※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-17 23:33:16
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 不靠家裡還有機會在新竹買嗎？
時間 Wed Nov 17 11:39:19 2021
看房也看了幾個月了
坐看物件越漲越高
跟伴侶月所得大概11萬，總價目標也從1200慢慢到了1500
然後發現還是幾乎都買不起，漲太快了
看得房越來越貴結果越來越舊
現在新竹如果不是年薪200的高手是不是乾脆就別想了？
賺得少還想買新竹？
心累啊
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推 : 園區一堆單人所得就超過你們兩個加起來的 當然追不上1F 11/17 11:41
推 : 買公寓2F 11/17 11:42
推 : 在新竹非科技業真的很難買房...3F 11/17 11:43
→ : 一堆家庭年收300以上還有家裡支援的 你別鬧了4F 11/17 11:45
推 : 園區一堆單人月薪就十幾萬的也在排...5F 11/17 11:45
→ : 沒錢有沒錢的玩法 很簡單就是快上車 最差的就是一直看6F 11/17 11:46
推 : 新竹很大，不要竹北、東區，都買得起吧!7F 11/17 11:46
推 : 新竹很大的 蛋黃區以外 還有南寮明湖柴橋路8F 11/17 11:46
→ : 比你會賺都在狂買 你還在觀望?9F 11/17 11:47
→ : 南大路尾巴也是東區啊 就只是看不上不是買不起10F 11/17 11:47
推 : 賺的少就不要想關埔竹北竹北了
推 : 賺的少就不要想關埔竹北竹北了
推 : 不用買了，早說過了去年跟今年上半年再觀望，就不用買了12F 11/17 11:50
→ : 賺錢的都狂買，沒賺錢的還在觀望
→ : 賺錢的都狂買，沒賺錢的還在觀望
→ : 新埔二重埔芎林新豐都可以看呀14F 11/17 11:50
→ : 不是科技業就不需要來新竹啊15F 11/17 11:50
推 : 新竹市光華那區其實生活機能、學區都還不錯，就是巷弄狹小16F 11/17 11:51
→ : 、彎彎曲曲像迷宮，那邊應該沒這麼貴吧。
→ : 、彎彎曲曲像迷宮，那邊應該沒這麼貴吧。
→ : 你自己要買那一區，不必牽拖。18F 11/17 11:52
推 : 那還不趕快捏下去買19F 11/17 11:53
噓 : 眼高手低20F 11/17 11:56
→ : 把蛋捏爆套30年就有了愛21F 11/17 11:57
推 : 買蛋殼區啊22F 11/17 11:58
噓 : 中古屋買一買別丟臉了23F 11/17 11:59
噓 : 先求有再求好24F 11/17 11:59
→ : 雙薪十萬現在不卡位中古屋以後只有被洗出去的份25F 11/17 11:59
推 : 快買 板上多多正愁著沒人接盤26F 11/17 12:02
推 : 一堆低能房蟲 你是要怎買？XD27F 11/17 12:02
推 : 沒本錢就不要往竹北/東區擠啊，新竹那麼大28F 11/17 12:06
推 : 這所得還是買頭份竹南比較實在29F 11/17 12:07
推 : 明明一堆可以選，是想買室內30坪嗎？@@30F 11/17 12:07
推 : 閉著眼睛買下去 不會？31F 11/17 12:07
推 : 買外圍一字頭的阿32F 11/17 12:08
推 : 園區200不算高手吧？33F 11/17 12:08
推 : 11萬買1200就很勉強了，看遠一點的吧…34F 11/17 12:08
→ : 香山 南寮 還很多地方能買吧 幹嘛一定要擠暴漲的區域35F 11/17 12:09
推 : 趕快買來為自己加薪36F 11/17 12:10
推 : 新竹很大 看外圍一點37F 11/17 12:11
→ : 竹北也有麻園溪洲白地38F 11/17 12:12
推 : 新竹縣還新竹市?我今年湖口買預售三房650車站500M39F 11/17 12:12
→ : 我就不信這些地方有多貴40F 11/17 12:12
→ : 奇怪,你們一個人才賺5萬, 為什麼非買新屋不可?41F 11/17 12:13
→ : 主題乾脆改問竹北好了 新竹1500買不起？42F 11/17 12:13
→ : 南寮香山都能買透天了
→ : 南寮香山都能買透天了
→ : 這個收入買1000的都很拼了 1500會非常痛苦吧44F 11/17 12:14
→ : 想買真的要快 現在才剛起漲....45F 11/17 12:14
推 : 如果你不是科技業高薪一族，就是pr低被洗出去的份。竹46F 11/17 12:16
→ : 北搶不過別人，你還有其他區域可買啊。
→ : 北搶不過別人，你還有其他區域可買啊。
噓 : 新竹是不是每個人都年薪三百萬啊48F 11/17 12:16
→ : 新竹真的是滿地三百萬...49F 11/17 12:17
推 : 不要買爛房爛地點，看不起的房子買得起也不要，寧缺勿濫50F 11/17 12:17
→ : 不是你的錯。買兩房蛋黃應該還捏的下，趕快上車吧。
→ : 身邊超過兩房跨入半個投資客的工程師同事，薪水收入都超
→ : 過一千。和他們拼的話，你的收入差距有點大。趕快搭車，
→ : 記得搭蛋黃比較安全。
→ : 不是你的錯。買兩房蛋黃應該還捏的下，趕快上車吧。
→ : 身邊超過兩房跨入半個投資客的工程師同事，薪水收入都超
→ : 過一千。和他們拼的話，你的收入差距有點大。趕快搭車，
→ : 記得搭蛋黃比較安全。
推 : 家庭可支配不到一年三百在新竹很難過吧，除非沒小孩55F 11/17 12:20
推 : 兩房蛋黃很難 早破1500了56F 11/17 12:23
推 : 新竹嗎 一堆月薪10幾萬的在排隊餒57F 11/17 12:23
→ : 找外圍...你要考慮物價上漲支出變多後，能負擔的房貸58F 11/17 12:25
→ : 是多少？
→ : 是多少？
推 : 你還要兩人才有11萬，前面一堆單身11萬在排隊勒60F 11/17 12:28
推 : 買荷蘭村啊，或是其他中古屋61F 11/17 12:30
推 : 南寮沒漲多少62F 11/17 12:31
推 : 兩房應該還有機會的，但是再繼續觀望真的會越來越沒機會63F 11/17 12:32
推 : 兩房蛋黃找人幫忙卡新預售應該還有機會啦...64F 11/17 12:32
推 : 1500就不要去跟竹北了...新竹市區還有很多中古選擇65F 11/17 12:32
→ : 蛋黃兩房喔...我覺得吃土，預售都超小，中古看區域，高
→ : 鐵區某些兩房都開2000了幹
→ : 蛋黃兩房喔...我覺得吃土，預售都超小，中古看區域，高
→ : 鐵區某些兩房都開2000了幹
推 : 地點差一點沒關係啊，這幾年哪個爛地點跌了？新竹又是一68F 11/17 12:34
→ : 直人口進來的地方
→ : 直人口進來的地方
→ : 你隨便看旁邊騎破車的工程師年薪都300 500，懶趴捏70F 11/17 12:35
→ : 下去買了啦
→ : 下去買了啦
推 : 買遠一點舊一點就好72F 11/17 12:38
推 : 這是全台灣薪資收入最高的區域 一個月漲1-2%是很正常的73F 11/17 12:38
→ : 我覺得看總價對你沒幫助，現在新竹漲太快了，鑑價跟不上74F 11/17 12:41
→ : 你會卡頭期...所以建議是看有多少頭期來選擇，新竹現在
→ : 多半會建議要30%頭款比較穩...
→ : 所以前面有版友建議預售我覺得也很好，不過以你的狀態
→ : 很可能是要往竹東香山了
→ : 頭份竹南其實也可以看看
→ : 你會卡頭期...所以建議是看有多少頭期來選擇，新竹現在
→ : 多半會建議要30%頭款比較穩...
→ : 所以前面有版友建議預售我覺得也很好，不過以你的狀態
→ : 很可能是要往竹東香山了
→ : 頭份竹南其實也可以看看
推 : 除了東區跟竹北，這個預算選擇很多耶80F 11/17 12:43
→ : 別再看了趕快買，現在連五峰、尖石都在漲了81F 11/17 12:43
→ : 往蛋白甚至蛋殼找啊。現在不買明年加價買82F 11/17 12:44
→ : 北埔不錯 以前很繁榮83F 11/17 12:44
噓 : 隨便搜一下信義app都還有很多物件，新竹市區其實沒那麼84F 11/17 12:48
→ : 糟，如果只看竹北就祝福嘍
→ : 糟，如果只看竹北就祝福嘍
推 : 來二重埔啊 才2586F 11/17 12:48
推 : 沒錢條件就不要設這麼高啊.....87F 11/17 12:52
→ : 如果不眼高手低的話 你已經在裝潢了…88F 11/17 12:54
→ : 新竹我妹剛進台積就快200了，你覺得呢=.=89F 11/17 12:54
→ : 我不靠家裡在台北買了二間三房, 在新北買了一間小套房90F 11/17 12:55
→ : 沒有不可能
→ : 沒有不可能
推 : 北區香山區有可能啊92F 11/17 12:59
推 : 如果年輕是有40年貸款，但還是要評估一下收支比93F 11/17 13:01
推 : 買香山啊 進台積也很快94F 11/17 13:03
推 : 去年這個時間，瑞典綠洲小三房13xx就一夜秒殺了...（95F 11/17 13:04
推 : 頭期有多少要講 不然誰知道行不行？96F 11/17 13:04
→ : 雙薪11萬看1500…？我也是笑笑97F 11/17 13:05
→ : 北區、香山、竹東的鬧區 機能都還不錯98F 11/17 13:06
推 : 剛進台積就快200萬? 好奇什麼單位/職等99F 11/17 13:11
推 : 不要鬧了，自備一百萬，就能進場100F 11/17 13:11
→ : 小間一點遠一點先買 先求有再求好 不要眼高手低103F 11/17 13:15
→ : 關西也是新竹104F 11/17 13:16
推 : 回老家吧…105F 11/17 13:17
推 : 聯發科不是說剛畢業菜雞兩百起跳？106F 11/17 13:20
推 : 竹北華興2房還有點機會,其實機能性也不差107F 11/17 13:22
推 : 還可以買二重埔 南寮 竹北西的預售 只想買發展起來的地108F 11/17 13:25
→ : 方 就是要靠硬實力了
→ : 方 就是要靠硬實力了
推 : 新莊200-300萬的房子一堆吧，不要眼高手低的110F 11/17 13:27
→ : 你就不是那塊料還要去跟200-300萬的搶房子住？
→ : *新竹
→ : 你就不是那塊料還要去跟200-300萬的搶房子住？
→ : *新竹
→ : 兩年多的滷肉員工單人都300了 你可以看蛋殼區113F 11/17 13:28
推 : 發哥能200也是近一年的事，後來還有改制之類的，但我不114F 11/17 13:31
→ : 確定是真的有新人就直接拿到200，我剛進去的時候第一年
→ : 大概只有110吧，開始拿分紅後才只有150，到滿三年才又近
→ : 確定是真的有新人就直接拿到200，我剛進去的時候第一年
→ : 大概只有110吧，開始拿分紅後才只有150，到滿三年才又近
推 : 我從去年1200->1500->2000 最後換工作離開新竹給你117F 11/17 13:32
→ : 參考
我笑了，可以問去哪裡高就嗎？→ : 參考
→ : 200，要第一年就到200還真的沒看過，但按制度是有可能的119F 11/17 13:33
→ : 台積要200就非常難了，一來GG本來薪資就比不上IC廠，二
→ : 是低底薪高分紅，分紅制度老舊要綁兩年，我認識五年都只
→ : 有接近200，第一年破200大概只有博班吧
→ : 台積要200就非常難了，一來GG本來薪資就比不上IC廠，二
→ : 是低底薪高分紅，分紅制度老舊要綁兩年，我認識五年都只
→ : 有接近200，第一年破200大概只有博班吧
推 : 現在新人就200了 資深可以到500 還缺人..123F 11/17 13:44
→ : 我不是科技業的 但家裡做半導體
→ : 我不是科技業的 但家裡做半導體
→ : 幹...這樣子新竹最好會跌，新人200125F 11/17 13:52
感謝上面大大們的「開導」，看來真的還要再漲一陣子※ 編輯: herboy (42.72.142.125 臺灣), 11/17/2021 14:04:22
推 : 去年買到今年單坪漲了40% ==126F 11/17 14:04
推 : 竹科真的是台灣收入和吸收新知平均水準最高的一群人集合127F 11/17 14:06
→ : 搞不好以後變成重大經貿事件風向球...
→ : 搞不好以後變成重大經貿事件風向球...
推 : 去年上車買800左右兩房平車129F 11/17 14:21
→ : 上下班尖峰時段加起來不用30分鐘通勤時間
→ : 今年要上車自備款至少再多150萬
→ : 預算1200-1500才有機會兩房平車
→ : 雙薪11，年收抓150，看1500有點硬
推 : 竹東二重埔、芎林、新竹金雅還有機會
→ : 其他別想了
→ : 要嘛太貴、要嘛太遠
→ : 上下班尖峰時段加起來不用30分鐘通勤時間
→ : 今年要上車自備款至少再多150萬
→ : 預算1200-1500才有機會兩房平車
→ : 雙薪11，年收抓150，看1500有點硬
推 : 竹東二重埔、芎林、新竹金雅還有機會
→ : 其他別想了
→ : 要嘛太貴、要嘛太遠
推 : 要就捏下去買 不然就別買 新竹還有漲的空間137F 11/17 14:30
推 : 芎林1500可以買小透天 雖然去年才賣1100138F 11/17 14:43
→ : 不過沒學區 不生小孩可以考慮
→ : 不過沒學區 不生小孩可以考慮
推 : 年輕人辛苦了..兩年多前花1600買四房，現在兩倍起跳..140F 11/17 14:44
→ : 頭款不夠。可以信貸啊141F 11/17 14:44
→ : 竹北東區是高端人住的，去買別的地方吧142F 11/17 14:52
推 : 有時間抱怨為什麼不去送外賣143F 11/17 15:05
推 : 雙薪11 買1000以內已經差不多夠硬了 居然看到1500!?144F 11/17 15:09
推 : 身邊很多是爸媽有贊助 直接300-500145F 11/17 15:09
→ : 不然就是兩人月薪總20-40w
→ : 不然就是兩人月薪總20-40w
推 : 苦口婆心早買省賓士，不買睡公園147F 11/17 15:10
推 : 二重埔6年屋上個月29，還沒破30可以參考一下148F 11/17 15:11
推 : 新竹年收不管單人或加總沒超過500不要想了吧149F 11/17 15:22
推 : 太少 只能關西看看有沒有機會 現在沒有2000萬很難啦150F 11/17 15:26
→ : 現在新竹年輕人年薪破三百萬新台幣已經是低標了唷！151F 11/17 15:38
推 : 我朋友夫妻兩個一年就四百多了 買個2500輕輕鬆鬆152F 11/17 15:42
→ : 你們這種收入 我是建議搬去鄉下一點啦
→ : 你們這種收入 我是建議搬去鄉下一點啦
→ : 竹南或是竹東 竹北不用想了154F 11/17 15:43
推 : 竹東也是新竹 離園區也不遠155F 11/17 15:44
→ : 雙薪沒300不要來搶好嗎 丟臉156F 11/17 15:51
推 : 以前只要一個在竹科就可以買到三房157F 11/17 15:54
→ : 雙薪竹科家庭買正四房 現在......
→ : 雙薪竹科家庭買正四房 現在......
推 : 竹北不用想 新竹市工作的話 其實通勤15分鐘 很多選擇159F 11/17 15:57
→ : 竹北新建案真的是要靠關係 才能買得到啊
→ : 竹北新建案真的是要靠關係 才能買得到啊
推 : 不靠家裡贊助真的很硬161F 11/17 16:10
→ : 我家裡贊助都覺得很硬了
→ : 跟未婚妻年收合計200-250
→ : 從1200看到2000初頭了
→ : 我家裡贊助都覺得很硬了
→ : 跟未婚妻年收合計200-250
→ : 從1200看到2000初頭了
推 : 先求有再求好165F 11/17 16:15
推 : 我想離開新竹了，關新路房子租你好了166F 11/17 16:25
推 : 新豐也快上30了167F 11/17 16:27
推 : 我四萬就貸七百了 11萬買1500涼涼的168F 11/17 16:30
推 : 樓上想害人喔？ ㄏㄏ169F 11/17 16:39
推 : 會不會明年開始出生率下降170F 11/17 16:42
→ : 四萬貸700 你是每個月生活費只要5000？171F 11/17 16:45
→ : 喔算錯了現在是30年
→ : 喔算錯了現在是30年
推 : 看推文有嚇到 我們雙薪月收14左右 買預售屋1600還算能負173F 11/17 16:46
→ : 擔 工程款慢慢繳沒什麼問題 但就是不打算生小孩啦 覺得生
→ : 小孩才真的噴錢
→ : 擔 工程款慢慢繳沒什麼問題 但就是不打算生小孩啦 覺得生
→ : 小孩才真的噴錢
→ : 但應該還是過得很痛苦176F 11/17 16:46
推 : 竹北買水瀧華興/新竹二重埔，讀理組可以點出問題提出177F 11/17 16:46
→ : 解決方案，分析優劣，理性點就沒很難
→ : 解決方案，分析優劣，理性點就沒很難
推 : 樂透179F 11/17 16:47
推 : 一間而已就在叫 新竹誰名下沒有個幾間的 至少來個兩間吧180F 11/17 16:47
→ : 水瀧真的過癮 現在兩房從900噴到1300 花了四個月
→ : 薪資只是基本啦 用房買房才是核心技巧 去年買對區域的
→ : 水瀧真的過癮 現在兩房從900噴到1300 花了四個月
→ : 薪資只是基本啦 用房買房才是核心技巧 去年買對區域的
推 : 人人都想住蛋黃區 口袋沒人家深 怎麼可能搶得到183F 11/17 16:50
推 : 看買哪裡啊，關埔高鐵跟湖口竹南不能比吧……184F 11/17 16:50
→ : 都能翻倍 轉增貸出來莫名其妙多一千萬 你靠薪資怎搶房?185F 11/17 16:51
推 : 今年出生率就已經是近十年來最低了=.=沒意外今年結束應186F 11/17 16:51
→ : 該只有16萬新生兒，之後會越來越少
→ : 該只有16萬新生兒，之後會越來越少
→ : 你問看看竹北高鐵區有沒有在怕少子化的XD188F 11/17 16:53
→ : 高鐵區跟縣三滿街都是辣媽溜小孩 滿街都是育嬰中心
→ : 高鐵區跟縣三滿街都是辣媽溜小孩 滿街都是育嬰中心
推 : 1500以下還是可以190F 11/17 16:55
→ : 竹北華興水瓏可以吧 水瓏缺點就工廠 如果可以接受的話191F 11/17 17:02
推 : 在新竹講少子化……192F 11/17 17:05
→ : 華興明年一開案八成也是4開頭
→ : 1500買小一點的應該可啦 買不到正三房 參考椰林mido
→ : 華興明年一開案八成也是4開頭
→ : 1500買小一點的應該可啦 買不到正三房 參考椰林mido
推 : 不是欸南寮六百萬還有車位要靠家人？你眼高手低吧。195F 11/17 17:09
推 : 月薪11萬年薪可能落在150，在竹北關埔熱門區真的是偏少的196F 11/17 17:18
→ : …，今年又一堆大廠發很多，明年所得中位可能一堆里要創
→ : 新高了
→ : 少子化對竹北是好事，幼稚園小學搶成這樣，少一點人擠不
→ : 好嗎
→ : …，今年又一堆大廠發很多，明年所得中位可能一堆里要創
→ : 新高了
→ : 少子化對竹北是好事，幼稚園小學搶成這樣，少一點人擠不
→ : 好嗎
推 : 以前房價所得比很低 很敢生啊201F 11/17 17:28
推 : 買舊一點的還可以吧202F 11/17 17:41
推 : 新竹應該不是買不起，而是搶不到203F 11/17 17:53
推 : 買鐵路旁可能有機會204F 11/17 17:54
推 : 身上貼張海報說誰讓我買到，給200萬中人費，然後在高鐵205F 11/17 17:57
→ : 區晃 怎麽會搶不到
→ : 區晃 怎麽會搶不到
推 : 北埔呢？207F 11/17 18:04
推 : 關埔竹北以外一堆能買的 也離竹科不遠呀208F 11/17 18:17
推 : 沒這個屁股不要吃這個藥 看能負擔的價位吧209F 11/17 18:49
→ : 不要買啊 泡泡遲早要破210F 11/17 18:56
→ : 新竹以前發股票也才700多萬
→ : 新竹以前發股票也才700多萬
推 : 北區還有機會吧212F 11/17 19:36
推 : 眼高手低?213F 11/17 19:54
推 : 感覺在新竹不是科技業好可憐...214F 11/17 19:56
推 : 產業排擠效應啊，以後新竹只剩科技業，你要的服務業一概215F 11/17 20:21
→ : 沒有
→ : 沒有
推 : 新竹有錢你不積極也買不到217F 11/17 20:36
推 : 月薪11萬 看竹東吧218F 11/17 20:57
推 : 台北市房價很高 服務業有比較少嗎219F 11/17 21:53
推 : 這種月薪還是趕快離開新竹吧220F 11/17 21:56
→ : 可以住套房，朋友買套房租很爽221F 11/17 21:57
→ : 那個….我家我跟我老婆雙薪450，買2000左右的房子，222F 11/17 22:04
→ : 不敢再捏上去
→ : 不敢再捏上去
推 : 老早就說 新竹是台灣前幾生活困難的地方224F 11/17 22:19
→ : 如果你不是科技相關還是快點逃吧
→ : 如果你不是科技相關還是快點逃吧
推 : 空一？公學新城226F 11/17 22:36
→ : 雙薪11萬建議住司馬庫斯227F 11/17 23:07
推 : 快去明新重劃搶一間吧228F 11/17 23:09
推 : 雙薪才11！回老家好嗎229F 11/17 23:23
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