※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-12 15:14:22
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 高雄現在還可以買哪裡Q_Q
時間 Fri Nov 12 01:43:23 2021
主要想投資
台積消息出來之後
美術館跟左營的預售屋一定很貴
但是又會忍不住想，就算現在買40，過兩年蓋好如果那時新建案已喊到60
那也還是爽賺（當然也會怕沒人接盤～）
想想買公寓吧
美術館那一塊根本沒公寓啊
旁邊的內惟是否可以買(請問內惟那邊租出去容易嗎@@?)
還是哪裡值得買呢？
有沒有好心大大可以指引我一條道路
感謝感謝
--
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推 : 林園，美濃，梓官，大寮，大樹1F 11/12 01:46
推 : 你只是煩惱投資而已2F 11/12 01:53
→ : 一堆人可是要煩惱自住買哪呢
→ : 一堆人可是要煩惱自住買哪呢
→ : 你不會買中古屋..XD4F 11/12 02:06
→ : 為啥只有公寓和新建案兩個選項?
→ : 為啥只有公寓和新建案兩個選項?
推 : 小港6F 11/12 02:08
→ : 現在都用搶的吧 QQ7F 11/12 02:08
→ : 中古屋是指什麼呢? 電梯大樓嗎?8F 11/12 02:09
推 : 我買內惟 出租蠻快的啊9F 11/12 02:10
推 : 你真的有去看過房嗎...10F 11/12 02:17
→ : 有人住過的大樓呀 10-20年的價格都還好吧11F 11/12 02:51
→ : 預算不夠又有新屋症阿.....12F 11/12 02:54
→ : 講個好笑的 新屋住個幾年也是中古屋阿 只差在新 就要
→ : 付出更高價跟越來越小的室內空間 有些10年上下中古屋
→ : 還有裝潢 屋況保持不錯 還省不少咧
→ : 況且新建案也不知道未來社區品質 如果一堆投資客社區
→ : 品質就要多煩惱了
→ : 講個好笑的 新屋住個幾年也是中古屋阿 只差在新 就要
→ : 付出更高價跟越來越小的室內空間 有些10年上下中古屋
→ : 還有裝潢 屋況保持不錯 還省不少咧
→ : 況且新建案也不知道未來社區品質 如果一堆投資客社區
→ : 品質就要多煩惱了
→ : 旗山，走國10上班其實很快到市區18F 11/12 05:30
→ : 什麼？不是自住要轉賣的喔？那當然買市中心啊
→ : 什麼？不是自住要轉賣的喔？那當然買市中心啊
推 : 我也想知道20F 11/12 06:40
推 : 我買在鳥松、蠻奇怪大家不喜歡買這21F 11/12 06:54
→ : 旁邊鳳山仁武生活圈騎車很方便
→ : 到高雄各區開車大概都三十分鐘可到
→ : 旁邊鳳山仁武生活圈騎車很方便
→ : 到高雄各區開車大概都三十分鐘可到
→ : 美術館要看那一邊吧 公寓一堆 你一定沒來過24F 11/12 07:19
推 : 華榮，華夏那帶25F 11/12 07:21
推 : 彌陀26F 11/12 07:22
推 : 就市區1心-10全 這5年都漲左營 其他區其實沒漲多少27F 11/12 07:41
→ : 怕漲太多接盤 就穩穩買市區就好
→ : 怕漲太多接盤 就穩穩買市區就好
推 : 後驛，內惟很多舊房子都不會太貴29F 11/12 07:46
→ : 自住都要做很多功課了，何況是投資，別太衝動。30F 11/12 07:55
→ : 我住小港，我覺得小港不錯，小港沿海路跟高鳳路比較為31F 11/12 07:58
→ : 危險以外其他都不錯
→ : 空氣的話其，其實楠梓和前鎮都比小港差，比較空氣排上
→ : 去會飄一段時間才下落
→ : 危險以外其他都不錯
→ : 空氣的話其，其實楠梓和前鎮都比小港差，比較空氣排上
→ : 去會飄一段時間才下落
噓 : 想套利不動腦還問別人，套牢了484再上來駡鄉民害人不淺35F 11/12 08:10
推 : 推文居然一堆願意買舊高雄縣區的 應該都外地人吧XDDDD36F 11/12 08:36
→ : 高雄"市"人只願意看"舊高雄市"區的 要買鳳山已經要他命了
→ : 他們看房選擇只侷限在三民左營新興苓雅鼓山前鎮
→ : 要他們買楠梓小港已經嫌偏僻了 要買鳳山根本要他的命XDDD
→ : 高雄"市"人只願意看"舊高雄市"區的 要買鳳山已經要他命了
→ : 他們看房選擇只侷限在三民左營新興苓雅鼓山前鎮
→ : 要他們買楠梓小港已經嫌偏僻了 要買鳳山根本要他的命XDDD
推 : 我覺得鳳山比小港好欸40F 11/12 08:40
→ : 那是原高雄市民觀念要改變 以前沒有新產業的買盤41F 11/12 08:43
→ : 市區那種價格當然爽爽買 現在時空背景不一樣了
→ : 買不起當然洗去外面 沒什麼好奇怪的
→ : 市區那種價格當然爽爽買 現在時空背景不一樣了
→ : 買不起當然洗去外面 沒什麼好奇怪的
推 : 我老家小港，自己買鳳山老公寓搬家，鳳山近前鎮苓雅三44F 11/12 08:45
→ : 民上下國道都近還不錯
→ : 民上下國道都近還不錯
推 : 大社如何借串問個46F 11/12 08:45
推 : 之前有一篇台灣漲幅前三名都在蛋殼區啊，市區的人若還47F 11/12 08:45
→ : 保有一種驕傲，五年後只會說，怎麼可能那邊這麼高
→ : 保有一種驕傲，五年後只會說，怎麼可能那邊這麼高
→ : 地段好的中古屋比偏遠的新屋好49F 11/12 08:50
推 : 過埤或桂林，上88南來北往很方便，機能慢慢成型了50F 11/12 08:53
推 : 大社先不要 沒有重劃區的地方不要碰51F 11/12 08:54
推 : 要投資也下來高雄繞一繞，高雄大到靠北52F 11/12 08:58
→ : 以為台北新竹台中那種小腹地來看高雄
→ : 準備套牢二十年吧
→ : 以為台北新竹台中那種小腹地來看高雄
→ : 準備套牢二十年吧
推 : 點點開花要不賺也不容易55F 11/12 08:59
推 : 誰說原高雄市討厭鳳山的？鳳山還比較靠市區，我前金買56F 11/12 09:01
→ : 小港因為上班近又便宜點
→ : 小港因為上班近又便宜點
推 : 高雄重劃區一拖拉庫 包你買的不要不要的58F 11/12 09:03
推 : 實際上預算也是重點，前鎮鳳山一坪大概就是貴個五萬59F 11/12 09:04
推 : T大少寫了一個前金區60F 11/12 09:06
→ : 台中腹地哪有小…61F 11/12 09:08
推 : 南鳳山的重劃區扣除生活機能，還比小港有發展性62F 11/12 09:09
推 : 兵工廠重劃區那一大片量體也很誇張63F 11/12 09:13
推 : 鳥松主要是容易淹水，而且離市區遠，除非上班近64F 11/12 09:17
推 : 以前鹽埕也是蛋黃區，城中城更是精華，時光是會變的65F 11/12 09:20
→ : ，蛋黃也不永遠都是蛋黃
→ : ，蛋黃也不永遠都是蛋黃
→ : 一堆舊大樓不是67F 11/12 09:23
推 : 鹽埕區早30年前就不行了，那時候早就移到就前金苓雅68F 11/12 09:23
→ : 以我看來選擇還有人口紅利的比較有成長慣性 有些人會69F 11/12 09:24
→ : 會說人口減少是因為被洗出去 呵呵...一買一賣怎麼只
→ : 有搬出去，真的洗出去是有錢人跟窮人一進一出，人口
→ : 持平
→ : 會說人口減少是因為被洗出去 呵呵...一買一賣怎麼只
→ : 有搬出去，真的洗出去是有錢人跟窮人一進一出，人口
→ : 持平
推 : 中古屋還算可以 多找找73F 11/12 09:28
→ : 鳳山沒有很差 生活機能方便 上國道也近
→ : 鳳山沒有很差 生活機能方便 上國道也近
推 : 鳳山比楠梓方便很多啊尤其近三民苓雅這一帶的75F 11/12 09:33
推 : 蛋殼區‘漲幅’高因為基期低，價格還是蛋黃區永遠最76F 11/12 09:39
→ : 高，不然還叫蛋黃嗎？高雄蛋白跟蛋黃價差不是太大，
→ : 個人覺得還是優先選蛋黃...誰知道產業真能轉型到什麼
→ : 程度？會不會選舉結束就利多出盡？
→ : 高，不然還叫蛋黃嗎？高雄蛋白跟蛋黃價差不是太大，
→ : 個人覺得還是優先選蛋黃...誰知道產業真能轉型到什麼
→ : 程度？會不會選舉結束就利多出盡？
推 : tosca別硬拉原高雄市的人下水...不管是誰都會選離市80F 11/12 09:40
→ : 區近的（楠梓X)，也不會因為舊高雄縣就嫌棄（鳳山O)
→ : 區近的（楠梓X)，也不會因為舊高雄縣就嫌棄（鳳山O)
推 : 高雄市區經歷二十年低迷房價 以前市區價格根本隨便買82F 11/12 09:41
→ : 舊高雄人很難想像自己怎麼會有一天要去買高雄縣 非常反抗
→ : 舊高雄市和台北市是以前唯二的直轄市 地位和高雄縣差很多
→ : 舊高雄人很難想像自己怎麼會有一天要去買高雄縣 非常反抗
→ : 舊高雄市和台北市是以前唯二的直轄市 地位和高雄縣差很多
推 : 五甲也是舊高雄縣蠻熱門的，只是宮廟多雜亂點85F 11/12 09:42
→ : 跟台中縣市台南縣市的心結等級是完全不同的86F 11/12 09:42
→ : 我不是亂講的好嗎 舊高雄市人心理是非常排斥去賣舊縣區的
→ : 你光看ceca就好 他討論都侷限在舊高雄市區
→ : 我不是亂講的好嗎 舊高雄市人心理是非常排斥去賣舊縣區的
→ : 你光看ceca就好 他討論都侷限在舊高雄市區
推 : 舊高雄人心中的高雄是舊高雄市+鳳山。鳳山從以前就發89F 11/12 09:44
→ : 展的蠻熱鬧的，可能比楠梓更受青睞。
→ : 展的蠻熱鬧的，可能比楠梓更受青睞。
推 : 我怎麼沒有這種心理...我老家前金不夠市中心嗎？91F 11/12 09:44
→ : 你比較特別 你去高雄版看看 以前布魯樂谷就被高雄人嫌太遠92F 11/12 09:45
→ : 拜託 布魯樂谷就現在凱旋夜市耶 高雄人嫌的像義大一樣遠XD
→ : 說甚麼布魯樂谷不在市區所以會沒落 聽到真的會笑死XDDDDD
→ : 拜託 布魯樂谷就現在凱旋夜市耶 高雄人嫌的像義大一樣遠XD
→ : 說甚麼布魯樂谷不在市區所以會沒落 聽到真的會笑死XDDDDD
→ : 不好意思樓上的，鳳山我還真的不喜歡，路小、交通亂，還能95F 11/12 09:46
→ : 新長出大型夜市就可見居民共識如何，但一方面也知道鳳山有
→ : 堅實買盤沒錯
→ : 新長出大型夜市就可見居民共識如何，但一方面也知道鳳山有
→ : 堅實買盤沒錯
→ : 你想想連布魯樂谷都被嫌偏僻 高雄人的市區根本要超級市區98F 11/12 09:46
→ : 鹽埕現在有小台南的感覺，觀光人潮很多，加上連結高雄港99F 11/12 09:47
→ : ，中山大學，駁二鹽埕的機能我看是各區最強
→ : ，中山大學，駁二鹽埕的機能我看是各區最強
→ : 鳳山有自己的買家、自己的玩法101F 11/12 09:47
→ : 鳳山五甲說真的不會想去，除了文山102F 11/12 09:47
→ : 小港更不用說
→ : 小港更不用說
→ : 昨天我高雄朋友也說他小時候根本沒人去美術館~很荒涼XD104F 11/12 09:48
→ : 各位大大覺得以後哪裡工作機會最多呢? 台積電嗎?Y
→ : 高雄醫學院那邊可以買嗎?
→ : 各位大大覺得以後哪裡工作機會最多呢? 台積電嗎?Y
→ : 高雄醫學院那邊可以買嗎?
→ : 簡單說，鳳山應該就是大高雄的灰色經濟收入者107F 11/12 10:00
→ : CBD
→ : CBD
推 : 現在各區都發展生活圈了，價錢跟上班距離比較關鍵109F 11/12 10:02
→ : 要買就市區，不然就買靠近交流道交通方便點
→ : 要買就市區，不然就買靠近交流道交通方便點
→ R3hab …
推 : 直接買在捷運走路三分鐘就可以到的地方最好，就算不漲也112F 11/12 10:34
→ : 能保值！
→ : 能保值！
推 : 最近喜歡鬧區裡的靜巷車庫別墅。瑞豐街這邊，還有三多一114F 11/12 10:44
→ : 心那邊的，很有台北青田金華街那邊的感覺
→ : 心那邊的，很有台北青田金華街那邊的感覺
→ : 瑞豐那邊以前有一些局處首長配發的庭院級職務宿舍，所以有116F 11/12 10:50
→ : 些建案會叫oo官邸
→ : 些建案會叫oo官邸
推 : 生活機能好的通常沒啥生活品質118F 11/12 11:17
推 : 鹽埕蠻好的啊 有捷運有輕軌 有觀光 有美食 什麼都有到119F 11/12 11:27
→ : 哪也方便
→ : 哪也方便
推 : 膽子小就穩穩買市區啦121F 11/12 11:31
→ : 鳳山範圍很大，而鳳山核心就緊臨衛武營旁邊那片空地而已122F 11/12 11:46
→ : 鳳山最優的就餐飲，尤其吃素的在這裡根本天堂
→ : 是說房價早在前年就攻上去，剩衛武營那塊地慢慢養
→ : 另外邁邁又給正義鳳山兩車站週遭容積獎勵，有錢的早就去
→ : 整併土地了
→ : 現在正義車站週遭就有四個新建案在動
→ : 鳳山最優的就餐飲，尤其吃素的在這裡根本天堂
→ : 是說房價早在前年就攻上去，剩衛武營那塊地慢慢養
→ : 另外邁邁又給正義鳳山兩車站週遭容積獎勵，有錢的早就去
→ : 整併土地了
→ : 現在正義車站週遭就有四個新建案在動
推 : 想買新屋去跳樓投胎最快 整天做夢128F 11/12 12:33
推 : Tosca說的沒錯 我高雄人 要我買鳳山仁武就是要我去死129F 11/12 12:36
推 : 鳥松大華 鳳山文山 做到死還不一定買的起130F 11/12 13:12
→ : 大華里號稱高雄有錢人最多的地方，缺全聯還可以自己掏錢131F 11/12 13:17
→ : 出來開店，真的沒差那些意識型態深根的人
→ : 他們看壞沒關係，星巴克有去開店就好
→ : 出來開店，真的沒差那些意識型態深根的人
→ : 他們看壞沒關係，星巴克有去開店就好
推 : 長庚的醫生幾乎都買在那裡，之後還有捷運站134F 11/12 13:36
推 : 其實就是想買在熟悉的地方吧135F 11/12 13:55
→ : 其實,我買過林園,還被一堆人嘲諷.136F 11/12 14:33
推 : 我高雄人，三民搬到橋頭 ：D137F 11/12 14:33
→ : 鳳山其實也玩過很多間..XD138F 11/12 14:33
→ : 楠梓和小港是因為懶...不然去年我應該有講小港有一點點低估
→ : 不過原高雄市的人買市區,很正常.
→ : 我旁邊某台北人,還說萬華是新北..XD
→ : 對喔文組政大畢業的....XD
→ : 原住民會有長期以前地域的觀念.
→ : 楠梓和小港是因為懶...不然去年我應該有講小港有一點點低估
→ : 不過原高雄市的人買市區,很正常.
→ : 我旁邊某台北人,還說萬華是新北..XD
→ : 對喔文組政大畢業的....XD
→ : 原住民會有長期以前地域的觀念.
推 : 買鳳山仁武要死是什麼概念XDDDDD144F 11/12 14:48
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