※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-12-01 05:23:14
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息
時間 Tue Nov 30 14:53:13 2021
未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息
連結：https://tinyurl.com/3bzxf54x
未來房價難下跌 專家：最快明年Q4升息 - Yahoo奇摩房地產
![[圖]]()
根據台經院調查，10月六都建物買賣數，增加11.3%，房市熱絡，專家預估，房價未來很難有下跌空間，主要是因為市場資金多，目前房貸利率也在低檔，面對通膨壓力，民眾認為房地產保值。另外，專家也分析，台灣升息最快也要到明年（2022年）第四季才會發生，幅度也會較小。 ...
![[圖]](https://s.yimg.com/bt/api/res/1.2/jmhcV0Hygv6s2cJk.tkjOA--~A/YXBwaWQ9dHdhYnVuZXdzO2ZpPWZpbGw7dz0xMDI0O2g9NTc2Ow--/https://media.zenfs.com/ko/ftvn.com.tw/837a9121b7f396938f0b7cef95d0cfa9)
內文：
根據台經院調查，10月六都建物買賣數，增加11.3%，房市熱絡，專家預估，房價未來很
難有下跌空間，主要是因為市場資金多，目前房貸利率也在低檔，面對通膨壓力，民眾認
為房地產保值。另外，專家也分析，台灣升息最快也要到明年（2022年）第四季才會發生
，幅度也會較小。
難有下跌空間，主要是因為市場資金多，目前房貸利率也在低檔，面對通膨壓力，民眾認
為房地產保值。另外，專家也分析，台灣升息最快也要到明年（2022年）第四季才會發生
，幅度也會較小。
https://i.imgur.com/8XsDmxn.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8XsDmxn.jpg)
我們的消費者物價指數是2.58。」
不只美國面臨物價指數高漲，台灣民眾也在面對通膨壓力，根據台經院調查，有66%的人
選擇投資房市，來為資產保值，專家認為，未來一段期間，房市會維持在高檔。
https://i.imgur.com/zJl9Br7.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zJl9Br7.jpg)
外就是，因應目前的物價，有緩步上升，所以房地產也成為了，投資保值的一個首選。」
https://i.imgur.com/4pHDc5N.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/4pHDc5N.jpg)
10月份六都建物買賣總數，增加11.3%，房市交易熱絡，專家預估，房價恐怕在半年內不
太會下跌，因為建築成本高漲，加上通膨問題，房地產的保值效果被放大。另外，央行總
裁楊金龍日前提到，台灣若先升息，擔心會讓熱錢進入台灣，對房市產生不好影響。
太會下跌，因為建築成本高漲，加上通膨問題，房地產的保值效果被放大。另外，央行總
裁楊金龍日前提到，台灣若先升息，擔心會讓熱錢進入台灣，對房市產生不好影響。
https://i.imgur.com/cw8ZUsX.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/cw8ZUsX.jpg)
台經院總監劉佩真說，「房貸利率還是在1.346%，一個相對低檔，所以可能在一開始升息
，對房市的影響大概會是，比較屬於宣示性的效果，利率的這塊，會有比較大的衝擊，那
應該會是在後續，可能後年，或是在2024年之後。」
，對房市的影響大概會是，比較屬於宣示性的效果，利率的這塊，會有比較大的衝擊，那
應該會是在後續，可能後年，或是在2024年之後。」
https://i.imgur.com/olMD3Bb.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/olMD3Bb.jpg)
較小，對房市的影響在可控制範圍內，除非利率有較大的變化，才會牽動房市。
（民視新聞／楊思敏、王文煦 台北報導）
心得
升息討論很久了
但個人覺得依台灣的現況短期升息是很難啦
房價只會繼續漲....
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.123.243 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XfSfRuh (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638255195.A.E2B.html
推 : 爵卿吵實登吵限貸吵升息 但不願意面對事實 也是滿可憐的1F 11/30 14:55
→ : 所以炒到明年Q42F 11/30 14:55
推 : 一下說升息 一下又說升了房價更高 到底要怎樣搞得我好3F 11/30 14:56
→ : 亂
→ : 亂
推 : 又明年5F 11/30 14:57
→ : 不會明年又跟我說明年吧= =
→ : 不會明年又跟我說明年吧= =
→ : 沒降息就偷笑了7F 11/30 14:59
推 : 想想美金匯率，想想升息☺8F 11/30 15:02
推 : 酷哦9F 11/30 15:02
推 : 怎麼又變到明年Q4了？空空的希望在哪？10F 11/30 15:03
→ : 空空在20年之前一直喊升息 結果來個降息 被打到歪嘴11F 11/30 15:04
推 : 哈欠12F 11/30 15:05
推 : 一直延一直延 這季説下季 今年說明年 這樣是不是總13F 11/30 15:10
→ : 有一天會中
→ : 有一天會中
→ : 就說了 趕快買 借錢買 賣血也要買15F 11/30 15:17
推 : 不要再劃唬爛了，沒人相信16F 11/30 15:21
推 : 明年Q4還超久XDDD17F 11/30 15:21
推 : 還敢升息哦，那美金匯率要噴到25了18F 11/30 15:23
推 : 鬼故事聽久了 腳麻了19F 11/30 15:27
→ : 匯率先貶回28.5再來談升息20F 11/30 15:28
推 : 明年 哈哈哈哈21F 11/30 15:46
推 : 還有一年可以炒 你各位再加油一點22F 11/30 15:48
推 : 疫情再起 想太多23F 11/30 15:53
推 : 會升啊！升個半碼一碼，空空就以為自己贏了，開始24F 11/30 15:59
→ : 大書特書，上次就這樣，這次也不會例外
→ : 大書特書，上次就這樣，這次也不會例外
推 : 之前都喊幾個月或半年，現在直接喊一年了26F 11/30 16:01
推 : 連下周五都不敢喊了，覺青哭哭27F 11/30 16:33
推 : 超久 笑死28F 11/30 16:44
→ R3hab …
推 : 欸 直接跳明年Q4是怎樣30F 11/30 16:56
→ : 最快Q4... 屆時會有新一波的跳漲...31F 11/30 17:03
推 : 大升一碼 ？32F 11/30 17:12
→ : 空空並不曉得美金漲到25會發生什麼事 只會繼續怪蔡英文33F 11/30 17:13
推 : 央行總裁說，升息恐怕資金會往房地產跑34F 11/30 18:05
推 : 預計美國Q3升息 所以台灣Q4升息啊 很正常35F 11/30 19:06
→ : 美國先升息台幣最好會漲到25 真是井底之蛙很多
→ : PTT上有邏輯的人是不是都走的差不多了
→ : 美國先升息台幣最好會漲到25 真是井底之蛙很多
→ : PTT上有邏輯的人是不是都走的差不多了
推 : 明年升不了息已經確定了38F 11/30 20:20
→ : 台灣
推 : 你是沒看到今天的匯率喔？
→ : 台灣
推 : 你是沒看到今天的匯率喔？
推 : 昨天忘記把美金換回來，今天台幣又漲….41F 11/30 20:56
推 : 升個一碼就想漲到25?42F 11/30 21:38
→ : 那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接財富自由
→ : 那不如升到3%直接跟美金1比1 大家直接財富自由
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 28
回列表(←)
分享