※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-03 07:20:16
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 第一次體驗秒殺物件
時間 Thu Dec 2 15:46:49 2021
今天第一次賣房（兩房含車位）桃園中平路附近，總坪數29坪，室內約14坪，為升降平面車
位。
找了之前買房子的板上業務，估價約450萬
同社區，今年八月 一樓不含車位賣340萬
去年頂樓（六樓）雙車位，賣460萬
後來找了其他間房仲，想說比較看看
結果一早就簽委託書，想說底價500萬慢慢賣，然後仲介丟群組就說有人要看房，結果看房
的就被帶去超商談，最後就下斡旋，晚上就要去簽約了
雖然有點捨不得這物件，但也賣到滿意的價格
不過物件秒殺，讓我有點懷疑人生，是否真的賣太便宜了 XD
希望後面買房也可以這麼順利～
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推 : 你看，賣比較高，還是覺得自己賣便宜了1F 12/02 15:50
→ : 如果有演戲你就不會這麼覺得了 是吧？
→ : 如果有演戲你就不會這麼覺得了 是吧？
推 : 買賣的心態XDD3F 12/02 15:53
推 : 你買的時候 如果下斡旋馬上買到4F 12/02 15:55
→ : 是不是覺得 幹 我買太貴了
→ : 是不是覺得 幹 我買太貴了
推 : 請問幾年的房子，跟新竹比好便宜啊6F 12/02 15:56
→ : 如果有演戲你就不會這麼覺得了 是吧？7F 12/02 15:56
推 : 健康的心態阿，你看前面那篇妹子跑了還在誹謗妹子的XD8F 12/02 15:59
→ : 仲介們學到了嗎？記得要演一下劇場，北部屋主就是這麼煩…9F 12/02 16:00
→ : 永遠覺得自己賣便宜了
→ : 永遠覺得自己賣便宜了
→ : 有在懷疑可能是投資客買的，感覺買方父女假假的XD11F 12/02 16:01
→ : 目前屋齡：24年
→ : 目前屋齡：24年
→ : 很有可能 就剩這裡有這個價格....13F 12/02 16:07
推 : 每次都怪仲介演戲 不演就會像原po 好像賣便宜了14F 12/02 16:12
→ : 然後說好的又反悔 簡單來說就是這樣
→ : 然後說好的又反悔 簡單來說就是這樣
→ : 有賣出去就好啦，後面不管啦16F 12/02 16:14
推 : 當天委託、當天成交一定是賣便宜了17F 12/02 16:15
推 : 樓上你肯定在開玩笑18F 12/02 16:18
推 : 是不是賣便宜不知道，FOMO你每天買的都嘛比明天便宜19F 12/02 16:23
推 : 難怪仲介要拉扯一下，都為了滿足買賣雙方的心態20F 12/02 16:26
→ : 前一位屋主也是投資客，102年買440萬未入住，我105年21F 12/02 16:27
→ : 跟他買，他賠了快20%，是不是投資客買，對賣方來說應
→ : 該也不重要？
→ : 跟他買，他賠了快20%，是不是投資客買，對賣方來說應
→ : 該也不重要？
→ : 賣掉了就別想東想西了24F 12/02 16:27
推 : 果然不演戲不行 顆顆25F 12/02 16:29
推 : 賣掉就別想了 煩而已26F 12/02 16:34
→ : 虧了吧27F 12/02 16:39
推 : 基本賣贏實登50就不錯了，差距頂多兩個月，而且你還28F 12/02 16:39
→ : 少個車位應該多賺實登110
→ : 放寬心吧
→ : 少個車位應該多賺實登110
→ : 放寬心吧
推 : 你可以改賣800萬31F 12/02 16:40
推 : 賣方不重要啊 除非你還想買回來....32F 12/02 16:44
推 : 現在不是惜售嗎33F 12/02 16:45
→ : 也不到惜售啦，只是不賣掉，頭期款不夠買更大的房子34F 12/02 16:48
→ : 呵呵 我看你就該慢慢賣35F 12/02 16:53
→ : 秒殺的確代表太便宜 血淚經驗36F 12/02 17:14
→ : 是不是想說，多開個十萬，就少工作一、二個月了~~~37F 12/02 17:22
推 : 太便宜秒殺38F 12/02 17:31
推 : 過幾個月你會發現 一模一樣的物件被丟上去賣80039F 12/02 17:33
推 : 戲還是要演啦，就算願意開價成交。40F 12/02 17:36
推 : 絕對虧，秒殺賣掉就是虧爆，至少要擺一個月，少賺100萬41F 12/02 17:39
推 : 沒關係 幾個月後覺得太便宜可以來公審42F 12/02 17:40
→ : 我家前面廢墟實登450 三個月後賣出成交550 連個草都沒拔43F 12/02 18:18
推 : 不管買賣，成交速度太快都讓人懷疑人生，這是人性，別鑽44F 12/02 18:50
→ : 牛角尖了
→ : 牛角尖了
推 : 好像真的賣太便宜了46F 12/02 18:57
推 : 你賣便宜了，我都抓兩個月～47F 12/02 21:16
推 : 後面就會看到裝潢好700多在上架了吧48F 12/02 23:15
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