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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-11-29 22:32:04
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作者 pchunters (pp)
標題 [新聞] 竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房
時間 Mon Nov 29 21:17:15 2021


連結:
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竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處 | 區域情報站 | 房市新訊 | 房地產
[圖]
新竹縣府消保官靳邦忠表示,日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價」,因嚴重悖離市場行情,引起大量民眾投訴抗... ...

 

內文:

竹北房市8字頭是假的!消保官查辦擾亂房價送裁處

2021-11-29 12:28:10聯合報 記者巫鴻瑋

新竹縣府消保官靳邦忠表示,日前某平面媒體報導竹北有某建案頂層戶「驚見8字頭開價
」,因嚴重悖離市場行情,引起大量民眾投訴抗議誇大不實,消保官介入調查後,核算實
際開價,遠遠低於報導中所稱,對此事件疑擾亂竹北房市行情,將依公平交易法第21及25
條,移送仲介公司及報導媒體到公平交易委員會裁處。


有竹北的國中退休主任就不滿地向消保官投訴,質疑「這家建案如何變成竹北第一豪宅,
由誰認證,上禮拜才聽說網路報導成交76萬, 這星期又是開價80萬,動輒一億多元的建
屋,宛如菜市埸買賣葱價,差價一日3市,都無法可管嗎?」


靳邦忠表示,經調查並通知建案負責人說明,報導中的物件是委託給台北市的某間不動產
仲介公司進行銷售,總面積是225坪,除以網路售屋平台的總開價,核算出來每坪差了數
十萬元以上,因此就連建商都對於媒體報導每坪80萬元,也覺得很訝異。


靳邦忠指出,新聞導言就以「新竹賣方信心高漲,房價漲幅在全台名列前茅,不僅新建案
價格屢攀新高,待售物件開價更跳空開出攻頂,新竹第一豪宅『XX』二期近來就頂樓戶開
價8字頭求售、創下天價」進行報導,使得新聞一出,縣府消保官辦公室紛紛接到民眾質
疑報導的真實性。


消保官也找來仲介公司負責人,仲介向消保官表示「這房子己經委託3個多月,到現在還
沒賣出去;是朋友的,內部設備裝潢的很好,價錢是他自己開的,我們是被委託人,只能
被動接受,我們有反應開價太高了。」仲介也向消保官坦誠「如果是媒體報導的每坪80萬
的話,要賣是有點困難。」


靳邦忠說,「這間台北的仲介公司,針對竹北區域內單一個案,以違反專業可合理期待之
價格開價,隨後在媒體以聳動的標題大肆報導,從民眾紛紛向縣政府反應,顯然對於區域
行情造成人心浮動,已經涉嫌違反公平交易法第21或25條。」將移送公平會裁處。


消保官也指出,新聞媒體報導新聞內容屬於言論自由規範,行政機關會予充分尊重,不過
本案中的新聞媒體如以錯誤資訊誤導民眾,將依公平法第21條第5項併同移送主管機關公
平會,釐清是否影響交易市場,如果認定屬實,將有可能處以5萬到2500萬元罰鍰。


心得:
原來是假的阿,連房仲都被送辦要裁處了
多頭市場中小道消息一堆,你各位要小心辨識

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R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/S77Hf4i.jpg1F 11/29 21:19
Freighter: 霉體:我只是把下個月的新聞拿來用錯了嗎?(啾咪)2F 11/29 21:19
psy792: 謊話多講幾次就變真的了3F 11/29 21:20
physicsdk: 又出來講幹話嚇人了4F 11/29 21:20
lynos: 實價登錄和房板資訊,根本平行世界5F 11/29 21:20
GigiBuffon: 如果是屋主堅持這樣開 這仲介是不是有點雖6F 11/29 21:20
destinygirl: 開價而已,又沒成交,有什麼好查的?7F 11/29 21:22
supereva: 開價要怎麼有法可管  要開多少不是屋主自由嗎8F 11/29 21:23
Tattoo: 猛甲9F 11/29 21:23
supereva: 一個套房開價一億  不要買就好了  為啥這麼多人喜歡對10F 11/29 21:23
supereva: 開價高潮?
lolpklol0975: 這篇是騙人的吧?說好的只漲不跌呢?12F 11/29 21:24
supereva: 要管應該是管那種騙人的  比如說什麼建案成交80萬   結13F 11/29 21:25
supereva: 果是假的  說銷售一空 結果是假的  這種
pchunters: 管開價是有點無聊,應該管虛報成交價吧15F 11/29 21:26
supereva: 會對開價認真的 我都覺得.. 應該腦袋空空16F 11/29 21:26
castalchen: 80萬是假新聞 只有70多萬而已啦17F 11/29 21:29
kevinhon: 想也知道是假的,79萬是天花板了18F 11/29 21:32
blueseas: 檢舉的國中退休主任,當然是嫉妒啊19F 11/29 21:36
piliwu: 管開價超瞎我想開一億不行喔20F 11/29 21:42
kusomanfcu: 一直狂假一直爽21F 11/29 21:43
nqj: 管開價笑死,不是有個人腦聖地開一坪100萬共36億上新聞,消保22F 11/29 21:46
nqj: 官沒去查
F93935: 8字頭真的可以考慮買新板通勤了24F 11/29 21:50
SEEDA: 台北的房仲管到新竹的房價 管真大25F 11/29 21:55
furnaceh: 喊百萬比較快26F 11/29 21:57
kusomanfcu: 故意管這個就是在裝忙啊27F 11/29 21:57
kusomanfcu: 裝忙不是公務人員最會的?
stanley12646: 裝忙幹嘛==29F 11/29 22:01
kusomanfcu: 不打勤不打懶,又勤又懶的就是裝忙啊30F 11/29 22:07
kusomanfcu: 這樣下班才可以發揮代購能力
kusomanfcu: 還有團購
good5755: 是因為有人檢舉才去調查好嗎= = 推文在悲憤啥小33F 11/29 22:09
good5755: 有問題去問寫80萬的記者和檢舉的退休主任阿
good5755: 牽拖公務員幹嘛 以為公務員沒事找事做喔
JayceYen: 垃圾房仲36F 11/29 22:13
R3hab 
R3hab: https://i.imgur.com/dItTflk.jpg37F 11/29 22:14
abyssa1: 開價本來就隨便開啊 還有人開價不賣的 不然空空來找仲介38F 11/29 22:25
abyssa1: 開19萬出售 但是屋主不爽賣 也來篇報導打擊多多士氣

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