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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-24 19:33:19
看板 home-sale
作者 rena12 (如果有一天)
標題 Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?
時間 Wed Nov 24 13:05:15 2021


怕上新聞我補充一下:

男友工作一年沒辦法買房啦XD

今年是第二年而且獎金比較好

加上我也一起出頭期款

勉強捏上去買了土城

真的沒有工作1年買1788這件事


—————————
這篇講中從去年底就開始在竹北高鐵附近看房的我和男友的心聲

純分享心路歷程 拜託不要噓我

我土生土長新北人 大學畢業後一直在台北工作

男友畢業後在大M工作一年多後去年底開始看房


因為考慮到我必須通勤上班所以一開始只看竹北高鐵附近的房子


男友剛開始只想買新房

預算一路從1200(豐x預售)覺得有點貴調到1500

最後發現拉到2000還沒什麼物件可挑

後來我們改看一些屋況好的中古屋

印象最深的是一個在軌道旁的案子2房開1788

房仲ㄧ給我資料我馬上說要看

房仲說要看的人太多要抽籤

30多組人裡面我們很幸運的抽到第2組

房仲還事先找我們把流程說明完

並表示當天看完如果喜歡就可以馬上下訂

當天我們看完在社區樓下討論到一半(周遭環境其實不是很好)

帶看第一組的房仲跑來說第一組出價囉

欸不是吧!?買房跟買菜一樣嗎

不過最後聽說屋主不賣要繼續放著或租人


現在竹北是個你捧著錢也不一定買得到房子的地方

好建商的預售案沒有中人不靠關係根本買不到第一手

只能加價跟投客買轉約

男友不能接受自己辛苦一兩年的薪水就這樣被投資客爽賺

而且這些投資客不少都是學長坑殺後輩

我有一個朋友也是男方工程師女生台北上班

後來跟投客買了惠x的預售

簽約當天發現對方是大M的員工..

據說當初是跟同事揪團去買來投資的

後來朋友買下之後換同事掛賣

樓層比較低但開更高價..

有人要說買不起蛋黃不會買蛋白嗎?!

後來我們也去看了芎林的透天

電梯透天1500多萬

如果裝潢加一加應該也快接近高鐵區的價錢了吧

但那附近除了荒地跟狗沒其他東西了

不好意思新北人不太能接受連早餐都要騎車出去買QQ

而且上網查發現滿多人說芎林有學區問題

不生小孩的話可以考慮

想到我未來可能會成為透天打掃家政婦+送小孩上下學司機

就刪除芎林這個選項了

竹北房價噴成這樣我跟男友不時感嘆這樣的價錢不如去買新北

幾年前房價還沒噴成這樣的時候

男方一人薪水就能撐起房貸跟養小孩

但現在連今年獎金很棒的男友都感嘆買不起房

希望自己能早個幾年出生


後來

男友有幸轉職到板橋

我們也很快的在土城看到滿意的房子而下訂

才終於結束竹北看房的惡夢

但在竹科上班的人

應該沒有多少人有辦法離開新竹吧

房價繼續噴

還有多少工程師能接呢?


※ 引述《accprote》之銘言
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言
: : ※ 引述《mfcke (drive)》之銘言:
: : : 我才覺得不太懂 新竹長期嚴重低估 這才是不正常
: : : 現在才是回歸正常吧
: : 新竹並沒有長期被低估
: : 而是近十多年才變成台灣產業的領頭羊
: : 30年前,台灣各項產業遍地開花
: : 除了竹科電子業,中南部也各領風騷
: : 手工具機/腳踏車/成衣/螺絲/輪胎 etcetc
: : 每個都能創造高額的外匯收入
: : 但是大陸崛起之後,低階的製造業都西向去了
: : 高階產業轉型在偉大政府領導下沒一個成功的
: : 政治操弄意識形態使然,
: : 當年跟大陸對抗的結果就是製造業西向,
: : 但也留不住有用的金流/rd 等工作機會
: : 弄到現在台商要不已經同化成中國人
: : 要不就是被吃乾抹淨灰溜溜的回台
: : 白白浪費台灣轉型的大好時機
: : 台灣唯一留下來的老本,能卡進全球關鍵產業鏈
: : 又能創造高額毛利,又是知識密集型的產業
: : 大家都很清楚了就是竹科電子業
: : 這也是最近三五年的事情
: : 2015 年以前你說要 all in 台積電大概還會被笑保守
: : 幹嘛不去買 XXX 之類的話估計聽到耳朵長繭
: : 新竹本身城市建設不優,2015 年以前
: : 教育/娛樂/醫療/金融 幾乎付之闕如
: : 新竹全靠電子業從業人員支撐,勉強算高級工業園區
: : 房價一直沒長進合情合理
: : 現在只是因為台積電成功成為世界頂級晶圓廠
: : 所以城市建設/房價跟著水漲船高
: : 你可以把台積電看成一座金礦,只要礦產不竭
: : 就會持續繁榮下去
: 你好 我G黑大將軍
: 講房子我不懂 講GG我就略懂
: GG一堆花惹發輪班產線星人在裡面上班
: 賺的都是辛苦錢 那些真的是辛苦勞力錢 跟經國路的護膚妹有87分像
: 用螞蟻大小的腦袋想想 你要是經國路的護膚妹 賺錢這麼辛苦
: 想到要把錢拿去買被投資客炒高的房子 一定超級不爽也不想買
: 啊GG產線星人又不是輪班輪到腦袋壞掉 當然也會不爽
: 假設GG星人入場房市接這種價格好了
: 我就問 你以為全新竹人都在GG上班嗎
: GG就那一家 一線IC含外商在竹科也就那些
: 炒到他們都不爽接的時候 那到底誰要去接 這還只是竹科高薪的情況
: 全台灣一堆地方齊漲  你以為每個地方都有竹科盤子去接喔QQ
: 現在大家不爽的地方
: 其實只是房價漲幅強到 連新婚夫妻都捏不太起來買房子
: 無後援的情況下 薪水完全跟不上
: 可是整個討論串還有推文看下來會發現有個奇特現象
: 只要有人扯到現在房價太高 漲太凶 政府不管
: 某些ID就會集體激動 很怕大家有這種想法  然後跳出來說
: 笑死 無限QE啊
: 通膨懂不懂啊
: 有腦子嗎 這是趨勢
: 你自己不買 別人搶著買
: 不會跑去買週邊喔 搶蛋黃區幹麻 (這噁心的邏輯跟既得利益的45年級生很像)
: 幹麻一定要買 不會先租喔
: 都不知道那些ID是不是常駐版上房仲
: 也是啦 房價一跌 他們大概也要跌去吃大便
: 不過建議現在就去把大便吃一吃 畢業也是炒高房價的元兇之一
: 總之先幫還沒買房的竹科仔QQ  有夠可撥QQ----
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.52.166 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XdSWDM2 (home-sale)
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Physerapb: 新竹買房選擇少,離開竹市竹北都鳥不生蛋,雙北買房選1F 11/24 13:08
Physerapb: 擇多,有捷運就是方便,例如板橋買不起可以去買土城,
Physerapb: 都有一定生活機能
PTTVERTWO: 先補血,待會有人來噓說蛋黃新竹工作幹嘛買鄉下土城4F 11/24 13:09
kusomanfcu: 前幾年就說了,新竹一直都是前輩資金雄厚 ...5F 11/24 13:09
kusomanfcu: 轉到板橋 軟體喔...
KrisNYC: 這故事聽起來像2012年和2016年的矽谷7F 11/24 13:10
kclvpc: 應該是板橋google8F 11/24 13:10
sai80808: 竹北買房環境真的很差9F 11/24 13:11
NeihuSnape: 土城有比竹北便宜?10F 11/24 13:11
kusomanfcu: 新竹沒差啦 搞不好以後就是直接園區投資客預約滿封盤11F 11/24 13:11
kusomanfcu:  蓋好慢慢賣
kusomanfcu: 板橋還有其他的啦 但是少人知道
alexstag: 其實講這麼多,最重要就是自己是新北人,不能接受自己連14F 11/24 13:12
alexstag: 竹北都買不到,寧可買雙北邊緣
kusomanfcu: 土城 雙北邊緣0..0?16F 11/24 13:12
alexstag: 不然土城雙北核心喔...@@?17F 11/24 13:14
YouGot5566: 土城本來就邊緣啊 不然哩                             11/24 13:14
alexstag: 還是你的邊緣限定北海岸?那就當我沒說啦19F 11/24 13:15
tswen: 才工作不到三年就能買房   難怪竹北一直漲20F 11/24 13:15
accprote 
accprote: 這個版不能說實話啦 你要被噓惹21F 11/24 13:18
jeromeshih: 不太懂,土城不也是40-50起跳,跟新竹去年差異是?還是22F 11/24 13:18
jeromeshih: 新北覺得門牌比較有優勢?
價錢差不多但機能交通差很多,這就是我們覺得一樣的價錢為什麼不買機能更好的地方?
11/24 13:18
kusomanfcu: 你地理位置概念不好?24F 11/24 13:18
kusomanfcu: https://i.imgur.com/ktSwx56.jpg
[圖]
CodyBro: 工作一年菜雞想在新竹買房抱怨房價...
不然工作十年買房抱怨房價你就不會噓!?
11/24 13:19
accprote 
accprote: 他們只會嗆你無限QE  不會先租房 不會買週邊 也就那幾27F 11/24 13:19
accprote: 招  然後跑去嗆房仲投資客吃屎 他們又會說不爽不要跟我
accprote: 買啊 無限循環
kusomanfcu: 西邊邊緣是 林口 泰山新莊 近桃園 樹林 鶯歌 西南邊緣30F 11/24 13:20
kusomanfcu: 是三峽 烏來
Surrounder: 土城學區一樣爛 預售屋去年初就破40 小環境佳但跨出去32F 11/24 13:21
Surrounder: 就是貧民窟 建案規劃差 不知道怎麼跟竹北比
所以花2000萬買竹北高鐵連可讀的學校都沒有有比較好嗎?竹北重劃區,我們買的土城也
是重劃區附近走8分鐘有市場捷運 我覺得很棒
kusomanfcu: 邊緣就邊緣 不是邊緣就不是邊緣 你看不懂地圖?如果你  11/24 13:22
kusomanfcu: 看不懂地圖我也沒辦法35F 11/24 13:22
royalroad: 土城好歹是新北第二環,如果在板橋工作,買土城很ok啊36F 11/24 13:22
royalroad: !
kusomanfcu: 爛根邊緣是兩回事38F 11/24 13:22
kusomanfcu: 爛跟邊緣是兩回事
placo: 不去竹北是睿智的40F 11/24 13:23
kusomanfcu: 還是你是全台更邊緣的人所以才想拉還死不算邊緣的人一41F 11/24 13:24
kusomanfcu: 起當邊緣好朋友ccc                                   11/24 13:24
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:26:28
alexstag: 您的邊緣認定比較嚴格~不過是不是邊緣自己認定就好,買43F 11/24 13:24
alexstag: 房子也是自己爽就好,雙北台女應該真的很難離開雙北
alexstag: 而且我說的是雙北邊緣,不是新北邊緣...
alexstag: 我花蓮住10多年,超邊緣~
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:29:24
ericeuro: 二樓真的可悲47F 11/24 13:27
Arietta: 工作一年多就能看到2000萬的房子,這就是竹北一直漲的原48F 11/24 13:28
Arietta: 因啊...
他一人當然不夠,我們是一起買的(拜託不要戰沒結婚一起買房,房子就真的貴到一個人
買不起)
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:31:16
DwyaneWade: 住慣雙北根本離不開雙北啊,交通跟便利性真的差其他縣50F 11/24 13:31
DwyaneWade: 市太多                                              11/24 13:31
iamala: 一個地方的氣氛讓剛畢業就有動力和底氣看房甚至買房,就52F 11/24 13:33
iamala: 知道買房真的不難而且房價合理了。
timothylkk: 竹北高鐵沒學校讀?又還沒生怎麼沒學校讀?54F 11/24 13:33
https://reurl.cc/V5vXGZ
他砸2000萬新竹高鐵站旁買房 「小孩竟沒國小讀」
[圖]
新竹人口不斷增加,建案也一直蓋,特別是在竹北區相當夯,但民眾好不容易存到錢買房,小孩卻無法就近入學,一名在竹科上班的劉先生,兩年前和太太存到頭期款,在新竹高鐵站附近買了市價2000萬的房子,不過他的小孩現在準備上國小,竟發現住家周圍5、6公里內的國小全都大爆滿!都滿額了,有的甚至候補到138名,就怕 ...

 
您要不要看一下這則新聞
重劃區人口還不夠的情況下不可能蓋新學校
Arietta: 像你們這樣的人竹北隨便抓都一把,一年多兩人薪水就能看55F 11/24 13:33
Arietta: 到2000萬,那年資深一點的能看到多少?加上案子量又少,   11/24 13:33
Arietta: 竹北瘋狂往上漲本來就是預料中的事情
stststanly: 恭喜脫離新竹,我朋友也是老公在板橋工作,老婆在台北58F 11/24 13:33
stststanly: 市區,他們最後選擇樹林,說實在竹北賣新北價大家真
stststanly: 的寧願選新北
iamala: 問問你男友,他年資才一年,如果年資十年獎金五倍,還會61F 11/24 13:34
iamala: 覺得竹北是惡夢嗎XD
科技業獎金也不是一直都這麼好呀
前輩進公司5.6年去年也沒200
angele: 竹北高鐵區就釋出少呀,疫情前沒什麼住的房子沒要賣都會63F 11/24 13:35
angele: 有仲介打電話來,現在住了更不可能賣了。不少朋友同區域小
angele: 換大,舊的那間也寧願閒置或出租,一直漲的區域會惜售,就
angele: 看泡沫什麼時候破了。
房仲說現在有房的想換也換大也換不起,因為沒有物件+太貴
choushan: 樓上你說錯了吧? 就是大家買新竹沒買新北才漲上去的吧67F 11/24 13:35
nctuuser: 剛工作就買房了,羨慕。68F 11/24 13:35
kusomanfcu: 花蓮邊緣大地主  田僑出來嚇人囉,仲介還不快站內信,69F 11/24 13:35
kusomanfcu: 以後台積電搞不好要蓋在花蓮
kusomanfcu: 馬的蓋在花蓮的話以後什麼東西都只能吃進口的了
alexstag: 搞錯了吧...花蓮一堆東西都要從西部運喔^_^要吃進口現在72F 11/24 13:38
alexstag: 就可以開始吃了
Narcissuss: 因為你不買房價低的新豐 湖口74F 11/24 13:39
kusomanfcu: 花蓮米啊75F 11/24 13:39
kusomanfcu: 有花蓮王在
lovemost: 其實你男友應該不是買不起,而是覺得竹北沒那個價值,他77F 11/24 13:40
lovemost: 心中已經打定主意同樣的價格幹麻不買新北
gourmet7:79F 11/24 13:40
alexstag: 如果台GG去玉里富里確實會有影響,不過機率太低啦~就80F 11/24 13:41
alexstag: 算去你還有池上關山的選擇
iamala: 而且剛畢業小菜鳥擔心沒多少工程師能接真的杞人憂天。坦82F 11/24 13:42
iamala: 白說發哥只是檯面上大家給個尊敬,要說到高薪還排不上...
kusomanfcu: 池上關山 不行 別騙84F 11/24 13:42
kusomanfcu: 大家都知道剩玉里富里了
DioHoung: 能工作一年多就開始看房不就是因為在竹科OR台元嗎= =?86F 11/24 13:44
kusomanfcu: 就回吐回去給當地啊87F 11/24 13:44
DioHoung: 台灣其他城市有這種薪資?88F 11/24 13:44
kusomanfcu: 土地經濟學89F 11/24 13:44
alexstag: 我是覺得不用擔心吃不到玉里米啦90F 11/24 13:44
kusomanfcu: 超怕91F 11/24 13:45
alexstag: 不過要吃厲害的可能要先找好小農合作喔92F 11/24 13:45
kusomanfcu: 現在台灣已經不管環評了 看看高雄93F 11/24 13:45
DioHoung: 所以關埔/高鐵區房價高正常阿 房價/薪資比不算太誇張94F 11/24 13:45
kusomanfcu: 在下去連米都要吃溫室的了95F 11/24 13:46
kusomanfcu: 台灣主要是美加關稅還有配額
kusomanfcu: 不然早就吃進口的了
kusomanfcu: 美加有機米又不貴
yasea2004: 剛就業就要挑新屋放不下身段是一線廠的rd盲點99F 11/24 13:49
alexstag: 早點習慣嘍100F 11/24 13:50
CIIIO: 新竹買房體驗真的差 跟食物一樣 難吃硬要你吞101F 11/24 13:50
CKCG33Liu: 啊你就不在新竹工作了啊,你會在新竹工作買土城?102F 11/24 13:50
我們在新北新莊看房的時候屋主竹科上班每天開車通勤哦!這種人還是有的
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:54:16
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:56:51
angele: 竹北高鐵區出生就入戶籍是唸的到的,之前有些朋友為了台北103F 11/24 13:56
angele: 高育兒補助戶籍比較晚牽回來或是之後才搬來的就會有念不
angele: 到風險了
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 13:58:24
MacD89: htc賣Google那個部門不就搬去板橋遠東園區 前幾年大開缺好106F 11/24 13:57
MacD89: 多同事被獵人頭找去面試 板南線亞東醫院下來就到了 誰還
MacD89: 跟你在連輕軌都搞不起來的新竹塞車
piliwu: 你們一年多就有頭期款難怪噴到爆啊109F 11/24 13:58
piliwu: 我當初第一間跟老婆存了三年才有頭期款
piliwu: 你們存一年多看1788的房子
piliwu: 別的縣市真的沒有這種剛需
我們是看房看到不得不加預算呀!兩千萬地方月薪也是一半下去繳房貸了
ohfly: 價高只有一句話:豪宅群聚效應  不然竹北真的沒什麼優點113F 11/24 14:00
piliwu: 證明了旁邊便宜沒用啊114F 11/24 14:01
piliwu: 剛需中的剛需
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:04:02
salvin: 實例+1116F 11/24 14:03
angele: 而且這些公司目前很缺人呀,賺夠不做的老員工手上房子惜117F 11/24 14:03
angele: 售留給子女或出租,新進來新鮮的肝又要成家立業。房價就一
angele: 直推上去了。
iamala: 綠地,棟距,工作機會,交通,學區。除了不是台北以外,120F 11/24 14:03
iamala: 竹北沒什麼問題啊,該有都有。最弱的醫療也慢慢補足了。
ausome: 恭喜離開新竹122F 11/24 14:05
jameswang278: 我認識蠻多竹科中年雙薪破千萬的(當年還有股票分紅123F 11/24 14:07
jameswang278: ),竹北的房子對他們來說是一年一間在買....
jun1229: 關埔那塊地就這麼小飆漲當然正常啊125F 11/24 14:07
checkman: 土城長庚醫院就把竹北打到地上起不來126F 11/24 14:07
checkman: 竹北只有高鐵 土城有捷運半斤八兩
checkman: 唯一能贏得就是工作
jun1229: 土城是得罪誰了?有雙捷運有交流道有土城長庚也有電影院129F 11/24 14:08
jun1229: 是哪裡偏僻鄉下了
checkman: 竹北仔很多鄉下人 不意外131F 11/24 14:10
bug914: 雙薪剛進社會工作沒多久就能看1500+的房,這就是竹科的威能132F 11/24 14:10
checkman: 能花60買竹北 我也是佩服133F 11/24 14:10
matter224: 這篇剛好說明為什麼會漲  一年多就能看房 Q_Q134F 11/24 14:10
checkman: 就是盤 沒什麼好說的135F 11/24 14:10
suckyourdick: 土城哪裡好了.. 蘆洲吊打136F 11/24 14:11
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:12:32
max90283: 土城大概是聽起來不潮的問題,常被低估137F 11/24 14:11
jun1229: 那改名海山會有救嗎138F 11/24 14:12
a10141013: 從你的文章難怪新竹房價噴爆 工作一年竟然看1788的房139F 11/24 14:12
不要這樣因為還有我一起買不然男友一人買不起啦QQ
iamala: 土城的綠覆率還有街廓個人覺得不如竹北高鐵區啦。馬路灰140F 11/24 14:12
iamala: 灰的。
竹北高鐵區人行道的破爛真的不是一般人能走的 而且晚上地上常常有小強在跑好可怕的
chrispherd: 恭喜妳男友變googler,離開新竹這個地方142F 11/24 14:12
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:15:33
chrispherd: 土城有鑲金板南線就夠了啦143F 11/24 14:13
junshinw: 工作一年就可以看1500萬的,真假144F 11/24 14:13
chrispherd: 一樣價錢當然買土城145F 11/24 14:13
junshinw: 很多人工作10年還買不起耶146F 11/24 14:13
suckyourdick: 可能炒股賺很多吧147F 11/24 14:14
chia228: 恭喜離開新竹148F 11/24 14:15
chrispherd: 說土城邊緣應該都南部人吧XD149F 11/24 14:15
jack21128: 真的恭喜離開新竹 這地方周邊設施根本沒起來 如果有打150F 11/24 14:16
jack21128: 算生小孩雙北還是比這地方好多了
jeromeshih: 去年年底應該還有一些40出頭,因為合石如沐印象是開45152F 11/24 14:17
jeromeshih: ,如果不這麼挑建商或10年以內應該是能找到40附近的
YouGot5566: 土城最有名的叫做看守所 這地方你跟我說很好XD?154F 11/24 14:18
之後會搬哦!不過我是不在意什麼看守所啦
paul76318: 我是覺得竹北房現在有點盤啦前年3x去年4x今年不講武德6155F 11/24 14:18
paul76318: x。不過離不開竹科大多數人還是會吞吧
YouGot5566: 市區最好是會蓋看守所啦157F 11/24 14:18
jun1229: 看守所要遷了, 你那邊還來得及歐印航海王158F 11/24 14:19
karachi: 其實關埔到新竹市區中間還有一堆田XDD159F 11/24 14:19
Yisense: 剛好土城板橋竹北都住過,土城環境真的爛160F 11/24 14:19
青菜蘿蔔各有所好,板橋我買不起新竹買不下去,土城買得很滿意
snow30288: 竹科一人200,兩人輕鬆400up,工作一年就能看1788161F 11/24 14:19
snow30288: 萬的房子;再次
snow30288: 印證竹北不會跌
suii: 新竹監獄就在市區呀XD164F 11/24 14:19
karachi: 現在是需求遠大於供給,價格當然噴上去165F 11/24 14:20
Yisense: 沒新建案,海山站附近也是爆貴166F 11/24 14:20
karachi: 缺工缺料,供給拉不上去167F 11/24 14:20
angele: 能回雙北還是回去吧,竹北高鐵區物價也高養小孩花費大,從168F 11/24 14:21
angele: 月子中心幼稚園一路搶到安親班。難怪我先生說公司找不到人
angele: ,名校畢業生寧願去外商。
karachi: 等到兩三年後供給拉上來,價格就會平穩了171F 11/24 14:21
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:24:18
karachi: 跟雙北那種買一塊地少一塊的狀況還是不一樣               11/24 14:21
piliwu: 其實你發這篇文前我無法體會竹北漲價原因只看到現象173F 11/24 14:21
karachi: 而且科技業受景氣循環影響很大174F 11/24 14:22
Toddyo: 看這篇完全能理解竹北為什麼噴了175F 11/24 14:22
karachi: 長期來看,雙北還是保值首選176F 11/24 14:22
piliwu: 看完後發現難怪會噴不是沒原因177F 11/24 14:22
piliwu: 供給多沒用啊隔壁芎林1500全新透天比不上竹北1788兩房
piliwu: 我也覺得竹北就這麼小一塊幹嘛不買其他新竹的地方
iamala: 真假,我都只有白天去高鐵那區。原來路上有小強= =180F 11/24 14:24
iamala: 人行道破爛也太扯...
karachi: 其實竹北現在發展都集中在高鐵西側,東側有很大的發展空182F 11/24 14:24
karachi: 間
piliwu: 前幾年研討會有去竹北住喜來登待兩天184F 11/24 14:25
YouGot5566: 高鐵區有小強又是什麼都市傳說185F 11/24 14:25
piliwu: 我當年真的看不出來竹北那麼搶手186F 11/24 14:25
Anyotw: 工作一年只看2000萬的,望其上得其中。眼界好大187F 11/24 14:25
iamala: 平常都開車,明天來走看看。188F 11/24 14:25
YouGot5566: 人行道破爛?結果買一個人行道都沒有的土城189F 11/24 14:26
YouGot5566: 沒有就沒有破爛問題了
至少我未來住的地方走到捷運站一整路都有人行道哦
hypeng: 懂妳說的一切,現在的竹科真的對近幾年,可能工作年資5年191F 11/24 14:27
hypeng: 內又沒有父母超級奧援的年輕夫妻、情侶甚至小家庭來說,真
hypeng: 的很殘酷…
shioyu: 新竹真的!!!鄰居同事買三戶十里靜安,,100自住60兩間194F 11/24 14:27
shioyu: 租人,理由是他沒空研究投資、不如買房理財
godlikeking: 可以理解雙北人會覺得新竹房子沒價值 環境落差196F 11/24 14:27
bojan0701: 芎林進園區是比竹北快...但真的沒學區...197F 11/24 14:28
kusomanfcu: 全台到處都有小強好嗎198F 11/24 14:28
godlikeking: 但想想美國矽谷就可理解 如果通勤搞定買新北CP較好199F 11/24 14:29
kusomanfcu: 只有室內乾淨 然後密封才能擋住小強200F 11/24 14:29
kyuudonut: 換到G又買到合意的房子 只能說恭喜!201F 11/24 14:29
misa1015: 恭喜脫離新竹,早幾年生你們應該也是會揪團買房的啦,在202F 11/24 14:29
misa1015: 新竹有錢不買房是傻子
ebeta: 只有妳們接不起,台積、聯發科一堆工程師排隊要接啊204F 11/24 14:29
F93935: 土城海山站無敵好嗎205F 11/24 14:29
angele: 夏天下水道市政府噴藥時真的會有小強,但一般來說是蝸牛206F 11/24 14:30
angele: 比較常見,不小心踩到也是很可怕,所以走路要小心。人行道
angele: 會破爛是有些車會開上去停,很沒水準。
hypeng: 竹科並不是每個家庭都是雙薪工程師,覺得科技業已經是台灣209F 11/24 14:30
hypeng: 最後的類中產階級了,之前收入跟房價比合宜,才讓新竹還
hypeng: 有機會有這麼多下一代,這波這樣下來,台灣是妥妥妥的,以
hypeng: 後不會有孩子了。
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:34:11
godlikeking: 台積聯發科本身就一堆VIP團報阿213F 11/24 14:30
karachi: 我是覺得竹科應該要分去苗栗一部分,例如銅鑼科學園區之214F 11/24 14:30
karachi: 類的,順便平衡一下區域發展
[圖]
piliwu: 新竹投資客就是工程師啊217F 11/24 14:31
godlikeking: 工程師很多本很大的也都是投客啦218F 11/24 14:31
YouGot5566: 呵呵219F 11/24 14:31
joseph2616: 我覺得 當初是你工作換來竹北220F 11/24 14:31
joseph2616: 然後不要找高鐵那裡竹北其他地方便宜蠻多的
joseph2616: 雖然不知道妳男友跳到G薪水多多少
joseph2616: 但至少房價應該差很多XD
kusomanfcu: 高鐵又不是雙北捷運 禁止飲食 有小強很正常224F 11/24 14:31
piliwu: 不用擔心她啦過幾年就換屋住台北市了225F 11/24 14:32
hypeng: 穹林學區真的差,不是說要挑名校,而是那樣學區本來的老新226F 11/24 14:32
hypeng: 竹人當地孩子極大可能是走+9風的,園區父母也都算努力唸
hypeng: 書上來的人們,又有幾個能讓孩子去那樣的環境賭呢..?
ru04hj4: 就是學弟幫學長打工229F 11/24 14:32
karachi: 竹南分一點,銅鑼分一點,南邊在建個中科分部230F 11/24 14:33
Anyotw: 新北人為什麼會覺得奇怪啊…當年板橋/中和新店捷運站附近231F 11/24 14:33
kusomanfcu: 送去私校住校就好啦232F 11/24 14:33
Anyotw: 預售18萬,完工25。5年內噴上40+,現在60。新竹只是在經歷233F 11/24 14:33
Anyotw: 歷史而已
ru04hj4: 台灣那邊沒有小強啦235F 11/24 14:33
karachi: 這樣苗栗的薪資水準應該可以拉上來不少236F 11/24 14:34
kusomanfcu: 全台灣噴藥哪裡不會有小強跑出來,我到想問問....除非237F 11/24 14:34
我在雙北走跳這麼多年看到路上很多小強頂多是剛消毒完一堆屍體狀態 活體當然有但頻
率竹北高很多 走在路上隨時要注意不然會踩到活體
kusomanfcu: 剛蓋好的房238F 11/24 14:34
kusomanfcu: 入住人少可能還不多 屋齡 超過三年 你垃圾子母車沒一
kusomanfcu: 直消毒的話整棟就到處都是了
kusomanfcu: 就算沒人住的鄉下郊區都會有小強好嗎
luckysmallsu: 等等男女朋友就買房不會太衝嗎…242F 11/24 14:37
godlikeking: 因為新北人不用搶學校 出門有捷運 市區發展成熟243F 11/24 14:37
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 14:43:17
karachi: 婚前買房才好啊,婚後買到時候離婚要被分一半欸244F 11/24 14:38
godlikeking: 竹北是重劃區 生活環境目前還是不太一樣245F 11/24 14:39
luckysmallsu: 她們是一起買房耶本來就是一人一半吧246F 11/24 14:44
jeromeshih: 不過買芎林/竹東應該會送私校或者寄學區吧,就跟雙北247F 11/24 14:44
jeromeshih: 早期三重/蘆洲/新莊類似?
jeromeshih: 另外有的人是說竹北的人相對背景比較接近,雙北不同區
jeromeshih: 域背景差異會大一些
luckysmallsu: 這兩年發哥年薪隨便都三四百萬起跳為啥不直接買新板251F 11/24 14:46
luckysmallsu: 特區
angele: 寄戶籍要留意竹北的學校被寄戶籍到有民怨,這幾年聽到會家253F 11/24 14:49
angele: 訪確認是否有居住事實,新生入學報到的一堆文件中會要求
angele: 簽同意書。學區內自有房的話不要太晚入籍應該還算安全。
steany: 這篇不就說明為什麼竹北狂噴…工作1年就要買@@256F 11/24 14:54
antelung: 竹北縣三不少三房2000萬以下的吧,國小安興或十興+勝利257F 11/24 14:54
antelung: 國中,機能不差,早上到高鐵開車約10分鐘,沒考慮過這邊
antelung: ?
之前有訂過一個竹北家樂福附近的預售屋後來因為長輩問題退掉了 不然那附近我覺得機
能很好
luckysmallsu: 發哥工作一年抵的了系統廠3年了260F 11/24 14:55
steany: 源源不絕的盤子來接  房價當然噴爆261F 11/24 14:56
u4fu3: 看完補充說明覺得還是很問號啊XD才工作兩年到底有什麼好感262F 11/24 14:58
u4fu3: 嘆買不起竹北的啊....
要不要看現在3x歲的竹科工程師之前是工作多久買房的
kevin190: 至少抵5年吧,講3年還客氣了264F 11/24 15:00
jeromeshih: 會進大公司應該以往唸書PR都是比較高的吧,然後如果也265F 11/24 15:02
jeromeshih: 覺得新北>竹北,比較難接受買不到應該也算合理
jeromeshih: 現在就算許多台北/新北人可能還是覺得新竹/竹北就是化
jeromeshih: 外之地啊
anan790410: 竹北學區已經解決的差不多了 新聞那是那個人沒搞懂 你269F 11/24 15:03
DioHoung: 工作第二年就開始看房真的很厲害 不愧是一線豬屎屋270F 11/24 15:03
anan790410: 們都還沒小孩擔心甚麼 一定是學區內可以念的好嗎....271F 11/24 15:03
piliwu: 工作第二年就看總價1500-2000房價還能不噴嗎272F 11/24 15:05
fantasystar: 重點:轉職到google273F 11/24 15:07
kusomanfcu: 白天就出來逛大街....就表示路上太髒狗屎多啊274F 11/24 15:08
DioHoung: 所以我才分享比較一般的狀況 工作15年才換房的案例 哈275F 11/24 15:08
kusomanfcu: 狗屎很香對於蟑螂276F 11/24 15:08
darkdogoblin: 台北人也覺得台北縣8+9一堆啊!自抬什麼身價277F 11/24 15:08
luckysmallsu: 估狗薪水沒有發哥高啦但生活品質好很多278F 11/24 15:14
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 15:16:19
rettam: 多了補充第二年才看房 其實是一樣的啊XD279F 11/24 15:15
a510823678: 這篇真寫實 在新竹看了兩年最後買市區附近的路過 感280F 11/24 15:15
a510823678: 同身受
※ 編輯: rena12 (49.216.52.166 臺灣), 11/24/2021 15:18:45
crocolebron: 有補根本沒差啊  條件跟你們差不多但年資更久的很多282F 11/24 15:17
crocolebron: 人 難怪竹北新竹房價下不來
luckysmallsu: 竹科工程師很多都工作一兩年買房啊,不過頭期都是家284F 11/24 15:20
luckysmallsu: 裡出的然後工程師的薪水扛房貸剛剛好
suckyourdick: 人家女森又台北人餒 為什麼要住新竹嗚嗚286F 11/24 15:21
witness933: 主要就是新竹供給少,飢餓行銷罷了... 等資金退潮房287F 11/24 15:24
witness933: 價也不會這麼貴。這根什麼薪資不是什麼正相關。
angele: 在遙遠竹北高鐵1字頭的年代,發哥員工畢業進去的簽約金應289F 11/24 15:24
angele: 該就可以買房了。坤山時代觀邸之類的也很便宜呀。沒辦法
angele: 啦,回不去了,當時毫無生活機能被嫌棄到死。
godlikeking: 就是個人主觀能否接受的問題292F 11/24 15:24
jeromeshih: 台北大家也是這樣想,結果2014之後台北還是只跌一點點293F 11/24 15:25
jeromeshih: ,結果現在通膨又有點上去了
suckyourdick: 不買台北就要分手,只好轉職嗚嗚295F 11/24 15:26
jeromeshih: 竹北10年前5年前跟現在差異很大啊,以前連高鐵附近都296F 11/24 15:27
jeromeshih: 是一大片田,只有喜來登周圍跟縣一比較有機能,當時東
jeromeshih: 興國小也還沒蓋
jeromeshih: 再搭配園區在2017之後的低潮時期,自然大家都不敢買啊
witness933: 台北2014年也是跌20%以上了。看看新北幾個重劃區跌30%300F 11/24 15:33
witness933:  副都心等 一下資金湧入最後潮水都會退的。
godlikeking: 有能力要買哪都可以吧XD 酸的是覺得一定要買竹北嗎302F 11/24 15:41
Morphee: 賺太少被洗到板橋去了303F 11/24 15:42
alstublieft: 土城得罪誰了被嫌爆欸 板南線方便到翻天 以後還有萬304F 11/24 15:43
alstublieft: 大二期 國道在旁邊..
alstublieft: 還是因為工程師棄竹北買土城 回歸雙北 讓竹北投客森
alstublieft: 七七QQ
Morphee: 同價位 竹北比較難買 就是限量的概念阿  很難懂嗎308F 11/24 15:45
aaaplay: 買到就好了,管人噓XD309F 11/24 15:47
Morphee: 去年買到竹北高鐵或縣三房的 一年可能身價多一千萬310F 11/24 15:48
Morphee: 土城應該也有漲 不過相對好買很多 當然漲也沒漲那麼多,
Morphee: 基期高,土城也不錯啦至少可以用新北來壓人口舌,買板橋
Morphee: 感覺更好就是了。
Csir: 革命把台灣人殺到剩200萬不就解決了314F 11/24 15:52
Laurara: 買早餐都要騎車能漲破頭的糞地真的就是新竹了315F 11/24 15:53
YouGot5566: 新北能壓什麼人 人家問你新北哪裡 土城 哦….316F 11/24 15:53
Furella: 年薪可能不輸妳男友,工作十年才買房路過317F 11/24 15:54
Morphee: 有空可以看看我哪篇如何在竹北搶房,如果練起來了,這一318F 11/24 15:54
Morphee: 年竹北買個兩間賺個兩千萬,就不用被洗到土城了。
morisontw: 睿智  去跟一堆有錢沒生活的工程師搶房 就算搶贏也是過320F 11/24 15:54
morisontw: 沒品質生活
Csir: 投資吸血客房蟲會笑你工作兩年想買蛋黃新大樓去幻想比較快322F 11/24 15:56
dslite: 土城不怕淹水喔?323F 11/24 15:57
KS571: 工作兩年就能買房 真的很爽 難怪一直漲324F 11/24 15:58
nhsh: 拍拍 從竹北被洗到土城325F 11/24 15:58
Morphee: 文中透露出很多自住客的錯誤想法 才會錯過去年竹北大行情326F 11/24 16:02
Keinohrhasen: 這篇好多賺的少只剩仇富的人327F 11/24 16:02
Morphee: 住哪其實無所謂的 離公司近就是好 其他蟑螂人行道啥的328F 11/24 16:03
Morphee: 就是讓你們錯失漲幅的不相干因子 像一堆人笑水瀧平民窟
Morphee: 結果三四個月噴了三百萬 一兩年內翻倍
idmaker: 大家看到了吧,這篇實例就跑出來,竹科工作不到2年就看房331F 11/24 16:05
idmaker: 的新鮮人一堆,更不用說那些準備結婚的資深工程師,需求
idmaker: 強成這樣你說竹北房價怎麼跌,有哪個縣市有這種場景
Morphee: 竹北會噴的主因就是限量難買買不到 所以只要你有能力買到334F 11/24 16:06
Morphee: 就是賺爆 給中人房仲錢又如何? 給20賺200 不香嗎
kclvpc: 我8月才剛買華興30萬……現在不知道多少了336F 11/24 16:06
Morphee: 資深工程師是買幾戶坤山的問題 不是買不買房XD337F 11/24 16:07
Morphee: 華興目前40喔
Morphee: 恭喜阿 買華興的三個月又賺了幾百萬 記得多買幾間
idmaker: 首購就買1700的房,看來竹北地板價就在這340F 11/24 16:10
Morphee: 某大大曾說竹北天花板就是漲到首購買不起 或許是兩房兩千341F 11/24 16:11
lagadidi: 兩年就買蛋黃才不正常吧XD 學長早來賺學弟的錢啊,跟大342F 11/24 16:11
lagadidi: 富翁一樣
dreamfree: 一年…看完這篇更瞭解為什麼漲成這樣..344F 11/24 16:15
lagadidi: 因為大家都存到了,然後比較早買345F 11/24 16:15
Morphee: 樓上這種思路不太準確 如果你在2019年接學長的盤346F 11/24 16:16
Morphee: 你現在資產可能有彎道超車學長的機會
kclvpc: 不過就算mtk薪水高 但e7 200也拼吧 看到1700的物件 頭期348F 11/24 16:18
kclvpc: 款也要幾百吧……
nctuuser: 重點是轉職到Google就可以買新北房?350F 11/24 16:19
Morphee: 谷歌大多是四大,家裡給個200很容易的,我妹去紐約念書351F 11/24 16:21
Morphee: 一年就不只200了。能養出四大小孩 家裡都有點小錢
Yisense: 工作一年就首購自己出錢,三百萬的房子都很吃力353F 11/24 16:23
Morphee: 兒子表現不錯爸媽支援更強大資本裝備 應該的354F 11/24 16:23
Morphee: 大不了 爸媽台北房增貸點零頭出來花花 買個2000房 ok的
bojan0701: 我是可憐背學貸的四大畢業生  XD356F 11/24 16:25
lagadidi: 板橋GG底薪真的屌,應該有M的兩倍357F 11/24 16:28
flowheart: 要上新聞了,媽我在這358F 11/24 16:28
luckysmallsu: 發哥新人價底薪都破10萬了有兩倍也太屌了吧359F 11/24 16:32
Morphee: 誰來猜一下新聞標題是啥360F 11/24 16:34
nicayoung: 有錢人多得是,加價賣不怕沒人買啦361F 11/24 16:36
DioHoung: 10萬人驚呆了 這工作一年就能買房362F 11/24 16:38
nctuuser: 還是買新北 看來新北還有空間363F 11/24 16:40
nottell: 很厲害了 工作第二年買2000萬房364F 11/24 16:42
Morphee: 或許這一波中南部補漲完,換北部狂噴365F 11/24 16:42
nottell: 頭期+裝潢至少500366F 11/24 16:44
opop1133: 老實說住的開心就好367F 11/24 16:44
tayatiffany: 今年真的聽到很多這種例子...竹北啊!368F 11/24 16:46
Morphee: 買不到竹北房! 聯發科新人: 只好轉職谷哥買土城大樓369F 11/24 16:52
Morphee: 幫記者想了一個標題 真的不容易
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/yCnVzZA.jpg371F 11/24 16:52
snow30288: 各地噴完,雙北蛋黃區補漲很合理啊372F 11/24 17:08
lagadidi: 發哥新人應該要看部門才有,我講的是純底不含任何分紅373F 11/24 17:13
taowoman: 看你說完更確定竹北不會掉價了,才工作一年374F 11/24 17:14
jameswang278: 竹北兩千以下真的太便宜...未來地板價375F 11/24 17:51
Pravda: 其實就你們的能力只能買得起這樣的房子而已啊…376F 11/24 17:53
zaknafein: 工作一年就想買房….喔377F 11/24 17:54
iamala: 剛沒看到,轉到g可能要慎思...真的會離蛋黃越來越遠。378F 11/24 17:54
zaknafein: 兩年也一樣啊 大家都存七八年的379F 11/24 17:55
karachi: 工作兩年買房...你確定不是來炫耀的嗎XD380F 11/24 17:59
shineinrain: 亞東谷哥資歷2年大概就L3 200~250吧381F 11/24 18:02
iamala: 其實我那時候的同期都是三個月過試用期就拿簽約金買房了382F 11/24 18:02
iamala: 。所以懂原po的感覺啦。只是為了買房跑到g就不懂了。
jameswang278: 前老闆台積經理,老婆leader,都38歲,家庭收入保守384F 11/24 18:02
jameswang278: 估計大概600-700,去年才參觀老闆的大宅天景
konkona: 傻的就會接啊 莫忘世上傻子多386F 11/24 18:03
godlikeking: 不過原PO案例本來就不是兩人都在新竹工作387F 11/24 18:10
godlikeking: 是有一方原本就在台北 所以竹北只能看高鐵 選擇不多
huzzah: 可能兩個原本生活圈都不在新竹吧 至於工作一年內買房不是389F 11/24 18:28
huzzah: 個案 還沒畢業時就看學長剛工作就買了 因為預想到往後幾年
huzzah: 工作都要綁在那裏 因故也常接觸土城 幾年前一直不懂為何親
toroiver: 竹北重劃區的路要遠看 近看就地磚不平甚至破損 不過反正392F 11/24 18:30
toroiver: 行人比起車 也不多啦 大部分人大概外出是開車或機車吧
huzzah: 戚要買在那個我覺得市容像鄉下沒有新北感覺得地方 這篇得394F 11/24 18:30
huzzah: 到解答 只能說認識的人好有眼光啊
petesam: 竹北高鐵人行道還不錯吧,買在新北也不用醜化竹北吧,論396F 11/24 18:37
petesam: 市容竹北應該遠勝土城。
aspd5306: 好了啦 以為這年頭進發哥很厲害嗎 在學生時代pr99 出社398F 11/24 18:39
aspd5306: 會就是pr30 懂? 別再心裡不平衡了 大家都是這樣走過來
aspd5306: 的
Physerapb: 查了結果土城均價還比竹北高…401F 11/24 18:39
huzzah: 真的 竹北畢竟是後來發展的規劃比較好402F 11/24 18:41
eddie0729: 很多吧!2年大M工程師的存款或薪水一狗票人有啊~~ 一般403F 11/24 18:58
eddie0729: 公司的做個5-6年總有了吧
nildog: 之前就有在講,竹北房價衝這麼快,有部分就是工程師的學405F 11/24 19:05
nildog: 長跟主管在投資轉賣...
ich2: 土城房價比竹北高吧   台女果然離不開台北407F 11/24 19:08
alexstag: 進MTK應該是不用PR99, 高中班上倒數幾名的也在裡面...408F 11/24 19:14
alexstag: 近年又大舉徵才,標準應該更低了
godlikeking: 笑死貼台女標籤了410F 11/24 19:16
yytseng: 一年就想看兩千?你以為是20年前一年發兩千的時代嗎?就411F 11/24 19:17
yytseng: 算那時侯菜鳥也沒有五百啦
pearlQQ: 恭喜買到喜歡的,科技業薪水真的好413F 11/24 19:18
godlikeking: 人家有本事看2000 也務實看自己的需求 被一堆人酸414F 11/24 19:19
godlikeking: 貞的一堆人很有趣 不跟你們搶蛋黃竹北也不行耶
yytseng: 以前發哥都書卷獎的,我同學就是,工號百以內,35歲退休416F 11/24 19:20
yytseng: 的,現在發哥有點年資的沒升到處級都退光了,填進去的我
yytseng: 也認識很多,算是二軍而已
godlikeking: 竹北才喜歡醜化別的區域吧XD419F 11/24 19:20
ktpp: 這根本得了便宜還賣乖,順便炫耀一下台北人的天龍心態420F 11/24 19:23
awanlin: 恭喜!新竹的狀況真的很不健康421F 11/24 19:26

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