太不合理
specman: 樓上貼的紅單都寫得很清楚了204F 11/08 09:54
lalalalaluk: 是哦205F 11/08 09:56
supa64: 因為當初代書被雙方整慘了啊......所以新制度改成買賣雙206F 11/08 09:56
supa64: 方有責任.
derekhsu: 那教授連預售屋跟成屋都搞不清楚,是我也不要賣他208F 11/08 09:56
rig2121: 那篇文長到都懶得看了,佩服各位還真的看完…,大學教授209F 11/08 09:56
rig2121: 應該在最開頭寫一個大綱方便閱讀的
supa64: 是啊.有人不看照片添亂.1+1=5你是對的.不客氣211F 11/08 09:57
derekhsu: 最搞笑的是教授不知道自己買的是成屋212F 11/08 09:57
friedpig: 跟成屋沒關係吧 他重頭到尾沒在狀況內213F 11/08 09:59
jshihhao: 會用加一元多一件類比才有問題吧?你買衛生紙是會實價登214F 11/08 09:59
jshihhao: 錄是不是?
Detonate: 念過研究所就知道 教授每天都被研究生剖覽趴 有的人剖久216F 11/08 09:59
Detonate: 了就忘了自己是誰了吧
checkman: 眼盲跟腦盲的太多 台灣才這麼亂 菜包還可以817萬當選218F 11/08 10:00
killerbbt: 他是沒經驗吧 這明顯就是預售待銷拿獎金貼補給他阿219F 11/08 10:03
supa64: 買衛生紙有個東西叫做政府的市場公定價格.............220F 11/08 10:03
phylen: 亂扯族群才是在亂221F 11/08 10:04
phylen: 不知道八卦現在哪個族群最多嗎
phylen: 可以去搜尋一下爆文
killerbbt: 才差2萬 要重新找喜歡的房子不累嗎?224F 11/08 10:04
guanaco: 象牙塔住民225F 11/08 10:04
happytiger: 我問了 如果契約是150萬  那登記10萬 哪就是登錄不實226F 11/08 10:04
garyddt: 謝謝IBIZA大指點227F 11/08 10:04
killerbbt: 他就還沒有簽契約哪來的登陸不實228F 11/08 10:05
happytiger: 如果車位報10萬  地政認為價位有違常理  那他們會選擇229F 11/08 10:05
happytiger: 不接露這項交易
friedpig: 實登上有特殊交易的標示吧 應該會被標成特殊交易231F 11/08 10:07
supa64: 你問了結果她有沒有跟你說成屋跟紅單有差別232F 11/08 10:07
killerbbt: 教授單純不爽建商開保時捷不讓他殺價吧233F 11/08 10:08
supa64: 現在進度是這是成屋不是紅單234F 11/08 10:08
checkman: 快樂老虎都被洗臉了 怎麼還來回文235F 11/08 10:08
checkman: 別做奇怪假設 混淆事實
happytiger: 約都沒簽  是要洗臉甚麼237F 11/08 10:09
yiliang1107: 哈哈現在又會說,約又沒簽238F 11/08 10:10
happytiger: 約簽了 150萬報10萬 本來就會出事239F 11/08 10:13
cuteama: 我看到2萬我就看不下去了240F 11/08 10:15
lagadidi: 他的訂購單就是總價1500有什麼問題?還是買方要加價房241F 11/08 10:15
lagadidi: 屋1480車位150買?
happytiger: 我也覺得為那2萬有點莫名其妙243F 11/08 10:16
killerbbt: 他就是賭爛他說好1498萬為什麼訂購單要寫1500萬244F 11/08 10:19
killerbbt: 但實際上那2萬應該就是代銷為了成交自己拿錢出來貼的
killerbbt: 就跟你買車一樣啊 有的業務差1-2台有獎金 直接貼錢阿
killerbbt: 看來書讀太高沒社會經驗好像也滿慘的
ooxxboy: 車位怎麼登總價一樣就好了,我預售屋買的時候也是車位分248F 11/08 10:20
ooxxboy: 開計價,但交屋後陸續有屋主轉手,有的一樣維持分開計價
friedpig: 不過我蠻好奇回扣寫在合約上不會出事?  如果是保險業務250F 11/08 10:21
friedpig: 這種回扣好像會被罰 只能私下偷搞  房子沒這問題嗎?
olivewood: 那個老師的心態的確是很奇怪啦,不過建商違法隻字不提252F 11/08 10:21
ooxxboy: 有的就是直接標示總價沒有車位價,實登都有這都沒問題253F 11/08 10:21
olivewood: ,還能護航你也是蠻好笑的254F 11/08 10:21
killerbbt: 建商哪邊違法 代銷私下退傭跟建商有啥關係= =255F 11/08 10:23
supa64: 我也覺得蠻好笑的.違法的點說不出來一直違法.哪條?哪個新256F 11/08 10:24
supa64: 增條文.哪個台上判例?
Anyotw: 這ID不是嗆了一堆什麼已修法,結果靠北是成屋。慘上車258F 11/08 10:24
killerbbt: 總價就是1500 你要房子1500車位0 房子100 車位1400都可259F 11/08 10:24
killerbbt: 我寧願要車位0 房子1500 單坪價高以後要賣也賣高
lagadidi: 假設預售,已修法是賣方調整總價有問題,但總價就是1500261F 11/08 10:32
lagadidi: …想不到有什麼問題,買方不簽約而已
specman: 樓上應該是指預售契約上面價格跟時價登錄不能不同吧?263F 11/08 10:34
specman: 這個case連簽約都還沒 而且還是實屋了
aaaplay: 天大地大,不賣最大265F 11/08 10:36
beminaru: 其實就當故事看就好,不用想太多,厲害的教授也不少,266F 11/08 10:41
beminaru: 不是每個人都這樣
nicemood: 原本以為要血流成河 看到兩萬就左轉出去了 有夠鬧268F 11/08 10:45
garyddt: 樓上應該是說張四房教授吧xd269F 11/08 10:45
KrisNYC: 其實花教授也....270F 11/08 10:47
livelifelove: 違法就噓啦,下去271F 11/08 10:51
checkman: 下去哪裡? 小朋友用詞都這樣?272F 11/08 10:52
ooxxboy: 下去躺平XD273F 11/08 10:53
Vladivostok: 違法就噓,希望你不知道政府叫大家不要一直檢舉路上274F 11/08 10:53
Vladivostok: 亂停車,不然可能氣到中風
giantwinter: 假的故事而已276F 11/08 10:59
aJan5566: 不懂為什麼違法的事情還這麼多人挺  這社會怎麼了?277F 11/08 11:03
lagadidi: 總價1500哪裡違法…有違法支持舉報278F 11/08 11:04
dogslover: 硬要扯居住正義的大旗令人厭惡 他本來要買不也是想加入279F 11/08 11:13
dogslover: 談判破局就哭哭社會不公不義 私人糾紛罷了
IS0987: 違法的事那麼多人挺?講了一堆就是不知道違法在那啊281F 11/08 11:15
Coslate: 違法還幫賤商講話 活該被壓制282F 11/08 11:16
IS0987: 怎麼不說搞不清楚狀況的人一堆?這社會怎麼了0.0283F 11/08 11:16
greenteakigh: 前篇不忍噓,只好來推這篇284F 11/08 11:17
abyssa1: 1498正義價;1500不公不義 覺醒中年要居住正義285F 11/08 11:18
vivian315: 推286F 11/08 11:19
gm3252: 建商違哪一條法了?287F 11/08 11:21
flamer: 真的一堆在叫囂違法的 卻說不出違什麼法 感覺文? 書讀去哪288F 11/08 11:23
flamer: 想想覺青不會evidence base也很合理 激情有了就對了
tskier: 剛剛也看了,有些推文真的是覺青脫離現實的觀點。290F 11/08 11:30
cicatrix: 很多考試上去的就自己以為是人中之龍,華人骨子裡還是291F 11/08 11:31
cicatrix: 有那種科舉至上的DNA

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