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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 投資0050與新北的房子
時間 Sat Dec 4 15:11:00 2021
手上有一筆300萬左右的現金
房子開槓桿可以約買到1500左右的房子
在新北的中古屋綽綽有餘了
0050大約能買兩萬一千多股
十年後來看的話哪個投資報酬率好啊
理性討論
https://vocus.cc/ETFtemple/5ef38652fd89780001184a49
投資迷思：單純以投資來說，與指數ETF相比，房地產是不是好投資？ | 方格子
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「當個包租公很爽欸...每個月都爽爽收房租，很穩定阿！」「有錢買房就對了！很多人都是從房地產賺到不少，甚至靠房地產財富自由...」台灣目前高房價的現況一直很有感，以2020年來說，房地產可能不是什麼最棒的投資。但時間如果回到2009年呢？你會怎麼選？ 包租公, 房地產, 投資指南宮, ETF投資, ...
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推 : 0050。1F 12/04 15:14
推 : 那篇不是已經算了嗎,就少算了五倍槓桿vs流動性而已2F 12/04 15:16
→ : 自己按按計算機就出來了還用問?
→ : 自己按按計算機就出來了還用問?
推 : 怕大家不知道我有三百萬XD4F 12/04 15:18
→ : 我快存到300了 看了CECA老師的文章說手上盡量不要有現金5F 12/04 15:28
→ : 我自己按一按是0050報酬率高阿 可是CECA老師都說買房好
→ : 我自己按一按是0050報酬率高阿 可是CECA老師都說買房好
推 : 成年人了 自己做決定好嗎7F 12/04 15:30
推 : 0050根本垃圾8F 12/04 15:32
→ : 直接歐印宏達電辣
→ : 宏達電即將重返千元
→ : 各位空空不要再抱怨沒有機會翻身了
→ : 宏達電就是機會
→ : 端視你們有沒有辦法把握住
→ : 直接歐印宏達電辣
→ : 宏達電即將重返千元
→ : 各位空空不要再抱怨沒有機會翻身了
→ : 宏達電就是機會
→ : 端視你們有沒有辦法把握住
推 : 先買0050。 房子下個月 蔥價14F 12/04 15:35
→ : 你要怎麼用關我屁事15F 12/04 15:40
推 : 對，下個月蔥價16F 12/04 15:42
→ : 不要不相信
→ : 马云的預言即將應驗
→ : 不要不相信
→ : 马云的預言即將應驗
推 : 趕快把爸媽房子五折賣掉全家一起當租屋股神19F 12/04 15:48
推 : 要賣給我喔☺20F 12/04 15:53
推 : 貸九成 150買房，150買股，小孩才做選擇，我都要。21F 12/04 16:13
推 : 你三百萬給我 我幫你操作 嘻嘻22F 12/04 16:19
推 : 傻傻存到300萬 滿滿韭菜味23F 12/04 16:25
→ : 需要傻傻存300萬的都是要買房的啦 要投資0050每個月閒錢
→ : 早該買入了 哪有人存到300萬才在思考
→ : 你都存到300萬了就買房 剩下的錢一次投入大盤etf
→ : 剩餘每個月閒錢直接投入etf好嗎
→ : 需要買房可以用股票質押 或是賣股票來當頭期款啦
→ : 假設你存300萬要兩年 你前兩年每個月閒錢投入etf
→ : 現在絕對不只三百萬好嗎
→ : 需要傻傻存300萬的都是要買房的啦 要投資0050每個月閒錢
→ : 早該買入了 哪有人存到300萬才在思考
→ : 你都存到300萬了就買房 剩下的錢一次投入大盤etf
→ : 剩餘每個月閒錢直接投入etf好嗎
→ : 需要買房可以用股票質押 或是賣股票來當頭期款啦
→ : 假設你存300萬要兩年 你前兩年每個月閒錢投入etf
→ : 現在絕對不只三百萬好嗎
推 : 歐印台積 等18廠產能開出貢獻營收 就往上噴了31F 12/04 16:30
→ : 認真講，投資美股32F 12/04 16:33
推 : 雖然蠻酸的 但同意menace33F 12/04 16:33
→ : 房版的各位前輩真的很兇= =34F 12/04 16:43
推 : 我是覺得若你不能自己決定還是買房 買股你大概率追高35F 12/04 16:45
→ : 殺低的
→ : 一年8%是長期年化報酬率 並不是保證每年穩定給你8%
→ : 殺低的
→ : 一年8%是長期年化報酬率 並不是保證每年穩定給你8%
推 : 比特幣38F 12/04 16:51
推 : 拍謝沒有想要酸/兇你 只是太驚訝了 語氣嚴肅一點QQ39F 12/04 17:06
→ : 你認同 不要留太多現金 那怎麼會傻傻存300萬QQ
→ : 你認同 不要留太多現金 那怎麼會傻傻存300萬QQ
推 : 推CaLawrence 操作靈活心態又穩就買股 不靈活就買房41F 12/04 17:07
→ : 會必須要傻傻存300萬的只有必須一定要買房的剛需自住42F 12/04 17:07
→ : 當然除非你月薪50-100萬 存300萬不用幾個月除外
→ : 如果手上一間房都沒有還是建議至少先買一間啦
→ : 至少可以吃到房地產的漲幅 不然很多自以為股神 結果忙活半
→ : 天 股票賺的根本不夠付頭期款
→ : 房地產一直都是防禦性投資
→ : 當然除非你月薪50-100萬 存300萬不用幾個月除外
→ : 如果手上一間房都沒有還是建議至少先買一間啦
→ : 至少可以吃到房地產的漲幅 不然很多自以為股神 結果忙活半
→ : 天 股票賺的根本不夠付頭期款
→ : 房地產一直都是防禦性投資
推 : 未來人才能回答48F 12/04 17:15
推 : 認真講 直接買房49F 12/04 17:19
→ : 就算房市崩盤你也還有房子住 股市崩盤你就沒錢了
→ : 就算房市崩盤你也還有房子住 股市崩盤你就沒錢了
推 : 也有可能跟我一樣,存到快三百萬,才發現不要留現金啊……韭51F 12/04 17:55
→ : 菜無誤XD
→ : 我是直接無腦買房了。
→ : 菜無誤XD
→ : 我是直接無腦買房了。
→ : 有自住需求的話買房。投資需求的話買房有開槓桿成本54F 12/04 18:02
→ : 低的優勢，但我個人會選擇長期持有 ETF，看你個人對
→ : 於資金靈活度的需求。
→ : 低的優勢，但我個人會選擇長期持有 ETF，看你個人對
→ : 於資金靈活度的需求。
噓 : 你扣一下 0050 這兩年收益 你會有驚人發現57F 12/04 18:28
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